Продаётся коммерческое здание на Рублёво-Успенском шоссе в д. Жуковка, 72А.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ И УЧАСТКА:
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 72А.
Площадь здания: 480 кв.м., по ЕГРН 442,9 кв.м.
Этажность: 4 уровня (1й этаж + 2й этаж + мансарда + подвал).
Земельный участок: 9,8 соток в собственности- парковочные места за шлагбаумом.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для строительства общественно-делового здания.
Кадастровый номер здания: 50:20:0010411:11690
Кадастровый номер участка: 50:20:0010409:5004
1й этаж: 276 кв.м. (в том числе помещение с витринами — 102 м²,
2й этаж: 170 кв.м,
мансарда: 52 кв.м,
подвал: 37 кв.м.

Продаётся коммерческое здание на Рублёво-Успенском шоссе в д. Жуковка, 72А.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ И УЧАСТКА:
Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Жуковка, 72А.
Площадь здания: 480 кв.м., по ЕГРН 442,9 кв.м.
Этажность: 4 уровня (1й этаж + 2й этаж + мансарда + подвал).
Земельный участок: 9,8 соток в собственности- парковочные места за шлагбаумом.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: для строительства общественно-делового здания.
Кадастровый номер здания: 50:20:0010411:11690
Кадастровый номер участка: 50:20:0010409:5004
1й этаж: 276 кв.м. (в том числе помещение с витринами — 102 м²,
2й этаж: 170 кв.м,
мансарда: 52 кв.м,
подвал: 37 кв.м.
КОММУНИКАЦИИ: электроэнергия: 75 кВт, газ, централизованная холодная вода, горячая вода: газовый котёл, канализация: септик (заменён в 2021 году), приточно-вытяжная вентиляция (внешние блоки установлены, разводка в фронтальной части), интернет.
Высоты потолков:
подвал: 2 м, 1й и 2й этажи: 2,8 м, мансарда: 2,4 м.
Состояние:
здание построено в 2009 году, поддерживается в отличном состоянии,
подвал сухой,
внутри смонтирован железобетонный каркас
текущий этап: разводка коммуникаций и монтаж перегородок (материалы в наличии) — позволяет с минимальными затратами реализовать нужную планировку.
ДОКУМЕНТЫ:
Один собственник (физическое лицо) с 2017 года, свободная продажа, без обременений.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Престижный район Рублёвки,
Хорошая транспортная доступность (первая линия шоссе),
Развитая инфраструктура (рестораны, торговые центры, сервисы премиумкласса).
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.