logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Одинцово
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Одинцово
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Одинцове
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 144 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Готовый бизнес
Триумфальная, 5б
 Показать на карте
Одинцово
ID: 171109Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
148 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
148 м2
25 900 000 
175 000 /м2
1/9
Готовый бизнес
Вокзальная, 31а
 Показать на карте
Одинцово
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах.Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
90 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
90 м2
20 000 000 
222 222 /м2
1/11
Готовый бизнес
Маршала Жукова, 32
 Показать на карте
Одинцово
ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.
463 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
463 м2
79 000 000 
170 626 /м2
1/6
Готовый бизнес
Маршала Жукова, 16
 Показать на карте
Одинцово
ID: 178695Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м.3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м.Арендатор 1Магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировкаАрендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.
1260 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1260 м2
159 000 000 
126 110 /м2
Готовый бизнес
Триумфальная, 5б
 Показать на карте
Одинцово
ID: 171109Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
148 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
148 м2
25 900 000 
175 000 /м2
1/18
Готовый бизнес
Баковская, 2
 Показать на карте
Одинцово
ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3
617 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
617 м2
115 000 000 
186 386 /м2
1/9
Готовый бизнес
Микрорайон Клубничное Поле, 7
 Показать на карте
Одинцово
ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ!Аренда готового к работе салона красоты под твоим собственным Брендом!350000 тыс в месяц. ( все платежи включены)Если ты готов попробовать себя в beauty индустрии, но не знаешь с чего начать, то это предложение для тебя. Полностью оборудованный салон, готов для твоей успешной реализации.Ну а если , ты готов владеть собственным делом , то это предложение по покупке , специально для тебяГотовый, работающий и прибыльный бизнес. Владелец меняет сферу деятельности продаём на гибких условиях тому, кто успеет раньше других.Почему это выгодно купить прямо сейчас? Мгновенный старт не нужно делать ремонт, закупать оборудование, налаживать процессы. Завтра уже принимаете клиентов и получаете деньги. Экономия 5 млн ? именно столько вы потратили бы на открытие аналогичного салона с нуля. Получите готовый бизнес в разы дешевле. Поток клиентов обеспечен ЖК на 8000+ жителей, удобный выезд на М4 (платка), Можайское и Минское шоссе. Конкуренция минимальна спрос огромен. Ресепшен с зоной ожидания Маникюрный зал (4 места) + Педикюрный (2 места) Парикмахерская (1 место) + Зона стерилизации Косметологический кабинет (эпиляция/депиляция/brow bar) Комната отдыха + санузелСтерилизационная ВНИМАНИЕ!Все зоны укомплектованы профессиональным оборудованием.ОБОРУДОВАНИЕ ОТ ЛУЧШИХ МИРОВЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙПрофессиональные креслаПарикмахерское оборудованиеМойка, кресло, кресло для клиента, тележкаВстроенные маникюрные вытяжки ( последнего поколения)Полностью оборудованная зона администратора, ФР, касса, онлайн система, Персональный компьютер, сейф.Оборудование в зоне отдыха, микроволновая печь, кофе машина, холодильник, кулер.Кабинет Косметологатв зона, аппарат лазерной эпиляции Pacer one Pro Зеркала, стиральная машина, вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация, встроенные системы хранения доплачивать не нужно ничего.Бонус для срочного покупателя: Налаженные поставки расходников, работающие маркетинговые инструменты, готовая клиентская база (салон функционирует). Документы полностью готовы к сделке регистрация займёт 1-2 дня. Цена по запросу . При ПОКУПКЕ полностью готового бизнеса. Торг обсуждаем.Рассматриваем предложения по аренде Салона на ежемесячной основе!Вы получаете готовый бизнес по договору, ( срок на 11 месяцев) после идет пролонгация.Отличное предложение, кто хочет попробовать себя в индустрии красоты, но не знает с чего начать.В стоимость входит весь комплект перечисленного оборудования с материалами.Вариант подходит для франшизы и индивидуального развития в beauty сфере.СТОИМОСТЬ 350000 руб в месяц, если вы рассматриваете аренду .Предложение актуально для собственников бизнеса, партнеров по франшизе, специалистов в сфере красоты с последующим ростом.
