Продается 2-х этажный коттедж площадью 220 кв.м. на участке 10 соток в охраняемом КП Мартьяново, который находится в 85 км от МКАД (ГО Серпухов) по Симферопольскому шоссе. Участок находится в центре поселка. Для быстрого подключения газа и других коммуникаций все готово. Внутренняя отделка коттеджа не производилась, что является явным преимуществом для нового владельца, который воплотит все свои желания по своим вкусовым предпочтениям.
Коттедж построен в 2019 году из бруса по канадской технологии, с минимальными теплопотерями и удержанием энергосбережения выше аналогичных до 30 процентов. Фундамент - плита с армированными поясами. Высота потолков 1-й этаж- 2.80 м., второй 2.80 м. Снаружи система вентилируемого фасада, декоративный камень.

Продается 2-х этажный коттедж площадью 220 кв.м. на участке 10 соток в охраняемом КП Мартьяново, который находится в 85 км от МКАД (ГО Серпухов) по Симферопольскому шоссе. Участок находится в центре поселка. Для быстрого подключения газа и других коммуникаций все готово. Внутренняя отделка коттеджа не производилась, что является явным преимуществом для нового владельца, который воплотит все свои желания по своим вкусовым предпочтениям.
Коттедж построен в 2019 году из бруса по канадской технологии, с минимальными теплопотерями и удержанием энергосбережения выше аналогичных до 30 процентов. Фундамент - плита с армированными поясами. Высота потолков 1-й этаж- 2.80 м., второй 2.80 м. Снаружи система вентилируемого фасада, декоративный камень. Коттедж 2-х этажный, построен строительной компанией ''РеалСтрой'' с соблюдением всех строительных норм и технологий, использовался качественный материал (есть полный видеоархив строительства). Все расчётные нагрузки и конструктивные решениями, согласно которым строился коттедж соблюдены. Планировка удачная и удобная, коттедж светлый и просторный. Лестница на второй этаж проектировалась с маленьким наклоном для удобства. Большие оконные проёмы- стеклопакеты VEKA . Крыша - металлочерепица, с хорошим уклоном, снег не задерживается. Электричество и вода заведены, газ по границе участка. Септик устанавливается индивидуально.
Участок сухой и ровный, правильной прямоугольной формы, освоен, ухожен, по периметру забором огорожен.
Коттедж удачно расположен на участке, панорамные виды со всех сторон, солнечное открытое место, удобный въезд на территорию. Все соседи построились и проживают, многие круглогодично. КП Мартьяново расположен в центре крупного лесного массива, граничащим с уникальным Приокско-Террасным заповедником, единственным биосферным заповедником в Московской области. Поблизости от КП протекает река Ока, а ещё в 2 км. расположено большое чистое озеро.
КП находиться в 5 км. от г. Серпухова (10 мин. на авто), обладающего полноценной инфраструктурой города: магазины, поликлиника, больница, школа, детские сады, ТРК Б-КЛАСС, МЕТРО, ТЦ Корстон, Стадионы, аквапарк, кинотеатр, кафе и рестораны и т. д.
Легко добираться общественным транспортом, в том числе в Москву. Дорога от МКАД до КП - это приятное путешествие по скоростному Симферопольскому шоссе со скоростью 110 км/час, отсутствием пробок, светофоров, железнодорожных переездов и других препятствий, задерживающих вас в пути. Асфальтированная дорога от шоссе прямо до участка коттеджа. Поселок охраняется круглосуточно, работает видеонаблюдение. Въезд строго по пропускам. Шлагбаум. Перед въездом в поселок гостевая стоянка и магазин продуктов, детская площадка, которая оборудована игровыми комплексами, скамейками, беседками и прогулочными дорожками. Подведенные коммуникации электричество, водопровод, газ, интернет.
В собственности более 5-ти лет. 1 собственник,. Без обременений. Полная стоимость. По запросу вышлю видео-обзор.