Особняк в стиле Рококо в коттеджном посёлке Николино! Лесной участок правильной формы с уже сформированным ландшафтным дизайном. Участок ухоженный, с высаженными кустарниками и высокими хвойными деревьями. Красивая и сдержанная входная зона с соснами и аккуратно подстриженным газоном. Для отвода поверхностных вод вокруг всего дома выполнена дренажная система. Дорожки по всему периметру дома выполнены из натурального камня. Предусмотрена система автоматического полива и освещение. На участке расположена беседка и крытый навес для 3 машин с помещением для персонала.

Особняк в стиле Рококо в коттеджном посёлке Николино! Лесной участок правильной формы с уже сформированным ландшафтным дизайном. Участок ухоженный, с высаженными кустарниками и высокими хвойными деревьями. Красивая и сдержанная входная зона с соснами и аккуратно подстриженным газоном. Для отвода поверхностных вод вокруг всего дома выполнена дренажная система. Дорожки по всему периметру дома выполнены из натурального камня. Предусмотрена система автоматического полива и освещение. На участке расположена беседка и крытый навес для 3 машин с помещением для персонала.
Планировка:

Цоколь: бар с зоной отдыха, массажный кабинет, тренажёрный зал, с/у, гардеробная, 2 подсобных помещения, постирочная, бойлерная с системой водоочистки (бойлер и газовый котел марки Vaillant),

1 этаж: прихожая, холл, просторная гостиная с дровяным камином и вторым светом, кухня с большим островом (вся техника Miele) с выходом в обеденную зону, гостевой с/у, тех. комната с раковиной и стиральной машиной, гардеробная, 2 спальни с гардеробными и с/у с ванной, выход на террасу,

2 этаж: холл с выходом на балкон, 4 спальни (мастер-спальня с с/у и ванной, 2 спальни со своими с/у, ванной и душем, кабинетом и гардеробной, детская спальня с гардеробной и с/у с ванной).
Фундамент: монолит,

Перекрытия: бетон,

Кровля: черепица с медным напылением 0,5 мм,

Материал стен: фасад облицован гранитом, плиткой и керамикой с элементами художественной ковки и лепнины. Внутренняя отделка стен гобелен, плитка, декоративная штукатурка,

Подоконники: мрамор,

Сантехника: в каждом с/у (Villeroy & Boch),

Окна: ПВХ (коричневые с раскладками золотого цвета),

Полы: керамогранит/мрамор. Везде подогрев полов.
Коммуникации:

Газоснабжение: Да. Электричество: 25 кВт. Водоснабжение и водоочистка: Да, центральное. Установлена система водоочистки. Канализация: Центральная. Кондиционирование и вентиляция: Да (приточная система вентиляции).
Коттеджный поселок Николино — один из самых старых на Рублево-Успенском шоссе, расположенный всего в 24 км от МКАД. Уровень инфраструктуры здесь сложно найти где-либо еще: два ресторана и кафе, фитнес-центр, SPA, два банных комплекса, теннисные корты, боулинг, спортивные и детские площадки, игровой клуб, лодочная станция, садовый центр, продовольственный маркет, прачечная и химчистка, а также автозаправка и мойка машин. Это лишь часть удобств внутри поселка! Вне его ворот находится еще множество объектов на Рублевке.
Рестораны Николино, такие как Chtester Ferry (паб с средиземноморской кухней) и OШалей (приватный клуб с рестораном авторской кухни, сигарной комнатой, винным бутиком, бильярдной и боулингом), славятся не только среди местных жителей. Также здесь расположена Wellness-клиника Ривьера — домашний SPA-курорт поселка.
Aim Realty - участник ассоциации AREA!

an-msk-zag-580662