Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Помещение на въезде в квартал, смотрит на соседний корпус, парковку и променад. Ввод в эксплуатацию дома до 31 июля 2026 года.Преимущества:• На пути от остановки вглубь квартала,• удобная зона парковки и разгрузки напротив входа,• открытая планировка,• высота потолка 4 м,• отдельный вход, витринные окна с двух сторон,• квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро, • емкость рынка 8,5 тыс. жителей в радиусе 500 м• в проекте низкий коэффициент коммерческих помещений к жилым, прогнозируемый МАП 200000 рублей.Застройщик ГК Самолет.В доме 10 этажей, 456 квартир 9 корпусов в реализации. Сдано 4 корпуса на 1510 квартир, строится 5 корпусов на 1746 квартир.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.7 лет. ЖК Лайково — уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка.Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50570-78

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.7 лет. ЖК Лайково — уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка.Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50570-76

Помещение на въезде в квартал, смотрит на соседний корпус, парковку и променад.Преимущества:• На пути от остановки вглубь квартала,• удобная зона парковки и разгрузки напротив входа,• открытая планировка,• высота потолка 4 м,• отдельный вход, витринные окна с двух сторон,• квартиры в проекте с отделкой, люди заселяются быстро, • емкость рынка 8,5 тыс. жителей в радиусе 500 м• в проекте низкий коэффициент коммерческих помещений к жилым, прогнозируемый МАП 230 000 рублей.Застройщик ГК Самолет.В доме 10 этажей, 456 квартир 9 корпусов в реализации. Сдано 4 корпуса на 1510 квартир, строится 5 корпусов на 1746 квартир.

Лот 154762.Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК ''Рублевский Квартал''. Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Лайково, д. 55. Ближайшие станции метро: 15 минут до м. Молодежная и Кунцевская, рядом ж/д станция Усово и МЦД-1 ''Одинцово''. Торговое помещение расположено в престижном жилом комплексе ''Рублевский Квартал'', который находится в селе Лайково. Помещение находится на въезде в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальная видимость панорамный обзор со всех точек комплекса. Эксклюзивное окружение рядом только статусные ЖК: ''Барвиха Luxury Village'', ''Рублевские Огни'', ''Опалиха 03'' и только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.Технические характеристики:Общая площадь помещения: 133.2 кв. м. Этаж: 1. Отдельный вход. Высота потолков от 3,5 м. Электрическая мощность 26 кВт.Коммерческие условия:Стоимость объекта 43 603 030 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 327 473 рубля.Ключи будут переданы летом 2026 года.Продажа по ДДУ от юр. лица