При 100% оплате скидка до 7,5%, без % рассрочка, ипотека, программа трейд-ин!
В продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 2 ЭТАЖА С ЗОНОЙ РАЗГРУЗКИ-ПОГРУЗКИ, + подвальное помещение, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, общ. пл.

При 100% оплате скидка до 7,5%, без % рассрочка, ипотека, программа трейд-ин!
В продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 2 ЭТАЖА С ЗОНОЙ РАЗГРУЗКИ-ПОГРУЗКИ, + подвальное помещение, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса ''Нахабино Ясное'' и ''Новое Нахабино'', с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локацией

Общая площадь 1 380,2 м2 состоит из:
- 424,34 м2 (первый этаж), высота потолка 3,95 м
- 426,37 м2 (второй этаж), высота потолка 3,95 м
- 443,4 (подвальное помещение), 1,7 м

ПЛАНИРОВКА - зальная
ЛИФТ между этажами
ЗОНА ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ грузового транспорта, пандус и подъёмник
ПАРКОВКА на 30 мест рядом со зданием
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, находящийся под зданием площадью 955 м2 (собственность), ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание
РАСПОЛОЖЕНИЕ на въезде в 3 жилых квартала (Нахабино Ясное, Нахабино Сквер и Новое Нахабино (всего около 130 домов)) - высокий спрос со стороны федеральных сетевых ритейлеров с долгосрочными договорами аренды

ПРОГНОЗ АРЕНДЫ :
- 1 000 000 руб/мес
- 600 000 руб/мес - продуктовый сетевой оператор (1 этаж (424,34 м2))
- 400 000 руб/мес - детский сетевой оператор (2 этаж (426,37 м2))
Тех.подвал (высота потолков 1,7м) под нужды арендаторов
ОКУПАЕМОСТЬ С УЧЕТОМ РАСХОДОВ : 7 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- панорамное остекление
- высокие потолки
- отделка shell&core
- свободная планировка
- электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
- система отопления водяное, от газового котла
- ГВС от газового котла
- вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех.помещений)
- кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом)
РАСПОЛОЖЕНИЕ - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ДОРОГИ
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ
ПРОДАЖА С НДС
**********************************************
В ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ БЕЗ КОНКРЕТНОЙ ТЕХНОЛОГИИ, ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ДЕТСКИЕ ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ в г.Москва - не все объекты в рекламе, звоните, расскажу подробнее