Лот 143198.Продажа Торгово-выставочного центра в Сколково. 2 км от МКАД в сторону области. В пешей доступности от станции МЦД Сколково.Общая площадь комплекса - 40 600 кв мАрендопригодная площадь - 36 400 кв мТорговый комплекс ''Пикник'': 23900м2 Рынок строительных материалов: 13000м2 24 ЗУ общей площадью - 5,62 Га.Торговый комплекс - 23,9 тыс кв м.Рынок - 13 тыс кв м.Административно-складское здание -- 3,7 тыс кв мКоммерческие условия:НДС не облагается. Продажа ЮЛ-правообладателя актива.Годовой арендный поток 170 500 000 рублей.Месячный арендный поток 14 208 333 рублей.Доходность 9, 72 % годовыхОкупаемость 10,3 летСтоимость продажи 1 800 000 рублей.
Лот 143198.Продажа Торгово-выставочного центра в Сколково. 2 км от МКАД в сторону области. В пешей доступности от станции МЦД Сколково.Общая площадь комплекса - 40 600 кв мАрендопригодная площадь - 36 400 кв мТорговый комплекс ''Пикник'': 23900м2 Рынок строительных материалов: 13000м2 24 ЗУ общей площадью - 5,62 Га.Торговый комплекс - 23,9 тыс кв м.Рынок - 13 тыс кв м.Административно-складское здание -- 3,7 тыс кв мКоммерческие условия:НДС не облагается. Продажа ЮЛ-правообладателя актива.Годовой арендный поток 170 500 000 рублей.Месячный арендный поток 14 208 333 рублей.Доходность 9, 72 % годовыхОкупаемость 10,3 летСтоимость продажи 1 800 000 рублей.
164795ТЦ, Минское шоссе, 1 км от МКАД, ЗЕМЛЯ под ТЦ в СОБСТВЕННОСТИ - 3700м2, общая площадь постройки 9996 м2: торговые помещения расположены на 5 этажах, с -1 до 3 этажа по 2000 м2, на четвертом этаже 1600 м2 и террасой 400 м2-1 этаж занимает салон ''Стильные Кухни''На первом этаже расположены: гастроном Азбука вкуса, аптека 36,6, точка приема-выдачи Химчистка 1, салон флористики, ювелирный магазин, магазин для барбекю Ранчо, магазин фейерверков, а также салон спорт-байков.На 2 и 3 этажах пока делаются отделочные работы.На четвертом этаже будет расширен салон мотоциклов с детейлингом и покрасочный цех с отдельным лифтом для мотоциклов в одном крыле. В другой части, со своим пассажирским лифтом возможность организовать ресторан со своей верандой.Доход на 1 октября 2024г. 9.300.000 рублей/месяц, при свободных 1000м2 и до индексации арендной платы, которая осуществляется в декабре.Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы.
Номер в базе: 2523600. Продажа Детейлинг центра. Бизнес действующий. Помещение в аренде (1.000 руб/м2). Расположен на -1 этаже (закрытый паркинг) Офис на 1 этаже напротив центрального входа Отдельный вход и отдельный въезд. Ремонт закончен во 2 кв. 2024 годаСлив в зоне мойки и зоне детейлинга Комната отдыха для гостей Комната отдыха для персонала Техническое помещение Мойка на 1 машиноместо Детейлинг зона на 5 машин Паркинг закрытый - можно хранить клиентские авто Срок окупаемости при средней загрузке - 12 мес. (по действующему прайсу компании). Код пользователя: 146546
ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИПРЯМАЯ ПРОДАЖА от ЗАСТРОЙЩИКАПродаются Площади от 50-150 кВм в Гостиничном Комплексе М-1. Комплекс располагает 1500 номеров. Данный объект уже Сдан люди заселяются и делают ремонты. На первом этаже уже работает пункт выдачи OZON и Кофейня. Также при входе будет магазин Пятёрочка и Салон Красоты. В Цокольном этаже будет находиться Фитнес с Бассейном. Развитая Инфраструктура района. Рядом ж/д станция Немчиновка. Прямая Продажа
Продаётся кафе шаурма в густонаселённом районе. Чистая прибыль от 350.000 рублей, укомплектованный штат. В наличии всё необходимое оборудование, подключены сервисы доставки. Возможность дальнейшего развития.Преимуществами данного объекта является высокий трафик посетителей и стабильные показатели выручки. Также весомым плюсом является отсутствие конкурентов, что выгодно отличает данное предложение на рынке.Вашими выгодами является возможность покупки рентабельного бизнеса в густонаселённом районе с дальнейшим потенциалом роста. Всё оборудование и штат остаются новому собственнику. Плавная передача дел и помощь от собственника гарантированы.По всей дополнительной информации звоните. ID: 900749
Продаются апартаменты-студия в М1 Сколково в Одинцовском городском округе, площадью 19,9 кв.м. на 7 этаже. Дом сдан, ключи сразу после оплаты. Без отделки, что позволяет самостоятельно разработать дизайн, меблировку и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Апартаменты находятся в районе с отличной развитой доступностью, в 3 минутах от МЦД Немчиновка - 30 минут до центра Москвы. Оперативный показ, возможна ипотека. Звоните!
