Продажа домов, коттеджей в Одинцове

Лот 101401. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Коттон Вэй (Никологорский)''Коттедж 618 кв.м в классическом стиле в престижном поселке, в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Идеальное расположение на Николиной Горе предоставляет живописные виды, обеспечивая уединение и спокойствие. Коттедж полностью меблирован и декорирован под ключ, подойдет для постоянного проживания большой семьи.Особенности дома: функциональная планировка, гостиная со вторым светом, спа-комплекс с бассейном и хаммамом, двухкомнатная квартира для персонала, помещение охраны, гараж на 2 м/м, живописные виды из окон, мебель и сантехника премиальных брендов.ПЛАНИРОВКА1 этаж: просторная гостиная со вторым светом (52), столовая (21) с выходом в зимний сад (18), кухня (12), гостевая спальня (16+4) с с/у (4), спа-комплекс с бассейном (89) и выходом на веранду (5), хаммамом (8), с/у (7) и коридором (7), холл (12) с гардеробной (14) и выходом на веранду (12), лестница (7).2 этаж: мастер-спальня (26) с выходом на веранду (12), гардеробной (6) и ванной комнатой (13), две детские спальни (по 16) с собственными с/у (4-5) и гардеробными (по 5), отдельная спальня (21) с выходом в зимний сад (18), холл (18),Мансарда: две спальни (12-17), комната отдыха (14), просторная ванная (21) с косметическим кабинетом (15), подсобное помещение (17), холл (63).Подвал: техническое помещение (31), холл (20+3).МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫМебель в доме от итальянских и немецких производителей: Francesco Molon, Provasi, Halley, King Koil. Люстры с кристаллами Swarovski, муранским стеклом и богемским хрусталем. Бытовая техника Miele. Радиаторы от Arbonia, окна от Isarholz.Сантехника Villeroy&Boch, Jorger, BurgBad, Hoesch Design, Margaroli, Ionto Comed,Gruppo Treesse.В отделке дома использованы натуральные материалы: мрамор разных сортов, паркет на 1-ом и 2-ом этаже из натуральной вишни, фасад из натурального гранита.ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИВсе действующие центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, водоснабжение, канализация. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция SystemAir, газовый котел, бойлер, а также панели управления Viessmann. Насосные станции от Grundfos.УЧАСТОКРовный участок 30 соток с реликтовыми соснами. Проведены ландшафтные работы: высажен газон и декоративные деревья, сделано освещение. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой. На участке расположен гараж на 2 автомобиля, квартира для персонала с двумя спальнями, помещение для охраны, детский городок, а также зона барбекю.ПОСЕЛОККоттеджный поселок Никологорское расположен в окружении реликтового леса в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Проезд и проход на территорию возможен только через контрольно-пропускной пункт. Коттеджи в поселке находятся под круглосуточной охраной.Внутренняя развитая инфраструктура включает в себя собственную автомойку с кафе на втором этаже, бассейн и тренажерный зал. Для активного досуга предусмотрена детская площадка, просторное футбольное поле и теннисный корт с живописными видами.В нескольких минутах от КПП расположен знаменитый клуб Николина гора с детским и фитнес-клубом, салоном красоты, рестораном и баром. В 5 минутах езды на автомобиле находятся Ломоносовская и международная английская школы.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Квартал Никологорский'', ''Сосны-1'', ''Коттон Вэй (Никологорский)'', ''Корабельные сосны'', ''Маслово парк'', ''Сосновый бор'', ''РАНИС'', ''Маслово Forest Club'', ''Маслово Резиденс'', ''Николина гора'', ''Прометей-3'', ''Сновидово'', ''РАПС'', ''Лес Маслово'', ''Конник'', ''Маслово''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот d4447 Предлагается стильная резиденция на просторном лесном участке. Интерьеры тяготеют к минималистическому стилю, но смягченному натуральными материалами, теплыми красками. Прослеживается стремление объединить внутреннее пространства дома и окружающии сосновыи бор. Материалы исполнения всех элементов декора и отделки на самом высоком уровне. Итальянские производители, вплоть до деревянных элементов в отделке лестницы, потолка. В доме 4 спальни, кабинет, гостиная с камином, СПА-зона с бассейном 15м, блок для персонала. Участок 58 соток. Цоколь: винныи погреб, постирочная, тех помещения, блок для персонала ( душевая, спальня), рабочая кухня, выход на участок, гараж на 2 машиноместа 1 этаж: прихожая, гардеробная, санузел, кабинет, гостиная с камином, столовая, кухня, аква-зона: бассеин 15*4 кв. м, сауна, зона отдыха, зимнии сад, 2 этаж: вторая гостиная, 3 спальни с гардеробными, ванная комната, спальня с ваннои комнатои 3 этаж: зона отдыха

