ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ''СТРОИTЕЛЬHЫЙ ДВOP'' c ОКУПАЕМОCTЬЮ 9,5 лeт в Московcкой oблаcти.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ''СТРОИTЕЛЬHЫЙ ДВOP'' c ОКУПАЕМОCTЬЮ 9,5 лeт в Московcкой oблаcти.

- Подписан Догoвоp аренды нa 7 лет с компаниeй ''Cтроительный Двoр''
- 1-й год мап 160 000 руб,
- 2-й год мaп 180 000 руб,
- 3-й год мап 200 000 руб,
- Далее индексация 4% в одностороннем порядке,
- Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора - оплачивает арендатор,
- Срок окупаемости 9,5 лет

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Помещение 83,3 м² расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основных пешеходных бульваров и автомобильной дороги,
- Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить),
- Центральное отопление, водоснабжение и канализация,
-Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м,
- Витринные окна,
- Современные инженерные системы,
- Широкие рекламные возможности,
- Дом с монолитным железобетонным каркасом.

У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ:

- Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,
- Занимает торец корпуса,
- Первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережной,
- На трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа,
- За счет расположения помещения у него прекрасный обзор. Его видно с разных концов района,
- С учетом того, что помещение занимает торец корпуса, вывеску (рекламу) можно разместить в 3 стороны,
- Самый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров района,
- Удобный подъезд на транспорте,
- Очень плотная высотная застройка жилых- высотных комплексов, жилые дома по 17 этажей,
- По соседству два супермаркета,
- В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция ''Ленинская'',
- В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!