Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
В продажу предлагается готовый арендный бизнес ВинЛаб c окупаeмoстью 11 лет!Адрес: Московская область, м.о. Домодедово, село Ям, ЖК Прибрежный ПаркМагазин Открыт. Арендные потоки уже идут.Помещение находится в начале главного бульвара в ЖК Прибрежный Парк.Якoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмОсновные характеристики:Общая площадь - 88 м2Этаж 1МАП 220 000рубГАБ 2 640 000руб + индексация.Оперативный показ, прямой представитель собственника! Звоните в любое время!
В продажу предлагается готовый арендный бизнес Магнит c окупаeмoстью 11 летАдрес: ЖК Прибрежный Парк, улица Мезенцева, 14Основные характеристики:Готовый бизнес Магнит1 этажТорговая площадь 452 кв.мЯкoрный apeндатop c дoлгосpочным договорoмМАП 1 200 000 рублейГАБ 14 400 000 рублей + индексация.Магазин открывается в марте Помещение на первой линии на 25 тыс. жителейРядом МЦД и дорогаУдобный пешеходный и автомобильный доступ. Оперативный показ, прямой представитель собственника.Звоните в любое время.
НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!
897228 . Складской комплекс класса ''В+'' ''Весна'' с арендатором в Домодедовском районе, дер. Заболотье. Первая линия Домодедовского шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. Объект расположен между Варшавским и Каширским шоссе, выезд на Симферопольское шоссе. Теплый склад из сэндвич панелей (воздушное отопление от котельной - тепловентиляторы). Антипылевое покрытие пола, с нагрузкой 6 т/м. Встроенные АБК. Доковые ворота на уровне 1.1 метра с доклевеллерами и тепловыми завесами, по 1 доку на каждый блок (с возможностью увеличения). Оборудован пожарной сигнализацией и гидрантами. Возможность устройства перекрытия на высоте + 4 м (двухэтажное исполнение). Применены энергоэффективные технические решения. Предусмотрены встроенные административно-бытовые помещения. На территории комплекса есть отдельно стоящее офисное здание со столовой. Высокоскоростной интернет и собственный центр обработки данных. Здание и ЗУ в собственности. Огороженная охраняемая территория с СКД, КПП, видеонаблюдение. Большая парковка для легковых и грузовых автомобилей. Профессиональная управляющая компания. Технические характеристики: Площадь блока - 1135,2 м2. Складская площадь - 1067,7 м2, АБК - 67,5 м2. Рабочая высота потолка: 8 метров. Выделенная мощность: 15 кВт. Шаг колонн 12х24 м. Арендный поток: Долгосрочный договор аренды.МАП: 1 589 280 р. Доходность: 12 %.
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 9 лет !! МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул. Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 150 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!• Арендаторы: ''Верный'' - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса. • Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов. Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.Торг уместен! Сделка быстрая Цена: 60.000.000 ?Окупаемость чуть больше 9 лет !!!! Комиссия брокеру 3% за покупателя!!! Хештеги:#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,88 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеПервый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните, Алексей.
Продается помещение свободного назначения 76,5 кв.м на 1 этаже (свой отдельный вход) Хорошая проходная зона. Работа торговой точки - 4 года. Прибыльный бизнес.Торговая площадь - 76.5 кв.м из них 2 торговых зала, каждый по 32 кв.м, имеется офисное помещение.Все торговое оборудование в магазине новое. Удобная транспортная доступность, имеется парковка. Звоните,согласуем время просмотра. Объект 63250-4143.
Прямое предложение от собственника с арендаторами. Уникальный складской комплекс в с. Константиново, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Общая площадь составляет 2 284 м², из которых: - 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м². Арендатор - сетевая компания по производству вентиляции.- 1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор - сетевая компания по производству септиков . Адрес: Москoвская область, Раменский г.о., с. Константиново, 12/7Удобная локация:29 км от МКАД - Новорязанское шоссе (М-5) 28 км от МКАД - Новокаширское шоссе (М-4) Характеристики складских помещений:- Однообъемное пространство без колонн,- Высота потолков 9 метров,- Материалы стен и потолка: сендвич-панели,- Пол: бетон с антипылевым покрытием,- Ворота на нулевом уровне от земли,- Высота ворот 4 м,- Трансформатор мощностью 395 кВт, обеспечивающим надежное электроснабжение для производственных нужд,- Системы водоснабжения и водоотведения,- У каждого склада собственная пилетная котельная, которая делает каждый склад независимым в вопросах отопления,- Огороженная стоянка для фур 10 мест. В настоящее время к складскому комплексу осуществляется подвод газа с завершением работ к концу этого года.Звоните, профессиональный менеджер ответит на все Ваши вопросы!Не упустите шанс стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса!
