Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Id 388471. **Отдельно стоящее здание с готовым бизнесом в густонаселенном микрорайоне Белые Столбы, Домодедово**Продается уникальное предложение — собственное капитальное здание на земельном участке площадью 3.3 сотки в центре микрорайона Белые Столбы. Это полностью автономный объект с независимыми коммуникациями (газ, вода, свет, канализация) и отдельным выходом на улицу. Здание находится в отличном состоянии: фасад отделан долговечным материалом ''короед'', кровля из металлочерепицы, а внутри четыре года назад был выполнен качественный ремонт. Все договоры на обслуживание заключены, долги отсутствуют. Право собственности единое — и на здание площадью 138 кв. м, и на землю.Ключевое преимущество объекта — действующий и известный бизнес. В помещении более 20 лет успешно работает салон-парикмахерская, что подтверждает раскрученность места и стабильный поток клиентов. Микрорайон является густонаселенным — здесь проживает свыше 15 тысяч человек, что обеспечивает постоянную целевую аудиторию. Объект идеально подходит для предпринимателя, желающего войти в готовое дело без стартовых рисков, либо для инвестора, планирующего сохранить доходный бизнес или перепрофилировать помещение под другие форматы: торговую точку, офис, студию услуг.Локация объекта — его стратегический актив. Здание расположено в шаговой доступности от железнодорожной станции и автобусных остановок с разными маршрутами, в окружении торговой инфраструктуры. Рядом организована удобная бесплатная парковка. Всего в 800 метрах находятся крупные транспортные артерии — ЦКАД и М4 ''Дон'', что открывает отличную логистическую доступность как для местных жителей, так и для клиентов из соседних районов.Это предложение исключает типичные сложности. Вам не нужно вкладываться в ремонт, подводить коммуникации или ''раскручивать'' точку с нуля. Вы приобретаете готовый актив с чистой юридической историей и высоким потенциалом доходности в перспективном районе. Объект ждет нового владельца для развития существующего бизнеса или реализации собственной коммерческой идеи.Не упустите возможность стать собственником ликвидного недвижимого актива с историей и перспективами. Свяжитесь для проведения приватного просмотра и получения детальной финансовой информации по объекту.

Продается помещение в г. Подольске на центральной улице. Находится на 3-м этаже действующего торгового центра на первой линии домов. В здании расположен оптимальный набор арендаторов, который обеспечит поток покупателей или клиентов.На 1-м и 2-м этаже происходит реконструкция помещения под центральное отделение банка ВТБ. Также в здании с отдельным входом ДИКСИ, оптика ВИЖУ ВСЁ, Аптека ФАРМ ЛЕНД и др.Все помещения в здании сданы в аренду или проданы, поэтому в настоящий момент стоимость этого помещения снижена.Открытая планировка с высокими потолками с центральной лестницей с первого этажа обеспечивает доступ на 3 этаж и позволяет использовать помещение как под торговлю, так и под коворкинг/офис, фитнес-студию с залами групповых занятий. Стоимость: 35 млн. руб.

Продается помещение свободного назначения 412 кв.м. подходит под офис, медицинский центр, салоны красоты,магазин, аптека, стоматология и т.д.Несколько мокрых точек.Два отдельных входа , что удобно для разделения потоков, один с другой стороны здания на соседнюю улицу. Собственная парковка на 20 автомобилей.Сейчас арендаторы, медицинский центр.Электричество от 15 до 20кВт с возможностью увеличения.Прекрасное расположение в центре Подольска , рядом с МЦД.Круглосуточный доступ. Бесплатная большая парковка под окнами помещения в доль дороги.Расстояние от МКАД 19кмУдобно как клиентам, так и для персонала - пешая доступность от ст Подольск МЦД2.Коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация, 4 санузла.НДС включен.Ежедневный показ в удобное время.Быстрый выход на сделку.

Арт. 92269509 Продается нежилое помещение свободного назначения 60 кв.м. Продажа от собственника.Объект расположен по адресу: М.о., г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Дмитрия Холодова, д. 5.Коммерческие условия: 12 500 000 млн. руб., без НДС.Характеристики: 1-ый этаж 17-этажного жилого дома,помещение с отделкой,две комнаты оборудованы санузлами и душевыми кабинами,отдельный кабинет при входе в помещение, пластиковые окна - с видом на двор и улицу. Коммуникации:электричество - 15 кВт.,водоснабжение и водоотведение,отопление.Инфраструктура:отдельный вход с улицы,до жд. ст. Весенняя - 1 км., остановки общественного транспорта в 200-х м.,расстояние до МФЦ - 150 м.,нотариальная контора в соседнем здании,в пешей доступности сетевые магазины: Глобус, ЛеманаПро, Магнит, Дикси, Магнит Косметик.Возможно использовать под офис, аптеку, пункт выдачи, ветклинику. Дополнительные вопросы по телефону.

