Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Предлагаем на продажу отдельно стоящий корпус класса А в складском комплексе Триколор. Первая линия Каширского шоссе Корпус имеет собственную огороженную территорию.Площадь корпуса 8500м2Есть стеллажи, входят в стоимость активаРабочая высота: 12 м Шаг колонн: 18х24 м Нагрузка на пол: 6 Количество ворот: 1 док на 1000 м2 Система пожаротушения: спринклерная Газовая котельнаяУвеличение электричества обсуждается По запросу предоставим планировки и дополнительные фотографии, звоните!

Производственно-складской комплекс 3462 м2 расположен на земельном участке 0,5 га в собственности. Электрическая мощность 650 кВт. Центральное отопление, центральная канализация. Возможно подключение газа. Здание 1 - 2098,5 м2 из которых 1704,5 м2 - производственная часть и 394 м2 АБК. Стены - кирпич, пол - бетон, высота потолка в коньке 12,5 метров. В здании установлены 2 кран-балки грузоподъемностью 5 и 3 тонны. Здание 2 - склад ангарного типа 1363,5 м2 с высотой потолка до 8,5 метров. Между зданиями установлен козловой кран грузоподъемностью 10 тонн. Здание 2 (склад) сдан в аренду. МАП - 2 млн.руб., индексация 8% в год. Здание 1 - в процессе согласования договора с арендатором, МАП - 2,5 млн.руб. Территория охраняется. ВРИ участка: для промышленных целей. Объект расположен в 21 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Объект 3504-7832.

Продажа складских помещений в складском комплексе А-класса от собственника без комиссии.Складской комплекс ГавриковоДата доступа — декабрь 2025 г.Общая площадь: 7 350 кв. мВозможные деления: от 1 470 кв.м.Технические параметры:- класс: A- шаг колонн: 15x6- нагрузка на пол: 5 тонн/м²- высота потолков: 8 м- система пожаротушения: спринклерная- тип пола: с антипылевым покрытием- температурный режим: отапливаемый сухой складЗвоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Производственно-складская комплекс 3930 м2 расположен на участке 1,72 га в собственности. ВРИ участка: для складских целей. Комплекс состоит из: 1. холодный склад 850 м2, стены - сэндвич-панели, высота потолков 6,5 метров, 2. холодный склад 850 м2, стены - сэндвич-панели, высота потолков 6,5 метров, 3. теплый склад 800 м2, высота потолков 5 метров, 4. теплый склад 800 м2, высота потолков 5 метров, 5. АБК (административно бытовой комплекс) 140 м2. Инженерные коммуникации: электрическая мощность 250 кВт, вода - скважина, канализация есть, на территорию заходит ж/д ветка - 450 метров. Большая заасфальтированная площадка для заезда большегрузного транспорта. Удобный заезд с Варшавского шоссе или Симферопольского шоссе. Объект 3504-8197.

Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393

Производственно-складское здание 3517,10 м2, Из которых 600 м2 офисы, Остальное 2900 м2 - производственные с высокими потолками земельный участок 0,395 га в собственности. Высота потолков - 10 метров, пол - бетон. Инженерные коммуникации: водоснабжение центральное, есть скважина, центральная канализация, электрическая мощность 1000 кВт (1 МВт) с возможностью увеличения. Пожарные гидранты. Здание расположено на охраняемой территории. ВРИ участка: Производственная деятельность Локация: г. Подольcк, Cимфepoпольcкoe шoсcе - 20 км от MKАД. В пешей доступности MЦД-2 Подoльcк. Есть возможность приобретения дополнительного участка 20 соток под парковку и сопутствующих нужд эксплуатации строения. Объект 3504-7755.

