Продажа коммерческой недвижимости на улице Клубничное Поле мкр в Одинцове

Продажа помещения 58,7 м2 по адресу г.Одинцово, мкр. Клубничное поле, д.1 (32 минуты транспортом от метро Кунцевская). Общая площадь 58,7 м2. Располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка. Высокие потолки 4,5 м. Электрическая мощность 35 кВт. Отдельный вход с фасада. Стяжка на полу. Помещение располагается в жилом квартале комфорт-класса. Дом сдан, собственность получена. Стоимость 20 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 80,7 м2 г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. Помещение 80,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 м2 Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. Дом сдан и активно заселяется. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Объект находится на въезде. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: продукты, долгосрочный договор аренды на 5 лет с регистрацией в Росреестре, месячная арендная плата 225 000 рублей, индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 30 млн.рублей. Без комиссии.