Лот d643 В посёлке ''Коттон Вей / Никологорское'' по Рублево-Успенскому шоссе предлагается роскошный особняк с эксклюзивной отделкой и мебелью, общей площадью 1500 кв.м. Участок лесной с протекающим ручьём и ландшафтным дизайном, площадью 1,1 Га. Дополнительно на участке: гостевой дом 800 кв.м: 1 этаж: бассейн, джакузи, санузел, сауна, купель, душевая, хамам, гараж на 2 машиноместа., котельная. 2 этаж: спортзал, 2 спальни с ванными комнатами и гардеробными. Гараж отдельный на 3 м/м.Коммуникации центральные. ИЖС. Видеонаблюдение по периметру. Вооруженная охрана. КПП. Огороженная территория. Прекрасная экология посёлка. В непосредственной близости находится вся инфраструктура Барвихи и Жуковки: многофункциональный загородный комплекс ''Барвиха Luxury Village'', ТЦ ''Dream House'', фитнес-центр ''World Class'', теннисный корт, а также многочисленные магазины, рестораны и многое другое. 1 этаж: лифт, холл, гардеробная, гостиная-столовая с камином и выходом на просторную веранду, кухня, зона отдыха с выходом на веранду, все дерево Francesco Molon. Летняя веранда с выходом на террасу, рабочая кухня, санузел, котельная. 2 этаж: основная спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет, 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными, спальня. 3 этаж: комната свободного назначения с ваннойкомнатой, детская игровая, 2 спальни, ванная комната, чемоданная комната, гардеробная, постирочная, гардеробная с холодильником для шуб. 5 м/м.

Лот d3222 Превосходный дом ''под ключ'' в элитном коттеджном поселке на Николиной горе площадью 1000 кв. м. Придомовая территория площадью 27 соток с дорогим ландшафтным дизайном. Дополнительно на участке построен дом для персонала и SPA комплекс. В доме выполнена дизайнерская отделка с применением дорогих натуральных материалов. Прекрасная возможность перебраться в пригород и наслаждаться красотами окружающей природы, используя при этом все блага цивилизации. Цоколь: холл, кинотеатр, соляная комната, постирочная, комната для персонала с с/у, гардеробная, подсобные и технические помещения. 1 этаж: холл, с/у, гостевая спальня с с/у, кабинет, библиотека, гостиная-столовая с камином, кухня с кладовой, большая гостиная-столовая с камином и выходом на террасу. 2 этаж: 4 спальни, 3 гардеробных, 4 с/у. 3 этаж: спальня с с/у, бильярдная, тренажерный зал, комната отдыха. Гараж: в контуре дома 2 м/м.

