Продаётся угловое помещение в ЖК ''Горки парк'' корп. 2. Ключи в марте 24г.Помещение находиться на большом трафике: Въезд в ЖК и прогулочная зона.Ведутся переговоры с потенциальным Арендатором.Подробнее по телефону.
Продажа торгового здания 630 м2 с арендатором супермаркет ''Верный'' по адресу Чеховский р-он, д. Углешная, д.19Одноэтажное торговое здание общей площадью 630 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Здание 2022 года постройки. Земельный участок 1700 м2 в собственности. Отопление центральное. Вода - скважина, канализация - септик.Арендатор: супермаркет ''Верный'', работают с ноября 2022 года, месячная арендная плата 450 000 рублей или 5% от РТО, долгосрочный договор аренды от 12.08.2022 года на 10 лет, индексация со 2-ого года 5% по соглашению сторон, алкогольная лицензия получена в январе 2023 года.Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
642017 Помещение свободного назначения формата Street-retail в ЖК комфорт-класса ''Первый квартал''. Первая линия. 1 этаж. Открытая планировка, под чистовую отделку. Витринные окна, отдельный вход с фасада здания, место для размещения вывески. Электрическая мощность: 15кВт.
Продажа торгового здания 1275 м2 с арендаторами в г. Подольск, ул. Плещеевская, д.50А . 1 линия домов.Двухэтажное здание (694 м2 на первом этаже и 580 м2 на втором этаже) .Здание подключено к центральным коммуникациям. Земельный участок в собственности. Открытая планировка,2 отдельных входа с фасада и со двора, зона разгрузки, подъёмник на второй этаж, высота потолка 4-5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.Арендаторы: 1) Продуктовая сеть ''Верный'', месячная арендная плата 650 000 рублей или 6% от ТО. Срок договора на 10 лет с февраля 2021 года. Индексация 5%. 2) Магазин ''Фикс-прайс'' , месячная арендная плата 220 000 рублей в месяц.3) Продукты ''Ермолино'', ''Фермерский магазин'', ''Пиво'', ''Мороженное'', ''Wildberries'', ''Салон Красоты'', ''Пряжа'', ''Одежда''Общая месячная арендная плата 1400 000 рублей. Окупаемость 8.9 летСтоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа комплекса зданий 1656,6 м2 с арендаторами по адресу г. Подольск, д. Бережки, М-2 Крым, 43-й км, д.3.Комплекс состоит из трех строений:1. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, площадь 407,1 м22. Городской округ Подольск, территория автодорога М-2 Крым, 43-й километр, дом 3, строение 1, площадь 1224,5 м2.3. Некапитальное строение, площадь 25 м2.Земельный участок в собственности физического лица. Электрическая мощность 650 кВт (есть своя трансформаторная подстанция)Арендаторы: 1. Кафе быстрого питания ''Вкусно и Точка'', площадь 407,1 м2, торговая площадь 140,2 м2, договор аренды с 31.03.2023 до 30.03.20482. Супермаркет ''Мираторг'', площадь 1224,5 м2,торговая площадь 924,65 м2, договор аренды 07.07.2023 до 06.07.2033 года.3. Фейрверки, площадь 25 м2.Общий месячный арендный поток 2 500 000 рублей.Стоимость 235 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 1062,9 м2 с арендаторами по адресу Московская обл, г.Домодедово, д. Павловское, ул. Вокзальная, стр 21г.Двухэтажное торговое здание 1062,9 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Здание введено в эксплуатацию в 2015 году. Рядом с объектом находится ж/д станция Ленинская с хорошим людским трафиком. Рядом остановка автобусов. И стоянка на 20 автомашин. Арендаторы: продуктовая сеть ''Верный '', магазин ''Fix price'', аптека, пункт выдачи ''Wildberries'' и многие другие.Общий месячный арендный поток 1 097 717 рублей. Окупаемость 6,7 лет.Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 131,4 м2 по адресу д. Сапроново, ул. Калиновая, д.7 (19 минут на транспорте от метро Царицино). 1 линия домов.Помещение 131,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Первый квартал'' находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около ''Первого квартала'' находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро — ''Домодедовская'', ''Кантемировская'', ''Аннино'', ''Красногвардейская'', и железнодорожной станции ''Расторгуево'', откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Вашему внимаю предлагается готовый арендный бизнес, в виде двух зданий, oбщей плoщaдью 1305 кв.м.: 1133 кв.м. и 172 кв.м. Рacпoлoжeнные на зeмeльнoм учaстке, нaxoдящемся в аpенде, площaдью 2Га, назначениe: pемонт автомобилeй, магaзины. Здания зaполнeны аpeндaтoрaми нa 100%: cупермаркет Пятерочка до 31 года, автосервис МастерКэмп, магазин аккумуляторов, магазин Рыболов. Более подробная информация по телефону.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 124 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Прибрежный парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с ''Винлаб''. МАП - 350 000 рублей.Окупаемость 10,6 лет, доходность 9,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #22879]
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 782 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендаторы - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''ВЕРНЫЙ''. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 5% от РТО но не менее 600 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Долгосрочный договор на 10 лет до 2029 года, имеется алкогольная лицензия. Отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 455 м2. Электричество 95 кВт. Подведены все коммуникации. Зальная планировка, несколько отдельных входов и своя зона разгрузки, высота потолка 4 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Первая линия домов !!! Имеется парковка перед зданием. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Хорошая видимость магазина со всех сторон, огромный жилой массив, состоящий из новых жилищных комплексов (''Эко Видное'', ''Первый квартал''). Магазин охватывает приличную территорию покупателей СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
KP4153 Торговое помещение в ЖК Горки Парк. В плане застройки 48 жилых корпусов, школы, детские сады.Помещение площадью 241,8 м2 выходит фасадом на прогулочный бульвар жилого комплекса.Передача ключей планируется в III квартале 2024 года.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Стоимость 1 М²: 248 000 ?Потенциальный МАП: 600 000 ?