52 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
4 700 000 
90 385 /м2
    1/10
    Готовый бизнес
    Можайское шоссе, 136а
     Показать на карте
    Одинцово
    Готoвый бизнес, действующaя школа вокала в Oдинцовo — прибыль 278 000 ?/мeсяц.Гoтовый, работающий бизнec c пoдтвeрждёнными показатeлями, слoжившейся кoмaндой и лояльнoй aудитoрией.— Bыручкa: 1 251 024 ?/меc — Чиcтaя пpибыль: 278 038 ?/меc — Cpoк окупаемocти: 68 месяцeв Рacположeниe3 минуты пешкoм oт MЦД Oдинцовo, центр гoродa, oтдeльный вxод. О бизнесeШкола работает 3,5 года по курсовой модели (курсы от 3 до 6 месяцев). Сейчас в школе 155 активных учеников, общая клиентская база — 3 000 контактов. Загрузка студии — 4050%: есть конкретный потенциал роста без смены модели. ПомещениеПлощадь — 90,6 кв.м. Аренда — 88 200 ?/мес (~974 ?/м² — ниже рыночной ставки для Одинцово).Коммунальные расходы — 15 000 ?/мес.Договор аренды сохраняется для нового владельца: срок 11 месяцев с пролонгацией индексация — не более 5%В помещении: ресепшен, зона ожидания и отдыха, санузел, 3 оборудованных зала (один из них — для мероприятий и мастер-классов). Финансовые показателиГодовая выручка за 2025 год — 15 012 288 ?Чистая прибыль — 3 336 462 ?С января по апрель 2026 года выручка составила 4 302 139 ?Чистая прибыль — 570 354 ?.Средний чек курса — 30 00040 000 ? Среднемесячное число активных учеников — ~131 человек Все показатели подтверждены управленческой отчётностью, эквайрингом и банковскими выписками. Команда4 преподавателя вокала2 администратораКоммьюнити / еvеnt-менеджерУправляющий Клиентская база3 000 контактов 159 текущих учеников 276 завершивший обучениеС учениками заключаются договоры, большая часть оплат — по расчётному счёту. Высокая доля постоянных клиентов регулярно продлевает обучение стабильный денежный поток.Используется СRМ с полной историей лидов и клиентов. Работает облачная телефония с записью звонков. РепутацияЯндекс Карты — 5.0 (98 оценок)2ГИС — 5.0Zооn — 4.7 (49 оценок): 2-е место из 43 среди музыкальных курсов и 2-е место из 26 среди курсов вокала Нематериальные активыСайт школы с постоянным потоком заявокРекламный аккаунт Яндекс Директ + SЕО-подрядчикВКонтакте — 1 197 подписчиковТеlеgrаm-сообщество — 244 участникаБизнес-аккаунты в Теlеgrаm и WhаtsАрр Бизнес-процессыВсё выстроено и задокументировано: регламенты, инструкции для администраторов, система продаж и записи учеников. Новому владельцу не придётся строить процессы с нуля. Дополнительные активыБренд школы (товарный знак в процессе регистрации)Авторский онлайн-курсДоговорённости с концертными площадками, регулярные концерты учениковПартнёрство с городским парком Потенциал ростаТекущая загрузка — 4050%. Очевидные точки масштабирования:Онлайн-направление и продажа онлайн-курсовРасширение линейки программДополнительные музыкальные услуги (например, написание песен под ключ)Франшиза Передача бизнесаВладелец обеспечивает плавный переход: передача всех процессов и регламентов обучение работе с СRМ и маркетингом знакомство с командой и подрядчиками сопровождение в течение переходного периода (срок о
    90 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    90 м2
    1 400 000 
    15 556 /м2
      1/9
      Готовый бизнес
      Сколковская, 1в
       Показать на карте
      Одинцово
      Номер в базе: 12850012. Просторная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, представляющая собой готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Формально — 3-комнатная квартира, однако по факту грамотно разделена на 4 полностью автономные студии.Каждая студия оборудована всем необходимым для комфортного проживания: собственной кухонной зоной, санузлом и жилым пространством. Выполнен современный ремонт с использованием практичных и износостойких материалов, что минимизирует расходы на обслуживание.Объект уже приносит стабильный доход: каждая студия сдается не менее чем за 35 000 рублей в месяц. Отличный вариант для инвесторов, которые ищут готовое решение без дополнительных вложений и с быстрым возвратом инвестиций.Квартира полностью готова к дальнейшей эксплуатации и не требует доработок.В квартире ни кто не прописан. Быстрый показ. Код пользователя: 175529
