Продажа двухкомнатных квартир на улице Кутузовская в Одинцове

Продается просторная 2х комнатная квартира. Квартира - ''распашенка'', расположена на 2 этаже 19 этажного панельного дома 2011 года постройки. Общая площадь с учетом лоджии 67,5 м 2. Большая кухня (11,4 м2) с выходом на лоджию, комнаты изолированные (12,5 и 26,7м2), с/у раздельный (можно сделать 2 с/у), хороший коридор с большим шкафом. На полу паркет, стены под покраску.Два собственника (взрослый и ребенок). Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку! Альтернатива.В доме половину квартир занимают сотрудники Российской академии наук (интеллигентные соседи). Хорошо развита инфраструктура в пешей доступноси детские сады, школа, продуктовые магазины, поликлиники, МФЦ. Удобная транспортная доступность. До станции МЦД Сколково 15-20 мин пешком. Выезды на Минское и Можайское шоссе, Северный объезд Одинцово. Район окружен лесопарком Подушкинский лес, с благоустроенными дорожками, лыжней и горками.

Уютная, просторная, эргономичная и очень теплая квартира. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Все делалось для себя и каждый сантиметр продуман до мелочей, насколько это возможно. Просторная кухня-гостиная оборудована сплит системой, укомплектована бытовой техникой BOSCH: варочная панель, духовой шкаф, есть посудомоечная машина. В прихожей, ванной и кухне теплый пол. В гостиной и спальне паркетная доска. Стены покрашены матовой моющейся краской. Двери массив. В ванной встроенные душевый смесители. Качественная сантехника, стиральная машина. Балкон утеплен и переоборудован в кабинет. Первичная собственность, полная стоимость в договоре, куплена за живые деньги, нет обременения, Чистый подъезд после ремонта, консьерж.

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 66,1 кв.м., расположенная на 4 этаже 19-этажного панельного жилого дома 2011 года постройки. В квартире зарегистрированы и проживают: бывший собственник, третьи лица. Текущий собственник квартиры - юр.лицо (банк).

Эту квартиру можно купить под субсидированную ипотеку от 10,99%! Торг!!! Продается квартира в пешей доступности от МЦД Сколково (15 минут пешком) , также ходят маршрутки от метро Славянский бульвар прямо до дома. Две комнаты раздельные 19 и 12,8 кв.м. и одна смежная 11,3 кв м (холл сделан как третья комната), большая кухня, можно сделать кухню гостиную, раздельный санузел, большая прихожая и застекленная лоджия. В коридоре, ванной. кухне и лоджии теплые полы. Удачное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура: сады, школы, магазины, стоянка автобуса. Парковка за шлагбаумом во дворе. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник, свободная продажа, никто не прописан.

Предлагаем отличную квартиру в микрорайоне Трехгорка ул. Кутузовская, МЦД Сколково. В подъезде три лифта. О квартире:Санузел совмещен. Комнаты изолированы, расположены на солнечную сторону, детский сад. В детской комнате-выход на лоджию.Очень удачное расположение дома: рядом Подушкинский лесопарк с детскими и спортивными площадками. МЦД СКОЛКОВО Прямое сообщение с Москвой. Аэроэкспресс ( аэропорт Шереметьево) До МЦД Минут 5 на маршрутке или можно прогуляться пешком через парк до МЦД Сколково 15 минут.Школы, садики, магазины, аптеки- все в шаговой доступности. Полностью развита вся инфраструктура. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ОДИН СОБСТВЕННИК.

Предлагаем двухкомнатную квартиру. Тихий ,зелёный район с хорошо развитой инфраструктурой : сады,школы,детски и спортивные площадки , торговые центры, поликлиники,спортивные комплексы. Хорошая транспортная доступность .* Отличное предложение для этого района .* Без обременений .Свободная продажа.Один собственник.Подходит под ипотеку.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается большая двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, наилучший вариант для творческой пары или одиночки. Красиво обустроенная большая комната с видом на Москву, за счет высокого этажа - много воздуха и неба. Кровать на подиуме с выделенной зоной и настоящий газовый экокамин с большими окнами создают уникальную творческую лаундж атмосферу. Вторая комната сделана как кабинет с большим столом из массива дерева вдоль окна и выделенной зоной для проведения он-лайн трансляций, чтобы не приходилось каждый раз следить за идеальным состоянием комнаты. Кухня сделана в современном стиле с высокой барной стойкой, в светлых тонах, за счет соединения утепленного балкона, пространство дополнительно увеличено. Столешница из натурального итальянского камня, вся техника современная и высокого качества - встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. В ванной большое зеркало, которое не может не понравится любой женщине и даже мужчине, большая столешница из натурального камня, удобные полки для хранения вещей. В коридоре и комнате - большие шкафы-купе. Вся плитка в кухне, ванной и коридоре итальянская, из премиум-сегмента. Полы в кабинете и большой комнате из инженерной доски премиум качества. По всей квартире дополнительно сделана гидроизоляция, выведены подводки для установки кондиционеров. К сожалению, успели установить только в большой комнате, но с проложенными коммуникациями, поставить кондиционеры в кухне и кабинете не составит труда и сэкономит денег. Проведен интернет как проводной, так и WiFi по всей квартире. Ремонт и все устройство в квартире делалось для себя, продавать ее не входило ранее в планы, проживали всего 3 года.Рядом с домом замечательный Одинцовский лесопарк! Разнообразная инфраструктура.Документы первичные 2014 года. Полная стоимость в договоре.Очень хочется передать любимое пространство в хорошие руки!

