Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 1) площадью 878,5 м2 на подвальном этаже многоуровневого наземного паркинга в ЖК ''Мкр. Немчиновка''.Арендатор - компания Car Place Wash, которая использует помещение для оказания услуг по автомобильному детейлингу (включая автомоечный комплекс на 6 постов), шиномонтажу, хранению шин и автостоянке. Готовый арендный бизнес - один из самых надежных и выгодных инструментов размещения денежных средств для получения стабильного дохода!Высокая доходность от сдачи в аренду.По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10 %.Паркинг находится в центре густонаселенного микрорайона - в шаговой доступности от ул. Московская и Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущих к ТРК ''Вегас-Кунцево'', на МКАД и к другим жилым комплексам.Удобный подъезд с улицы. Рядом есть гостевая парковка.Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). Инфраструктура включает 2 9-этажных паркинга, здание дет/сада с бассейном, различные магазины, салоны красоты и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен.ЖК ''Мкр. Немчиновка'' расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 ''Немчиновка'', на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 ''Сетунь'' и 15 мин. - от ст. м. ''Молодёжная''.В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево.Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, рядом с которым расположено помещение.