Нежилое здание Административно бытовой корпус. здание 7 этажей. год строительства 1986. Материал стен - из железобетонных сегментов. Перекрытия ж/б . высота потолков 3 метра. Центральное отопление, центральная канализация. Система вентиляции . гузовые лифты. Участок 1383 м2 Ври участка : производственная деятельность. Мощность 500 Квт- можно увеличить. Объект 3504-7756.
ПРОДАЕТСЯ объект НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - 7-МИ ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 27 СОТОК . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.В центре Подольска, в 5 минутной пешей доступности от станции Подольск МЦД-2, продается 7-ми этажное производственно-административное здание (6 надземных этажей и 1 цокольный (полуподземный) этаж) незавершенного строительства общей фактической площадью 10051,9 кв.м. Оно расположено на земельном участке площадью 2707 кв. м, находящемся на 1-й линии. Территория частично подготовлена под автостоянку.Имеется собственный выезд непосредственно на Железнодорожную улицу. В здании есть шахты грузового и пассажирского лифтов.Территория объекта находится под круглосуточной собственной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через автоматические въездные ворота и шлагбаум.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, в котором находится гостиница Sleepers Avia Hotel DME.Часть здания (459,1 кв.м. на 1 этаже) сдается в аренду, там открыт магазин ''Магнит''. Аренда данного помещения составляет 750 000 руб. в месяц.На цокольном этаже в данный момент ведутся ремонтные работы. Планируется открытие фитнес-зала с хамамом и кафе (фото дизайн-проекта фитнес-зала Вы можете увидеть в галерее).Общая площадь здания составляет 2967,1 кв.м.
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 116,77 м2. Отдельно стоящий дом. Московс.обл. Раменский район, Никулино село дом 2/1, лит. А. Помещение подойдет под магазин, ветеринарную клинику, медицинскую организацию, услуги.Современное 1-этажное кирпичное здание. Земля в собственности, 4 сотки.Характеристики помещения:Три отдельных входа: один главный и два эвакуационных.Планировка: торговый зал 60 м2, подсобные помещения, санузел.Внутренняя отделка: полы плитка (комната для персонала линолеум), стены штукатурка с покраской (комната для персонала обои).Электроснабжение централизованное. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Высота потолков 3 м.Вода- скважина.Отопление газгольдер. Вентиляция естественная. Канализация герметический септик.Договор купли-продажи. Собственник физ. лицо. НДС включен. Елена
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 116,77 м2. Отдельно стоящий дом. Московс.обл. Раменский район, Никулино село дом 2/1, лит. А. Помещение подойдет под магазин, ветеринарную клинику, медицинскую организацию, услуги.Современное 1-этажное кирпичное здание. Земля в собственности, 4 сотки.Характеристики помещения:Три отдельных входа: один главный и два эвакуационных.Планировка: торговый зал 60 м2, подсобные помещения, санузел.Внутренняя отделка: полы плитка (комната для персонала линолеум), стены штукатурка с покраской (комната для персонала обои).Электроснабжение централизованное. Выделенная электрическая мощность 15 кВт.Высота потолков 3 м.Вода- скважина.Отопление газгольдер. Вентиляция естественная. Канализация герметический септик.Договор купли-продажи. Собственник физ. лицо. НДС включен. Елена