За объект уже внесли авансКод объекта: 1300382. Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира в Новой Трехгорке общей площадью 55 кв. м.Изолированные комнаты 17 кв.м. и 13 кв.м выходят на две стороны дома. Просторная кухня 9 кв.м. с застеклённый лоджией. С/у совмещенный.Состояние - можно сразу въехать и жить. Вся необходимая инфраструктура рядом.Сразу за домом лесной массив с прогулочной зоной.Транспортная доступность- можно дойти пешком до МЦД Сколково за 15 минут. Так же ходят автобусы до МЦД Сколково - 8 мин, либо до м.Славянский бульвар - 20 мин.СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник! Полная стоимость в Договоре. Оперативный выход на сделку. Основание ДКП 2015 г.Торг!

Уютная просторная квартира в хорошем состоянии. Планировка- две комнаты, большая кухня, гардеробная, большой коридор, застекленная лоджия. Чистый подъезд, консьерж. Шлагбаум. Во дворе школа и детский сад. Рядом- лес, поликлиника, магазины. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Первичные документы 2011 года. Торг!!! Срочная продажа!

Продаётся евро 2-комнатная квартира с удобной планировкой в экологически чистом микрорайоне Новая Трёхгорка. О КВАРТИРЕ: Грамотная планировка. В октябре 2023 г. сделан косметический ремонт: окрас стен, замена входной двери. Балкон переделан под кабинет. Вместительная гардеробная. О ДОМЕ: Чистый подъезд с консьержем. Домофон, видеонаблюдение. Закрытая придомовая территория. Свой ТСЖ. ИНФРАСТРУКТУРА: Средняя Школа ''Флагман'', 2 детских сада в шаговой доступности. Есть взрослая и детская поликлиники. ''Подушкинский лесопарк'' расположен в 400 метрах от дома, имеются пруды и зоны для пикника. ЛОКАЦИЯ: Отличная транспортная доступность, 15-20 минут пешком до станции МЦД-1 ''Сколково'' или 10 мин. на маршрутке. Удалённость от МКАД на автомобиле - 5 км по можайскому ш. Также имеется выезд на трассу М-1 до МКАД и далее по просп. Багратиона до ТТК. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 1 взрослый собственник, ДКП более 5 лет, подходит под ипотеку. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму 25 000 000 руб. Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости.. Номер в базе: 10343491.

Отличная двухкомнатная квартира в ЖК Новая Трехгорка, окна на две стороны. Две больших изолированных комнаты, кухня 12 метров с выходом на балкон, совмещённый санузел, гардеробная. Встроенная мебель остаётся. До станции МЦД-1 Сколково - пять минут транспортом, на машине - 10 минут до Москвы. Богатая инфраструктура района, магазины, кафе, детские сады и школы. Один взрослый собственник более пяти лет. Нет обременений. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Оперативные показы.

Заезжай и живи! В квартире остаётся все!Продаю СВОЮ двухкомнатную квартиру по адресу - Кутузовская 72в. Общая площадь квартиры с лоджией -63.4кв.м, без лоджии по егрн 59.4кв.м. Квартира расположена на 19 этаже 25-ти этажного панельного дома. Планировка квартиры - просторная кухня-гостиная 35кв.м и изолированная спальня 15 кв.м. В спальне имеется встроенный огромный шкаф-купе. Встроенная кухня-остров с барными стульями оснащена духовкой, индукционной варочной поверхностью, большой посудомойкой. Лоджия застеклена, утеплена, имеется тёплый пол, установлен низенький диванчик, где можно отдохнуть в уединении. Ванная-джакузи, также имеется биде и бойлер. Пол - паркетная доска, дорогие пластиковые окна. На лестничной площадке тамбурная дверь на 2 квартиры.Дом удачно расположен - рядом Подушкинский лес, выезд на платку, стоянка для машин. В доме и установлен умный домофон.Прямая продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Помощь в одобрении ипотеки в сложных случаях. Агенту - бонус! Спешите, уважаемые покупатели, покажем оперативно!Возможен обмен на коммерческое помещение в Москве или Санкт-Петербурге

