Продажа торгового помещения 368,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в Одинцовском городском округе, село Лайково, д. 54 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1ая линия дороги.

Помещение 368,8 м2 (помещение состоит из 4 смежных: 81,71 м2+107,08 м2+88,22 м2+91,82м2 без капитальной стены между ними), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 74 кВт.

Отличное расположение на въезде в ЖК - мимо не проедешь. Интенсивный трафик. Отличная визуализация (помещение хорошо видно со всех точек ЖК)
Рядом - только федералы с высокой арендной ставкой. Выдача ключей лето 2026 года.

Продажа торгового помещения 368,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в Одинцовском городском округе, село Лайково, д. 54 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1ая линия дороги.

Помещение 368,8 м2 (помещение состоит из 4 смежных: 81,71 м2+107,08 м2+88,22 м2+91,82м2 без капитальной стены между ними), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 74 кВт.

Отличное расположение на въезде в ЖК - мимо не проедешь. Интенсивный трафик. Отличная визуализация (помещение хорошо видно со всех точек ЖК)
Рядом - только федералы с высокой арендной ставкой. Выдача ключей лето 2026 года.

Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 328 500 рублей или 4,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 9,1 лет.

Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.