Объект - #1071Предложение для инвесторов или предпринимателей! Продается готовый бизнес — жилой комплекс с большой парковочной зоной и зоной отдыха., состоящий из нескольких объектов недвижимости и земельных участков с полной инфраструктурой. Комплекс идеально подходит для дальнейшего развития, сдачи в аренду или перепродажи.Что входит в комплекс:Два жилых дома:- 1. Дом 544,4 кв.м, 6 двух комнатных квартир на участке 12,5 сотки. Три этажа и подвал. (продается 100%) - 2. Дом 1700 кв.м, 20 двух комнатных квартир на участке 25 соток. Три этажа и подвал. (продается 50% доли).Оба дома введены в эксплуатацию и поставлены на кадастровый учет в 2019 году.Земельные участки:- 3. Участок 12,5 сотки расположен между этими домами с ровным газоном и беседкой (Зона отдыха). ( продается 100%)- 4. Четыре смежных участка ИЖС общей площадью 36,36 сотки (асфальтированная площадка).огорожена забором из профлиста и сетки рабица. (продается 100%)- 5. Участок ИЖС 28,36 сотки асфальтированная.подъездная дорога к домам и участкам (продается доля для пользования этой дорогой) Дома построены из качественных материалов, по индивидуальному проекту с привлечением высокоспециализированных строителей под контролем инженера технадзора.Фундамент - монолитный ленточный железобетон.. Стены - газосиликатные блоки , Перекрытие - монолитный железобетон. Лестница - монолитный железобетон. Крыша - металлочерепица , Окна пластиковые.Все коммуникации подключены: газ (своя котельная), электричество, скважина, септик.ВАЖНО! Отдельный въезд на территорию (со стороны д. Тургенево).Инфраструктура:: Рядом магазин, автобусная остановка, площадки для хранения контейнеров, грузовой сервис, стоянка. Средняя школа и детский сад, мед учреждения в селе Сынково что в 10 минут езды на автотранспорте. Преимущества:- Готовый бизнес с доходными объектами. ВАЖНО! Заполняемость близка к 100%!- Удобное расположение: рядом деревня, лес, транспортная доступность.- Возможность расширения или перепрофилирования (например, под гостиничный комплекс, складские помещения или коммерческую недвижимость).- Все объекты полностью готовы к использованию.- Возможна продажа как всего комплекса, так и отдельных объектов.Поможем в одобрении ипотеки даже в сложной ситуации.
Объект 540571. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, мкр. Центральный, Вокзальная площадь, 8.Четырехуровневый торговый центр Вокзальный находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Текущий арендатор - сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин Fix Price, сетевой магазин Смешные цены, ПВЗ OZON, магазин Ситилинк, продуктовый маркет Русский фермер и еще несколько небольших магазинов.Текущий МАП - 2 500 000 рублейОкупаемость 9,7 летПрибыльность 10,3%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540571/16963
Арт. 35924693 Отдельно стоящее здание производственно-складского назначения.Плoщaдь пoмещeний, общая 5201,4 кв.м. Aдминиcтративнoе здaние 636,6 кв.м.Складcкoe здaниe в 2х уровнях 4564,8 кв.м.Xарaктeриcтикa объектa: стeны сэндвич панeли, киpпич. Пол наливнoй, нaгpузкa дo 5000кг/м2. Пoтолoк от Н=3-8м.Cиcтемa пoжаpотушeния, сигнализация, гидранты.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Отопление, вода, канализация центральные.Электричество 150 кВт. Своя КТП.Плoщaдь зeмeльнoгo участка 5900 кв.м.Все в собственности у юридического лица.
==ЛОТ 214831 ==Земля 11, 5 сотки по факту больше 20 соток, перед зданием большая свободная площадка для парковки. со стороны улицы не огорожено. ври земли переведено собственником в 5. 1 ''спорт'' с разрешением на проживание ЛЮдей. Возможно использование как коммерческой недвижимости организация гостиницы, отеля, хостела, спортивной базы, пансионата. Удобное транспортное расположение - всего 1 км до станции Подольск, 3 км от съезда в Подольск с Симферопольского шоссе. Электроэнергии 15 кВТ, при необходимости можно выполнить дополнительное увеличение. Улица газифицирована, у соседей газ. Центральной канализации на всей улице нет, требуется организация локального септика. Также есть предварительный проект на воду, в затратах это 40т + еще 100т подвести воду. От станции Подольск - 2 мин. 1 взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. гоТовЫ К ТоргУ, срочная продажа!