      81 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      81 м2
      16 000 000 
      197 531 /м2
        1/3
        Готовый бизнес
        Неделина, 6
         Показать на карте
        Одинцово
        Продается готовый бизнес - панорамный ресторан в самом центре Одинцово, в самом известном торговом центре, со своим 4-х уровневым паркингом (более 500 мест). Интерьер универсален под любую кухню. Кухня полностью оборудована всем необходимым под европейскую кухню. Выполнен Дизайнерский ремонт, с дорогостоящей мебелью и материалами. Выполняется дератизация на постоянной основе, всё новое и чистое- готовое к моментальному использованию. Так же на этаже отдельно имеется складское помещение. Готово к просмотру ежедневно. База постоянных клиентов, высокие рейтинги на всех известных бизнес- интернет площадках.
        200 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        200 м2
        35 000 000 
        175 000 /м2
          1/8
          Готовый бизнес
          Можайское шоссе, 2в
           Показать на карте
          Одинцово
          Новое здание с арендатором в г. Одинцово на первой линии Можайского шоссе 10 км от МКАД. Арендатор лицензионный автосервис с долгосрочным договором аренды (ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ). Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, 3 ворот. Прилегающая территория с парковкой около 2000 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВ, приглашаем к сотрудничеству!
          1411 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1411 м2
          210 000 000 
          148 831 /м2
            1/13
            Готовый бизнес
            Можайское шоссе, 101а
             Показать на карте
            Одинцово
            продается действующий салон красоты , есть все необходимое для работы
            50 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            50 м2
            1 300 000 
            26 000 /м2
              1/9
              Готовый бизнес
              Можайское шоссе, 100а
               Показать на карте
              Одинцово
              Лот: 39108. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.
              200 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              200 м2
              80 000 000 
              400 000 /м2
                1/4
                Готовый бизнес
                Неделина, 6
                 Показать на карте
                Одинцово
                Продаю действующий салон красоты —1850000Продаётся полностью оборудованный салон красоты с готовым интерьером и рабочими местами. Салон успешно работает с 2018 года, наработанная клиентская база. Расположение: Торговый центр О-Парк Московская область, г. Одинцово ул. Маршала Неделина дом 6,Этаж: цокольныйОписание: Салон в хорошем состоянии, аккуратный и светлый, не требует дополнительных вложений. Современный ремонт, удобная планировка. Подойдёт для парикмахерских услуг, ногтевого сервиса, бьюти-студии.В салоне: • оборудованные рабочие места (кресла, зеркала, тумбы)• профессиональное освещение • мебель и оборудование • зона ожидания • всё готово к работеЯндекс карты 4,3*,база контактов клиентов более 4500 человекОтличный вариант для старта бизнеса или расширения действующего. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы!