Лот 774737-Г Предложение от Собственника! Предлагается к покупке Готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ''Магнит''. Общая площадь 139,4м2. Помещение находится на въезде в ЖК Прибрежный парк. Основная пешеходная тропа квартала. Напротив игровой хаб, торговый коридор. Ставка аренды 364.000 руб /месяц.Годовой арендный поток 4 368 000 руб.Плата с торгового оборота 3,5%.Окупаемость 10,5 лет. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Предусмотрена индексация 4%. Звоните! оперативные показы по договоренности!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 774737-Г
Лот 145174.Предлагается в продажу арендный бизнес с арендатором Винлаб в ЖК Эко Видное парк по адресу: ул. МО, Ленинский округ, д. Сапроново, мкр.Купелинка, квартал Центральный, к.Левитан (к6). Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Ввод в эксплуатацию: 4й квартал 2024 года.Технические характеристики: общая площадь 99м2, электрическая мощность 20кВт, 2 входа , 1 мокрая точка. Центральные коммуникации.Коммерческие условия:Арендатор Винлаб, долгосрочный договор аренды, индексация 3% в одностороннем порядке.МАП 260 000 рублей,Окупаемость 11 лет,Стоимость объекта 34 300 000 рублейСтоимость за м2 - 346 464 рублей
Продается помещение свободного назначения 76,5 кв.м на 1 этаже (свой отдельный вход) + действующий стабильный бизнес ( продукты из Беларуси и зоотовары). Хорошая проходная зона. Работа торговой точки - 4 года. Прибыльный бизнес. Окупаемость - 3 года.Торговая площадь - 76.5 кв.м из них 2 торговых зала, каждый по 32 кв.м, имеется офисное помещение.Все торговое оборудование в магазине новое. Удобная транспортная доступность, имеется парковка. Звоните,согласуем время просмотра. Объект 63250-4143.
ID 14889259Продается готовый бизнес Салон красоты в густонаселенном жилом массиве ЮЗАО. Низкая арендная ставка. Студия полностью укомплектована. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 2 года.Финансовые показатели:Средний чек 500 руб.Аренда (68кв.м.) 60.000 руб/мес.Коммунальные платежи 3.500 руб/мес.Средняя чистая прибыль 95.000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 68 квадратных метров.Студия красоты расположена в нежилом помещении на 1-м этаже жилого дома. Есть парковка перед входом.Подключена система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация.Салон зонирован на: общий зал, косметология, маникюр и педикюр 1 кабинет.Рабочие места:Маникюрных мест 2 шт.Рабочее место для парикмахера 3 шт.Кабинет косметологии с мокрой точкой 1 шт.Мастера:Парикмахер-универсал 3 чел. (50%)Мастер ногтевого сервиса (маникюр и педикюр) 2 чел. (50%)Косметолог 1 чел. (50%)Мастер перманентного макияжа 1 чел. (50%)Администратор 1 чел. (2000 руб/смена)Уборщица 1 чел.График работы:Доп.услуги: Косметические средства по уходу за волосами и тд.Реклама: Яндекс карты и 2ГИС.Заключение: Обеспечительный платеж входит в стоимость бизнеса. В стоимость бизнеса входит товарный остаток.Реальные фото по запросу* Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.____________________
Продается готовый бизнес. Производственная автоматическая линия по производству сахар рафинад MARKU MMS-7000 (Производство Турция). В отличном состоянии. Большой ресурс работа-часов. Производительность: 300-320 кг в 1 час, размер кускового сахара: минимум 9х9х9 мм - максимум 55х25х22, фасовка выпускаемой продукции: от 100 г до 1000 г. Новая такая линия ''под ключ'' стоит более 8 000 0000 рублей. Данная машина проста в эксплуатации и может работать при любом климате, в течение 24 часов. Размер кубика сахара выбирает клиент. Для организации бизнеса необходимо приобрести технику, грамотно установить ее в помещении и начать процесс производства.Производство рафинада из сахара как бизнес окупит себя в кратчайшие сроки. Крупные потребители — это предприятия общественного питания, сетевые супермаркеты, кондитерские фабрики. ID: 860559
Белые Столбы-Сонино СНТ (Домодедово городской округ)
Идеальное и абсолютно уникальное предложение для тех, кто не готов заниматься поиском и затратным во всех смыслах ремонтом помещения!Полностью готовая для работы и ведения бизнеса студия маникюра в эксклюзивной концепции 3в1: студия, кофейня, детское пространство.Оборудована отличной техникой и мебелью, укомплектована всеми материалами и расходниками, с готовой работающей командой. все, что требуется от Вас - это маркетинговая активность и искренняя любовь к тому, чем вы собираете заниматься. На все вопросы готова ответить в ОС или по телефону.