==ЛОТ 214837 ==Предлагается в продажу, по уникальной цене, 2-х этажное здание в 2 мин от центра Подольска! Идеально подойдет под размещение хостела, гостиницы, пансионата, санатория или реабилитационного центра, мед. центра, узкопрофильной больницы, комплекса офисов. Возможно продолжать использовать как действующий арендный бизнес, в настоящее время больше 80 % площадей занято различными арендаторами под офисы. Есть офисы для переговоров, офисы с кухнями. Полноценный действующий цокольный этаж с отдельным входом, можно сдавать в аренду или использовать под личный бизнес. Сейчас там размещена действующая сауна, комнаты отдыха, мини бассейн, часть цоколя занимают склады озон. Экологически чистый район города, рядом лес, берег реки Пахра, летом люди купаются, тишина, птицы поют)). Помещения представляют собой встроено-пристроенное здание к многоквартирному дому, расположенное на муниципальной земле . 5 отдельных входов: 4 с фасада и запасной в основное здание + отдельных вход в подвал. Водяных стояков- 6. В состав здания входят: До МЦД Подольск 15 минут пешком. Все городские центральные коммуникации - отопление, водоснабжение, оплачиваются по городским тарифам. Звоните, на все вопросы с удовольствием отвечу!
Вашему внимaнию пpедлагаются два здания, общeй площaдью 1653 кв.м, на пepвoй линии автoдороги,кoтopыe пoлностью сдaны в apенду на длительный срoк (пepвоe здaниe- супермaркет Mираторг, втoрое зданиe- пpедприятие быcтpогo питания Bкуcно и точка)нa учаcткe 68,2 сoтки пo адреcу: Мocковcкaя область, Городской округ Подольск, 43-й километр автодороги М-2 Крым. В здания заведены все центральные коммуникации: свет-650кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация.Обратите внимание на ценность данных объектов недвижимости: земельный участок и здания в собственности у физического лица, и конечно расположение данных объектов с огромных автомобильным трафиком.Здание N1: Вкусно и точка-407,1 кв.м.Здание N2: Мираторг-1224,5 кв.м.Ежемесячная арендная плата : 2.5 млн рублей в месяц с 01.01.2025.Срок окупаемости : 7 лет.Мы сможем купить, продать, арендовать, сдать или обменять на Ваших условиях любой вид недвижимости.
БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса A ''Складской комплекс Сынково''. Продаётся здание целиком площадью 55600 кв.м. Стандартная отделка. Есть охрана.НДС включен. Городской округ Подольск, село Сынково, 77, метро Аннино. ЛОТ 226355
Арт. 35825975 Производственный корпус с офисной пристройкой общая площадь 3083,7 кв.м.Здание капитальное кирпичное.Состоит из производственного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и офисной пристройки три этажа (661, 7 м.кв.).В производственном цеху имеется кран-балка, высота потолка 9 метров.Здание находится в хорошем эксплуатационном состоянии.Тепло и водоснабжение центральное.Разрешенная электрическая мощность 150 кВт.Стоимость с НДС. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию по объекту.
Продаю отдельно стоящее, нежилое двух этажное здание площадью 285 кв.м. Материал стен кирпич, внешняя отделка клинкерная плитка, крыша металлочерепица с утеплением. Здание имеет три отдельных входа на первый этаж и два отдельных входа на второй, что позволяет использовать полезную площадь максимально выгодно. Площадь первого этажа составляет 205 кв.м. , площадь второго этажа - 80 кв.м. Коммуникации: вода, канализация центральные, отопление собственное(котел BAXI 30 кВт), электроэнергия 55 кВт, подводящее напряжение 380 В с понижением до 220 В при необходимости. (Есть согласование с ресурсоснабжающей организацией на увеличение мощности до 160 кВт, при необходимости в течении одного месяца мощность будет увеличена) Данное здание приобреталось под организацию арендного бизнеса со следующим планированием:Первый этаж - алкомаркет, продукты, кафе, ресторан, пекарню, пищевое производство итд. В текущем моменте есть запросы на аренду от Красное и Белое с предложением 850 руб/кв.м. в месяц и от Винлаб с предложением 1000 руб/кв.м. в месяц. Оба предложения так же включают в себя ремонт под себя за счет самих арендаторов. Работа по поиску арендаторов на первый этаж ведется и далее с целью получения наиболее выгодных предложений. Второй этаж - под любую деятельность в сфере бьюти, услуг, и прочего так как свободная планировка, отсутствие несущих стен и два отдельных входа на второй этаж дают возможность изменить существующую планировку под любую другую, например кабинетную и сдавать помещения второго этажа частями.На второй этаж есть запрос на организацию кальянной с арендой 1200 руб/кв.м. в месяц. Точки притяжения : аэропорт Домодедово в 6 км по дороге, а это нескончаемый автомобильный трафик!!!жд.ст. Авиационная в 100 метрах, магазин Пятерочка, салон Черная кость, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberris и многое другое. В 400-х метрах два торговых центра.Проходимость в сутки порядка 6000 человек пешеходного трафика.Причина продажи только в том, что сейчас есть еще более выгодное,чем это, предложение на покупку другого здания под организацию арендного бизнеса (занимаюсь этим профессионально) и поэтому нужны денежные средства. Отсюда и стоимость объекта - дешевле не найти!!! Быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП, полный комплект документов. Отвечу на все вопросы и предоставлю необходимую документацию, дополнительные фото и видео по вашему запросу.
