сдам универсальное помещение, Гвардейская, 9230 000 ₽ в месяц
9 янв 2024
Дата публикации объявления
Обн. 13 мая
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1090 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь211 м2
Этаж1
Общая информация Параметры объекта: Общая площадь блока в аренду 211.4м2 Полезная площадь 261.
Общая информация Параметры объекта: Общая площадь блока в аренду 211.4м2 Полезная площадь 261.4м2 (плюсуется остекленная веранда 50м2) Собственник: физическое лицо, Вид договора: договор аренды с физ-лицом от 11мес и более, Состояние помещения: за выездом арендаторов, возможно потребуется небольшой косметический ремонт и переоборудование пространства под нужды нового Арендатора, Вход: блок имеет два входа 1) парадный вход через веранду со стороны бульвара (запад), 2)второй вход со стороны двора (восток), Уборка арендуемого помещения:за счет арендатора, Паркинг: стихийная парковка Кондиционирование, вентиляция:принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и кондиционированием, Установленная электрическая мощность : до 51кВА , Санузел: 4 санузла + 2 места под возможные миникухни с точками подвода водоснабжения и канализации, одно место миникухни обеспечено 1ф электроснабжением 220В, второе место 3ф электроснабжением 380В высота потолков: 3.7м, Ограничения: Разгрузка автотранспорта со стороны пешеходного бульвара запрещена (не согласована, согласование сопряжено со значительными трудностями), Ближайшая точка стоянки автомобиля под разгрузку со стороны бульвара 35м от входа в помещение, со стороны двора 11м от входа (двор забит автомобилями жильцов), Аренда по частям, помещение 71.2м2: : Вход:: со двора Электроснабжение:18кВА, Санузлы:2 Количество комнат:3 Доп возможности: имеется место под миникухню (подведено холодное водоснабжение и канализация, 380В 3ф) Аренда по частям, помещение 140.2м2 (+50м2 веранда): : Общая площадь: 140.2м2 Полезная площадь: 190.2м2 Планировка: зал с колоннами Вход : через веранду с пешеходного бульвара Санузлы::2 Электроснабжение:33кВА, Доп возможности: имеется место под миникухню (подведено холодное водоснабжение и канализация, 220В 1ф) Особенности помещения: Парадные входы объекта реализованы со стороны вымощенного полированной гранитной плиткой пешеходного бульвара, где по проектам застройки микрорайона предполагается наличие водоёмов с фонтанами. Оригинальный дизайн бульвара угадывается уже сейчас, когда проект ещё не завершен.
После полной застройки, когда будут заасфальтированы тропинки к туннелю под автострадой, ведущему в микрорайон Гусарская баллада 1, бульвар станет ещё более притягательным местом, притягательным для населения обоих микрорайонов ЖК Гусарская баллада.
Сюда придут их жители для релакса, общения и с целью воспользоваться сервисами будущего арендатора рекламируемого объекта.
EN Rent: room of free appointment. Area: 211.4 sq.m (Open space) + 50 sq.m of the glazed verandah (the verandah free of charge it is a bonus), on 1 floor of the House, an entrance with highly the pedestrian boulevard through passage through the glazed verandah (!), Ceilings: 3.7 m, State: behind departure of the tenant (the previous tenant the childrens game Game store complex) the room demands insignificant repair (to put a tile for 60% of the area (instead of the porous covering used