Код объекта: 786237.Продается помещение свободного назначения площадью 40,2 м2 на 1 этаже со своим индивидуальным входом, в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.
Продажа торгового помещения 83,5 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'' Одинцовский городской округ, поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, д. 3 (30 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 83,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Инновация'' — 5 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Высокий уровень комфорта ЖК ''Инновация'' обеспечен гармоничным сочетанием транспортной доступности, качеством строительства, благоприятной экологией, продуманными архитектурными решениями и непосредственной близостью к ИЦ ''Сколково'' с его инфраструктурой и возможностями для жизни. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'', долгосрочный договор аренды с 17 февраля 2023 года сроком на 10 лет, акт приема передачи от 7 марта 2023 года, текущая ставка аренды 150 000 рублей, с марта 2024 года ставка аренды 200 000 рублей, индексация в одностороннем порядке 3% с 24-го месяца аренды.Стоимость 31 млн рублей. Без комиссии.
Готовый арендный бизнесПродаем нежилое помещение 77,5 кв.м.Арендатор: Салон Красоты.МАП 160 000 рублей .Отдельный вход.Дизайнерский ремонт в стиле лофт, 6 кабинетов -залов.Установленная система вентиляции и кондиционирования согласно требованиям СанПиН .Первая линия домов. ЖК ''Инновация'' В центе жилого комплекса в быстро развивающемся плотном густонаселенном районе, рядом Инновационный центр Сколково .Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Имеется парковка перед фасадом.Арт. 74593193
Продажа торгового помещения 83,5 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'' Одинцовский городской округ, поселок Новоивановское, бульвар Эйнштейна, д. 3 (30 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 83,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Инновация'' 5 монолитных жилых дома переменной этажности (от 10 до 24 этажей) и многофункциональные объекты инфраструктуры. Высокий уровень комфорта ЖК ''Инновация'' обеспечен гармоничным сочетанием транспортной доступности, качеством строительства, благоприятной экологией, продуманными архитектурными решениями и непосредственной близостью к ИЦ ''Сколково'' с его инфраструктурой и возможностями для жизни. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''Винлаб'', долгосрочный договор аренды с 17 февраля 2023 года сроком на 10 лет, акт приема передачи от 7 марта 2023 года, текущая ставка аренды 150 000 рублей, с марта 2024 года ставка аренды 200 000 рублей, индексация в одностороннем порядке 3% с 24-го месяца аренды.Стоимость 31 млн рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 3866026. Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 40,6м² с отдельным входом в ЖК ''Инновация'', расположенного на первой линии улицы Эйнштейна.ЖК был недавно сдан, много людей заехало и наблюдается нехватка коммерции. Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного использования.Светлое и просторное помещение с хорошим ремонтом в спальном районе. Есть мокрая точка. До станции МЦД ''Сколково'' 12 минут пешком. Удобный выезд на Минское шоссе и МКАД. Буквально в 100 метрах расположен международный университет ''Сколтех''. Сдавался в аренду за 80 000 с индексацией 7%.Продажа от единственного собственника, возможна оперативная организация просмотра и выход на сделку. Готовы к разумному торгу. Если у Вас остались дополнительные вопросы - звоните.Код пользователя: 134996
На продажу предлагается торговое помещение площадью 30 кв. м.Арендатор: Маникюрный салон. МАП 100 000р + компенсация за коммунальные и эксплуатационные.Находится на въезде в ЖК Инновация, в данном ЖК около 5000 квартир, высотные дома, плотная застройка.Помещение расположено в 20 метрах от супермаркета Пятерочка, на пешеходном трафике от станции МЦД Сколково. Высокий рекламный потенциал.
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ (ГАБ) ЖК ''Инновация''-Помещение 51.6 м2, угловое-В 25 минутах от станции Сколково, 20 минут от м.Молодёжная транспортом-Первая линия-Высота потолков 3.5 м-Эл. мощность 10 кВт-Место для рекламы-Доступная парковка у фасада Арендатор: Lamoda (не франшиза)-МАП: 173.250-ГАБ: 2.079.000-Индексация 5%-Окупаемость 10.3 летОтветим на все вопросы, пишите, звонитеЛот 140-101626
Код объекта: 670394.Продается помещение свободного назначения площадью 55,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!