Готовый арендный бизнес с арендатором супермаркет Верный. Окупаемость по ЧОД 11 лет. МАП: 450000 рублей фикс., либо 5% от РТО.ДА с 2022 года на 10 лет Индексация 5%Алкогольная лицензия естьСобственность ИП (УСН)Налог на зу 1,5% от кадастровой стоимости Общая площадь здания 630 м2Общая площадь зу 1700 м2 (в собственности)этажность 1электрическая мощность 150 кВтканализация септик, вода скважина Объект введен в эксплуатацию 08.07.2022
Собственник предлагает к покупке готовый арендные бизнес. 3 этажный торговый центр ''Горки'' 1900 кв. м. 1,2 этажи + цокольный этаж (площадь цокольного этажа 640 кв.м.). 12 соток земли в собственности. Первый этаж занимает супермаркет, аптека. Второй этаж торговые точки. Цокольный этаж в состоянии под отделку. Цена 160 млн. руб. Свободная продажа. Годовой доход чистыми после выплаты всех налогов и эксплуатационных расходов (без учета цокольного этажа) - около 11 млн. руб.
Арт. 35813665 Отдельно стоящее кирпичное здание склада общая площадь 1000 кв.м. высота потолков в коньке 6 м.Расположен на охраняемой благоустроенной асфальтированной площадке 70 соток.Территория огорожена, заведено энергоснабжение (150 квт), водоснабжение (скважина 60м), выгребная яма 4м3, газгольдер 9м3.Земельный участок 70 соток, шириной вдоль дороги 100 метров. Две въездные группы для большегрузов. Ограждение по периметру высотой 2,5 м, откатные ворота 7 м.Освещение по периметру основного здания.Имеется возможность увеличить площадь под отдельную автостоянку большегрузов. На участке имеется основа для возведения легкой металлоконструкции общей площадью 1000 м2. Коммунальные платежи оплачиваются сверху. Без ндс.Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 4800 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от Симферопольского шоссе, с которого есть отличный обустроенный съезд. Здание имеет 3 уровня, на каждый уровень имеется отдельный въезд. В настоящее время здесь находится автосервис (очень давно работает, есть многочисленная постоянная клиентура) и салон, торгующий и обслуживающий различную авто- мототехнику (квадроциклы, снегоходы и т.п.). Здание отапливается (автономная газовая котельная), подключено к магистральным коммуникациям. Электрическая мощность 200 кВт. Земельный участок под зданием и стоянкой в собственности. Расположенное рядом Симферопольское шоссе обеспечивает огромный автомобильный трафик. Имеется большой рекламный потенциал. Расстояние до Москвы 12 километров.
