Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Лот 115 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендаторами. Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с парковкой на 18 мест, первая линия у шоссе, отличная видимость с дороги. Площадь здания 1455 м2, площадь участка 11 соток (здание и земля в собственности). Газ, скважина, отопление тепловыми насосами, 150 кВт эл. мощности. Арендаторы: Фитнес центр (цокольный этаж) Деревообрабатывающая компания (2 этаж) Кафе (2 этаж) Салон штор (2 этаж) Агентство недвижимости (3 этаж) Строительная фирма (3 этаж) Салон красоты (3 этаж) Цветочный магазин. В данный момент предлагается в аренду 250 кв.м. на первом этаже здания. Площадь идеальной подойдёт под ресторан (проведена приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность до 80 кВт, есть с/у) или дизайнерскую студию, или детский центр. Престижный район Подмосковья между Новорижским и Рублево Успенским шоссе, прекрасная транспортная доступность, 15 минут от МКАД в любое время суток, район со сложившейся инфраструктурой и большим потребительским спросом. Стоимость 360 000 000 руб.Оперативный показ! Бонус коллегам!

926200 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail в ЖК ''Митино Парк'', площадью 100 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 6-ти 33-этажных корпусов, рассчитанных на 2 662 квартир, 7500 жителей,-первая линия ул. Видная,-шаговая доступность от станции метро ''Митино'' (14 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 2 км до Пятницкого шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 4 км до Волоколамского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-выполнен ремонт: возведены перегородки, установлена сигнализация и система пожаротушения, все необходимые коммуникации,-вытяжка под общепит,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 4.2 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт-класса ''Одинбург'', в г.Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Северная. Площадь помещения 44,75 м2, 1-й этаж 24-х этажного жилого дома корпус 4Б (сдача дома 3 кв. 2025 года). Помещение Х1. Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.35 м, все инженерные коммуникации центральные, выведена мокрая точка, мощность 6,7 кВт. Помещение без отделки. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Одинбург это современный жилой микрорайон комфорт-класса, состоящий из 11 монолитных корпусов разной этажности, расположенный в г.Одинцово. Корпуса переменной этажности, от 16 до 25. Это масштабный проект, сдача корпусов 2016-2025 г.г. В комплексе предусмотрен гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. Проект реализуется по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха. Объект 550652Номер объекта: #1/550652/310

помещение свободного назначения 40 кВ.. ,ремонт был сделан под кафе. От собственника, в Бизнес центре Красногорск Плаза ( Ильинское шоссе 1А) расположено на 1-м этаже , напротив входа в Бизнес центр. круглосуточный доступ . Это место является самым проходимым в БЦ.Можно под офис,аптеку, кафе и тд . установлена дорогостоящая система фанкойлов,можно выставить любую температуру в помещении, ремонт сделан по дизайнерскому проекту. Есть согласованный электрический план помещения. мощность 15 кВ.Продаётся без мебели. на фото мебель не продаётся. Круглосуточный доступ , помещение напротив охраны.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО НГ! Цена снижена на 25%! Успейте купить отличное ПСН под пекарню, кафе или пиццерию!!! Продается нежилое двух комнатное помещение в ЖК ''APILA'' на Высоком цокольном этаже. Помещение имеет Витриные окна. Отдельный вход. с улицы Потолки 3, 5 м. Все коммуникации.Окна есть. Сделан ремонт.Первая линия домов. Наземная парковка. Удобная транспортная доступность по Рублево-Успенскому шоссе. Владелец помещения ЮЛ.- Цокольный этаж нового многоквартирного жилого дома 2017 года постройки.- Отдельный вход с улицы , первая линия домов .- Возможность размещения вывески рядом со входной дверью.- Высота потолков 3,5 метров.- Возможность круглосуточного доступа- Большая парковка перед входом.- Счетчики установлены на воду и отопление- Перспективный район в планах развития города, рядом готовый ТЦ, новостройки и густонаселенные жилые массивы. В зоне транспортной доступности от ст. Метро Молодежная 35 минут-в пешей доступности 5-6 минут от остановки наземного транспорта- Идеально помещение подойдет по локации и окружению под аптеку/ банк/кафе/ пекарня/центр детского развития/центр психологической помощи/ салон Красоты/ парикмахерскую, WB, и другие варианты.- Оперативный показ.

