Продается роскошный (~ 500кв.м.) таунхаус в эксклюзивном КП ''Западная Резиденция'' БИЗНЕС-КЛАССА. 19 км. от МКАД, в районе с. Перхушково. Свободный, отдельный выезд на Можайское, Минское, Рублево-Успенское шоссе и платную дорогу. Подъездная дорога асфальтирована, всегда содержится в отличном состоянии.
Поселок элитного, клубного, закрытого класса. Всего 76 домовладений. На территории поселка есть детская площадка для детей разных возрастов, спортивная площадка, футбольная/хоккейная коробка. Все соседи респектабельные, доброжелательные люди. В поселке много детей. Можно спокойно отпустить ребенка играть на улицу и не волноваться за его безопасность. Строгий контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение.
Рядом сады и школы как частные, так и государственные. Хорошее сообщение с г.

Продается роскошный (~ 500кв.м.) таунхаус в эксклюзивном КП ''Западная Резиденция'' БИЗНЕС-КЛАССА. 19 км. от МКАД, в районе с. Перхушково. Свободный, отдельный выезд на Можайское, Минское, Рублево-Успенское шоссе и платную дорогу. Подъездная дорога асфальтирована, всегда содержится в отличном состоянии.
Поселок элитного, клубного, закрытого класса. Всего 76 домовладений. На территории поселка есть детская площадка для детей разных возрастов, спортивная площадка, футбольная/хоккейная коробка. Все соседи респектабельные, доброжелательные люди. В поселке много детей. Можно спокойно отпустить ребенка играть на улицу и не волноваться за его безопасность. Строгий контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение.
Рядом сады и школы как частные, так и государственные. Хорошее сообщение с г. Одинцово и всей его инфраструктурой. В качестве ''магазина у дома'' - гипермаркет Глобус, ТЦ Одипарк, Декатлон и Лемана-Про.
О таунхаусе:
В собственности с 2016 г. Все коммуникации центральные. Магистральный газ.
Все недоделки от застройщика устранены. 100% заменена кровля с переустройством подкровельного пространства. Фундамент гидроизолирован и утеплен на 3,5 метра, по высокой стороне дома выполнены дренажи.
Предпочтение отдавалось натуральным материалам. Все полы за исключением техпомещений натуральный мрамор, паркет.
Очень сильные инженерные решения:
- Электрическая мощность 36 кВт, 400В, официально оформлено.
В гараже установлена зарядная станция для электромобиля.
- Газ: магистральное подключение, 90 кВт, официально оформлено.
- Водоснабжение: магистральное подключение, плюс станция дополнительной очистки.
- Отопительная система: газовый конденсационный котел 90 кВт De Dietrich + аварийный электрический котел 25 кВт.
Система отопления напольная, зональная. Можно выставлять с точностью до 1 градуса желаемые температуры в любом помещении.
- Централизованное кондиционирование и вентиляция.
- Система ''Умный дом'', не зависит от наличия или отсутствия интернета.
- Интернет сотовый безлимитный (скорость приличная) + резервный спутниковый безлимитный.
- ТВ: эфирное спутник
Планировка: 5 спален, 5 санузлов.
Цоколь: SРА-зoна (тренажерный зал, басceйн, сaунa, душевaя), отапливаемый гараж (2 маленьких или одно достойное авто), встроенная холодильная камера, тeхничeскoе пoмeщeниe, аккумуляторная, кладoвaя, пoстирочная.
1 этаж: Холл, кухня-столовая-гостиная с выходом на задний двор, гостевой с/у, гардеробная, котельная.
2 этаж: Мастер-спальня с с/у, балконом и гардеробной комнатой (состояние white box, есть часть отделочных материалов), 1 гостевая спальня (балкон, с/у, гардероб),1 большая спальня с с/у (с/у white box)
Мансарда: Две небольших спальни, с/у, техпомещение (коммуникационная, оборудования умного дома, венткамера). Стены лестничного марша на мансардный этаж требует декоративной отделки.
На участке поставлена беседка, ландшафтный дизайн место для Вашего творчества.
Условия продажи:
Юридически свободная продажа. Один взрослый собственник, без залогов и обременений. Дом продается в состоянии как есть, с мебелью и крупной бытовой техникой, всем коммуникационным оборудованием.

Арт. 124441679