Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!Цена: 80 000 000 ? (216 802 ?/м²)Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.Ключевые преимущества объекта:• Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения.• Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов.Характеристики помещения: • Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. • Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность. • Высота потолков 3 метра, типовой ремонт помещение готово к эксплуатации.• Объект оборудован современной приточной вентиляцией, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения, что соответствует высоким стандартам коммерческой недвижимости.Местоположение:• Близость к Москве: 7 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе • Одинцово динамично развивающийся город с высокой покупательской способностью.Транспортная доступность:• До инновационного центра Сколково всего 6 минут на машине.• В пешей доступности (19-24 мин.) находятся станции Баковка и Одинцово.Условия сделки:• Объект продается как готовый бизнес, налогообложение для продавца по УСН• Цена за м² торговой площади составляет 216 802 ?/м²Это уникальная возможность приобрести не только готовый доходный бизнес, но и значительный земельный актив в престижном и развитом районе Подмосковья.Не упустите шанс для выгодной инвестиции! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.