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к4.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у центрального бульвара и пешеходного перехода к плей-хабу. Общая площадь 59.2 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. Срок получения ключей: до 30.09.2023г. В доме напротив будет открыт продуктовый магазин. Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.Арендатор: аптека Горздрав, подписан предварительный договор аренды на 5 лет. Арендная плата за первые 6 месяцев - 65 000 рублей, с 7 месяца - 130 000 рублей, с 13 месяца - 150 000 рублей. Далее ежегодная индексация 5% в одностороннем порядке. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 23,3 млн рублей. Без комиссии.
Предложение от застройщика! Продажа коммерческих помещений в корпусе Нестеров ЖК комфорт-класса ''Эко Видное 2.0'', расположенном на территории д. Сапроново Ленинского района МО, недалеко от южной окраины города Видное. Месторасположение жилого массива выбрано очень удачно: с одной стороны участок граничит с берегом реки Купелинка, с другой с современными кварталами.Комплекс насчитывает 3 очереди, 5 корпусов переменной этажности (10-17 этажей), всего 4 728 квартир. Помещения отличаются открытой планировкой, высокими потолками и витринным остеклением, что обеспечивает отличную визуализацию и рекламный потенциал. Идеально под любой вид деятельности!- Высота потолков от 3,5 до 4,5 метров - Отдельный вход- Витринные окна - Открытая планировка - Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025
Продажа торгового помещения 104 м2 по адресу Туровская улица, 1, деревня Горки, Ленинский городской округ, Московская область. Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 20 кВт. Помещение располагается в жилом комплексе ''Май-город курорт''. Рядом работает супермаркет ''Манит''. Арендатор: алкогольный магазин ''Бристоль'', месячная арендная плата 146 300 рублей, долгосрочный договор аренды от 2023 года на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, индексация не белее 5% по соглашению сторон.Стоимость продажи 21,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
ID 1775. ID 1775 Продажа торгового помещения 131.3 м2 д. Сапроново, жилой комплекс Первый Квартал, корпус 4 (19 минут на транспорте от метро Царицино). 1 линия домов.Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, мокрая точка, витринные окна по фасаду. Выделенная мощность 15 кВт.Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Первый квартал'' находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около ''Первого квартала'' находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро ''Домодедовская'', ''Кантемировская'', ''Аннино'', ''Красногвардейская'', и железнодорожной станции ''Расторгуево'', откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. МАП - 81 500 руб., ГАП - 978 000 руб., доходность - 3.26%, окупаемость - 30.7 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Продажа торгового помещения 131,4 м2 по адресу д. Сапроново, ул. Калиновая, д.7 (19 минут на транспорте от метро Царицино). 1 линия домов.Помещение 131,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс ''Первый квартал'' находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около ''Первого квартала'' находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро ''Домодедовская'', ''Кантемировская'', ''Аннино'', ''Красногвардейская'', и железнодорожной станции ''Расторгуево'', откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности, прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.
Продам нежилое помещение свободного назначения в новом доме ЖК ''Город Счастья'' . В доме 672 квартиры, все проданы, идёт заселение. Есть помещения как свободные, так и с арендаторами. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к3.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).Угловое помещение, расположенное у плей-хаба и центрального бульвара. Общая площадь 128.3 м2. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Без отделки. В этом же корпусе будет открыт продуктовый магазин. В шаговой доступности от предлагаемого помещения будут располагаться автобусная остановка и 3 многоуровневых паркинга.Квартал ''Прибрежный Парк'' представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Ленинская''. В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5. Срок получения ключей: до 30.09.2023г.Стоимость 32 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового здания 533,1 м2 в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул. Шебанцево, стр.25АОдноэтажное здание с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы.Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 1620 м2 в собственности.Арендаторы: 1. Супермаркет ''Магнит моя цена'', долгосрочный договор аренды на 10 лет от 24.02.2022 года, 1 этаж площадь 258,9 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 4% по соглашению сторон, начиная с 7-ого месяца плата за РТО составляет 3% .2. Цех производства полуфабрикатов, месячная арендная ставка 120 000 рублей..Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 452 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Примбрежный Парк'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Магнит''. МАП - 1 130 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 109,2 кВт. [Лот #22083]
Продажа торгового помещения 265 м2, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 32 (15 минут транспортом от м. Додмодедово). 1-я линия! Первый этаж, высота потолка 2,80 м, окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, несколько салонов красоты, продуктовая-овощная лавка! Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив, в районе проживает более 30 000 человек. Арендаторы: Wildberries (Прямой не франшиза) - 150 м2 ставка аренды 225 000 т.р. коммунальные платежи входят в арендную ставку (в районе 12 000 т.р.) Свободная площадь с отдельной входной группой - 115 м2 ставка по району 1 000 т.р. за м2.Стоимость 31 000 000 рублей. потенциальная окупаемость 7.6 лет. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 88 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин ''ВинЛаб'', в г. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, корпус 2.2 (20 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.Помещение 88 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Расположение: второе от угла помещение, на въезде в густонаселенный ЖК. Ввод в эксплуатацию III квартал 2023 года. После получения ключей собственником, арендатор выходит на ремонт. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''ВинЛаб'', подписан предварительный договор аренды на 15 лет, арендная плата со 2-го года аренды составляет 220 000 рублей, индексация 3%. Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.