Лот d2511 Предлагается роскошный дом с отделкой и мебелью в элитном поселке ''Коттон Вей''. На лесном участке находятся три дома: основной дом 1150 кв. м, гараж 180 кв.м на 2 м/м с квартирой для персоналана втором этаже, баня 75 кв. м.. Участок благоустроен, имеются дорожки, освещение, автополив. Дом окружают вековые сосны, ели, березы, кроме этого высажены плодовые деревья. 1 этаж: тамбур, гардеробная, холл с лестницей, гардеробная для верхней одежды, с/у, кабинет, кухня с островом, обеденная зона с выходом на улицу, гостиная с камином, столовая со вторым светом и выходом в сад. 2 этаж: спальня с с/у, гардеробной и балконом, игровая с выходом на террасу, спальня, спальня с с/, гардеробной и балконом, спальня с с/у, гардеробной и балконом. 3 этаж: гостиная с камином, спальня с балконом, с/у женский с будуаром, с/у мужской с хамамом, большая гардеробная с тремя балконами. Мансарда: спортивный зал, с/у, гостевая спальня, зона СПА с джакузи и баром, сауна, с/у, массажная. 2 м/м.

Дом полностью готов к проживанию. Предлагаем купить дом в коттеджном поселке Квартал Никологорский. кп расположен на Рублево-Успенском шоссе в 24 км от МКАД. Планировкой предусмотрено 2 этажа, 2 уровня, 4 спальни. Планировка дома: 1 уровень - холл, кухня-столовая, гостиная, спальня гостевая, с/у, с/у, кладовая, 2 уровень - холл, главная спальня с с/у и гардеробной, детская спальня, гардеробная, с/у, кабинет, с/у, детская спальня с с/у и гардеробной. Дом расположен на участке общей площадью 8 соток. Территория благоустроена: есть газон. В кп Квартал Никологорский современные инженерные коммуникации: газоснабжение - магистральное, выделенная мощность электричества 15 Квт, водоснабжение - централизованное, канализация - центральная. Проведены телекоммуникации: интернет, кабельное tv, телефон. В коттеджном поселке круглосуточная охрана, система пожаротушения.

J59007 Кристина МартыноваВ центре Николиной Горы в коттеджном посёлке ''Никологорский'', имеющий второе название Никологорские дачи и ''Коттон Вей'' к покупке предлагается эко-пространство площадью 30 соток с двумя домами на территории общей площадью 487, 9 кв.м (главный) и 203,5 кв.м (гостевой)1 этаж главного дома поделен на функциональные зоны и комнаты:- просторная кухня, где в наличии есть всё необходимое для жизни: двухкамерный холодильник, посудомоечная машина, газовая плита на 5 конфорок, духовой шкаф, 2 вытяжки, посередине установлен ''остров'', в котором предусмотрено много мест для хранения,- зона для приготовления пищи плавно переходит в обеденную зону,- гостиная с мягкой зоной ''ТВ'', где в потолке есть разводка для проектора (дополнительная опция для атмосферного просмотра любимого кино),- зона камина, где можно уютно расположиться с книгой,- дополнительная зона отдыха с рабочим столом (сигарная комната),- гостевой санузел с прихожей и местом для хранения сезонных вещей,- постирочная, в которую можно войти как с внешней стороны дома (вход для персонала), так и с внутренней,- котельная: здесь сушатся дрова, установлен котёл ACV, система фильтрации. Есть договор на обслуживание котла и вентиляции.Из каждой ''комнаты'' есть выход на террасу. Везде панорамные окна, витражи. Из всех окон виден и ''слышен'' лес.На 2 этаже предусмотрен фасадный балкон , на который можно выйти из двух спален.Планировкой предусмотрено:- 4 полноценных изолированных блока Master-спален, каждый из которых индивидуальной планировки,- кабинет со встроенной мебелью, выполненной по индивидуальному заказу,- 5 совмещённых с/у.Все деревянные конструкции вокруг дома и в доме из лиственницы, что монументально, прочно, благородно. Перед нами не просто жилье, а солидное, респектабельное родовое гнездо, дом-крепость уникальной планировки, рассчитанный на не одно поколение.Гостевой дом:1 этаж- кухня-гостиная с выходом на свою терассу: бетонный пол с подогревом, стены отшпаклёваны и обеспылены,- гардеробная,- комната свободного назначения, из которой можно сделать спортзал, детскую игровую, здесь:- постирочная/гостевой санузел,- комната-мастерская,- большая кладовая для хранения сезонных вещей,2 этаж- 2 полноценные master-спальни со своими гардеробными и совмещёнными санузлами.Для персонала:- 2 комнаты со своими санузлами,- кухня.Наземный открытый паркинг на 7-8 машин.При постройке дома на территории были сохранены сосны, которым более 100 лет . Участок сделан террасировано без каких-либо бетонных подпорных стенок с натуральными камнями из Карелии (как делают в Австрии и Германии).Ландшафтный дизайн выполнен без применения асфальта, бетона и плит. Кругом делался дренаж, поэтому здесь никогда не бывает сыро, нечему вздуваться, трескаться и отсыревать. Во время сильных дождей вся вода ''уходит'', поэтому здесь всегда сухо, а участок буквально - дышит. Есть зона BBQ и свой фактурный колодец с настоящей питьевой водой. При этом есть центральная система очистки воды. Все коммуникации центральные: вода, газ, канализация, электричество.Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и просматривается через мобильное приложение.Дом продаётся со всей встроенной мебелью и техникой, за исключением антикварной предметов интерьера, картин и винтажной техники.