Номер лота на нашем сайте: 44100. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Новое Видное''. В 20 минутах пешком - железнодорожная станция ''Калинина''. Помещение в центре жилого комплекса, у основной дороги. Площадь помещения 129 кв.м. Помещение занимает первый этаж жилого дома, отдельный вход. Электрическая мощность 23 кВт. Ввод в эксплуатацию во 2-м квартале 2025 года. Арендатор: ВинЛаб - 290 000 руб., Долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.
Номер лота на нашем сайте: 44094. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Горки Парк''. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. Площадь помещения 98,7 кв.м. Помещение расположено в центре жилого массива. Первый этаж жилого дома, отдельный вход. витринные окна. Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2024 г. Арендатор: Около, МАП - 284 200 рублей, договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 3%.
815801 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Прибрежный парк''. Первая линия. ЖК состоит из 22 корпусов, этажностью от 12 до 17 этажей. 15 минут пешком от ж/д станции ''Ленинская''. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Рядом автомобильная парковка. Заселение - 02.2025 г. Электрическая мощность: 9 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: федеральная сеть аптек ''Горздрав''. МАП: 125 000 руб. Окупаемость: 12 лет.
Арт. 78599735 Сдам в аренду салон красоты!Локация: Новый жилой комплекс, проходное местоОписание:Предлагаем в аренду стильный и современный салон красоты, расположенный в удобном и проходимом месте нового жилого комплекса. Отличная видимость и высокая проходимость гарантируют приток клиентов.Преимущества:- Просторные и светлые помещения- Все необходимое оборудование- Возможность индивидуального дизайна интерьера- Удобный вход и парковка для клиентов- Высокий пешеходный трафикУсловия аренды: Обсуждаются индивидуально. Возможны варианты с арендой только рабочего места.Дополнительная информация: Для больше информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь по указанному номеру.Не упустите шанс начать свой бизнес в лучшем месте города!
808826 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом комплексе ''Видный берег 2.0''. ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 19 до 25 этажей). 20 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская. Плотный жилой массив. Рядом полностью заселённые ЖК ''Видный берег'' и ''Эко Видное 2.0''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 20-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Парковка на улице. Электрическая мощность: 28 кВт. Высота потолков: 3,5 м. Арендатор: сеть алкогольных магазинов ''Бристоль'', ДДА. МАП: 229 166 руб. Окупаемость: 10,5 лет.
Лот 147070.Продажа готового арендного бизнеса в новом развивающемся ЖК комфорт-класса ''Прибрежный парк'' с арендатором ОКОЛО. Первая линия. Ближайшая станция метро Домодедовская 15 мин транспортом, до МКАД 10 мин. транспортом. Отличная визуализация объекта. ЖК Прибрежный Парк состоит из 22 корпусов и рассчитан на 20 000 жителей. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса 9.1: IV кв. 2024 года.Технические характеристики:Первый этаж 17-тиэтажного монолитно-кирписчного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность 21 кВт (возможно увеличение). Мокрая точки. Парковка перед фасадом. Застройщик ФСК.Коммерческие условия:Общая площадь: 88 м²Стоимость: 29 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв метр: 329 545 рублей.УСН. переуступка ДДУ. Собственник физ. лицо.Экономические показатели:МАП 246 400 рублей, ГАП 2 956 000 рублейОкупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 % .Арендатор: ''ОКОЛО'', ПДДА на 12 лет, индексация 3%.
Лот k18281. Продажа готового арендного бизнеса - Магнит.Общая площадь 404 кв.м. ГАБ располагается в центре жилого массива. Электрическая мощность 73 кВт. Арендатор: ''Магнит'', долгосрочный договор аренды на 12 лет, индексация 5%. МАП 6% от ТО. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2025 г.Стоимость продажи - 135 000 000 руб. Ставка аренды 1 252 000 руб./мес. ГАП 15 024 000 руб. Окупаемость 9 лет.
