1/2

Летний Отдых

Лот 154452.Продается готовый арендный бизнес - федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка''. адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Летний Отдых, ул. Зелёная, 1А. Ближайшая ж/д станция: Захарово (260 м). Объект расположен на центральной площади поселка, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток посетителей. Удобный подъезд с ул. Зелёной. В непосредственной близости находится ЖК ''Рублевский Квартал'' (комфорт-класс, сдача в 2025 году), что значительно увеличивает потенциальный поток покупателей.Технические характеристики:Площадь: 335 кв. м (1 этаж, отдельно стоящее здание или часть комплекса). Отдельный вход. Высота потолков и электрическая мощность: по запросу. Планировка: Зальная, без тупиковых коридоров, удобная для розничной торговли. Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество). Коммерческие условия:Стоимость объекта: 73 000 000 рублей. Арендатор: Супермаркет ''Пятерочка'' занимает помещение целиком.Срок аренды: 15 лет с 28.02.2025.МАП: 770 000 рублей, привязка к РТО 5%ГАП: 9 240 000 рублей.

335 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

335 м²

73 000 000

217 910 /м²

1/14

Готовый бизнес
Зеленая, 1а

Летний Отдых

Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес: Магазин Монетка (240,6 кв.м), ПВЗ OZON (29,6 кв.м), по адресу Московская область, г.о. Одинцовский, п. Летний Отдых, ул. Зеленая, д. 1А. Помещение находится на первом этаже административного здания в центре густонаселенного жилого массива. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации центральные. Минимальный чистый годовой арендный поток (МАП привязана к РТО, но не менее определенного фиксированного минимума) составляет 3 553 000 руб, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Договор аренды заключен до 11.2035

270 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

270 м²

36 000 000

133 235 /м²

1/9

Готовый бизнес
Зеленая, 1а

Летний Отдых

Лот 155863.Продается готовый арендный бизнес - федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка''. адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Летний Отдых, ул. Зелёная, 1А. Ближайшая ж/д станция: Захарово (260 м). Объект расположен на центральной площади поселка, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток посетителей. Удобный подъезд с ул. Зелёной. В непосредственной близости находится ЖК ''Рублевский Квартал'' (комфорт-класс, сдача в 2025 году), что значительно увеличивает потенциальный поток покупателей.Технические характеристики:Площадь: 335 кв. м (1 этаж, отдельно стоящее здание или часть комплекса). Отдельный вход. Высота потолков и электрическая мощность: по запросу. Планировка: Зальная, без тупиковых коридоров, удобная для розничной торговли. Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество). Коммерческие условия:Стоимость объекта: 73 000 000 рублей. Арендатор: Супермаркет ''Пятерочка'' занимает помещение целиком.Срок аренды: 15 лет с 28.02.2025.МАП: 770 000 рублей, привязка к РТО 5%ГАП: 9 240 000 рублей.

335 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

335 м²

73 000 000

217 910 /м²

1/9

Универсальное помещение
Маковского, 26 ст1

Одинцово

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

163 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

163 м²

40 000 000

245 399 /м²

1/13

Готовый бизнес
Триумфальная, 5б

Одинцово

ID: 171109Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка

148 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

148 м²

25 900 000

175 000 /м²

1/9

Универсальное помещение
Северная, 1

Одинцово

Скидка 7% предоставляется на помещения в корпусе 2. Продается помещение свободного назначения площадью 154,9 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе 2 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

154 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

154 м²

31 116 312

200 880 /м²

1/10

Универсальное помещение
Северная, 5 корп. 3

Одинцово

Продается помещение свободного назначения площадью 89,7 кв.м. на 1 этаже ЖК Одинбург в сданном корпусе Луч 3 от застройщика AFI Development. Характеристики помещений: Системы ГВС и ХВС Возможность организации принудительной вентиляции Противопожарные системы оповещения и пожаротушения Системы отопления, собственная ТП, приборы учета Электрическая мощность: по запросу Высота: 4.3-4.5 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Профессиональная управляющая компания Охрана: территория под видеонаблюдением Паркинг: наземный и подземный Жилой квартал Одинбург - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 7 минутах от МКАД. Одинбург спроектирован по принципу город в городе. Данный проект предполагает создание современного и функционального жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности.

89 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

89 м²

22 425 000

250 000 /м²

1/9

Готовый бизнес
Вокзальная, 31а

Одинцово

Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах.Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!

90 м²

Показать контакты
Добавить в избранное

90 м²

20 000 000

222 222 /м²

Показать все похожие объявления

Распечатать

Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

По вашему запросу объявлений не найдено

Похожие объявления

Вместе с этим также ищут:

🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Одинцове на N1?