Номер в базе: 13889526.

Просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''Гусарская баллада'' — готовое решение для счастливой жизни

Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 63,9 м² на комфортном втором этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит продуманные планировки от застройщика СУ-155, тишину верхних этажей без рисков протечек и качество строительства начала 2010-х годов.

О квартире:
* Общая площадь: 63,9 м² (жилая — 34 м²).
* Кухня: 14 м² — полноценное пространство не только для приготовления пищи, но и для семейных ужинов или встреч с друзьями.
* Планировка: Комнаты правильной формы, раздельный санузел, застекленная лоджия.

Номер в базе: 13889526.

Просторная 2-комнатная квартира в ЖК ''Гусарская баллада'' — готовое решение для счастливой жизни

Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира общей площадью 63,9 м² на комфортном втором этаже монолитно-кирпичного дома 2013 года постройки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит продуманные планировки от застройщика СУ-155, тишину верхних этажей без рисков протечек и качество строительства начала 2010-х годов.

О квартире:
* Общая площадь: 63,9 м² (жилая — 34 м²).
* Кухня: 14 м² — полноценное пространство не только для приготовления пищи, но и для семейных ужинов или встреч с друзьями.
* Планировка: Комнаты правильной формы, раздельный санузел, застекленная лоджия.
* Этаж: 2-й этаж из 17 — золотая середина: нет уличного шума и пыли первого этажа, при этом лифт всегда свободен, а эвакуация в случае необходимости займет считанные секунды. Окна выходят в тихий зеленый двор.
* Состояние: Дом проверен временем. За прошедшие годы соседи уже сделали ремонты, поэтому вас не будет беспокоить строительный шум. Квартира полностью готова к косметическому обновлению под ваш вкус или заезду со своей мебелью.

Инфраструктура комплекса и района:
Жилой комплекс ''Гусарская баллада'' — это настоящий город в городе, где всё необходимое находится в шаговой доступности:
* Образование: На территории ЖК и в ближайших окрестностях расположены детские сады 38 ''Лесная сказка'', 52 ''Золотой ключик'', а также школы 16 и 17. Для самых маленьких работают центры раннего развития и частные студии.
* Здоровье: В пяти минутах ходьбы функционирует взрослая и детская поликлиники, стоматологии и ветеринарная клиника.
* Досуг и спорт: Внутри квартала разбиты уютные прогулочные зоны, современные детские площадки и спортивные воркаут-зоны. Рядом находятся ТЦ ''Мечта'' и фитнес-клуб DDX Fitness.
* Магазины: Прямо в домах на первых этажах открыты супермаркеты ''Пятерочка'', ''ВкусВилл'', пекарни, пункты выдачи заказов и аптеки. До крупных гипермаркетов можно доехать за 57 минут.

Транспортная доступность:
Главное преимущество локации — выверенный баланс между загородным спокойствием и скоростью доступа к столице:
* На автомобиле: Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе. Благодаря близости Северного обхода Одинцова путь до МКАД занимает всего 1015 минут без городских пробок. В районе ведется строительство новой многоуровневой транспортной развязки, которая дополнительно улучшит транспортную ситуацию и распределит трафик.
* Общественный транспорт: Остановка автобусов ( 39, 55, 1054 и другие) находится в трех минутах ходьбы. Маршруты идут как до ж/д станции Одинцово, так и напрямую до станций метро ''Парк Победы'', ''Киевская'' и ''Славянский бульвар''. Время в пути до центра Москвы составляет около 4050 минут.
* Железная дорога: До станции МЦД-1 ''Одинцово'' — около 10 минут на маршрутке или 15 минут пешком через парк. Современные поезда Иволга домчат вас до Белорусского вокзала всего за 3035 минут. Также доступны платформы