Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время
Лот 147806.Торговый комплекс ''Поляна'' расположен в самом центре города на пересечении транспортных и пешеходных потоков, рядом с железнодорожной станцией ''Домодедово'' (5 мин.) и автовокзалом (3 мин.).Торговый комплекс состоит из рядов павильонов и двух капитальных строений.Обладает удобным подъездом и собственной автостоянкой для арендаторов и покупателей. Паркинг расположен на прилегающей территории, рассчитан на 100 машиномест.Прямое транспортное сообщение: до аэропорта Домодедово 15-30 минут, до метро Домодедовская —30 -40 минут.Население города Домодедово на 1 сентября 2024 года составляет 184 161 человек. Соседство с Администрацией городского округа Домодедово, Центральной площадью и Каширским шоссе.Технические характеристики:Площадь земельного участка - 6250м2 (собственность), 2 строения на 800м2 и 1000м2. Свой паркинг на 100м/м. Все необходимые коммуникации, работающие безперебойно.Коммерческие условия:Стоимость - 450 000 000 рублей,Стоимость за м2 - 72 000 рублей.Продажа по ДКП Собственник юр лицо (АО)
Готовый арендный бизнес в деревне Коробово. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи Wildberries, магазин мяса. Организован выезд на федеральную трассу А-105. Объект с открытой планировкой общей площадью 86 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Горки Парк''. Арендаторы — аптека ''Ригла'' и пункт выдачи OZON. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Борисенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 17 854.
ID 27747Более 300 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается действующий завод по производству стеклотары, расположенный в Московской области.Земельный участок в аренде, строения в собственности.Характеристики:Общая площадь: 30 000 м²Производственные помещения: 20 000 м²Офисные помещения: 2000 м²Земельный участок: 6 гаВысота потолков: 9 12 мКрановое оборудование: 1 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 6500 кВтГаз: естьОписание:Завод отличается высокой степенью автоматизации и механизации производства, выпускает широкий ассортимент стеклянной тары, которая хорошо известна на рынке.В 2024 2025 годах произведена модернизация оборудования, что позволяет: снизить:- объемы потребления сжатого воздуха,- потребление электроэнергии,- выбросы в окружающую среду,- количество брака,- себестоимость выпускаемой продукции и конечную стоимость для потребителя. увеличить:- производительность печей и выпуска стекломассы,- объемы и качество выпускаемой продукции,- ассортимент продукции, в т.ч. более сложных форм,- коэффициент использования стекла.На предприятии имеется действующая ж/д ветка, которая позволяет поставлять сырье / отгружать готовую продукцию не только автомобильным, но и железнодорожным транспортом.Предприятие обладает большими лимитами по газоснабжению, водоснабжению и водоотведению.Продажа 100% доли в ООО.Срок окупаемости проекта составляет менее 7 лет.Более подробная информация о производстве предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
Уникальное предложение! Продается современное торгово-административное здание с стабильным пассивным доходом в престижном районе.Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с пассивным доходом: Все помещения сданы в долгосрочную аренду по заключенным договорам. Постоянный доход составляет 1 350 000 рублей в месяц. Премиальная локация: Здание расположено на первой линии при въезде в коттеджный поселок бизнес-класса ''Юсупово Лайф Парк'' — зона с высокой проходимостью и платежеспособным спросом. Отличная инфраструктура: Все центральные коммуникации, гостевая парковка на 24 автомобиля.Описание объекта: Фактическая площадь: 820 м² Кадастровая площадь: 557,3 м² (третий этаж не был регистрирован, что является резервом для увеличения кадастровой стоимости и рыночной стоимости объекта). Коммуникации: Полностью центральные (электричество 3 фазы 100 кВт, газ, водопровод, канализация), высокоскоростной оптоволоконный интернет. Состав арендаторов:o 1 этаж: Успешно работающие магазины — продовольственный, винный и популярная кофейня ''Винотерра''.o 2 этаж: Офисные помещения.o 3 этаж: Детский развивающий клуб.Финансовые показатели: Цена продажи: 96 000 000 рублей. Ежемесячный арендный доход: 1 350 000 руб. Объект является надежной инвестицией с предсказуемой доходностью и высоким потенциалом сохранения и роста капитала.Идеальный вариант для инвестора, ищущего готовый актив с мгновенной окупаемостью и минимальными затратами на управление.