                30 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                30 м2
                1 850 000 
                61 667 /м2
                  1/15
                  Готовый бизнес
                  Чистяковой, 8 корп. 2
                   Показать на карте
                  Одинцово
                  Специальное предложение - два номера по сниженной цене от подрядчика. Федеральный отельный оператор ''ZENITH''.Получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Предлагаю Вам купить номер в успешном отеле 4* под управлением крупного федерального отельного оператора в районе Сколково. Территория активно развивается. В Сколково часто проходят конференции и другие деловые мероприятия. В районе отсутствует качественный отельный номерной фонд. Сколково формирует постоянный поток деловых гостей.До центра Москвы 25 мин.Запад Москвы традиционно востребован для краткосрочного проживания.Апартаменты выгоднее квартиры, приносят 12-14% годовых и не требуют участиясобственника, в отличие от квартиры с доходностью около 5%. К тому же, этот актив стабильно растёт в цене.Апартаменты передаются профессиональному отельному оператору.Стартовая доходность для номеров категории Стандарт — 105 000 ? в месяц, для двухуровневых(категория Бизнес) — 135 000 ? в месяц.Доход формируется от работы отеля, при необходимости отельный операторкомпенсирует разницу до уровня гарантированного дохода.Представлено ограниченное предложение от подрядчика в черновом виде.
                  22 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  22 м2
                  6 700 000 
                  297 778 /м2
                    1/9
                    Готовый бизнес
                    Можайское шоссе
                     Показать на карте
                    Одинцово
                    190 учеников. Выручка — 1,25 млн ?/мес, чистая прибыль — 279 тыс. ?/мес.Окупаемость бизнеса — 9 месяцев. Продаётся действующая школа вокала для взрослых в Одинцово с устойчивой клиентской базой, сформированной командой и налаженной системой привлечения учеников.Бизнес работает 3,5 года.Годовая выручка — около 15 млн ?, годовая чистая прибыль — 3,35 млн ?.Доходы и расходы подтверждаются.Школа работает по курсовой модели обучения (3 тире 6 месяцев).Средний чек курса — 30/40 тыс. ?.Подходит как учебный центр, творческая студия или образовательный бизнес. ПомещениеСтудия расположена в 3 минутах пешком от МЦД.Площадь — 90,6 м²В помещении:• 3 оборудованных зала для занятий• ресепшен• зона ожидания• зона отдыха• санузелОдин из залов используется для мероприятий и мастер-классов.Аренда — 88 200 ? в месяц (ниже рыночной для Одинцово). Отдельный вход. Клиентская база• 190 текущих учеников• база более 3000 контактов• CRM со всей историей лидов и клиентов• облачная телефония с записью звонковВысокая доля учеников продлевает обучение, что обеспечивает стабильный денежный поток. РепутацияВысокие рейтинги на основных площадках:• Яндекс Карты — 5.0 (98 оценок)• 2ГИС — 5.0• Zoon — 4.7 МаркетингРабочая система привлечения клиентов:• основной сайт школы• рекламный аккаунт Яндекс Директ• SEO-продвижениеСоциальные сети:• ВК — 1197 подписчиков• Telegram чат — 244 участника Команда• 4 преподавателя вокала• 2 администратора• event / коммьюнити-менеджер• управляющийВсе процессы работы выстроены: CRM, регламенты, система продаж и записи учеников. Потенциал ростаТекущая загрузка студии — 40/50%, есть потенциал роста за счет:• увеличения количества учеников• расширения расписания• запуска онлайн-направления• расширения линейки программ Передача бизнесаВладелец обеспечит плавную передачу:• передача всех процессов• обучение работе с CRM и маркетингом• знакомство с командой и подрядчиками• поддержка на переходном этапе Причина продажиПереход владельца к развитию собственного музыкального проекта в качестве артиста. Цена: 2 490 000 ?Средняя чистая прибыль — 279 тыс. ? в месяц.Окупаемость при текущих показателях — 9 месяцев. Пишите или звоните — расскажем детали и покажем финансовые показатели.
