Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Продается автомойка всобственность с оборотом 820 000 руб. Располагается на -1 этаже на въезде в паркинг. Вданной локации работает уже 2 год. Общая площадь 147 кв. м. разделена на 6 помещений, а именно 2 мокрых и 1 сухой бокс, ресепшен, комната ожидания и комната персонала. Так же есть свободное помещение в 60 кв.м. Сейчас в автомойке оказываются услугиручной мойки, полного спектра услуг по чисте автомобиля и детейлинга, но засчет введения дополнительных услуг, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. Вавтомойке есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Главным преимуществомавтомойки является: отсутствие аренда и покупка в собственность. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением на паркинге, что обеспечивает постоянный запрос на услугу. Всё необходимое оборудование в собственности и включено встоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретенияименно этой автомойки станут: инвестирование в доходный и проверенный временембизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введениядополнительных услуг. Спрос на услуги автомоек стабильно высок, а актуальностьбезусловна! ID: 200508

706888 Отдельно стоящее нежилое здание на первой линии Рублево-Успенского шоссе в поселке Горки-10 (население 12 тыс. человек). 1, 2 этаж и подвал. Здание сдано в эксплуатацию, выполнен качественный ремонт. Открытая планировка, панорамное остекление, несколько отдельных входов с фасада. Все коммуникации. Кондиционирование, вентиляция, интернет, камеры наблюдения. В офисной части на втором этаже есть алюминиевые перегородки и новая мебель. В здании можно размесить автосалон. Можно использовать под рынок (1 этаж - рынок, 2 этаж - фудкорт).Технические характеристики:1 этаж: 260 кв. м2 этаж: 260 кв. мПодвал: 260 кв. м

Продается автомойка всобственность с оборотом 820 000 руб. Располагается на -1 этаже на въезде в паркинг. Вданной локации работает уже 2 год. Общая площадь 147 кв. м. разделена на 6 помещений, а именно 2 мокрых и 1 сухой бокс, ресепшен, комната ожидания и комната персонала. Так же есть свободное помещение в 60 кв.м. Сейчас в автомойке оказываются услугиручной мойки, полного спектра услуг по чисте автомобиля и детейлинга, но засчет введения дополнительных услуг, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. Вавтомойке есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Главным преимуществомавтомойки является: отсутствие аренда и покупка в собственность. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением на паркинге, что обеспечивает постоянный запрос на услугу. Всё необходимое оборудование в собственности и включено встоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретенияименно этой автомойки станут: инвестирование в доходный и проверенный временембизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введениядополнительных услуг. Спрос на услуги автомоек стабильно высок, а актуальностьбезусловна! ID: 200508

Продажа готового бизнеса (Автомойка,шиномонтаж). Помещение в собственности, с необходимой отделкой для предоставления услуг автомойки и шиномонтажа. Автомойка расположена на минус первом этаже большого подземного паркинга жилого дома. Есть зал с двумя постами, оборудованными стоком воды и канализацией, зал для работы шиномонтажа и клиентской зоной. Отопление центральное. Туалет, раковина. Электричество 15 кВт. Помещение готово к началу работы автомойки и шиномонтажа. Собственник - физическое лицо. Более 5-ти лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

ID: 178695Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м.3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м.Арендатор 1Магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировкаАрендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.

В продаже ГАБ с окупаемостью менее 10 лет!Помещение кабинетной планировки, заполнено сетевыми арендаторами: Озон, Вайлбериз, офис, оптика, детская студия. Арендаторы находятся на объекте не первый год.Выгодное расположение в рамках комплекса: объект расположен в доме при въезде на территорию комплекса. На всей территории всего несколько коммерческих помещений. В 50 метрах от места, активно достраивается один из самых больших парков в Подмосковье ''Малевич'', с огромной парковкой, кафе, секциями и т.д. Также в 50-ти метрах строится филиал областной Одинцовской больницы.Есть возможность размещения арендаторов в фойе, для увеличения арендной платы. Также имеется возможность увеличить доход ещё на 100000 - 150000 рублей/мес.Оформлено на физ лицо, готовы к быстрой сделке, расчеты через аккредитив, полная сумма в договоре.Звоните!Предложение пока актуально!

