СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес с доходностью выше рынка!
Продается уникальный инвестиционный объект в современном монолитном доме 2021 года постройки по адресу: г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 2 (ЖК Новое Пушкино).

Идеально для группы инвесторов: две студии по 4 млн. каждая.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Это ОДНА полноценная квартира со свободным планировочным решением по документам (один взрослый собственник, один кадастровый номер, никаких долей!).

В ЧЕМ УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА?
Пространство квартиры (общая площадь 35 кв. м) грамотно и функционально разделено на две полностью изолированные, автономные студии (по 17.5 кв. м каждая) под общим тамбуром. Каждая из студий за надежной железной дверью.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес с доходностью выше рынка!
Продается уникальный инвестиционный объект в современном монолитном доме 2021 года постройки по адресу: г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 2 (ЖК Новое Пушкино).

Идеально для группы инвесторов: две студии по 4 млн. каждая.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Это ОДНА полноценная квартира со свободным планировочным решением по документам (один взрослый собственник, один кадастровый номер, никаких долей!).

В ЧЕМ УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА?
Пространство квартиры (общая площадь 35 кв. м) грамотно и функционально разделено на две полностью изолированные, автономные студии (по 17.5 кв. м каждая) под общим тамбуром. Каждая из студий за надежной железной дверью.

В каждой студии своя кухонная зона, свой полноценный совмещенный санузел. В одно из студий свой застекленный балкон!

ГЛАВНЫЙ ПЛЮС: Перепланировка ПОЛНОСТЬЮ УЗАКОНЕНА и внесена в Росреестр. Объект на 100% чист перед законом, отсутствуют какие-либо риски. Идеально подходит под ипотеку любого банка.

ЭКОНОМИКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
Вы покупаете готовый бизнес по цене обычной однокомнатной квартиры в этом районе, но получаете ДВОЙНОЙ арендный поток (сдача двух студий вместо одной квартиры приносит на 40-50% больше дохода).

Локация-магнит: В шаговой доступности расположен огромный логистический кластер (распределительные центры OZON и другие предприятия). Спрос на качественное жилье со стороны сотрудников и менеджмента колоссальный и круглогодичный. Студии идеально подходят как под долгосрок, так и под посуточную аренду.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И ДОМА:
Квартира расположена на комфортном 11 этаже 16-этажного дома.

Окна выходят в тихий, благоустроенный двор (никакого шума от дорог). Высота потолков — 2.8 метра.

В обеих студиях выполнен свежий косметический ремонт — всё готово к заселению первых жильцов без дополнительных вложений.

Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус. На территории предусмотрена просторная наземная парковка для жильцов.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности абсолютно всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, клиники, кафе. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы и центра Пушкино.

Условия сделки: Свободная продажа, без обременений и долгов. Все документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Цена 8 000 000 рублей указана за весь объект целиком (обе студии).

Приезжайте на просмотр и убедитесь в преимуществах этого готового бизнеса лично. Записывайтесь на удобное для вас время!