М.О. г. Подольск. Гаражный проезд 22.В охраняемом ГСК МИКРОН продается нежилое 2-х этажное помещение под СКЛАД или ОФИС (по выписке егрн ГАРАЖ-БОКС) + парковочное место пл. 18 кв.м.парковался WV Golf. ГАРАЖ-БОКС с ОТОПЛЕНИЕМ , электричеством 220V (5кВт), санузлом, душевой, бойлером, газовая плита + 10л. баллон, бытовой техникой и мебелью.Всё в хорошем, исправном рабочем состоянии. на 25.01.26 t + 21 С.площадь 1 этажа 21,4кв.м.площадь 2 этажа 21,2кв.м.Основные характеристики:Стены кирпичные,Перекрытия деревянные,Крыша сухая: дерево + черепица.Водоотведение: подземный канализационный сток.Водопровода нет (вода привозная, с ближ.колонки. есть 2 бака по 110л. каждый)Под гаражом сухой, общий ПОДВАЛс огороженным местом для каждого собственника.p.s.: ранее ГАРАЖ-БОКС использовался как офис с жилым вторым этажом.Гараж-бокс в Собственности более 3-х лет.Членские взносы и электричество оплачены, долгов нет.Абонент.плата: 10т.р. в год.+ электричество по счетчику, от трех до пяти тысяч в месяц.

Номер в базе: 10536531. Помещение свободного назначения площадью 83,3 кв. м. расположено на первом этаже жилого дома в современном микрорайоне ''Горки Парк''. Объект формата Street Retail обладает ключевыми характеристиками для успешного бизнеса: -витринное остекление по фасаду -высота потолков 4 метра -электрическая мощность 15 кВт Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. Помещение имеет отдельный вход и доступ к наземной парковочной зоне. Микрорайон ''Горки Парк'' ,с населением около 27 000 человек , что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность является значительным преимуществом: всего 10 минут на автомобиле до МКАД с удобными выездами на трассу А-105 и Каширское шоссе. Это обеспечивает не только локальную аудиторию, но и привлекает клиентов из других районов. Объект готов к использованию и представляет собой рациональное вложение для открытия нового дела или расширения существующей сети.Оперативные показы, быстрый и безопасный выход на сделку!Код пользователя: 165576

Собственник.В нашем профиле представлены различные варианты ПСН для вашего бизнеса.Подойдут под офис, торговлю, услуги, медицинский центр, студию или другие направления.Удобные планировки и разные площади.Документы готовы к сделке.Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях жилых комплексов по Москве и Московской области.

3-х этажное здание 1057 м2 свободного назначения д. Коробово 1-ая линия трассы Аэропорт Домодедово!8 км от МКАД!Отлично подходит под коммерцию! Гостиница, офисы.На участке 15,3 соток находится дом 707 м2 и хозпостройка 350 м2.Центральные коммуникации: газ, канализация, свет 15 Квт, вода (скважина). Удобный заезд с трассы аэропорт Домодедово, собственная парковка, отличное транспортное сообщение.Оперативный показ. Документы готовы к сделке.Все помещения и участок зарегистрированы! Подходит под Ипотеку! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ!Более подробную информацию уточняйте по телефону. Одобрим ипотеку по паспорту, иностранным гражданам, с испорченной историей. Проведем оценку. Проверим все документы собственника и всех правообладателей объекта. Составим договор. Проведем сделку. Гарантия регистрации сделки и получение собственности на объект без задолженностей и обременений. Полное юридическое и банковское сопровождение. Регистрация сделки он-лайн за 5 рабочих дней без посещения МФЦ, регистрация возможна, даже если Вы находитесь в любом регионе РФ. Регистрация дома и ввод в эксплуатацию, реконструкция. Помощь в строительстве дома. Ввод коммуникаций.