Арт. 71357384 Вашему вниманию предлагается действующий торговый центр в Одинцовском районе в 1 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе.Приобретение данного объекта недвижимости - выгодное вложение в ваше будущее. Современное здание 2014 года постройки со всем необходимым оборудованием: эскалаторы, пассажирский лифт, 3 грузовых лифта, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления. 90% площадей (Арендуемая площадь 8500 кв.м.) сданы в аренду и приностят стабильную прибыль. В Торговом центре сидят корневые арендаторы с многолетними контрактами: премиальный супермаркет, салон кухонь, мотосалон, пищевое производство. Собственная служба эксплуатации, своя электрическая подстанция на 600 кВТ (с возможностью увеличения мощности до 1 мВт), своя оборудованная котельная. На фасаде здания установлены два больших медиаэкрана. Участок, на котором расположено здание Торгового центра оформлен в собственность, имеет площадь 37,7 соток. Есть удобная погрузочно-разгрузочная площадка с обратной стороны здания и парковка перед фасадом и главным входом более чем на 100 автомобилей. Свободный въезд с Можайского шоссе.Планировка включает в себя 4 наземных этажа и цокольный этаж. Цокольный и Первые три этажа полностью сданы. Четвертый этаж частично свободен. Есть большая открытая терраса с видом на город и на лес.Городской округ Одинцово находится в Московской области и расположен примерно в 20-30 километрах к западу от центра Москвы, при этом начинается сразу за МКАД. Он включает в себя город Одинцово и несколько микрорайонов и населённых пунктов округа, таких как Новоивановское, Немчиновка, Заречье, Трехгорка и другие.Транспортная доступность округа достаточно высокая. В Одинцово и окрестностях есть несколько станций пригородных электричек и наземного метро МЦД-1 ,которые обеспечивают регулярное сообщение с Москвой, а также автобусные маршруты, связывающие округ с использованием основных трасс (Минское и Можайское шоссе). В ближайшее время планируется дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, включая новые дороги и расширение ж/д сообщения.Социальная инфраструктура в Одинцово развита и разнообразна. В округе имеются школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения. Также располагаются торговые центры, культурные объекты и места для отдыха. Активно ведётся строительство новых объектов социальной инфраструктуры, что делает округ привлекательным для жилья и семейной жизни.В целом, городской округ Одинцово сочетает в себе удобное расположение, отличные транспортные связи и развитую социальную инфраструктуру, что делает его популярным местом для проживания.
ID: w10607К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 40600 м2. Местоположение: МО, Одинцовский г/о, рп Новоивановское, 1,5 км от МКАД по Можайскому шоссе.В состав комплекса входят: - 24 земельных участка - 5,62 Га,- Торговый комплекс - 23900 м2,- Рынок - 13000 м2,- Административно-складское здание - 3700 м2.GBA (Общая площадь) - 40600 м2.GLA (Арендопригодная площадь) - 36400 м2.ДЕЛИМСЯ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕМ!
Арт. 81329797 Продается коммерческое помещение свободного назначения в современном жилом ЖК ''Апарт комплекс М1 Сколково''. Престижнoe направлeниe с удoбнoй тpaнcпортнoй дoступностью.Mетро MЦД Heмчинoвка пешком 5 минут.Коммерческое помещение имеет отдельный входБольшие панорамные окнаВысокие потолки 4.8 м.мощность 35 кВт площадь 116.1 кв. мКомплекс апартаментов ''М1 Сколково'' находится в экологически благоприятном и престижном Одинцовском районе Московской области, пгт. Новоивановское, недалеко от пересечения Можайского шоссе и МКАД. Здание ''М1 Сколково'' выделяется ярким, современным дизайном и состоит из 2-х автономных частей: отеля и апартаментов. Территория комплекса закрытая и оснащена спортивными тренажерами. За безопасность и комфорт проживания отвечает круглосуточная система охраны, видеонаблюдения и контроля доступа. На все вопросы отвечу, Звоните!
