Продажа коммерческой недвижимости на улице Южная в Одинцове

МО, Одинцово, Южная 18 Полностью обособленная закрытая территория пищевой направленности. Удобный въезд, выезд фур. ..... Полностью готовый бизнес с действующими договорами поставок с крупными ритейлерами, сертифицированной продукцией, отработанной и проверенной рецептурой, налаженной системой поставок и высоким потенциалом роста. Производство продукции из мяса убойных животных и мяса птицы (ОКВЭД 10.13). Производство натуральной продукции высокого качества Система пищевой безопасности (ППК и ХАССП) Все необходимые сертификаты (ДС, ИСО 22000) Аудит сети ВкусВилл'' успешно пройден (февраль 2025). пельмени, вареники, полуфабрикаты. Возможно переформатирование. Оборудование: Формовочный аппарат СД-500 (500 кг/ч) Упаковочный комплекс (500+ кг/ч) Тестомесильные машины (16-150 кг/ч) Мясорубки профессиональные Камеры холодильные и шоковой заморозки Система вентиляции и видеонаблюдения Контракты (действующие) АО ВкусВилл — основной партнер Частные школы и гимназии — питание учащихся Кафе и рестораны — HoReCa сектор Розничные магазины — через сеть магазинов Площадь 350 кв.м. (аренда) Электричество 150 квт Вода, канализация, городские Просмотр в любое время Быстрый выход на сделку Торг

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННО-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА В ОДИНЦОВО Локация уровня А: статус, логистика, престиж Комплекс расположен в престижном районе Московской области — городской округ Одинцово. Это не просто адрес, а ключ к успеху вашего бизнеса: 15 минут до МКАД — мгновенный доступ к Москве, федеральным трассам и международным аэропортам. Развитая инфраструктура: бизнес-центры, гостиницы, рестораны — всё для вашего комфорта и роста. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС 6908 М²: ТЕХНОЛОГИИ БЕЗ КОМПРОМИССОВ Ваше производство заслуживает идеальной площадки: • Высота потолков 12,5 м + кран-балки до 10 тонн — работайте с любыми габаритами и нагрузкой (до 10 т/м²!). • 7 специализированных зон: от заготовки и сварки до испытаний и склада — полный цикл под одной крышей. • Надёжность конструкций: свайное поле, ж/б колонны, кровельные фермы, 3-камерные ПВХ-окна, полы с топпингом. • Энергоэффективность: сэндвич-панели, мембранная кровля — снижение затрат на обслуживание до 30%. ________________________________________ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС 2600 М²: ЛИЦО ВАШЕГО БИЗНЕСА 3 этажа премиум-офисов, где рождаются инновации: • Витражное остекление — свет, панорамные виды, имидж успешной компании. • Монолитные стены + свайный фундамент — безопасность и долговечность. • Smart-пространство: open-space, переговорные, зоны отдыха — комфорт для команды и партнеров. ________________________________________ КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ В СОБСТВЕННОСТИ: • Административно производственное здание (кадастровый 50:20:0030214:830) • Земельный участок 1,83 Га (кадастровый 50:20:0030214:803) — полный контроль и свобода модернизации. • Инженерные сети под ключ: Газовая котельная 2 МВт — полная автономность от тарифов на отопление. Электричество 750 кВт — мощности хватит для высокотехнологичного оборудования и масштабирования производства. Центральные водоснабжение и канализация — никаких скрытых расходов на инфраструктуру.. Система пожарной безопасности + охрана 24/7 — защита активов на уровне мировых стандартов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? • Готовый бизнес-хаб — экономия до 3 лет на стройку и согласования. • Масштабируемость — свободные площади под новые проекты. • Имидж премиум — ваш офис и цеха говорят за вас. • Инвестиционная привлекательность — рост стоимости недвижимости в Одинцово до 15% годовых. ________________________________________ ЭТО НЕ ПРОСТО КОМПЛЕКС — ЭТО ВАШ БИЗНЕС-РЫВОК! Не упустите шанс стать владельцем объекта, который: Упростит логистику и сократит издержки. Привлечет топ-клиентов и инвесторов. Станет символом вашего лидерства в отрасли. Действуйте сейчас! Закажите презентацию объекта или договоритесь о встрече — мы покажем всё лично!