НЕ БАНКРОТНОЕ ИМУЩЕСТВО. ТОРГИ-НЕ ЭЛЕКТРОННЫЕ. УЧАСТИЕ БЕСПЛАТНОЕ.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.Продается уникальный Эко-отель в Подмосковье ваш шанс стать владельцем премиального объекта с высокой доходностью!Запланирован один день показов 15.03.2025 (сб).Объект будет продан 17.03.2025 (пн) по цене лучшего предложения.О проекте:3 роскошных дома из кедра среднего диаметра 60 см. Каждый дом площадью 180 кв.м.Кедр уникальный, востребованный и очень дорогой материал, который создает особый микроклимат, наполняет воздух целебными фитонцидами и обеспечивает долговечность конструкции.Территория состоит из 3 смежных участков общей площадью 2200 кв.м. или 22 сотки (фактически 28-29). Просторная зона с собственным выходом к водоему идеальное место для спокойного отдыха или создания элитного эко-отеля.Готовность объекта 80%. Осталось лишь завершить финальные штрихи, и вы станете владельцем готового бизнеса или частной резиденции.Собственная баня из кедра дополнительный бонус для ценителей настоящего отдыха и релакса. Есть возможность установки бани за каждым домом.Уникальное расположение. Всего 40 км от МКАД по Каширскому шоссе или М4. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школа, садик медицинские учреждения. При этом место тихое, уединенное, с потрясающими видами на природу.Эко-стиль тренд, который с каждым годом набирает популярность. Ваш объект будет выделяться на фоне стандартных картонных домиков и привлекать более платежеспособную аудиторию.Поддержка от собственника:Текущий собственник эксперт в строительстве домов из кедра с многолетним опытом. Он с удовольствием поможет новому владельцу завершить объект, что сэкономит вам время на поиск профессионалов и ускорит выход на доход. С его поддержкой вы сможете быстро завершить строительство и начать получать прибыль уже осенью этого года.Инвестиционная привлекательность:Потенциальная доходность каждого и этих домов равна 20-25 тыс. руб. в сутки.При 75% заполняемости прогнозируемая доходность объекта составляет 1 350 000 - 1 700 000 руб. в месяцЭто делает его не только уникальным местом для отдыха, но и выгодным вложением средств.Для кого этот объект?Для инвесторов, которые хотят вложить средства в перспективный и востребованный проект.Для тех, кто мечтает о собственном эко-отеле или гостевом доме.Для ценителей природы, которые ищут уединенное место для жизни или отдыха.Любая форма расчета. Документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем уникального эко-отеля из кедра объекта, который сочетает в себе природную гармонию, премиальное качество и выгодное расположение. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время!
657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.
Лот 148459.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором Около в центре жилого массива в монолитном 12-ти этажном жилом доме по адресу: Московская обл., Ленинский округ, д. Коробово, ЖК ''Горки Парк'' (корп. 4.1) на юге Московской области. Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово, в котором есть развитая социальная и торговая инфраструктура. 7 корпусов (>2200 квартир) уже введено в эксплуатацию, к 2026 году будет введено еще 17 корпусов (>5300 квартир). Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию - 4 кв 2024 г, выдача ключей - 1 кв 2025 гТехнические характеристики: площадь помещения 98,7 м2, на 1-м этаже 12-ти этажного здания, высота потолков 4,5 м., выделенная мощность: 18кВт с возможностью увеличения. Коммерческие условия:Стоимость продажи: 33 900 000 рублей.Стоимость за м2: 343 465 рублей.Арендатор: Около, ДДА на 7 года, безусловная индексация 3 %.МАП: 284 200 рублей ГАП: 3 410 400 рублейОкупаемость: 10 лет
643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.
Продается пекарня в густонаселенном развивающемся районе с низкой конкуренцией. Помещение представляет из себя 40кв.м. зал + кухня и 40 кв.м. веранда с дополнительными местами. Все оборудование в наличии и готово к работе. Сотрудники готовы остаться. Надежный арендодатель. Данный бизнес приносит среднюю выручку 800 тыс. и прибыль 300 тыс. Работает доставка. Население хорошо знает заведение.По всем вопросам - обращайтесь! ID: 520338
Готовый арендный бизнес с арендатором ОКОЛОПомещение расположено в центре жилого массиваПлощадь помещения - 98,7 м2ЖК Горки парк Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА)Безусловная индексация 5% Выдача ключей 1 квартал 2025 года.
