Коммерческая недвижимость с премиальной отделкой.
Помещение площадью 140 кв.м расположено на первом этаже многоэтажного дома, с отдельным входом.
Находится в Одинцово, по адресу Триумфальная, дом 8, в ЖК Гусарская баллада, где проживает 25 000 жителей ( агломерация прилегающих ЖК около 40 тыс жителей ) .
Одинцово — западный город-спутник Москвы, по плотности населения занимает второе место в МО.
Помещение имеет статус ликвидного коммерческого объекта , с высокими потолками , фасадными окнами и выходом на главную аллею ЖК , любимое место отдыха жителей крупнейшего района Одинцово.
Соседство по коммерческим потокам - Вкусвилл и сетевая кофейня.
Въезд в комплекс через КПП, парковка бесплатная.
Рядом платная автодорога, 10 минут - и вы на Рублевке.

Коммерческая недвижимость с премиальной отделкой.
Помещение площадью 140 кв.м расположено на первом этаже многоэтажного дома, с отдельным входом.
Находится в Одинцово, по адресу Триумфальная, дом 8, в ЖК Гусарская баллада, где проживает 25 000 жителей ( агломерация прилегающих ЖК около 40 тыс жителей ) .
Одинцово — западный город-спутник Москвы, по плотности населения занимает второе место в МО.
Помещение имеет статус ликвидного коммерческого объекта , с высокими потолками , фасадными окнами и выходом на главную аллею ЖК , любимое место отдыха жителей крупнейшего района Одинцово.
Соседство по коммерческим потокам - Вкусвилл и сетевая кофейня.
Въезд в комплекс через КПП, парковка бесплатная.
Рядом платная автодорога, 10 минут - и вы на Рублевке. В ближайшем радиусе также премиальные жилые поселки Довиль и Трувиль.
Характеристики помещения.
В помещении спроектированы и установлены профессиональные инженерные системы :
Разводка сантехники ( 11 мокрых точек, 3 санузла , 2 душевых, бойлерная)
Электрика с мастер - кнопкой
Интернет / вайфай роутеры
Звуковые колонки в потолке по всем помещениям
Видеонаблюдение ( камеры внутренние и наружные)
Домофон
Охранная сигнализация
Пожарная сигнализация
Вентиляционная профессиональная приточно - вытяжная система с разводкой по всем помещениям
Кондиционирование всех помещений.
Все системы делались в соответствии с проектной и исполнительной документацией.
В помещении осуществляется деятельность салона красоты с медицинской лицензией ( открыт с декабря 2022 года) .
Ремонт выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов.
Состояние помещения- 10 из 10 ( тк очень аккуратная эксплуатация, потому что собственности и никогда не сдавалось в аренду)
Поскольку помещение находится в густонаселенном микрорайоне, равному по численности среднего областного города , но на относительно небольшой территории ( плотность населения достигается за счет многоэтажных домов от 10-ти до 22-х этажей) , то арендный , либо коммерческий потенциал довольно высок в реализации любого проекта сферы малого бизнеса и девелопмента.