''117 возможностей: Ваш бизнес здесь начинает жить'' Инвестиция в коммерческое помещение в особняке архитектурного стиля, расположенном в дачном поселке Лесной Городок, Одинцовский район, — хорошее начало для вашего бизнеса. Успейте приобрести помещение в фундаментальном кирпичном здании, которое простоит века! Помещение составляет 117 кв. м, имеется отдельный вход с торца здания, возможно согласование рекламной вывески внушительных размеров.Вход в помещение осуществляется по лестнице. При входе вас встретит небольшая прихожая, затем помещение номер 1 по типу ресепшен с отдельным санузлом (унитаз, раковина) и проход в самое большое по площади помещение 2, также оборудованное санузлом. Шикарные окна особняка придадут высокий статус вашему бизнесу, а высокие потолки создадут ощущение просторности. Более подробная информация представлена в видео и фотоматериалах (если вы их не видите, пришлем по запросу).В особняке быстрый интернет, кофемашина, домашняя и дружная обстановка между собственниками и арендаторами — такая традиция у этого места. За особняком — лес и тишина, несмотря на наличие дороги вдоль здания.Расположение обеспечивает большую проходимость. В здании размещены следующие организации: СДЭК, Химчистка # 1, салон красоты, Всеинструменты, Black Doll, Enjoy House, Левада Теплогаз, магазин цветов Vilflowers, кофейня, Dog & Cat Service, MiniDom (строительная фирма), Хафи-Рус (компрессоры и промышленное холодное оборудование), Мой тренажёр, Академия Gyrotonic (учебный центр), ветеринарная клиника, Лесное Студио, Пересвет, vetAmusiClub, Гарант, Инвест, Eurostone, творческая студия Весты ''Гуливер'', Go Dance, Камень , MavRina и др.Помещение идеально подойдет под пункт выдачи OZON, склад, офисное помещение, общепит, фитнес-центр, массажный салон или иное направление бизнеса. Круглосуточная охрана. Автомобильная парковка предусмотрена как с парадного, так и с заднего фасада здания, а также с его торца.Автобусные остановки расположены прямо напротив здания в обе стороны по маршруту: электростанция Лесной Городок (5 минут) — электростанция Одинцово (20 минут). Пешая доступность от электростанции Лесной Городок — 1,8 км (15 минут). До МКАД от здания 15-20 минут на автомобиле.Предоставляем юридический адрес. Возможен безналичный, а также наличный расчет. Гарантия чистоты сделки: объект без обременений, полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении и преференции по ипотеке с нашей стороны.We speak English. If you have any further questions, please don't hesitate to contact us. Hablamos Espaol. Si tiene ms preguntas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Торгово офисное здание с огороженной территорией и парковкой, отдельный вход в помещение. Высокие потолки 4 метра. Два отдельных сан узла, один с душевой. Панорамные большие окна, отличная прямоугольная планировка. Несущие стены только по периметру, внутренние из гипсокартона, можно убрать. Сплит система, центральное отопление, вытяжки для общепита.Идеально подойдет под магазин вкусвилл, пятерочка итп, склад, кафе ресторан, общепит, аптека, кофейня, в принципе почти под что угодно. Свой вход с улицы. В здании тц действует колледж, много разных офисов и компаний.Дополнительно есть в этом же здании помещение в 240 м2 на цокольном этаже.