Продается двухкомнатная квартира, площадью 60 кв.м., расположенная на 3 этаже. Окна квартиры выходят на две стороны (распашонка), планировка очень удобная и просторная. Все окна выходят во двор, в квартире тихо и светло. Кухонный гарнитур сделан из массива дерева и оснащен всей необходимой техникой, из кухни есть выход на небольшой застекленный балкон. Коридор в квартире достаточно просторный. Ванная комната и санузел раздельные. На полу дубовый паркет. Состояние квартиры очень хорошее. Дом замечательный: чистый подъезд, есть консьерж. Рядом с домом достроили детский сад. Продаем квартиру по причине переезда в дом. Ждем Вас на просмотр в удобное для Вас время. Звоните. Александр.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Одинцово, микрорайон Новая Трёхгорка, Кутузовская улица, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, площадь кухни — 12 кв. м. Квартира расположена на 24-м этаже 24-этажного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.7 метра. До метро Сколково можно дойти пешком за 23 минуты.В квартире есть косметический ремонт, что создаёт уютную атмосферу. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. В квартире есть один отдельный санузел, лоджия и балкон для вашего удобства. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться красивыми видами и тишиной.Дом панельный, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко подняться на любой этаж. Есть мусоропровод, что упрощает бытовые вопросы. Парковка наземная, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля.Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.Прямая продажа, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Один собственник , ДКП 2017 год ,без перепланировок .

Продаю СВОЮ двухкомнатную квартиру по адресу - Кутузовская 72в. Общая площадь квартиры с лоджией -63.4кв.м, без лоджии по егрн 59.4кв.м. Квартира расположена на 19 этаже 25-ти этажного панельного дома. Планировка квартиры - просторная кухня-гостиная 35кв.м и изолированная спальня 15 кв.м. В спальне имеется встроенный огромный шкаф-купе. Встроенная кухня-остров с барными стульями оснащена духовкой, индукционной варочной поверхностью, большой посудомойкой. Лоджия застеклена, утеплена, имеется тёплый пол, установлен низенький диванчик, где можно отдохнуть в уединении. Ванная-джакузи, также имеется биде и бойлер. Пол - паркетная доска, дорогие пластиковые окна. На лестничной площадке тамбурная дверь на 2 квартиры.Дом удачно расположен - рядом Подушкинский лес, выезд на платку, стоянка для машин. В доме и установлен умный домофон.Прямая продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки в сложных случаях. Агенту - бонус! Спешите, уважаемые покупатели, покажем оперативно!Возможен обмен на коммерческое помещение в Москве или Санкт-Петербурге

Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки комнаты изолированные (18/20), с видом на лес. Великолепный вид из окон! Большая кухня с застекленной лоджией, , сделан качественный ремонт, Подсобное помещение, Хороший совмещенный сан. узел, Ухоженная теплая квартира в середине дома. УК следит за порядком и чистотой. В подъездах чисто и красиво. Грузовой и пассажирские лифты. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Более 5 лет в собственности. Показы по согласованию. Квартира БЕЗ обременений и БЕЗ ипотеки. Возможно одобрение ипотеки по сниженной ставке по предложению банков! Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, ТЦ , все возможные магазины в пешей доступности. Удобный выезд на платный дорогу до Москвы 15 минут или на Минское шоссе. МЦД станция СКОЛКОВО 15 мин пешком или 6 мин. тр. Кто хочет купить квартиру. это лучшее предложение в районе.

