Аренда коммерческой недвижимости в Одинцове

Локация и объект:Коммерческое помещение площадью 102,8 м²ЖК комфорт-класса ''Богдановский лес'', дом 7.1, секция 4, 1 этажУгловое помещение на въезде в жилой комплексКлючевая особенность:Помещение расположено в точке максимального трафика — на въезде и основном маршруте движения жителей. Объект просматривается с 3 сторон: с въезда в ЖК с внутриквартального проезда с пешеходных маршрутовПервая линия внутреннего трафикаВсе жители ежедневно проходят или проезжают мимо помещенияМаксимальная видимостьУгловой формат = усиленная витринностьОграниченная транспортная доступность формирует привычку покупать внутри ЖК,до 70-80% повседневных покупок остаются внутри комплексаПервая очередь ЖК:1 618 квартирВвод: 2 квартал 2026 (30.06.2026)Все квартиры с чистовой отделкой быстрое заселениеВесь проект:~ 21 400 жителей~ 15 500 квартир~ 52 000 м² коммерцииПотенциал для арендатора:Ранний вход в локациюВозможность занять ключевую точку до насыщения рынкаРост оборота вместе с ЖКПо мере заселения увеличивается поток клиентовФиксация текущей ставки на старте = выгодная позицияТехнические характеристики:Электрическая мощность: 18,5 кВтПотолки: > 3,3 мПанорамные окна: 6 витринМокрые точки: 2Позволяет реализовать большинство форматов без сложной перепланировкиКоммерческие условия:Арендная ставка (МАП): 300 000 ? / месяцОбеспечительный платеж: 300 000 ?Арендные каникулы: 1 месяцДополнительно:Налогообложение: УСН (без НДС)Коммунальные платежи: оплачиваются отдельноЭлектроэнергия: по факту потребленияКомплексное развитие территории:жилые дома 11-12 этажейшколы, детские сады, поликлиникаФОК и ТРЦпаркинги Это не точечная застройка, а полноценный жилой район с долгосрочным ростом

В аренду от собственника (без комиссии) предлагается торговое помещение, площадью 173,8 кв.м. в бизнес парке ЭЛМА-Домодедово. Предлагаемое помещение расположено в здании на первой линии домов по Каширскому шоссе, имеет отдельный вход, кабинетная планировка, стандартная отделка (покрытие пола - линолеум, отделка стен - окрашены, потолок - окрашен, пластиковые окна). Доступ в помещение круглосуточный. Возможно размещение торговой или офисной площадей (без подвода воды). Бизнес-парк расположен в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, удобная транспортная логистика, благодаря близости региональных дорог и магистралей. Поблизости остановки общественного транспорта. На территории собственная охраняемая парковка с удобным подъездом. Возможно предоставление юридического адреса. Доп. услуги: уборка, мелкие ремонтные работы. Прямой договор аренды на 11 мес. с возможностью пролонгации. Договор аренды заключается только с юридическим лицом - ИП или ООО.

В аренду от собственника (без комиссии) предлагается торговое помещение, площадью 47 кв.м. в бизнес парке ЭЛМА-Домодедово. Предлагаемое помещение расположено в здании на первой линии домов по Каширскому шоссе, кабинетная планировка, стандартная офисная отделка (покрытие пола - линолеум, отделка стен - окрашены, потолок - окрашен, пластиковые окна). Доступ в помещение круглосуточный. Возможно размещение торговых площадей, маникюрных кабинетов (без подвода воды). Вход в помещение с улицы - единый с арендатором. занимающимся продажей мебели. Бизнес-парк расположен в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, удобная транспортная логистика, благодаря близости региональных дорог и магистралей. Поблизости остановки общественного транспорта. На территории собственная охраняемая парковка с удобным подъездом. Возможно предоставление юридического адреса. Доп. услуги: уборка, мелкие ремонтные работы. Прямой договор аренды на 11 мес. с возможностью пролонгации. Договор аренды заключается только с юридическим лицом - ИП или ООО.

Сдаются помещения, 128кв.м. Все вопросы по телефону.