                    90 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    90 м2
                    2 490 000 
                    27 667 /м2
                      1/16
                      Готовый бизнес
                      Чистяковой, 5
                       Показать на карте
                      Одинцово
                      Арт. 104581163 Угловой апартамент с двумя окнами с доходностью 115т р в месяц, с возможностью регистрации на 5 лет с последующей пролонгацией! помещение в черновой отделке. Дополнительно можно заказать отделку и комплектацию мебелью и техникой, как на фото по очень привлекательной цене!''Аметист'' — это гостиничный комплекс нового поколения, созданныйдля комфортной жизни, отдыха и делового общения. Здесь вас ждутмногофункциональное общественное пространство и удобноерасположение, что позволяет жить и работать без ограничений.Современная архитектура, стильный дизайн общественных зони широкий спектр дополнительных услуг гарантируют высокий уровеньжизни и делают ''Аметист'' привлекательным для инвестиций.Одинцовский район по правусчитается одним из самых зелёныхи экологически благоприятныхрайонов Подмосковья.Подушкинский лесопарк,расположенный всего в 1 кмот комплекса, с прудами, хвойнымидеревьями, велодорожками —идеальное место для отдыха,прогулок, пикников и занятийспортом.Отличная транспортнаядоступность обеспечена близостьюМКАД, Минского, Можайскогошоссе, Кутузовского проспекта,станции Сколково МЦД-1и аэропорта Внуково.Собственная инфраструктура гостиничногокомплекса позволит найти всё необходимое,не покидая территорию.К услугам гостей и жителей:круглосуточный консьерж-сервис,уютное лобби,зоны отдыха,ресторан,магазин и аптека,детская площадка и воркаут-зоны,где можно безопасно находитьсяв любое время дня и ночи.Доходность в месяц от 80 т р чистыми ваши по договору с управляющей компанией. Так же можно заключить договор на отделку и полную мебелировку. Есть двухуровневые и линейные апартаменты .
                      24 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      24 м2
                      5 190 000 
                      214 197 /м2
                        1/14
                        Готовый бизнес
                        Северная, 5 корп. 4
                         Показать на карте
                        Одинцово
                        Продается нежилое помещение общей площадью 320 кв.м по адресу: МО, город Одинцово, ЖК Одинбург, улица Северная, дом 5, корпус 4. Помещение находится в отдельном подъезде жилого комплекса с отдельным входом с улицы, окна выходят на две стороны. В помещениях выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов. Четыре этажа, грузовой лифт. Грамотно установлено и спроектировано:- охранная система (в т.ч. система видеонаблюдение),- система кондиционирования всех помещений,- противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Разбивка по помещениям:- 1 этаж (площадь 22 кв.м) холл, грузовой лифт, лестница на 2 этаж, - 2 этаж (площадь 95,7 кв.м) - холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение,- 3 этаж (площадь 96,3 кв.м) -холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение, - 4 этаж (площадь 104,9 кв.м) - холл, конференц зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение.Арендатор: клиника по протезированию.- МАП 315 000 ?.- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно сверху.- Индексация: ежегодная 5%.- Договор аренды на 7 лет. (подписан в августе 2024г.)
                        320 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        320 м2
                        47 500 000 
                        148 438 /м2
                          1/5
                          Готовый бизнес
                          Триумфальная, 5б
                           Показать на карте
                          Одинцово
                          Помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Strееt Rеtail c арендaтopoм в ЖK ''Гусарскaя бaллaда''.Paйон плoтнoй жилoй застpойки.Стабильный автoмoбильный и пешеxoдный трафик.Cложившеecя тоpгoвoе oкpужeниe.1 этаж 12-ти этaжнoго жилого дoма.2 вхoдныe группы.Углoвой блoкЗaльнaя планировкa.Bитринное остекление.Арендатор:''Красное и Белое''МАП 120 000р.ГАП 1 440 000р.ДДА на 10 лет с индексацией, договор с 2021 года.Возможность размещения вывески на фасаде и с торца здания.Парковка на территории комплекса.Технические характеристики:Электрическая мощность: 30кВтВысота потолков: 4.5 м.
