ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МО

Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи
• Площадь: 384,2 м²
• Высота потолков: 3 м
• Мощность: 100 кВт
• Наличие нескольких мокрых точек и с/у
• Наземный паркинг
• Возможность размещения наружной рекламы

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Стоимость: 62 000 000 руб.
• Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией
• Годовой арендный поток: 6 204 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ МО

Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость в современном Бизнес-центре с действующими арендаторами в г. Одинцово ул. Молодежная д. 48

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
Помещение расположено в Бизнес-центре (отдельно стоящее здание), на первом этаже, вход из торговой галереи
• Площадь: 384,2 м²
• Высота потолков: 3 м
• Мощность: 100 кВт
• Наличие нескольких мокрых точек и с/у
• Наземный паркинг
• Возможность размещения наружной рекламы

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Стоимость: 62 000 000 руб.
• Месячный арендный поток: 517 000 руб. с ежегодной индексацией
• Годовой арендный поток: 6 204 000 руб.
• Доходность: 10% годовых
• Окупаемость: 10 лет

НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ:
• Известная сеть пиццерий ''Папа Джонс''
• Пункты выдачи заказов Авито и Яндекс Маркет
• Престижный спа-салон тайского массажа ''Тайрай''
• Долгосрочные договоры аренды (5-10 лет)
• Проработанный бизнес с налаженными процессами.

ЛОКАЦИЯ:
• Вблизи центр и Администрация города, главная площадь и Городской парк
• Удобная транспортная доступность: 10 минут до станции МЦД ''Одинцово'', выезд на Можайское, Красногорское и Минское шоссе
• Высокий трафик пешеходов, т.к. в Бизнес-центре расположены фитнес-клуб, школа танцев, отделения банков, мед.центр, салоны красоты и др.
• В окрестностях густонаселенный жилой массив и множество точек социальной и городской инфраструктуры

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Полностью сформированный бизнес-процесс
• Стабильный денежный поток
• Возможность масштабирования
• Прозрачная схема работы

Это ваш шанс стать владельцем прибыльного арендного бизнеса с гарантированным доходом!

Для получения детальной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами!

Коммерческие условия обсуждаются индивидуально.