Арт. 45797645 ПРОМЫШЛЕННАЯ ИПОТЕКА Расположение: МО, г. Домодедово, д. Заболотье Симферопольское шоссе (М2) 19 км от МКАД. Новокаширское шоссе (М4) 24 км от МКАД Остановка общественного транспорта 5 мин. пешком. Ж/д станция(МЦД) 20 минут, на транспорте. От станции метро Аннино 25 минут на транспорте. Новый производственно-складской комплекс Лайт Индастриал, площадь 1440 м2. Возможно использование для производства и хранения. Стоимость: 140 000р/м2/, с НДС, индивидуальный подход к каждому клиенту! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Рабочая высота 8 м Шаг колон 12 х 24 Полы антипыль Нагрузка на пол 6 т./ кв. м. Уровень пола 1,1 м Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле) Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. ИНЖЕНЕРНЫЕ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ: Подключение электрической мощности Возможность установки климатического оборудования для мультитемпературного склада Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения Возможность подключения газа Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Парковка для легковых и грузовых автомобилей. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Объект готов как физически так и документально!Купить склад, склад, производство, купить помещение, купить промышленное помещение, промзоны, промышленные парки, помещение для производства, купить помещение свободного назначения, light industriаl, лайт индастриал, пром парк, промпарки, склад в Коледено, купить склад в Подольске, купить склад в Домодедово, склад А класса

Распределительно-складской центр общей площадью 5201,4 м2, расположенный на земельном участке 0,59 га в собственности.Площадь складского здания в 2-х уровнях - 4564,8 м2.Площадь административного здания - 636,6 м2.Стены: сэндвич панели и кирпич. Пол: наливной с нагрузкой до 5000 кг/м2. Высота потолков от 3 до 8 метров. Два лифта. Объект оснащен системой пожаротушения, сигнализацией, гидрантами. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - 150 кВт. Своя КТП. Объект полностью заполнен арендаторами. ГАП - 33 млн. Коммунальные услуги компенсируют арендаторы по индивидуальным приборам учета. Объект 3504-6606.

Industrial City K1 — современный индустриальный парк класса A, расположенный в южном направлении от Москвы, на территории Подольска. Объект отвечает требованиям легкой промышленности и логистики, предлагает готовую инфраструктуру и качественные технические решения для арендаторов разного профиля.Характеристики• Высота потолков: 8 м• Нагрузка на пол: 5 т/м²• Тип пола: бетон с антипылевым покрытием• Система пожаротушения: спринклерная• Температурный режим: +16 C, сухой• Шаг колонн: 1224 м• Кросс-доковая схема: есть• Вентиляция: приточно-вытяжная• Доковая нагрузка: 1 док на 650 м²Локация• Симферопольское шоссе• 18 км от МКАД• Удобный выезд на федеральные трассы, развитая индустриальная зона

Лот: 17215. О ПРОЕКТЕПредлагаются в аренду помещение класса ''B'' в новом производственно-складском комплексе. Формат позволяет разместить производство или склад. Общая площадь застройки составляет около 60 000 кв. м. Готов к въезду.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, в 20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5). Выгодное расположение в окружении населенных пунктов и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 720 м2 с возможностью объединения двух блоков •Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 6 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями •Рабочая высота до низа фермы 6 м•Нагрузка на пол до 6т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0. Ворота 1 шт. на блок. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим хранения +16/+18 градусов С•Выделенная электрическая мощность составляет 25кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату)•Канализация и водоснабжение локальные•Установлены индивидуальные приборы учета •Пожарные гидрантыИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ•Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места, пер УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Аренда/продажа отдельного блока или зданияСвяжитесь с нами для уточнения деталей.

Лот: 17642. Производственно-складской комплекс ''Горки Лайт'' О ПРОЕКТЕИндастриал парк ''Горки Лайт'' предлагаются современные помещения под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке ''Горки Лайт'' МО, 1-я линия Каширского шоссе,14 км от МКАД. Общая площадь застройки составляет около 25 470 м2.• Срок реализации: 3 кв. 2026г. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юге Московской области в Каширском шоссе (М-4) в 14км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Домодедово, Подольск, и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫПарк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков 1415 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади. • Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 18 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм• Рабочая высота до низа фермы 10 м • Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 1,2м/0 м • В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 393 кв. м. • Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникацииИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ• Помещения передаются готовыми под ключ, температурный режим +16/+18 С• Выделенная электрическая мощность составляет 30кВт/блок 2 категории (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное• Канализация и водоснабжение • Установлены индивидуальные приборы учета • Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системыИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП • На каждый блок предусмотрено 3-4 парковочных местаУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство• Земельный участок и здание оформляются в собственность• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочкаСвяжитесь с нами для уточнения деталей