Продажа торгового помещения 138,35 м2 на бульваре Эйнштейнаа, в корпусе 5, секция 9 (20 минут транспортом от метро Молодежная). Первый этаж 105,35 м2 и антресоль 33,00 м2, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В помещении есть отдельная вытяжка, не связанная с жилым домом (что важно для ресторанов и кафе), установлена система пожаротушения, все центральные сети в помещении. Подходит под кафе, ресторан, стоматологию, офис или небольшой магазин.Стоимость продажи 30 800 000 рублей. Без комиссии.
Код объекта: 670394.Продается помещение свободного назначения площадью 55,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!
Код объекта: 670092.Продается помещение свободного назначения площадью 58,2 м2, на 1 этаже в современном ЖК Инновация от застройщика ГК ГранельКомплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.1 собственник, без обременений!
На продажу предлагается торговое помещение площадью 30 кв. м.Арендатор: Маникюрный салон. МАП 100 000р. Срок 5 лет. Индексация 5% в год.Находится на въезде в ЖК Инновация, в данном ЖК около 5000 квартир, высотные дома, плотная застройка.Помещение расположено в 20 метрах от супермаркета Пятерочка, на пешеходном трафике от станции МЦД Сколково. Высокий рекламный потенциал.
На продажу предлагается торговое помещение 51,6 кв.м. в крупном ЖК на 5300 квартир (ЖК Инновация). Уже введены в эксплуатацию 4 корпуса на 3400 квартир. Строится 5-й корпус на 1900 квартир (ввод в эксплуатацию в 3 м квартале 2023 г)Помещение расположено в центре жилого массива, на единственной дороге, проходящей через ЖК. Угловое помещение, просматривается со всех сторон. Помещение сдано в аренду федеральной сети ''Ламода'', пункт выдачи заказов (основная сеть, не франшиза). Договор на 5 лет. Ежегодная индексация 5%, безусловная. МАП 173 250 руб (включая коммунальные услуги - в среднем по году 9 000 руб. в месяц). [Лот #21084]
Код объекта: 885416.Продается помещение свободного назначения площадью 42,4 м2 на 1 этаже со своим индивидуальным входом, в современном ЖК Инновация от застройщика ГК Гранель.Планировочное решение может позволить собственнику запустить 2 арендаторов.Комплекс предусматривает наличие развитой собственной инфраструктуры, помещение можно использовать под любой вид коммерции.
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 51,6 кв.м., расположенное на первом этаже жилого комплекса ''Инновация'' в Новоивановском городском поселении Московской области, в 20 минутах транспорта от метро ''Молодежная''. Ключевые преимущества:• Высокая доходность: Помещение сдано в аренду крупнейшему российскому интернет-магазину ''Lamoda'' по договору на 5 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 5%. Текущая арендная плата составляет 173 250 рублей в месяц (коммунальные платежи включены).• Превосходное расположение: Помещение расположено на первой линии, в центре жилого комплекса, с отдельным входом с улицы и удобным доступом для посетителей. В радиусе 200 метров находится 6 000 квартир. • Удобные характеристики: * Высота потолков: 3,5 метра. * Открытая планировка. * Чистовая отделка. * Мощность электросети: 10 кВт с возможностью увеличения. * Центральное отопление. * Парковка перед фасадом. * Место для размещения рекламы. Дополнительные преимущества:• Дом построен в 2021 году. • Помещение угловое, просматривается со всех сторон.
Продажа торгового помещения 51,6 м2 Новоивановское рп, бульвар Эйнштейна, д. 3. (20 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 51,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Инновация'', дом построен в 2021 году. Помещение угловое, в центре комплекса, просматривается со всех сторон. Количество квартир в радиусе 200 метров 4000 шт и введены в эксплуатацию. Еще 2000 квартир строится.Арендатор: пункт выдачи ''Lamoda'', месячная арендная плата 173 250 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. Договор аренды на 5 лет. без возможности безосновательного расторжения в течении одного года.Стоимость продажи 20,6 млн. рублей. Без комиссии.
Лот: 33540. Предлагается готовый арендный бизнес с арендатором федеральная сеть Пятерочка. Объект расположен на 1-м этаже 15-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажной застройки в новом микрорайоне ''Инновация'' (Гранель) . Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал.В ближайшем окружении отсутствуют сетевые продуктовые магазины. В радиусе 500 метров проживает более 14 000 жителей. В 300 м расположен Инновационный центр ''Сколково''.МАП Пятерочка 4% от ТО без НДС, но не менее 1-й год 835 000 рублей, 2-й год 935 000 рублей, 3-й год и далее 1 000 000 рублей.
