Продажа домов, коттеджей в Одинцове

Номер в базе: J7046. Обособленные участки на пригорке в старой жилой деревне творческой интеллигенции. Красивый панорамный вид на заповедный лес. На участке взрослые деревья черешни, корабельные сосны, березы, ели - деревья составляют чудесную естественную ландшафтную композицию с двух сторон участка, оставляя пространство для строений. Расположение участков обеспечивает редкую приватность и обособленность, тишину и покой. Хорошая транспортная доступность , экология , престиж.

ID 5277 Без комиссии для покупателя. Лесной участок с корабельными соснами. В непосредственной близости находится вся инфраструктура Рублево-Успенского шоссе. На рассматриваемой территории имеются инженерные сети. В углу участка с юго-западной стороны проходит газопровод. По территории проходит кабель освещения вдоль существующего проезда. С северной стороны от соседнего участка идут недействующие сети водопровода и теплосети. Рельеф участка имеет уклон с юга на север. Вдоль северной и западной границ рельеф приобретает характерный уклон вниз, образуя угловой овраг. Абсолютные отметки поверхности земли в пределах проектируемого участка изменяются от 172,14 м до 158,72 м. Участок представляет собой природный ландшафт, находящийся в лесном массиве. На большей части территории произрастает много хвойных и лиственных деревьев. Участок находится вне зоны влияния памятников историко-культурного наследия. Памятников природы, культуры и архитектуры на участке и прилегающей территории нет.

Номер объекта: 013240. Продается участок земли на Рублево-Успенском шоссе, в 25 км. от МКАД, в коттеджном поселке Молоденово. Участок - лесной, площадью 60 сот.

Елена. Продаётся лесной участок 1 га вблизи коттеджных поселков Парушево и Успенский лес. Электричество подведено. Возможно деление на несколько частей.

Код объекта: 852282.В продаже земельный участок общей площадью 15 соток в Молоденово.Правильная форма, 40 м. на 37 м. ВРИ для ИЖСГПЗУ получен.Электричество и газ по границе.Прекрасное расположение, удобный подъезд.Не охраняемая застройка.Звоните!

Код объекта: 636602.В продаже земельный участок общей площадью 30 соток в д.Молоденово.Электричество и газ по границе.Правильная форма, ровный и и сухой участок!ГПЗУ получен.Удобный подъезд к участку.Звоните!

Лот 47837. Эксклюзив Vesco Realty. Продается лесной земельный участок на 2-ом Успенском шоссе (есть выезд на платную трассу) с проработанной архитектором эскизной концепцией строительства элитного коттеджного поселка.Эскиз генерального плана поселка учитывает особенности рельефа (пятна застройки размещены на ровных участках), наличие вековых сосен (сетка дорог позволяет избежать масштабной вырубки деревьев) и инсоляцию (дома ориентированы на юг и юго-запад, чтобы большую часть дня солнце освещало основные помещения).Также проработаны альтернативные варианты использования участка: поселок друзей на 4-5 домовладений и частная резиденция на 6,7 га. Запросить дополнительную информацию (эскиз генерального плана и финансовое обоснование) по этим концепциям можно у вашего брокера.ОБОСНОВАНИЕ КОНЦЕПЦИИ1. Отсутствие новых проектов на протяжении последних 10-ти лет и высокий отложенный спрос на новые дома элитного уровня. Имеющиеся коттеджные поселки и дома в стародачной застройке во многом морально устарели: в архитектуре и дизайне самих строений, в эстетике и технологическом / инженерном наполнении инфраструктуры.2. Природные характеристики участка. Он на 80% - участок, с вековыми соснами, дубами и кленами. Рельефный: часть территории - равнина, часть - с естественным уклоном к краю участка, где в низине можно организовать водоем. Расположен в сложившейся элитной малоэтажной застройке. Ему не угрожает развитие агломерации мегаполиса (многоэтажная застройка, промзоны, производственные кластеры. В радиусе 5 км расположены: КП Николино, КП Успенский лес, КП Папушево парк, КП Успенские усадьбы, ТСН Успенское, а также дома в стородачной застройке в н.п. Молоденово, Горки-10, Успенское.3. Востребованный клубный формат. Свойственен именно для Рублево-Успенского шоссе, пользуется популярностью у целевой аудитории этого направления.4. Премиальная локация и отличная транспортная доступность: удобные выезды на платную трассу Северный обход Одинцово (35 мин до Москва-Сити) и на Рублево-Успенское шоссе (25 км от МКАД). Сопровождается повышенным спросом на эту локацию после открытия платной трассы. Выросшие на 40% цены на землю после открытия - тому доказательство.5. Сложившаяся культурно-бытовая и социальная инфраструктура. В радиусе 5 км: Ломоносовская школа (общеобразовательная и музыкальная, детский сад), школа ''Сосны'', Классическая школа и детский сад, Успенская средняя общеобразовательная школа, несколько государственных детских садов. Спортивная и досуговая инфраструктура: фитнес-клуб Riviera Fitness & SPA в КП Николино, банный комплекс Усадьба Банная, оздоровительный комплекс Сосны (с бассейном, с программами санаторно-медицинского обслуживания), пансионат Лесные Дали (с бассейном, теннисными кортами, боулингом, оборудованными пляжами), академия фигурного катания Ангелы Плющенко (в том числе: небольшое футбольное поле, теннисный и падел-корты).Рестораны: Remy Kitchen Bakery, Chester Ferry, О'Шалей, Дача, Al Posto Giusto. Супермаркеты: Азбука вкуса и ВкусВилл. Ну и конечно - молниеносная реакция на возникновение каких-либо проблем и их устранение со стороны государственных служб: скорая помощь, пожарные, дорожные службы, ЖКХ.КОММУНИКАЦИИЭлектричество: на участке расположена своя подстанция 75 кВт для старта строительных работ. Есть возможность увеличения мощности. Газ: проходит по границе, имеется возможность подключения к магистральному газопроводу.Водоснабжение: проработана планировка участка на разные варианты застройки и эскизное размещение автономного водозаборного узла.Канализация: есть возможность размещения локальных очистных сооружений. Выделен участок под ЛОС. Тех условия на сброс согласованы.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАКатегория: земли населенных пунктов, ВРИ: под индивидуальное жилищное строительство. Произведена топосъемка.Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости