Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому. - Первая линия Можайского шоссе, - Открытая планировка,- Зона разгрузки,- Парковка. Договор аренды с 2014г. на 10 лет. УСН, индексация 6%. Лот: 159285
ID: 168495Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятёрочка, МегаФон, МКБ, Хозтовары. З за счет удачного расположения, объект обладает хорошими рекламными возможностями. Только 1 этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Собственник - физ лицо. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 90 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Сбербанк, Магнит Косметик. Доходность: от 9.14%. Звоните, чтобы узнать подробности.
643060 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в г. Одинцово. Первая линия Можайского шоссе. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со стороны двора. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 90кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендаторы: ''Сбербанк'', ДДА ''Магнит Косметик'', ДДА МАП: 358 000 р. ГАП: 4 296 000 р. Доходность: 9,14 %.
645915 Помещение свободного назначения с сетевым арендатором в Одинцово. Меньше чем в 2-х км располагается съезд на Можайское шоссе. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Плотный жилой район со сложившейся инфраструктурой. 1 этаж жилого девятиэтажного дома. Открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, витринные окна, есть зона разгрузки, место для вывески. Парковка перед фасадом. Технические характеристикиВысота потолков - 3 м, Эл. мощность - 100 кВт. Арендаторы: Дикси, ДДАаптека, разные арендаторыМАП 1 400 000 рДоходность 8,4%
Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому. - Первая линия Можайского шоссе, - Открытая планировка,- Зона разгрузки,- Парковка. Договор аренды с 2014г. на 10 лет. УСН, индексация 6%. Лот: 159285
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983
ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172
ID: 162050Готовый арендный бизнес вдоль ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе, в городе Наро-Фоминск Московской области. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, Кафе. УСН.Окупаемость менее 7 лет. Арендаторам более 3-х лет. Аренда - 1 000 000 руб. в месяц. Земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 80 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Верный, Мегафон, МТС, Пекарня, Цветы, Кафе. Доходность: от 14.00%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 171109Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах.Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
ID: 178695Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м.3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м.Арендатор 1Магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировкаАрендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 171109Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164317
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171
757056 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК Сердце Одинцово, корпус Б. Первая линия. Комплекс состоит из двух корпусов по 26 этажей, рассчитанных на 1338 квартир. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура: выезд на Можайское шоссе в 250 метрах. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшее метро - Одинцово (14 минут пешком). 1 этаж 26-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом.Технические характеристики:Площадь блока: 255 кв.мЭлектрическая мощность: 30 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендатор:МАП 365 000ГАП 4 380 000Доходность 8,34%
829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.
711768 Отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии рп. Селятино. Пересечение ул. Промышленная и Клубная. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 5 минут пешком от станции ''Селятино''. 1, 2, 3 этаж. 4 отдельные входные группы. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 1150 кв.мВысота потолков: 3 мЭл. мощность: 110 кВтАрендаторы:''Дикси'' | ''Фикс прайс'' | ''Салон красоты'' | Салоны связи | Цветочный магазин | Дом быта | ''Одежда'' | ''Шаурма'' | Торговые компанииЗаполненность арендаторами 98%МАП: 1 579 000 р.
645146 Отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание с арендаторами в Селятино, Наро-Фоминск. РП Селятино насчитывает 16 000 жителей. Здание расположено на съезде с ЦКАД. Интенсивный автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станции Селятино, Алабино, рядом остановки общественного транспорта. Общая площадь здания 1091 кв.м. 1, 2 этаж. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, открытая планировка, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. Есть большая парковка перед фасадом. ТЦ хорошо просматривается с дороги. Вокруг сложившееся торговое окружение: Дикси, KFC-авто, Мини-Лента.Технические характеристикиВысота потолков от 3,5 метров.Электрическая мощность: 250 кВт.Арендаторы:Фикс прайс, Мои документы (МФЦ),У Палыча, Бытовая техника, Зоомагазин,аптека, цветы, и другие.
644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%
Кафе кондитерская По адресу Одинцово Можайское шоссе 143А Два месяца как открыли кафе. 50 кв(можно увеличить)Общая площадь 98 квОтопление Горячая холодная вода Канализация Все оборудование новое ТанцырПицца печь КутабницаЭлектрическая печьШкаф расточенныйПараконвектоматСтол морозильный 2стола для готовки 2 полки для посуды Холодильная камера встроенная Морозильник 2штХолодильник 2штВитрины кондитерские 2штВитрина для еды 1штКофемашинаКофемолкаИнтернет/телевизор Камеры по всему зданию Цена 3.000.000 за готовый бизнесАренда 300тИ остаток товара входит в эту же сумму.
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.7 лет. ЖК Лайково — уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка.Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50570-74