Арт. 103363172 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр или кафе -есть выход на крышуПроходимое место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

СРОЧНО ПРОДАЮ!Земельный участок 11,8 соток у перрона ЖД станции Снигири, На участке: Кафе-ночной клуб 159м.кв, Магазин 25м.кв, Кухня 33м,кв. Интенсивные пешеходные и транспортные потоки.Волоколамское шоссе, 27 км от МКАД . . Расположено 10м от автобусной станции, есть парковка.- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1180М2- ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 200м2Кафе-бар зал 68 м2 + кальянная + подсобные помещения, оборудован системой видео наблюдения, профессиональное музыкальное и световое оборудование.- Магазин 25 м2 есть холодильники и витрины.- Кухня 33 м2 c оборудованием: холодильники, тандыр, мангал, две эл. духовки, аппарат для шаурмы.- Площадка под летнее кафе 70 м2 с мангалом на улице, возможность разместить лотки овощи-фрукты.Площадка под строительство (реконструкцию) коммерческой недвижимостиНа ютуб канале есть ссылка на сайт с более подробным описанием.

Арт. 89136019. Предлагается отдельно стоящее здание под ТЦ, торговую или любую деятельность, общепит, ресторан. качкственный ремонт. Капитальное строение, кирпичное, сделано по всем нормам. Витринное остекление. Ворота под атомобили. Возможность эксплуатируемой кровли ''мансарды''. цоколь, 1й, 2й этажный. Горки-10. Земля в аренде.Здание находится на Рублево-Успенском шоссе. Прекрасная видимость с проезжей части. Большие рекламные возможности. Мощность 150 кВт. Центральное отопление и водоснабжение.Первая линия Рублево-Успенское шоссе в н.п Горки-10 ( 12т жителей )Здание сдано в эксплуатацию в собственности, сделан качественный ремонт, сан узлы, кондиционирование, вентиляция, интернет, камеры, алюминиевые перегородки офиса, новая мебель.Хорошо подходит для Автосалона. Готова вывеска Электромобили.1 этаж 260м2, 2 этаж 260м2, Подвал 260м2В 20 метрах от здания автомойка всегода много машин, фото прилогается!Сквозной проезд между автомойкой и торговым центром. (одна теритрия) Арендатор есть.

Арт. 126757159 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, торговую площадь или кафе - есть выход на крышу.Проходимое место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! МОЖНО ОТКРЫТЬ ВСЕ ЧТО УГОДНО! Два входа/выхода ( один через БЦ, другой с улицы ) - не зависите от графика работы БЦ! Есть возможность разбить на 100 и 40 кв.м помещение ( два отдельных входа ), два разных арендатора! Парковка на территории БЦ! Вытяжка подходит под ресторан/общепит. Электричество до 50 кВт. Панoрамные большиe oкнa, отличная прямoугольная плaнирoвкa. Нecущие стeны тoлько по периметру , внутpенние из гипcокаpтoна, можно убрать. Два санузла ( один санузел с душем ). Высота потолков 4-4.3 метра! Шаговая доступность от D2 Павшино! Уникальный объект, по всем вопросам звоните!

УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ! МОЖНО ОТКРЫТЬ ВСЕ ЧТО УГОДНО! Два входа/выхода ( один через БЦ, другой с улицы ) - не зависите от графика работы БЦ! Есть возможность разбить на 100 и 40 кв.м помещение ( два отдельных входа ), два разных арендатора! Парковка на территории БЦ! Вытяжка подходит под ресторан/общепит. Электричество до 50 кВт. Панoрамные большиe oкнa, отличная прямoугольная плaнирoвкa. Нecущие стeны тoлько по периметру , внутpенние из гипcокаpтoна, можно убрать. Два санузла ( один санузел с душем ). Высота потолков 4-4.3 метра! Можно сделать кап.ремонт под ваши задачи или использовать под склад. Шаговая доступность от D2 Павшино! Уникальный объект, по всем вопросам звоните!

Продаётся помещение на цокольном этаже 45.4 кв.м в ЖК Изумрудные Холмы. Помещение отапливаемое, имеет два окна, одну мокрую точку, электричество 10 кВт (можно увеличить), приточно-вытяжная система вентиляции. Вход отдельный. Использовать можно под разные виды деятельности: торговое, салон красоты, производственное, складское, пекарня, пункт выдачи, и т.д.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Успенская 11 от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 3 Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Корпус 11.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 18. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.1-2.2. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 11. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.16-2.17. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2024.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 13. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.13. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025.