Современный дом 520 м.кв., 2024 г.п., расположенный в охраняемом КП бизнес класса ,,Коттон Bэй'' (24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе). Земельный участок 13 сот. (возможно приобретение с 2-эт. гостевым домом/домом для обслуживающего персонала на 2 кв + гараж снизу). Варианты отделочных работ : в бетоне, вайт бокс, под ключ мебелировка всего дома. Стоимость указана за комплектацию с внутренней отделкой дома - в бетоне + полное благоустройство участка.Конструктив дома: - монолит/кирпич, - фундамент - УШП, - фасадная отделка - натуральный камень, - мультифункциональное, панорамное остекление (без запотевания и обмерзания), - отделочные материалы премиального уровня, - кухня со встраиваемой техника Мiеlе (в отделке под ключ), - второй свет в зоне гостиной (7м высота потолков), - высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,6м, - дровяной камин (в отделке под ключ), - 4 спальни с с/у, - каждая спальня - с гардеробной и ванными комнатами, - 3 гардеробные + 2 постирочных и 2 кладовых комнаты, включая на кухне, - фасадное освещение, - отапливаемый гараж с остекленной въездной группой, - подогреваемое, напольное покрытие из керомогранита на уличных террасах, - центральные сети, - умная котельная с индивидуальной корректировкой температуры, в каждом из помещений дома, - центральная система вентиляции и кондиционирования (в отделке под ключ), - система очистки воды (в отделке под ключ), - ландшафтное озеленение (на участке вековые ели), - мощение территории, - ограждение.Количество комнат: 5Этажей в доме: 2 Для отдыха: баня или саунаКатегория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Материал стен: кирпич, терраса или веранда.Коммуникации:Электричество: 15 квт. Газ: в доме. Отопление: центральное, газовое, камин.Водоснабжение: центральное. Канализация: центральная. Парковка: гараж.Транспортная доступность: асфальтированная дорога.Инфраструктура:КП ,, Коттон Вэй''- один из самых известных элитных коттеджных поселков. Расположен в самом центре Николиной Горы. Рядом в 10 минутах езды школа и частный детский сад. На территории: фитнес-центр, салон красоты, пивбар с мини заводом, бильярд, также в посёлке расположен ''Семейный клуб'' с бассейном, джакузи, тренажерным залом, кафе и рестораном. Также автомойка с кафе на 2-ом этаже. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Агентство недвижимости ,, Винидиктов и Партнеры'' является участником АRЕА - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.Арт. 73755900