ID: 171109Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка

ID: 178299Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса ''8 Кленов'', мкрн Опалиха, г. Красногорск, МО. В шаговой доступности от станции МЦД ''Опалиха'' (15 мин). Уютный малоэтажный квартал в стиле неоклассицизма состоит из четырёх корпусов на 935 квартир. Угловое помещение на первой линии. 1 этаж, отдельный вход с фасада, открытая планировка, место для вывески. Ввод в эксплуатацию конец 1 квартала 2024 г. - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 12 кВт - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 - Мокрых точек: 1

ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983

ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Арт. 76956827. Прямая продажа помещения от собственника. Вашему вниманию ГАБ , сетевой магазин Дикси Гоу ( постоянно много народу) договор на 10 лет. индексация 4%. МАП этот год 280. Идеальное вложение средств. формата Street Retail в ЖК комфорт-класса ''Level Лесной''. ЖК состоит из 17 корпусов, этажностью от 7 до 16 этажей, рассчитанный на 8 000 квартир. 9 минут на автомобиле от станции метро Пятницкое шоссе. Плотный жилой массив. . Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Парковка на улице. Рядом автобусная остановка.. Развитая инфраструктура ЖК: парк, поликлиника, детские площадки, места для отдыха и активностей.

Номер лота на нашем сайте: 41323. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании. Арендатор Супермаркет Перекрёсток. Первая линия ЦКАД, на границе огромного жилого массива - частного сектора и непосредственной близости от заправки Роснефть. Рядом остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход через МЦКАД. Зона разгрузки/погрузки. 4 входа. Открытая планировка. Высота потолка - 5 метров Высокий рекламный потенциал, размещение вывески на фасаде. Земля - 50 соток в собственности. Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 300 кВт. Парковка на 40 а/м. Арендатор 1 - Супермаркет Перекрёсток, Договор аренды на 10 лет, с 2023г по 2033г. МАП - 1 300 000 рублей. ГАП - 15 600 000 рублей. Арендатор 2 - Прикассовый узел, Планируемый МАП - 500 000 рублей. Планируемый ГАП - 6 000 000 рублей. Собственность - Физ.лицо. Форма сделки - ДКПН (УСН)

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 1200 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Арендаторы: СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ВЕРНЫЙ'', магазин алкогольных напитков ''КРАСНОЕ И БЕЛОЕ'', сетевые интернет-магазины ''OZON'' и ''Wildberries'', аптека, пекарня, ремонт техники ''MakServisPro'', магазин фермерских продуктов ''Мой дворик Сабурово'', магазин пива ''Канцлер'', ''Шашлычная 1''. Заполнено арендаторами на 100%. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 160 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Здание и земельный участок 2000 м2 в собственности. Помещение расположено в центре ЖК ''Сабурово'', на въезде в жилой квартал ''Митино О2'' на первой линии домов. Ядровое расположение относительно строящихся микрорайонов ''Пятницкие кварталы 2'' , ''Сабурово Парк''. Отличная локация для ведения бизнеса - развивающийся перспективный застраивающийся район. Зальная планировка, несколько отдельных входов, высота потолков 4 метра. Проведен газ, объект подключён к центральным коммуникациям. Электрическая мощность - 145 кВт. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка возле помещения на 50 машиномест. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.

722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)

720852 Торговое помещение в Красногорске, в жилом комплексе ''Отрада''. ЖК располагается на Пятницком шоссе, недалеко от Митино. 10 минут на транспорте от станций метро Митино и Пятницкое шоссе. Проект состоит из разновысотных многоквартирных корпусов переменной этажности. На территории комплекса есть наземный и гостевой паркинг. Помещение располагается на 1 этаже. Открытая планировка. Отдельный вход с улицы и со двора, есть пандус. Витринное остекление. Возможность размещения вывески.Технические характеристики:Электрическая мощность: 25 кВтВысота потолков: 3,7 мАрендатор:Минимаркет ''Ермолино'', ДДАМАП: 197 200

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%