В продаже нежилое помещение (возможна аренда помещения) 60.1 кв.м., (с залом 36.5 кв.м. и высотой потолков 3.0 м.), на улице Заводской дом 9/1 мкр Климовск гор. Подольска. Назначение: нежилое, наименование: часть здания магазин. Возможно увеличение мощности. В некоторых комнатах нужен ремонт. Помещение расположено в жилом доме на первом этаже, отдельный вход с центральной улицы. Есть запасной вход-выход через подъезд. Помещение можно использовать под склад, магазин или офис, парикмахерскую, швейную мастерскую. Хорошее расположение. Раньше был магазин Хозяюшка. (18 лет). Звоните.1. Зал: 36.5 кв.м., (8.9м на 4.11м).2. Кладовая (склад): 7,9 кв.м., 3. Туалет: 1,4 кв.м., 4. Коридор: 4,6 кв.м., 5. Кабинет (офис): 3,3 кв.м., 6. Склад (Кладовая): 6.4 кв.м. Высота потолка 3,0 м. Звоните. Каникулы и ремонт обсуждаются.Есть холодная вода, туалет. Возможен торг.

Нежилое помещение в спальном районе. Самое выгодное расположение в районе. Подойдет под ПСН, торговую точку, офис.Номер объекта: #1/894515/3831

Продажа торговых площадей и помещений свободного назначения от 87 до 192 м2 в новом жилом комплексе ''Богдановский лес '' на 10 000 квартир.Помещения с отдельными входными группами с 1-й линии, витринами и высокими потолками 4 м. Свободная планировка, оборудованы все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.В окружении густонаселенный жилой массив - ЖК рассчитан более чем на 20 000 жителей. Помещения идеально подойдут под любой вид деятельности: магазин, аптеку, алкомаркет, супермаркет, кафе/ресторан, банк, шоурум, детский клуб, салон красоты и тд.

Московская, область, Домодедово, микр-он Южный, Курыжова, 18К1 (ЖК Южное Домодедово). Дом заселен. Кабинетная планировка. Хороший ремонт. По комнатам: 24, 2+24, 1+23, 6+21, 8+16, 4+13, 3+10, 1+10, 1+9, 5+8, 7+3, 1 м2. Потолки - 2, 65 м. Эл. мощность - 35 кВт. Окна на две стороны. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы. Полная стоимость в ДКП - больше 5 лет в собственности! Вся инфраструктура жилого микрорайона. Как добраться: Электричкой от Павелецкого вокзала (и м. Тульская, Нагатинская, Варшавская) до Домодедово-45 минут в пути, затем от станции на автобусах 12, 13К до остановки ''Курыжова, 21''-15 минут в пути. Автобусом 1200 от метро Южная до остановки ''Курыжова, 20''-40 минут в пути, либо 593К от метро Кантемировская-30 минут в пути. Автомобилем-25 км от Мкад по новому Каширскому шоссе (М-4 Дон). GPS-координаты: 55. 394459, 37. 772614. Лот: 68688

Продается коммерческое помещение по переуступке. Площадь помещения 44,08 кв.м. Эко Видное корпус 4, выдача ключей - 1 квартал 2025г. - по практике это застройщик выдает ключи чуть раньше назначенного срока, ориентировочно - декабрь -январь. 1 собственник, без обременений, быстрая продажа. Помещение подходит под большое количество видов бизнеса. Соседний офис будет МФЦ, а вы можете открыть практический любой бизнес по соседству-пункт выдачи, салон красоты, аптека, оптика, зоомагазин и прочее.

Номер в базе: 10536531. Помещение свободного назначения площадью 83,3 кв. м. расположено на первом этаже жилого дома в современном микрорайоне ''Горки Парк''. Объект формата Street Retail обладает ключевыми характеристиками для успешного бизнеса: -витринное остекление по фасаду -высота потолков 4 метра -электрическая мощность 15 кВт Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы — розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. Помещение имеет отдельный вход и доступ к наземной парковочной зоне. Микрорайон ''Горки Парк'' ,с населением около 27 000 человек , что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность является значительным преимуществом: всего 10 минут на автомобиле до МКАД с удобными выездами на трассу А-105 и Каширское шоссе. Это обеспечивает не только локальную аудиторию, но и привлекает клиентов из других районов. Объект готов к использованию и представляет собой рациональное вложение для открытия нового дела или расширения существующей сети.Оперативные показы, быстрый и безопасный выход на сделку!Код пользователя: 165576

