Лот 154452.

Продается готовый арендный бизнес - федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка''. адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Летний Отдых, ул. Зелёная, 1А. Ближайшая ж/д станция: Захарово (260 м). Объект расположен на центральной площади поселка, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток посетителей. Удобный подъезд с ул. Зелёной. В непосредственной близости находится ЖК ''Рублевский Квартал'' (комфорт-класс, сдача в 2025 году), что значительно увеличивает потенциальный поток покупателей.

Технические характеристики:
Площадь: 335 кв. м (1 этаж, отдельно стоящее здание или часть комплекса). Отдельный вход. Высота потолков и электрическая мощность: по запросу.

Лот 154452.

Продается готовый арендный бизнес - федеральная продуктовая сеть ''Пятерочка''. адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Летний Отдых, ул. Зелёная, 1А. Ближайшая ж/д станция: Захарово (260 м). Объект расположен на центральной площади поселка, рядом с остановками общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток посетителей. Удобный подъезд с ул. Зелёной. В непосредственной близости находится ЖК ''Рублевский Квартал'' (комфорт-класс, сдача в 2025 году), что значительно увеличивает потенциальный поток покупателей.

Технические характеристики:
Площадь: 335 кв. м (1 этаж, отдельно стоящее здание или часть комплекса). Отдельный вход. Высота потолков и электрическая мощность: по запросу. Планировка: Зальная, без тупиковых коридоров, удобная для розничной торговли. Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление, электричество).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 73 000 000 рублей.
Арендатор: Супермаркет ''Пятерочка'' занимает помещение целиком.
Срок аренды: 15 лет с 28.02.2025.
МАП: 770 000 рублей, привязка к РТО 5%
ГАП: 9 240 000 рублей.