БЕЗ КОМИССИИ! Складской комплекс класса A. Продаётся здание целиком площадью 1440 кв.м. Высококачественная отделка. Есть охрана.НДС включен. Село Зелёная Слобода, 64к1, метро Котельники. ЛОТ 232845
Вашему вниманию предлагается дом на участке 11 соток общим метражом 478 метров. Данный объект подходит как для частного дома так и сделан под домашнее кафе, офис и магазин. Стены- газоблок + кирпич. Окна пластиковые стеклопакеты. В доме имеется две спальни и десять комнат ,самая большая из них 90 кв.м. Газоснабжение центральное. Требуется закончить отделку. В основном облицовка и несколько помещений на втором этаже. Дом построен из высококачественных материалов. Подведено центральное отопление, канализация, газ, электричество.Данный объект располагается в очень выгодном местоположении для бизнеса, самый центр села Красный путь. Рядом с домом располагаются ТЦ '' РУСЬ'', Дом культуры Русь, церковь, сетевые магазины, фермерские продукты, школа, детский сад, амбулатория, поликлиника, баня, парикмахерская, остановка общественного транспорта. В пешей доступности находится лес и карьеры с чистой водой. Озеро Чёрное в 10 минутах на машине.Ходит общественный транспорт до метро Домодедовская г. Москвы, г. Домодедово, аэропорта , ж/д станции Белые столбы, Домодедово, Авиагородка. Поселок находится в 29 км от МКАД по шоссе М- 4 Дон. Удобный съезд на ЦКАД. Один взрослый собственник. Дом построен для себя.- свободная продажа- возможна продажа по Ипотеке - полная стоимость в ДКП- быстрый выход на сделку. Сопровождение сделки и одобрение ипотеки в подарок.Показ в любое время по предварительной согласованности.
Офисно-производственное здание 14084,1 м2.Пять этажей. Высота потолков от 5 метров, пол - бетон. Электрическая мощность 1500 кВт. Материал стен - кирпич,металл,бетон. Здание состоит из трех частей центральная часть производственная, пристройка офисная. и еще одна пристройка складская. сейчас здание без коммуникаций. требует ремонта. Коммуникации:Центральная канализация,центральное отопление.Год постройки здания 1963гг.Участок в собственности 1Га.ВРИ участка-производственная деятельность.20 км от МКАД(Симферопольское шоссе и Варшавское шоссе)в непосредственной близости от ж/д станции Подольск(5 минут пешком).Территория охраняется. Объект 3504-7903.
Отдeльнo cтоящее зданиe в центpе гоpoдa, площадью 1786 кв.м., расположенное на земeльном учacткe 12.5 coтoк, по адрecу: Пoдoльcк, Pеволюционный проспект, 54. Планировка: пoдвал 219,8 кв.м, пoлупoдвал 227,6 кв.м, первый этaж 534,2 кв.м, вторoй этаж 444,9 кв.м, мaнсарда 359,5 кв.м. Возможна реконструкция.Первый и второй этаж, 955 кв.м., заняты арендатором - банк ВТБ, другие площади свободны.Коммуникации: Отопление и ГВС собственная газовая котельная. ХВС и канализация - Водоканал. Выделенная электрическая мощность - 130 кВт.Подойдет для любого вида коммерческой деятельности. Продажа от юридического лица.
Арт. 84728547 ПРОДАЕТСЯ 7-ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 1345 кв.м! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!В Подольске, недалеко (7 минут пешком) от ж/д станции Подольск (МЦД-2), практически рядом с центром города, в промзоне, продается 7-этажное здание, представляющее собой административно-производственно-бытовой комплекс, в хорошем состоянии, общей площадью 4271 кв.м. Оно расположено на земельном участке площадью 1345 кв.м. Год постройки - 1986. Высота потолка 3 м.Перекрытия - железобетонные. На каждом этаже имеются по 2 санузла. В здании есть 2 лифта.Водоснабжение, канализация и отопление централизованные. Энергоснабжение: централизованное. В здание заведено 500 кВт присоединенной мощности.Имеются 2 лестничных пролёта.Территория Объекта находится под круглосуточной охраной. Пост охраны оснащен системой контроля доступа и видеонаблюдением. Въезд на территорию Объекта осуществляется через шлагбаум. Сотрудники и посетители арендаторов проходят по пропускам.
Арт. 35924693 Отдельно стоящее здание производственно-складского назначения.Плoщaдь пoмещeний, общая 5201,4 кв.м. Aдминиcтративнoе здaние 636,6 кв.м.Складcкoe здaниe в 2х уровнях 4564,8 кв.м.Xарaктeриcтикa объектa: стeны сэндвич панeли, киpпич. Пол наливнoй, нaгpузкa дo 5000кг/м2. Пoтолoк от Н=3-8м.Cиcтемa пoжаpотушeния, сигнализация, гидранты.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Отопление, вода, канализация центральные.Электричество 150 кВт. Своя КТП.Плoщaдь зeмeльнoгo участка 5900 кв.м.Все в собственности у юридического лица.