М4, 12 КМ ОТ МКАД, Лениский район, п. Горки Ленинские.Продается здание 2200 кв.м на участке 13 соток в п. Горки Ленинские. Участок в собственности. Здание из сэндвич панелей, каркас- металл, фундамент бетонная плита. Все стены внутри здания не капитальные. Здание изначально строилось под производство. На первом этаже имеется 3 входа, на втором этаже 2 входа. Текущее, коммерческое использование объекта : общежитие ( готовый бизнес). Возможная загрузка 580 человек. В общежитие есть свой ИТП и оборудованная кухня. Все в собственности. Без обременений. Отлично подойдет под организацию склада, офис продаж, производства, швейный цех, общежитие и тд.Налог 60 000 руб. в год на землю. УСН -6%.Коммуникации: электричество 50 кВт (3 фазы), вода, водоотведение, встроенный ЦТП. Прямые договора. Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!

Предлагается на продажу в прекрасном микрорайоне нежилое помещение с отделкой, помещение свободного назначения, общ.площадью 174,2 м2, расположенное на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома по адресу: Московская область, г. Раменское, ул.Крымская, д.9.Два отдельных входа, 2 мокрые точки, пандус для инвалидов, свободная планировка, отдельно помещение под склад, кабинет руководителя, раздевалка, высота потолков 2,8м, мощность 15 кВт (при необходимости возможно увеличение), паркинг перед домом, место для размещения вывески. Помещение оборудовано пожарной, охранной сигнализацией , видеонаблюдение, интернет, Сплит- системы . Интересное предложение для развития своего бизнеса! Звоните! Оперативный показ!

Продaжа ГОТОBОГО Кафe-Рeстoрана!Рacпoлoжeннo: Moсковская облaсть, Дpоздoвo-2, ул. Яблoнeвая, д1A.В caмoм центрe жилого масcива в прямoй видимoсти c прoезжeй чacти c xорошим aвтoмобильным тpaфиком.Oтдельно cтоящеe здaние, cобcтвeннaя прocтойная парковка.Помещение на втором этаже с отдельным входом.Доступ 24/7.Площадь помещения 400 м.кв.Все коммуникации городские (электричество -100 кВт, вода, отопление, газ канализация).Все оборудование в наличии под Кафе-Ресторан (столы, стулья, кабинет оборудован, бар, столовые приборы, плиты, казаны, мангал, холодильники, кастрюли, стеллажи, кондиционеры, вытяжка и многое другое) для полноценной работы.Комната для персонала, душ и санузел для персонал.На первом этаже сделана пристройка из двух помещений, для дальнейшего возможного использования под Шаурму и Тандыр.Полностью готово к работе и быстрому запуску.Не упустите свой шанс, скоро Новогодние праздники и пора принимать заказы на Новогодние банкеты!!!!Оперативный показ.

В продаже помещение свободного назначения на первом этаже 17-ти этажного дома в современном ЖК Томилино-парк. Томилино-парк - это 19 монолитных жилых корпусов переменной этажности (от 15 до 18 этажей). На территоpии ЖК: 4 детскиx садa, 3 шкoлы, oбщecтвенно-дeлoвыe цeнтры, поликлиника, кафe, изoбилие магазинов и услуг. Отличная транспортная доступность: до м.Котельники 20 минут , остановка в шаговой доступности 1 минута. Идеальный вариант под: кафе, салон, магазин, офис и т.д. Высота потолка 4 метра, большие окна, выходят на 2 стороны. ( угловое помещение), отдельный вход.

Арт. 123121634 Продам нежилое помещение свободного назначения 45 метров на плане В35 . Помещение с офисным ремонтом, высота потолков 4 метра, имеет стеклянную витрину, установлена система кондиционирования, видеонаблюдения, вентиляция, пожарная сигнализация.ТЦ оборудован эскалатором, двумя лифтами пассажирским и грузовым, лестницей на второй этаж. Центральное отопление, водоснабжение, санузел общий на этаже. Коммунальные платежи в месяц 10 000 - 12 000 рублей. На фасаде здания размещен рекламный короб с подсветкой.Помещение готово к эксплуатации под офис или торговлю. На первом этаже супермаркет ''АШАН'' - гарантия высокого потока покупателей. Большой паркинг и хорошие рекламные возможности для ведения любого бизнеса. Через дорогу находится строительный ТЦ ''Радуга''. Ресторан быстрого обслуживания ''Вкусно и точка''. Торговый центр расположен на первой линии Донинского шоссе Микрорайон 10. Удобный подъезд с Донинского шоссе, наличие автостоянки.ТЦ является частью густонаселенного развивающегося мультиформатного микрорайона (квартиры, таунхаусы, коттеджи) - покупатели эконом и бизнес класса.