Продам помещение 226 м -на первом этаже -БЕЗ ЛЕСТНИЦЫ .Отличные арендные перспективы -часть помещения уже сдано под ОЗОН,часть помещения находится на стадии согласования с сетевым арендатором.Очень перспективное место для аренды !!!Помещение без обременений !Первая линия!Ранее использовалось под ресторан ,для открытия ресторана все готово !!!Так же возможно под любой вид деятельности !Места для парковки !Большая проходимость !Окна !Два отдельных входа 24/7 Отличная транспортная доступность !!!

Продается готовый арендный бизнес в ТЦ ВЕСНА ВСЁ ПОД КЛЮЧ!!!Заполнен арендаторами на 100% окупаемость меньше десяти лет. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ БЕЗ ДОП. ВЛОЖЕНИЙ И РИСКОВ.Один собственник, все документы в порядке, чистая сделка, любая форма оплаты.ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ!!!Работаем с агентами.ЛОТЫ В ПРОДАЖЕ:- Целиком (253,7 м2): 44 990 000 руб.,- Половина (118,2 / 119,9 м2): 24 990 000 руб.,- Павильонами (от 4,6 до 36,4 м2): от 1 840 000 до 9 100 000 руб.ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ТЦ:ТЦ располагается на 2-ом этаже ЖК Гусарская баллада в Одинцовском г.о. Московской обл.Первая линия с высокой проходимостью и большим охватом.В ТЦ имеется 2 своих входа с улицы (первая линия). На первых этажах расположены ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon. Входы находятся на небольшой уличной площади и граничат со входом в крупный ТЦ Кутузов.ТЦ поделен на 12 павильонов (от 3,7 до 36,4 м2) и коридор с санузлом.В ТЦ выполнен ремонт с применением качественных современных материалов (доп. расходы НЕ требуются).Павильоны подключены ко всем коммуникациям: отопление, электричество и водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.ДОХОД ОТ АРЕНДЫ:Высокий доход обеспечивается за счет следующего:Заполняемость:ТЦ заполнен на 100% c защитой от потери дохода (гарантированный доход сразу после покупки без доп. вложений и рисков).Большой охват:ТЦ расположен в крупном ЖК (25 тыс. чел.) на съезде с Можайского ш. в окружении большого частного сектора.Высокая пропускная способность:Трафик посетителей обеспечивается сразу несколькими точками притяжения:- ТЦ Кутузов по соседству, в котором находятся крупные сетевые магазины Пятерочка, Чижик, Товары для дома и Мед. центр, - ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon на первых этажах входов в ТЦ, а также по соседству WB,- автосервис с автомойкой напротив входов в ТЦ.Рекламный потенциал:Выгодное место расположения наружной рекламы привлекает внимание не только прохожих, но и автомобилистов.Внутренняя навигация обеспечивает дополнительную рекламу для посетителей ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon, а также позволяет сориентироваться на месте.Павильоны небольшой площади:Нарезка ТЦ на павильоны небольшой площади позволяет применять более высокие арендные ставки, сокращает время экспозиции и защищает от рисков потери арендной платы.Вариативность направлений:Наличие в павильонах всех коммуникаций (в т.ч. вентиляции, водоснабжения и канализации) позволяет использовать помещения под любую деятельность (услуги, школы репетиторов, магазины, кафе, пекарни, офисы, пвз и др.).Индексация:Все договоры аренды с возможностью ежегодной индексации не ниже уровня инфляции.Остались вопросы звоните, оперативно организуем показ и предоставим подробную информацию.Не заинтересовали данные лоты, но Вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом (под ключ), звоните подберем для Вас подходящие варианты с доходностью до 20% годовых.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 1. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.13. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025.