Альтернатива подобрана!Окна выходят на обе стороны два окна во двор и одно окно с видом на лес. Спальня с выходом на лоджию. Кухня с качественной встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф и холодильник AEG, посудомоечная машина Gorenie (60 см).Прекрасный и тихий район с развитой инфраструктурой, идеальный вариант квартиры для семьи: во дворе Одинцовская средняя общеобразовательная школа 17 и Детский сад 5.Через дорогу Парк Трехгорка был организован в рамках программы Парки Подмосковья. Он расположен на территории более 29 гектар в живописном Подушкинском лесу вблизи МЦД Сколково и уже стал излюбленным местом отдыха и взрослых, и детей. Его благоустройство продолжается, замечательный парк с прогулочными зонами, прудами, спортивными и детскими площадками и в перспективе 2025 года - с ледовым катком. Рядом - шикарная лесопарковая зона с белками и грибами.Инфраструктура: До станции МЦД Сколково 17 минут пешком через парк или 5 минут на маршрутке . Конечная остановка маршруток - рядом с домом.Выезд на платную дорогу из района - 20 минут на автомобиле до Москва-Сити.Документы: Договор купли-продажи от 2011 года, 1 собственник.Подходит под ипотеку.Альтернатива подобрана, быстрый выход на сделку.

Отличное предложение в микрорайоне Новая Трехгорка!Продается прекрасная 2-к комнатная квартира (распашонка) со свежим евроремонтом и потрясающим видом на лес. Квартира с изолированными комнатами ( 12.7 - 17.3),гардеробной, кухней со встроенной мебелью и техникой, отделана дорогими современными материалами ифункциональной системой освещения во всех помещениях. В ванной комнате дополнительно установлен бойлер. Гардеробная комнатаполностью оборудована для хранения вещей, в прихожей имеется встроенный шкаф-купе в отличном состоянии. Рядом с домом прекрасная инфраструктура и удобная транспортная доступность: МЦД Сколково (15 мин пешком), на маршрутном такси отдома до станции Киевская 25 минут, остановка недалеко от подъезда.Дом расположен рядом с парком, обустроенном для комфортного и активного проведения досуга и занятий спортом: с велодорожками, тренажерной площадкой, а также безопасным пространством для детей. За домом располагается закрытая парковка с круглосуточнымвидеонаблюдением. В подъезде проживают приятные интеллигентные соседи, а также круглосуточно находится консьерж. Квартира продается свободной от зарегистрированных и проживающих лиц. Документы полностью готовы к сделке, в собственности болеепяти лет, приобретена у застройщика.Показ по договоренности.

Продаем просторную двухкомнатную квартиру современной планировки. Большое студийное пространство с выходом на лоджию и с эркером, в котором расположились гостиная с кухней и рабочей зоной. Изолированная спальня правильной формы с хорошими размерами. Раздельный санузел. Удобная вместительная прихожая. При необходимости и небольших затратах можно сделать еще одну изолированную спальню. Квартира светлая, окна на две стороны, во двор и на лес.Хорошее состояние, добротный ремонт. Квартира укомплектована мебелью, которая остается покупателю: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, водонагреватель в санузле, стиральная машина, фильтры для очистки горячей и холодной воды в ванной, мебель в комнатах и прихожей.Многоквартирный дом в хорошем состоянии, ухоженные подъезд и придомовая территория. В подъезде консьерж, вход по домофону через приложение, которое привязано к номерам телефонов жителей. Рядом с домом много парковочных мест.Удобный для жизни район Новая Трехгорка, ближайший к МКАД. Хорошее транспортное сообщение: автобусы до станций метро Славянский бульвар, Фили, Парк Победы, также электрички от станции Сколково линии МЦД (комфортные поезда, часто отправляются), рядом выезд на платную дорогу ''Северный объезд Одинцово''. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, частная клиника. В районе много детских площадок, оборудованные скверы, прогулочные зоны, а также рядом обустроенный лесопарк с дорожками, освещением. Дом расположен в самом тихом и просторном месте района. Безупречная юридическая история. 2 взрослых собственника, покупали квартиру у застройщика, обременений нет, никто не зарегистрирован, в собственности более 5 лет.Свободная продажа. Оперативный показ. Торг возможен!

Продается замечательная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом. Квартира очень теплая и уютная. Есть большая кладовая комната.Район с развитой инфраструктурой: поликлиника, детские сады, школы, банки, сетевые супермаркеты, всё есть.Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован и никто не проживает. Быстрый выход на сделку, пакет документов для сделки готов, обременений нет.