Аренда торгового помещения 98,9 м2 в ЖК ''Эко Видное 2.0'' по адресу г. Видное, Ленинский г.о., деревня Сапроново, микрорайон Купелинка, квартал Центральный, д. 9 (15 минут транспортом от м. Домодедовская). Помещение 98,9 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Видный Берег 2.0'' представляет собой комплекс многоэтажных домов, с открытыми внутренними дворами вписанными в общую зеленую зону и объединенными с существующим ландшафтным окружением в единый природный комплекс. Дома переменной этажности от пятнадцати до двадцати пяти этажей. 7-й корпус находится в завершающей стадии строительства. Застройщик обещает передачу ключей в конце лета - начале осени 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой Whitе Вох и/или с полной отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей. На ноябрь 2024 года распродано 67% квартир.Первые 4 корпуса ЖК уже сданы и заселены. Вокруг так же располагаются уже давно (2017-2019гг) построенные и заселённые ЖК - Видный берег 1.0 (без коммерческих помещений, первые этажи жилые), Эко Видное, Первый квартал. Огромный жилой массив. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Арт. 107221252 Сдается помещение 350 кв.м. Соседи сетевой магазин Верный! Магазин открыт и успешно работает. Хорошая проходимость.Характеристики помещения:-зальной планировки с отдельным входом и зоной разгрузки.-ворота 3м*3.30м.-все коммуникации.-электричество 150 кВт.-высота потолков 5м. Перед помещением есть наземная парковка с возможностью разгрузки коммерческого транспорта и парковки автотранспорта клиентов. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Арендная ставка 1600 руб/кв.м. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Предоставляются арендные каникулы. Прямая аренда.

Сдается помещение площадью 46,6 кв.м. вместо оптики + S добавим от аптеки (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Объект 5198В аренду предлагается торговое помещение свободного назначения ПСН площадью 42.1 кв м по адресу г. Подольск, ул. Ватутина 36к1Ключевые преимущества:высокие потолки: 3 метра,кабинетная планировка,трафик: рядом школа 20, сквер им. И.И. Поночевного и ЖК Шепчинки, автобусная остановка, что обеспечивает большую проходимость,соседи-арендаторы: магазин продуктов Верный, банкомат ВТБ, медицинский центр Медикал Он Груп, Табак, парикмахерская, Ozonразрешено размещение рекламной вывески на фасаде,удобная транспортная доступность: в 2х минутах остановка общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещния: 42.1 м2 эл. мощность: 15 кВт,отдельная входная группа в помещниев помещении сделан ремонт, хорошая новая отделка,этаж/этажность: 1/17,парковка: на улицеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 13864В аренду от собственника предлагается снять коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения на первой линии площадью 162м² по адресу: Московская область, Подольск, Юбилейная улица 7Ключевые преимущества:помещение с внутренней отделкойпервая линияудобная транспортная доступность: в пешем доступе находятся остановки общественного транспортаинфраструктура: медицинский центр, Вкусно и точка. сквер, салон красоты, Красное-Белое, школа английского языка, ремонт обуви, студия маникюра, фитнес-клубдоступ 24/7соседи-арендаторы: медицинский центр, магазин цветов, спортивная школа, медицинская лабораториявысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокудобные подъездные путиполностью заселенный ЖКимеется стихийная бесплатная парковкапрекрасно подойдет под магазин канцелярии, шоурум, книжный магазин, ногтевую студиюпомещение находится на первой линии Юбилейной улицывысокий трафик: поток с микрорайона Кузнечики, школ, и жилых домовОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 162м²2 этажкласс здания: Впристройка к жилому домувысота потолков: 4мчистовая отделкаоткрытая планировкаоткрытая территорияотдельный входЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 7948Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 368 м2 по адресу: Moсковская oбл., Пoдoльcк, ул. Pабочая, д.4.Ключевые преимущества: помещение находится на 1 линии высокие потолки от 3 до 4,5 метровпроведены все необходимые коммуникации (электричество, отопление, вода, канализация. несколько мокрых точек)высокий пешеходный трафик (помещение находится на улице перед рынком, в доме альфа банк, напротив помещения пешеходный переход, что тоже ведет поток общая входная группа со стороны ул. Рабочаяпредоставляются арендные каникулы на ремонт на заездэлектроэнергия: 73,6 кВтразрешено размещение рекламной вывески на фасаде зданияпомещение находится в ЖК Авеню Основные характеристики:площадь торгового помещения: 368 м2предоставляется юридический адресоткрытая планировкаокна выходят на улицуэтаж/этажность: 1/19помещение прекрасно подойдет для размещения: любого вида деятельности: под кальянную, ресторан, бар, детский центр, мед.центр, стоматологиюближайшие соседи-арендаторы: ПВЗ Яндекс Маркет, барбершоп Топ Мэн, салон бровей и ресниц Beauty Ferma, аниме-магазин Akami, салон эпиляции Beautiful touch, магазин одежды Глянец, кофейня Встречасто, зоосалон Любимцы в моде, ногтевая студия Malina Nails, спа-салон Домника, универсам Чижик, ПВЗ Ozon, отделение Альфа банка, ПВЗ Wildberriesусловия аренды: арендная ставка + коммунальные платежи + эксплуатация.Если у Вас остались дополнительные вопросы - звоните! Наши менеджеры будут рады ответить и помочь Вам в выборе объекта недвижимости под Ваш бизнес!

