Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса ''Мкр. Немчиновка''.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения площадью 140,1 м2 в ЖК ''Мкр. Немчиновка'', занимаемое домом быта, где оказываются различные бытовые услуги населению: ремонт обуви, ремонт бытовой техники, изготовление ключей, ателье и т.д.

Высокая доходность от сдачи в аренду.

По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %.

Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК ''Мкр. Немчиновка'' вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК ''Вегас-Кунцево'' и на МКАД.

Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка.

Продажа стрит-ритейла в составе жилого комплекса ''Мкр. Немчиновка''.

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения площадью 140,1 м2 в ЖК ''Мкр. Немчиновка'', занимаемое домом быта, где оказываются различные бытовые услуги населению: ремонт обуви, ремонт бытовой техники, изготовление ключей, ателье и т.д.

Высокая доходность от сдачи в аренду.

По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация 10 %.

Помещение расположено на 1-й линии домов ЖК ''Мкр. Немчиновка'' вдоль Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущего к другим жилым комплексам, ТРК ''Вегас-Кунцево'' и на МКАД.

Рядом с данным помещением имеется гостевая парковка.

Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). В инфраструктуре 2 многоэтажных паркинга, здание дет/сада с бассейном и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен.

Высокий трафик пешеходного движения обеспечивают остановка маршрутных такси, а также ж/д ст. Ромашково, расположенная в 5 мин. ходьбы от жилого комплекса.

Рядом с жилым комплексом скоро планируется открытие большого парка им. К. С. Малевича площадью 369 га, где будут созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, вдоль которого расположено помещение.

ЖК ''Мкр. Немчиновка'' расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 ''Немчиновка'', на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 ''Сетунь'' и 15 мин. - от ст. м. ''Молодёжная''.

В пешей доступности от ЖК ''Мкр. Немчиновка'' находится ТРК ''Вегас-Кунцево''.