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит в центре жилого массива.Площадь помещения - 404 м2ЖК Горки паркМАП 1.252.000Долгосрочный договор аренды на 12 лет. (ПДА)Выдача ключей 4 квартал 2025 года
Готовый арендный бизнес с арендатором ОКОЛОПомещение расположено в 5 минутах на авто до ж/д станцииПлощадь помещения - 106 м2ЖК Новое Видное Долгосрочный договор аренды на 7 лет. (ПДА) Выдача ключей 4 квартал 2025 года.
Продается успешный бизнес уютная кафе-пекарня с узбекскойкухней, которая предлагает широкий ассортимент блюд. Меню включает в себяразличные варианты блюд, начиная от популярных пловов и шашлыков, до уникальныхдесертов и выпечки. Ежедневно в кафе-пекарне обслуживается от 35 до 40 заказов,что гарантирует стабильный доход от 200К.Кафе расположено в удобном месте с высокой проходимостью, внепосредственной близости от бизнес-центра. Это обеспечивает постоянный потокклиентов, в том числе деловых людей, которые предпочитают удобное и вкусноепитание. В бизнесе уже есть своя клиентская база, но есть также потенциал длядальнейшего развития и привлечения новых клиентов.Одной из главных особенностей кафе-пекарни является наличиеоборудования высокого качества, включающего печку из Италии и тандыр. Вместе скафе-пекарней будет передано все необходимое оборудование и инвентарь, чтопозволит новому владельцу немедленно приступить к работе. Бизнес имеет хорошуюрепутацию и отличные отзывы от клиентов. ID: 990045
Продается действующий магазин колбасных изделий с оборотом 800.000 руб. Располагается в густонаселённом жилом комплексе на первом этаже. В данной локации работает уже 3 года. Общая площадь 42 кв. м. Среднее количество посетителей в день 50 человек, при среднем чеке 650 руб. Благодаря высокому трафику, магазин пользуется высокой популярностью, а клиенты, 70% которых местные, очень ценят продукт. В магазине есть всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретения именно этого магазина станут: инвестирование в доходный и проверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введения дополнительных товаров. Спрос на товары продуктовых магазинов стабильно высок, а актуальность безусловна! ID: 1030004
Продается готовый бизнес. Производственная автоматическая линия по производству сахар рафинад MARKU MMS-7000 (Производство Турция). В отличном состоянии. Большой ресурс работа-часов. Производительность: 300-320 кг в 1 час, размер кускового сахара: минимум 9х9х9 мм - максимум 55х25х22, фасовка выпускаемой продукции: от 100 г до 1000 г. Новая такая линия ''под ключ'' стоит более 8 000 0000 рублей. Данная машина проста в эксплуатации и может работать при любом климате, в течение 24 часов. Размер кубика сахара выбирает клиент. Для организации бизнеса необходимо приобрести технику, грамотно установить ее в помещении и начать процесс производства.Производство рафинада из сахара как бизнес окупит себя в кратчайшие сроки. Крупные потребители — это предприятия общественного питания, сетевые супермаркеты, кондитерские фабрики. ID: 860559
В продаже производство тротуарной плитки и ручной ковки под заказ. Расположение в МО на арендуемой территории: производство - 250м², навес - 300м², офис продаж - 24м², выставочная территория - 60м². Производство действует и работает более 7 лет, известно местным жителям, постоянные заказчики - хозяева загородных домов, расположенных рядом с производством. На производстве имеется весь нужный для работы инвентарь и оборудование. Так же, на территории имеются бытовки для персонала с кухней, санузлом и ванной. Имеется собственный офис продаж и выставочная территория с образцами ковки и тротуарной плитки. Выставочных образцов на базе большое количество, это способствует увеличению ''заходов'' потенциальных клиентов с дороги(первая линия) и заказов на работы. Территория ухожена, в рабочем состоянии, есть потенциал роста за счет включения маркетинга или выход на гос.закупки по тротуарной плитке. Персонал требует комплектации, помощь и консультация для нового владельца будет оказана.Дополнительно на продажу имеется техника: 3 газели и ЗИЛ в рабочем состоянии - для доставки сыпучих материалов - цена обсуждается дополнительно. Большое количество готовых изделий: беседки, мангалы, скамейки - на сумму ~ 500 000 рублей - продажа/покупка обсуждается дополнительно. Подъезд на территорию открыт на 24/7(просмотр объекта только с собственником). Финансовые показатели откроем по запросу, прибыльное дело, большой остаток, есть техника для логистике, имеются точки роста при грамотном использовании ресурса производства, продажа из-за переезда в другой регион. Напишите или перезвоните мне, если интересует информация по объекту. ID: 740032