Объект 9332Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 56 м2 по адресу: Московская область, Подольск, проспект Ленина, д. 154Ключевые преимущества:подведены все коммуникациипервая линия, проспект Ленина, самый центр города Подольск!удобный подъезд с проспекта Ленинаразрешено размещение рекламы на фасаде зданияпандус при входе соседи-арендаторы: Суши Сет, Sbw X Subway, ПВЗ Wildberriesинфраструктура: помещение находится возле площади Ленина (сквер Поколений) и пешеходного перехода - обеспечен высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив кафе здрасте, выставочный зал, фора банкпредоставляются арендные каникулыОсновные характеристики:площадь торгового помещения: 56 м²класс здания: Вв ПСН 15 кВт электроэнергииофисная отделкажилой домвысота потолков 4мпарковка на улицеоткрытая территорияэтаж/этажность: 1/4Если у Вас остались дополнительные вопросы, наши менеджеры будут рады ответить и помочь Вам в выборе объекта недвижимости под Ваш бизнес!

Сдается на длительный срок помещение на 1 этаже жилого дома по адресу домодедово, ул. Кирова, дом 7 кор 1. Площадь помещения 23 кв.м., есть с/у. Первая линия от дороги. Хороший пешеходный трафик. Стоимость аренды 46 тыс.мес. Страховой депозит 46 тыс. рублей. Комиссия агентства 50% Объект 63250-5558.

Лот 161035.Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: Мо, Ленинский го, д. Сапроново, ул. Донская, 5 (ЖК 1й Донской корп.2)ЖК состоит из 9 высокоэтажных корпусов (23-25 этажа) и 6 000 квартир, будет проживать около 15 000 жителей. Первая очередь (корпуса 1 и 2) будут сданы во 2 кв 2025г. Вторая очередь будет сдана в 3 кв 2026г.Остальные корпуса планируются к сдаче в 2027-2030 годах. Квартиры в ЖК продаются либо с чистовой отделкой, либо с отделкой white box. Это обеспечит быстрое заселение жителей.Помещение расположено прямо в центре всего ЖК. Что обеспечит отличную видимость и трафик Прямо напротив помещения будет остановка общественного транспорта (автобус до метро), а также пешеходный переход и парковка. Помещение расположено по пути в торговый центр с якорными арендаторами, что также обеспечит дополнительный трафик.ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локациюСтанция ''Калинина(МЦД5)'' - 15 минут пешком, м. Домодедовская - 20 минут на автомобиле.Дом сдан в 2025м году.Технические характеристики: 1 этаж жилого 25и этажного дома. Общая площадь 38.7м2, !! угловое, отдельный вход. Электрическая мощность - 0.2кВт/м2. Высота потолков 4.1 метра, Витринные окна. Парковка у фасада. Коммерческие условия:Стоимость аренды: 112 230 руб.Стоимость за кв.м.: 2 900 руб. в месяц Арендные каникулы обсуждаются.