Продается производственно-складской комплекс , общей площадью 4467 м2, расположенный на земельном участке 47 соток в собственности.Электрическая мощность 400 кВт(собственная подстанция), вода - скважина.Само здание состоит из двух уровней: 1 этаж(разделен на 5 разных помещений каркасными перегородками) - 2600 м2, потолки до 7 метров, бетонный пол(проложен теплый пол под отопление), стены - кирпич,бетон.Оставшаяся часть - подвал ,который требует капитального восстановления(после восстановления может так же использоваться под склад,производство).Большая часть территории участка асфальтирована,так же имеются небольшие бытовки для проживания и столовая.Часть комплекса сдается,часть используется для своих нужд.МАП при полной загрузки около 1.3 млн..ВРИ участка под легкое производство,пищевая промышленность, склады.Территория охраняется,видеонаблюдение по периметру комплекса,удобный заезд 24/7.Объект расположен в 25 км от МКАД по Варшавскому шоссе,15 минут на машине от станции мцд Подольск,в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки. Объект 3504-7908.

ID: L10005Продается комплекс Light Industrial на юге МосквыПредлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса!Основные характеристики:Высота потолков: 8 метровШаг колонн: 12х24 метраНагрузка на пол: до 6 тонн/м²Просторная парковочная зонаКонструктивная подготовка под мезонинИнтернет и собственный дата-центрИнженерные коммуникации с резервом мощности для будущего расширенияСистемы пожаротушения и оповещенияРазвитая инфраструктура с офисами и общественными пространствамиТранспортная доступность:5 км до трассы М-27 км до трассы М-416 км до ЦКАД19 км до МКАДУдобство для сотрудников:8 минут до Домодедово20 минут до Подольска20 минут до Щербинки20 минут до Климовска30 минут до ВидногоДополнительные преимущества:Помещения полностью подготовлены к въездуГибкое зонирование площадейАвтоматизированные воротаНе упускайте шанс стать владельцем современного производственного пространства!

ID: L10004Продается комплекс Light Industrial на юге МосквыПредлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса!Основные характеристики:Высота потолков: 8 метровШаг колонн: 12х24 метраНагрузка на пол: до 6 тонн/м²Просторная парковочная зонаКонструктивная подготовка под мезонинИнтернет и собственный дата-центрИнженерные коммуникации с резервом мощности для будущего расширенияСистемы пожаротушения и оповещенияРазвитая инфраструктура с офисами и общественными пространствамиТранспортная доступность:5 км до трассы М-27 км до трассы М-416 км до ЦКАД19 км до МКАДУдобство для сотрудников:8 минут до Домодедово20 минут до Подольска20 минут до Щербинки20 минут до Климовска30 минут до ВидногоДополнительные преимущества:Помещения полностью подготовлены к въездуГибкое зонирование площадейАвтоматизированные воротаНе упускайте шанс стать владельцем современного производственного пространства!

Продажа сухого склада от собственника без комиссии. Новый корпус введен в эксплуатацию в ноябре 2024 года, полностью готов к въезду. Общая площадь 16 441 м², из них 12 910 м² склад, 2 400 м² мезонин, 1 131 м² офис. Огороженная охраняемая территория. Видеонаблюдение. Собственный паркинг.СК расположен в южном направлении. Уникальная локация - на пересечении М-4 и ЦКАД. До МКАД - 30 км. Технические параметры:- шаг колонн: 12 х 24- нагрузка на пол: 8 тонн/м²- пожарная сигнализация: автоматическая- система пожаротушения: гидрантная - степень огнестойкости здания: II- категория надежности: II- категория взрывопожарной и пожарной опасности: В- мощность: 234,0 кВт- ворота:*изолированные доки 3х2,7, герметизаторы и отбойники ALUTECH 21 комплект*для негабарита 4х6,1 ALUTECH 2 комплекта Стоимость: 1 600 000 000 руб., не облагается налогом. Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. ID 349526