Продаётся нежилое помещение, цокольный этаж (по документам 1 этаж), в жилом доме, состоит из 3х комнат, кухни,два санузла. Огороженная территория, вход по электронному ключу. Документы более 5 лет, 1 собственник.Возможно использовать под любые цели:офис, пункт приёма, складское помещение, ателье, аренда и многое другое.Помещение легко разделить на Три Студии, все коммуникации готовы.

Арт. 128897911 Продам нежилое помещение свободного назначения 45 метров на плане В35 . Помещение с офисным ремонтом, высота потолков 4 метра, имеет стеклянную витрину, установлена система кондиционирования, видеонаблюдения, вентиляция, пожарная сигнализация.ТЦ оборудован эскалатором, двумя лифтами пассажирским и грузовым, лестницей на второй этаж. Центральное отопление, водоснабжение, санузел общий на этаже. Коммунальные платежи в месяц 10 000 - 12 000 рублей. На фасаде здания размещен рекламный короб с подсветкой.Помещение готово к эксплуатации под офис или торговлю. На первом этаже супермаркет ''АШАН'' - гарантия высокого потока покупателей. Большой паркинг и хорошие рекламные возможности для ведения любого бизнеса. Через дорогу находится строительный ТЦ ''Радуга''. Ресторан быстрого обслуживания ''Вкусно и точка''. Торговый центр расположен на первой линии Донинского шоссе Микрорайон 10. Удобный подъезд с Донинского шоссе, наличие автостоянки.ТЦ является частью густонаселенного развивающегося мультиформатного микрорайона (квартиры, таунхаусы, коттеджи) - покупатели эконом и бизнес класса.

Срочно! Продается коммерческое помещение. Подойдет под офис, торговую площадь, бизнес по оказанию услуг, ПВЗ, медицинский центр, стоматологию, агентство недвижимости и другие виды деятельности по адресу: г. Paменское, ул. Чугунова, д. 11/1, в пешей доступности от платформы МЦД-3 Фабричная, нa 1-oм этaже жилогo дома. Первая линия! Общая площадь 169,6 кв.м. Планировка офисная. 5 комнат (17,8+16,1+21,4+21,5+14,8). В помещении есть зона кухни, две лоджии, два санузла,, 1 ванная комната, два входа общий вход (подъезд) и отдельный с торца. Мощность электричества -15 кВт, возможно увеличение. Высокая проходимость - пешеходный и автомобильный трафик. Удобный заезд и парковка перед фасадом, шаговая доступность для жителей района, густо-населенный и платежеспособный район. Отличный вариант для вашего бизнеса. Уличная парковка места есть всегда. . Возможно размещения вывески на фасаде.. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Объект не заложен, обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Продается от собственника помещение свободного назначения общей площадью 84кв.м на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Новый ЖК, развитая инфраструктура.Помещение свободного назначения идеально подходит под салон красоты, торговую площадь, пункт выдачи, офис, магазин и т.д.

Выгодное предложение! Цена дешевле новостройки. Продается П.С.Н. Нежилое помещение свободного назначения - МАГАЗИН, ОФИС, САЛОН, КАБИНЕТ и т.д. ул. Строительная д.15 Этаж - ЦОКОЛЬ, в блоке из 6-ти нежилых помещений, площадь 19,2 кв.м. Можно использовать под офис, магазин, бытовые услуги. Вход с улицы. Использовалось под магазин хоз.товаров. Соседи Парикмахерская и Аптека.

Продается нежилое помещение в центре города под магазин, офис, ПВЗ и т.п. Помещение площадью 86,2 м2, находится на 1-м этаже, с отдельным входом. Имеется санузел, подсобное помещение.Коммуникации: Водопровод - центральный, канализация - городская центральная, электричество - 15кВт.Перед входом есть наземная парковка. Окна выходят на улицу Дружба. Удобное расположение, рядом городская больница, школа, детсад. Городская набережная с парковой зоной. Улица Дружба очень популярное и оживленное место, в округе много жилых многоэтажных домов, городских инфраструктурных объектов. Масса вариантов для малого и среднего предпринимательства, будь то магазин или офис и т.п.Площадь помещения можно увеличить за счет соседнего до 150 м2. Стоимость обсуждается индивидуально. Продажа от собственника, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение в подарок!Заинтересовало? Звоните расскажем и покажем на все вопросы.Арт. 122814253