Посёлок расположен в центральной части округа, между двумя руслами излучины Москвы-реки, у впадения речки Уборки (она же Масловский ручей), в 12 километрах к востоку от Звенигорода, примыкая с востока к посёлку Николина Гора. В настоящее время территория посёлка и санатория находятся в ведении Управления делами Президента России. Жители также могут посещать санаторий и пользоваться всеми благами по договору. Идеальное решение для семей с детьми, кто приезжает на каникулы и не хочет покупать загородный дом, который требует гораздо большего внимания. Свободная продажа. Без обременений. Квартира с великолепным ремонтом в состоянии (''только сделали''). Прекрасная инвестиция. Уникальное месторасположение.