Автомойка с шиномонтажом расположена на шоссе, 15км от Москвы, на выезде из кластера автомобильных дилерских центров, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Объект оборудован современным инвентарем и техникой для предоставления услуг мойки и шиномонтажа. На объекте 3 поста для мойки и 1 шиномонтаж, что позволяет удобно организовать рабочие зоны и обеспечить максимальный комфорт для клиентов. Рядом перехватывающая парковка.Привлекательная локация в числе автосалонов создает синергию и обеспечивает постоянный приток автомобилей, что способствует стабильному доходу. Современное оборудование позволяет быстро и качественно производить услуги, что повышает удовлетворенность клиентов и повторные обращения. Возможность предоставления сопутствующих услуг, таких как мойка и шиномонтаж, увеличивает средний чек за одно посещение.Высокий уровень проходимости и видимость гарантируют быстрый возврат инвестиций и возможность привлечения большого количества клиентов. Наличие все необходимого оборудования и инвентаря снижает первоначальные затраты на запуск бизнеса и позволяет сразу начать работу. Этот объект является отличной возможностью для предпринимателей, стремящихся развивать бизнес в автомобильной сфере и готовых воспользоваться преимуществами успешного расположения. ID: 900863
Пpoдается готовaя ветеринаpный клиника c зоoмaгaзинoм и ветаптекoй в г.Подольске. Kлиникa успешно работает болеe 15 лет и xоpошо знакомa кaк местным житeлям, тaк и клиeнтaм из Moсквы и облacти. В окружeнии клиники cпальный pайoн, в 50 метpах ocтaновкa oбщeственного транспорта, хорошая парковочная зона. Ближайшая клиника в 5 км.Клиника продается со всей имеющейся техникой, оборудованием. Микроскоп экспертного класса, видеоотоскоп, хирургический стол с электроприводом, грумерский стол, компрессор) и при необходимости товаром.В клинике два основных помещения (приемный кабинет и операционный блок) и вспомогательные помещения, в которых можно разместить инфекционный стационар (изолированная комната) и груминг зону. Отдельная зона отдыха для персонала. Имеется кондиционер. На данный момент клиника работает исключительно по предварительной записи и график расписан на 1,5 недели вперед. Месторасположение позволяет реализовать круглосуточную работу.В базе данных более 8 тысяч пациентов. Максимальный срок окупаемости 1,5-2 года. Есть понимание как выстроить бизнес процессы, для повышения чистой прибыли в 1,5 раза, что позволить окупить вложения менее чем за 1 год. Причина продажи - переход в иную сферу деятельности. В первые 1-2 месяца окажем полноценную поддержку. ID: 860628
Продаётся готовый бизнес - две уютные бани на дровах площадью 30 м² каждая, в собственность. Весь полный участок - это 5 соток. Бани построены по технологии каркасного строительства, стойки металлические. Имеется дополнительное место, в котором можно построить бассейн. Это место станет идеальным местом для отдыха и релаксации. Расположение на юге Москвы в 15км от МКАДа. Чистый доход 300 000 рублей в месяц, официально. Каждая баня оснащена: мангальной зоной площадью 7 м², горячим банным чаном на дровах объёмом 1,8 м, уютной беседкой на 25 человек. Для комфортного проживания предусмотрен дом для персонала площадью 18 м² и кладовая-склад на 7 м². Вода поступает из автономных колодцев, а электричество и канализация подключены к септикам. Преимущества:Бани оформлены как частные дома, что позволяет даже прописаться в них.Земля ИЖС площадью 5 соток находится в собственности, и вы получаете всё, что на ней расположено. Живописный вид на реку открывается прямо с участка, расположенного всего в 6 км от МКАД.Изолированные веранды позволят вам наслаждаться ароматным шашлыком и свежим воздухом. Бани оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.Постоянная клиентская база, а аккаунт на Яндекс Картах имеет 4,8 звезды и более 150 отзывов. Вы покупаете полностью налаженный бизнес, со всем необходимым готовым оборудованием и обустроенным помещением. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 960335