Лот 161034.Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: Мо, Ленинский го, д. Сапроново, ул. Донская, 5 (ЖК 1й Донской корп.2)ЖК состоит из 9 высокоэтажных корпусов (23-25 этажа) и 6 000 квартир, будет проживать около 15 000 жителей. Первая очередь (корпуса 1 и 2) будут сданы во 2 кв 2025г. Вторая очередь будет сдана в 3 кв 2026г.Остальные корпуса планируются к сдаче в 2027-2030 годах. Квартиры в ЖК продаются либо с чистовой отделкой, либо с отделкой white box. Это обеспечит быстрое заселение жителей.Помещение расположено прямо в центре всего ЖК. Что обеспечит отличную видимость и трафик Прямо напротив помещения будет остановка общественного транспорта (автобус до метро), а также пешеходный переход и парковка. Помещение расположено по пути в торговый центр с якорными арендаторами, что также обеспечит дополнительный трафик.ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локацию ссылка на локациюСтанция ''Калинина(МЦД5)'' - 15 минут пешком, м. Домодедовская - 20 минут на автомобиле.Дом сдан в 2025м году.Технические характеристики: 1 этаж жилого 25и этажного дома. Общая площадь 94м2, !! Угловое, отдельный вход. Электрическая мощность - 0.2кВт/м2. Высота потолков 4.1 метра, Витринные окна. Парковка у фасада. Коммерческие условия:Стоимость аренды: 272 600 руб.Стоимость за кв.м.: 2 900 руб. в месяц Арендные каникулы обсуждаются.

Объект 1542Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 100 м2 по адресу: г. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого д.3Ключевые преимущества:близость к сетевым якорным арендаторам (соседний-арендатор на этаже ПВЗ Wildberries), напротив ТЦ Три Дближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. 600 метрах от Южного обхода.численность населения района более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Району более 7-ми лет.помещение находится на въезде в район и обладает хорошим рекламным потенциаломсоседи-арендаторы: спа-салон Frangipani, Вкуснеет Кулинарное пространство, магазин цветов Palitra Love, универсам Чижик, ПВЗ Wildberries, М.Косметик, барбершоп, ПВЗ Ozon, салон красоты Диана, Дом Упаковки, салон красоты Zi Beauti Magic, магазин табака О-па-паринфраструктура: школа 35, гимназия 7, отделение полиции 5, Никольская церковь, Многопрофильный колледж 1Общие характеристики:общая площадь 550 кв.м., площадь первого этажа 250 кв.м., площадь помещения - 100 м2помещение расположено на 1-ом жилого дома в микрорайоне ''Кузнечики''отдельный вход в помещение электроэнергия 15 кВт.этаж/этажность: 1/2высокие потолки 3 мбесплатная стихийная парковка на улицепрямая аренда от собственника

Объект 12469Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения ПСН площадью 128 кв м по адресу: Московская обл., г. Подольск, ул. Ватутина 36к1Ключевые преимущества:высокие потолки: 2,6 метра,кабинетная планировка,трафик: рядом школа 20, сквер им. И.И. Поночевного и ЖК Шепчинки, автобусная остановка, что обеспечивает большую проходимость,соседи-арендаторы: магазин продуктов Верный, банкомат ВТБ, медицинский центр Медикал Он Груп, Табак, парикмахерская, Ozonразрешено размещение рекламной вывески на фасаде,удобная транспортная доступность: в 2х минутах остановка общественного транспорта,Основные характеристики:площадь помещения: 128 м2мощность: 15 кВт,отдельная входная группа в помещение,помещение без отделкиэтаж/этажность: 1/17,парковка: бесплатная на улицеЕсли у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Объект 1797Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 140 м2 по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58.Соседний арендатора: сетевой пункт выдачи. В соседних помещениях два сетевых супермаркета.Ключевые преимущества:помещение находится на 1 линии улицы Большая Серпуховскаяинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.сложившееся торговое окружение.дом расположен у одной из крупнейших улиц городаближайшие соседи-арендаторы: универсам Дикси, ПВЗ Wildberries, универсам Чижик, ПВЗ Ozon, магазин обувиинфраструктура и транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта, выезд на Большую Серпуховскую улицу, рядом Подольский центр дополнительного образования, детский сад 50 Золотой ключик, ВодоканалОсновные характеристики:площадь помещения 140 м2электроэнергия: 50 кВт (возможно увеличение)НДС: УСНкоммунальные услуги не включены этаж/этажность: 1/5отдельный вход высокие потолки: 3 метра парковка перед помещениемЕсли возникни дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1771В аренду предлагается торговое помещение свободного назначения ПСН на 1 линии по адресу: г.Подольск, ул.Октябрьский пр-т д.3.Цена на первые 3 месяца!Помещение прекрасно подойдет под пункт выдачи заказов ПВЗ, разливное пиво, аптеку, цветочный магазин, мастерскую, шоурум, бутик, офис, бытовые услуги Характеристики торгового помещения: Площадь помещения: 39 кв.м.Электричество: 4 кВтПотолки 2,5 мПредоставляется юридический адрес Первая линияПомещение зальной планировки с ремонтом Имеется отдельный вход Перед помещением имеется парковкаПомещение прилегает к магазину Дикси, далее - соседи-арендаторы в ближайших домах: Ермолино, Табачный капитан, Уголок, Фикс прайс, Бристоль, Яндекс Маркет, Мясной бутик, Кофе с собой, Пекарочка, аптека Апрель Инфраструктура: рядом с объектом школа и детский сад, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход, Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики, Юбилейный, Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.