Продается отличная 2-кoмнатная квартира после переплaниpовки в г. Oдинцовo, ул. Kутузoвcкaя, д. 21. Kвартирa распoложeнa нa 17 этaжe 20 этажного панельного дома. Имеет общую площадь 56 кв.м., в результате перепланировки получилось две спальни 16 и 10кв.м., и кухня - гостиная 24кв.м., (которую также можно разделить в случае необходимости на комнату и кухню - получится полноценная 3-ка), лоджия утеплена и присоединена к комнате, выполнен качественный еврорeмoнт с использованием качественных материалов. В квартире два санузла, в одном ванная, раковина, унитаз, бойлер 100л. на случай сезонного отключения горячей воды, в другой с/у - гостевой. Окна на две стороны, что летом избавляет от жары. Возможна продажа с мебелью и техникой, это пpeкрaсный вaриант для тeх, кто хочет переехать и не ввязываться в бесконечный ремонт или планирует квартиру сдавать в аренду. Вся инфраструктура современного города все в шаговой доступности. Во дворе - детский сад, рядом школа, большая детская площадка, спортивные площадки, сетевые магазины, аптеки, кафе, удобное транспортное сообщение с Москвой, а так же благодаря окружения леса - свежий воздух загородной жизни! Возможна свободная продажа. Сергей.

Номер в базе: 4445971. Продаётся просторная 2-я квартира с ремонтом, мебелью и техникой в Одинцовском районе в пешей доступности от МЦД Инновационный центр Сколково и Подушкинского лесопарка!Квартира - распашонка, большая площадь!Застекленная лоджия!Рядом лесопарк с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками!О доме:- 17-ти этажный дом 2009 г.,- чистый подъезд,- развитая инфраструктура.О квартире:- общая площадь 60.3 м2: кухня, 2 изолированные комнаты, застекленная лоджия, раздельный санузел.- комфортный 6-й этаж,- ремонт,- мебель, техника,- пластиковые окна.О документах:- 2 взрослых собственника,- более 5-ти лет в собственности,- покупали у застройщика,- без обременений,- полная стоимость в ДКП,- никто не прописан,- свободная продажа.О локации:- Престижный район, рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, МЦД Инновационный центр Сколково, магазины, школа, детский сад, поликлиника, банки, Подушкинский лесопарк и пр.Бонус:Обеспечиваем финансовую гарантию на приобретаемую квартиру, поможем в одобрении ипотеки.Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ в удобное для Вас время.Код пользователя: 105812

Вашему вниманию предлагается большая 2-х комнатная квартира рядом с ЛЕСОМ с эксклюзивной дизайнерской отделкой. КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ!Свежий ремонт из высококачественных и дорогих материалов, самая лучшая планировка - распашонка. Комнаты изолированные, окна на 2 стороны. Гостиная с эркером, большая кухня с балконом. Заменены все стеклопакеты. Пол - инженерная доска, установлена шумоизоляция по всей квартире ( пол и потолок). Дизайнерский, эксклюзивный, дорогой ремонт - делали для себя. Рядом лес (вид из окна) - превосходное место для пеших прогулок, пробежки или велосипедной прогулки, во дворе огромная детская площадка, сады, школы, магазины - все рядом. В пешей доступности станция МЦД Сколково (15 мин пешком или 5 мин на автомобиле). Рядом остановка общественного транспорта, удобный выезд на МКАД и Кутузовский проспект (открыт проезд через платную дорогу).Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Идеальные документы!Помощь в оформлении ипотечного кредита и документов по сделке, проверка юридической чистоты сделки.

Продается двухкомнатная квартира распашонка, в доме улучшенной планировки серии И-П46С. Комнаты изолированные. В стоимость квартиры входит вся мебель, встроенная кухня с техникой, 2 кондиционера. В квартире евроремонт, делали для себя, теплый пол. Дом расположен рядом с лесопарковой зоной. Развита инфраструктура: школы, детские сады, магазины ,спортивные площадки. Квартира юридически свободна, без обременений. Два взрослых собственника. Документы 2011 года, полная стоимость в договоре. Возможно продажа по ипотеке.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИКПродаю благоустроенную двухкомнатную квартиру в доме серии И-155 2009 года постройки.Дом расположен в микрорайоне Новая Трехгорка города Одинцова Московской области в 4 км от МКАД (по прямой) в окружении хорошо развитой социальной, бытовой и транспортной инфраструктур.Квартира линейной планировки с окнами во двор. Два полноценных санузла. Общее состояние квартиры отличное можно въехать и жить, ремонт делали для себя с использованием дорогостоящих отделочных материалов и квалифицированных специалистов.Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Парковка стихийная.Квартира в одной семьей с самого начала (с 2011 г.), перепродаж или иных переходов права не было прозрачная история.В квартире отсутствуют перенос мокрых зон и демонтаж или иное повреждение несущих конструкций (планировки квартиры исходной и существующей прилагаются).Дополнительные интересующие вопросы можно задать по телефону в указанное время:ПН-ПТ с 10.00 до 20.00 СБ: с 11.00 до 19.00 ВС и праздники: с 12.00 до 19.00Просмотры возможны по предварительной договоренности