Арт. 96348561 Продается производственно складской комплекс. Количество этажей 2 в том числе подземных 1. Площадь 4 463, 2 кв. М На земельном участке 4657м2 Площадь первого этажа (2600м) разделена на 5 разных частей каркасными перегородками. Полы — бетон, проложен теплый пол под отопление,высота в коньке 7м.Заключен договор с Рос сетями на 400 квт с собственной подстанцией. В стадии подписания договор технологического присоединения Мособлгаз. На участке оборудована скважина с питьевой водой.Стоят оборудованные бытовки для проживания и столовая. Почти весь земельный участок забетонирован.Здание капитальное, бетонное, вся крыша новая.Въездная группа с откатами воротами, длиномеры заезжают, весь периметр просматривается и записывается системой видеофиксации. Удобный круглогодичный подъезд, в ближайшей перспективе будет вода и канализация от города. На данный момент сдается в аренду половина первого этажа, половина используется под свои нужды. Мап при полной загрузке 1.3млн.

Индустриальный парк - 7588. Транспортная доступность: Каширское (М-4 ДОН) ш., Симферопольское (М-2) ш., Удаленность от МКАД: 17 км, .Строительство складов класса А по модели Built-to-suit под ваши требования.Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура.Удобная локация: 17 км от МКАД.Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек.Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий.Соответствие международным стандартам пожарной безопасности.Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как ''строить, чтобы удовлетворяло требованиям'' или более привычный русский вариант ''строить под ключ''.Преимущества модели Build-to-suit.Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям.Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания.Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Технические характеристики:Площадь к продаже: 17330 м2, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 1 663 680 000 руб. с НДС,

ID: L10003Продается комплекс Light Industrial на юге МосквыПредлагаем вашему вниманию готовый к эксплуатации комплекс формата Light Industrial, расположенный на первой линии Домодедовского шоссе. Идеальное решение для вашего бизнеса!Основные характеристики:Высота потолков: 8 метровШаг колонн: 12х24 метраНагрузка на пол: до 6 тонн/м²Просторная парковочная зонаКонструктивная подготовка под мезонинИнтернет и собственный дата-центрИнженерные коммуникации с резервом мощности для будущего расширенияСистемы пожаротушения и оповещенияРазвитая инфраструктура с офисами и общественными пространствамиТранспортная доступность:5 км до трассы М-27 км до трассы М-416 км до ЦКАД19 км до МКАДУдобство для сотрудников:8 минут до Домодедово20 минут до Подольска20 минут до Щербинки20 минут до Климовска30 минут до ВидногоДополнительные преимущества:Помещения полностью подготовлены к въездуГибкое зонирование площадейАвтоматизированные воротаНе упускайте шанс стать владельцем современного производственного пространства!

ID: L5950В производственно-складском комплексе формата Light Indastrial к продаже предлагаются изолированные помещения с индивидуальными входными группами. Местоположение: МО, г. Подольск, территория Индустриального парка Коледино, 30 км от МКАД по Варшавскому шоссе.Рабочая высота - 8 м. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием.Нагрузка на пол - 4 т/м2.Ворота - доки.Каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией.Офисные помещения с чистовой отделкой в каждом боксе. Собственные парковочные места рядом с боксами.Доступ к производственно-складским помещениям 24/7. Огороженная охраняемая территория.Комплекс расположен вблизи крупных магистралей, что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной.Готовность - 1 кв. 2025 г.Готовность к въезду июнь 2025г.

Номер ЛОТА: 1431. Производственно-логистический комплекс.Транспортная доступность и удобное расположение, расстояние от МКАД - 9 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от объекта.Парковка для грузового и легкового транспорта. Типовые модули площадью 1500 м2. Просторные проезды, удобно маневрировать как малотоннажному, так и большегрузному транспорту.Технические характеристики:Площадь типового Блока: 1500 м²Рабочая высота потолков: 10 м.Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием.Уровень пола: на отм. 1.1 м.Нагрузка на пол склада: 6 тонн/м².Доклевеллер: 2 шт.Пожарная сигнализация: есть.Количество доков: от 4 шт.Шаг колонн: 18 х 12 м.Коммуникации центральные.Отопление: газ.Электричество до 30 кВт/блок (возможность увеличения есть)Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - I кв. 2025 года.