Продам помещение свободного назначения в ЖК Город в лесу.Описание объекта:Площадь: 140 м² с учетом второго этажа.Тип: Свободное назначение.Расположение: ЖК Город, до метро 5 минут транспортомСостояние: Дизайнерский ремонт, высокие потолки (5 м), большие окна.Преимущества:Отдельный вход с улицы.Высокий трафик: помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и большим потоком людей.Возможность переоборудования под любые нужды: офис, магазин, кафе или другое.Гибкие условия аренды: возможность получения арендного дохода сразу после покупки (уже есть стабильный арендатор Студия ЙОГИ).Дополнительная информация:Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (электричество, вода, отопление).Удобный подъезд и парковка для клиентов.Возможность использования в качестве инвестиционного проекта с высокой доходностью.Цена: 26 450 000 ? (торг уместен)Контактная информация:Звоните по телефону, указанному в рекламе. Воспользуйтесь шансом стать владельцем выгодного бизнеса!

******* К продаже предлагается готовый и действующий доходный бизнес вместе с помещением 90 кв.м. Помещение находится в густонаселённом ЖК Изумрудные холмы на первом этаже, с отдельным входом. В помещении выполнен современный и дорогостоящий ремонт. Всё сделано с душой и любовью. Помещение светлое и тёплое. В помещение три окна, в каждой комнате установлена раковина с подводом холодной и горячей воды. В помещении такая планировка: входная группа (прихожая, зона ресепшн, кухня, просторный сан/узел (два унитаза, две раковина)), далее проходим в основной зал (два широких окна, две раковины, 4 рабочих места, зона отдыха и ожидания), через зал проходим в небольшое помещение с окном (кабинет косметолога, раковина) и смежное помещение с сан/узлом и кладовым помещением. Помещение продаётся со всей мебелью и оборудованием: красный кожаный диван, 4 полностью оборудованных рабочих места для парикмахеров, два места для маникюра, одно место для педикюра, полностью оборудованный кабинет косметолога, массажный стол, водонагреватель, полностью оборудованная кухня, кондиционер, три телевизора, на всех окнах рулонные шторы (с улицы на всех окнах рольставни), в каждой комнате установлено видеонаблюдение. Вид из окон на тихий двор. Перед помещением бесплатная парковка. В помещении высокие потолки. Выделенная мощность 50 кВт. Есть технологическая вытяжка - 3-х фазовая (можно использовать под мощную пекарню или кафе). С документами полный порядок, без долгов и обременений, первый и единственный собственник физическое лицо. Покажем в удобное для вас время! С уважением, специалист по недвижимости, риелтор Татьяна.

Выгодное предложение для инвестирования или сохранения капитала!Площадь - 1000 кв. мПомещение прекрасно подойдёт под филиал банка или семейный ресторан.Оборудованно своим собственным лифтом.Помещение находится рядом с основными объектами соц. инфраструктуры: фитнес центр, почта, поликлиника, магазины, кофейни, салоны красоты.Абсолютно новый район с возможностью реализовать свои желания и мечты.Основная масса населения - современные городские жители, ценящие комфортную среду, здоровый образ жизни и экологическую безопасность.Помещение на втором этаже жилого дома, есть отдельная зона для выгрузки и загрузки товара (просматривается со всех сторон).Отдельный вход с улицы.Витражные окна по периметру помещения.Центральные коммуникации.Парковка для автомобилей.Высокие потолки - 10 метров.Мощность 100 кВт с возможностью увеличить.Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей).Первичные документы. Один Собственник юридическое лицо.Цена 120 млн рублей (120.000 тыс/1 м2).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Звоните и мы ответим на любые Ваши вопросы, поможем с решением.

Помещение 572,4 кв м в Одинцовском городском округе.Помещение находится в жилом 14 этажном доме 2004 года постройки. Перекрытия железобетонные. Помещение состоит из 1 этажа 277,8 кв м и подвала 294,6 кв м.Ремонт типовой.4 отдельных входа.5 мокрых точек. 3 санузла. 2 душевые. Все коммуникации центральные.Перед помещением достаточно места для парковки и разгрузки машин.В собственности физического лица. Свободная продажа. Возможно различное использование территории помещения. Идеально под магазин, торговые ряды, кафе, салон парикмахерскую, офисы...Оперативный показ. Звоните сейчас.