сдам универсальное помещение, Северная, 5 корп. 2226 000 ₽ в месяц

Аренда коммерческого помещения в ЖК Одинбург, корпус Луч 4 (Московская область, Одинцово, ул. Северная, 5 к 1)

О комплексе: Одинбург — масштабный проект AFI Development в Одинцово, строящийся по принципу город в городе. На территории 33 га появится 450 тыс. кв.м жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.
Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.

Предлагаемые помещения:
• Площади: 74,1 кв.м и 84,2 кв.м.

Аренда коммерческого помещения в ЖК Одинбург, корпус Луч 4 (Московская область, Одинцово, ул. Северная, 5 к 1)

О комплексе: Одинбург — масштабный проект AFI Development в Одинцово, строящийся по принципу город в городе. На территории 33 га появится 450 тыс. кв.м жилья и социальных объектов. Комплекс включает 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 25 этажей. В двух очередях планируется поселить более 24 000 человек, поэтому коммерческие площади на первой линии будут востребованы.
Локация: корпус Луч 4 расположен вдоль улицы Северная — главной транспортной артерии района. Рядом находятся остановки автобусов 339 и 461, а также МЦД 1 Одинцово (15 минут). До МКАД — 7 минут на автомобиле.

Предлагаемые помещения:
• Площади: 74,1 кв.м и 84,2 кв.м.
• Высота потолков: 4,5 м.
• Витринные окна и отдельные входы на фасад.
• Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация и вентиляция.
• Черновая отделка (бетон) — инженерные сети заведены, финальная мощность электропитания будет увеличена.

Преимущества первой линии:
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик на ул. Северной.
• Отличная видимость с дороги, возможность наружной рекламы.
• Парковка и остановка общественного транспорта у входа.
• Ликвидные площади, востребованные для кафе, пекарен, аптек, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов и офисов.

Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Долгосрочный договор.
• Возможны арендные каникулы.
• Возможно увеличение электромощности.
• Обсуждение индивидуальных условий.

Сочетание крупного жилого квартала (24 000 жителей), собственной инфраструктуры и первой линии вдоль Северной улицы делает эти помещения оптимальными для ритейла и услуг.
Идеально под: бизнес, кафе, кофейню, пекарню, аптеку, салон красоты, стоматологию, офис продаж, пункт выдачи маркетплейсов, магазин или услуги.