Сдается помещение под склад, производство на втором этаже площадью 85 кв.м помещение без мебели.- Рядом со зданием парковка.- Все необходимые коммуникации.- Подробности по телефону.- Предоставляются каникулы на заезд.Внимание, здание находится на пром-зоне.Есть грузовой подъемник - грузоподъемность 500 кг.

Сдается помещение площадью 15,6 кв.м. в аптеке Здравсити (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдается помещение площадью 46,6 кв.м. вместо оптики + S добавим от аптеки (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Объект 14510В аренду от собственника предлагается коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения площадью 84.4м² по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, Заводская улица, 21Ключевые преимущества:удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта и ж/д станция ''Весенняя''первая линия Заводской улицы (помещение перед пешеходным переходом!)подведены все коммуникации: ХВС, ГВС, отопление, электроэнергияделение площадипарковка перед помещениемсвободная планировкаотдельный входинфраструктура: Вкусно и Точка, фитнес-клуб, Додо Пицца, стоматологияторговое помещение прекрасно подойдет под аптеку, медицинские анализы, магазин одежды, зоомагазинсоседи-арендаторы: пункт выдачи Ozon, WildberriesОсновные характеристики:площадь помещения свободного назначения: 84,4м²этаж/этажность: 1/58 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до 30 кВтжилой домчистовая отделкакласс здания: Воткрытая территорияЕсли у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Сдается торговая площадь в новом, быстро расстущем районе . 1 этаж, панорамные окна. На данный момент помещение находится в аренде до 20 мая. Каникулы 14 дней. Первый год аренды 70 тыс. Расположение объекта в доме ( на карте) отображается не корректно, находится возле клиники ''Калиновая''

Аренда с мая! Торговая площадь. Полный пакет Документов!

Номер в базе: 12035611.Вашему вниманию предлагается супер интересное коммерческое помещение в ЖK Экo Bидное 2.0 в корпуcе ''Левитан''.Помещение находится внутри двора рядом с выходом на набережную.Арeндные кaникулы 2 мeсяцаСпециальная цeна дo конца 2026г.Коммунальные платежи включены в cтoимocть aрендыСдам кoммерческoe пoмещeние в ЖK Экo Bидное 2.0 в корпуcе ''Левитан''.Прямая аренда от собственника54м2Помeщeние прaвильнoй фоpмыBысoтa потолкoв 4м.Пaнoрaмнoе ocтеклениеВхoд cо двораРасположено на возвышенности, между двух подъездов.Наш ЖК:Все дома сданы5 корпусов переменной этажностиДва наземных паркингаСобственная набережная с обширной прогулочной зоной.Открыта школа на 1100 мест и 2 детских сада на 200 и 320 мест.Запланировано открытие плавательного комплекса.Активное заселение, огромный коммерческий потенциал.Варианты использования:Офис/коворкинг студияМастерская/АтельеМедцентр/СтоматологияМассажный салон/Студия красотыСервисный центрПрачечная самообслуживанияДетский клуб/Языковая студияШкола единоборств/Школа танцевМини-типография/Фотостудия и многое другое.Пишите, звоните.Код пользователя: 124764