Продается совершенно новый банный комплекс. На территории 1 баня c террасой, 1 купель, 1 гостевой дом, 1 домик с охраной. Комплекс построен в современном стиле, по новым технологиям. В бане есть своя лаунж-зона и купель. Все коммуникации подведены и есть собственная скважина, площадь земли 5 соток. Имеется своя большая клиентская база. Укомплектованный персонал. Охрана. Парковка под видеонаблюдением. Нет конкурентов в районе. Перспектива дальнейшего развития - расширение для строительства дополнительного комплекса. Сотрудники готовы остаться в комплексе, а именно уборщица и управляющий.Бизнес не требует вложений и уже успешно работает. Комплекс полностью готов к новому сезону.Вы покупаете полностью налаженный бизнес, со всем необходимым готовым оборудованием и обустроенным помещением. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830789
Продается сыроварня (пищевое производство) с большим потенциалом для развития. Имеется все необходимое современное оборудование, что позволит значительно сэкономить и приступить сразу к работе .Стратегия по развитию и увеличение канала сбыта, а также растущий рынок, дают возможность масштабировать бизнес в несколько раз. Есть также несколько перспективных точек роста.При полном погружении во все тонкости и нюансы бизнеса, можно значительно увеличить прибыль и обороты предприятия. Очень перспективное направление при должном управлении предприятием.По всем интересующим вопросам, обращайтесь, буду рад ответить! ID: 850477
Продаётся прибыльный салон красоты в удачной локации с низкой арендой! Бизнесу более 4-х лет, все бизнес процессы налажены, не требует дополнительных вложений и трат по времени. Располагается в ТЦ с отдельным входом прямо на первой линии пешеходного трафика. Налажена работа с поставщиками, активная база клиентов. Oбoрудoвaнный зaл нa 2 paбочиx меcт, помещение для отдыха, косметологический и ногтевой кабинеты. Возможно расширить до 3-х рабочих мест. Самый удачный показатель этого бизнеса локация, которая охватывает большую часть прохожих. Коллектив в составе 3 парикмахеров универсалов и 1 ногтевого мастера останется с вами далее работать при сохранении условий труда. Все финансовые показатели бизнеса подтверждаются документально, т.к. бизнес на протяжении всех 4-х лет велся абсолютно прозрачно. Собственник готов после покупки помочь на первоначальном этапе, передать контакты добросовестных поставщиков, поделится планами развития и введет полностью вас в бизнес-процесс.В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы, в том числе товарные остатки на сумму 450 000 рублей. Низкая арендная ставка сохранится за вами за счёт переуступки прав по договору аренды с лояльным арендодателем. Есть возможность расшириться и сделать дополнительную рекламу, существенно увеличив выручку. Бизнес уже на протяжении многих лет приносит стабильную прибыль. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000196
Магазин продуктов находится в густонаселенном жилом районе города Подольск, что в 27 км от МКАДа. Есть 2 огромных новых 24-х этажных дома, частный сектор, а также рядом садовое товарищество - именно они и являются постоянными покупателями магазина. По близости отсутствует конкуренция. Магазин работает 2 года, имеет своих постоянных клиентов. Товарный остаток на сумму 1000000 рублей. Помещение 52 м2, работает уже более 2-х лет. Есть отдельный вход с торца здания, есть помещение для переодевания, и санузел.Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому владельцу. Владелец готов оказать помощь на этапе вхождения в бизнес, передать контакты компаний поставщиков. График работы возможен 27/7. Магазин находится на первой линии оживленной трассы. Без долгов. ID: 1250014