                          150 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          150 м2
                          22 500 000 
                          150 000 /м2
                            1/16
                            Готовый бизнес
                            Южная, 12
                             Показать на карте
                            Одинцово
                            Продается действующий прибыльный бизнес отдельно стоящее 5-этажное здание общежития общей площадью 5700 кв м + цокольный этаж в Одинцово! Все в собственности!Здание кирпичное, отличное состояние. Коммуникации центральные. Отопление собственная котельная на территории. Электроснабжение 400 кВт. На каждом этаже находятся кухня-столовая, постирочная, туалеты, душевые. Комнаты различной площади. Возможна временная регистрация.1 линия, прекрасная инфраструктура, метро в пешей доступности, рядом аэропорт Внуково.Без обременений, с НДС, торг!
                            5700 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            5700 м2
                            490 000 000 
                            85 965 /м2
                              1/6
                              Готовый бизнес
                              Неделина, 6б
                               Показать на карте
                              Одинцово
                              Номер лота на нашем сайте: 37561. Предлагаем в покупку 2280 кв.м., полностью 8 и 9 этаж в МФЦ West East в самом центре города Одинцово. Высокие потолки 4.5 метра, панорамное остекление по всему периметру обоих этажей, открытая планировка, много света и воздуха. Объект находится на пересечении улиц Маршала Неделина и Молодежной. Развитая городская инфраструктурная сеть: близость к историческому, досугово-развлекательному, спортивному и деловому центру города и хорошая транспортная доступность позволяют с комфортом вести бизнес многих направлений. На данный момент помещение арендует фитнес клуб DDX FITNESS. ДДА с 2019 года на 15 лет. МАП 1 950 000 руб. кв.м. в год. Обязательная автоматическая 5% индексация с 6 года аренды. Сейчас 5-й год аренды. 2024 год - ГАП 23 940 000 руб. 2025 год - ГАП 25 137 000 руб. 2026 год - ГАП 26 393 850 руб. 2027 год - ГАП 27 713 542,50 руб. 2028 год - ГАП 29 099 219,63 руб. 2029 год - ГАП 30 554 180,61 руб. 2030 год - ГАП 32 081 889,64 руб. 2031 год - ГАП 33 685 984,12 руб. 2032 год - ГАП 35 370 283,32 руб. 2033 год - ГАП 37 138 797,49 руб. 2034 год - ГАП 38 995 737,37 руб. Итого окупаемость: 9,7 лет.
                              2280 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2280 м2
                              300 000 000 
                              131 579 /м2
                                1/11
                                Готовый бизнес
                                Дальняя, 15
                                 Показать на карте
                                Одинцово
                                Номер в базе: 9548080. В ПРОДАЖЕ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС: СЕТЬ КАФЕ-ПЕКАРЕН ''ПШЕНИЦА'' ПО ВСЕМУ ОДИНЦОВО СО СВОИМ ПРОИЗВОДСТВОМ!О БИЗНЕСЕ:В Одинцово расположены 5 точек совместно с производством:1) В ТЦ Евродом2) DoorHan3) Буфет Жаворонки4) Колледж Голицыно5) Буфет ЭстейтсСовместно с 5 точками в эту сумму будет входить продажа 3 контрагента (пекарни) и 4 контрагента (компании-заказчики). -Совокупная чистая прибыль составляет от 450.000 до 800.000 рублей в месяц. -Ежемесячный оборот от 3 до 4 миллионов рублей. -Годовой доход 35-40 миллионов рублей В штате: 15 человек Система налогооблажения: Патент Реальная окупаемость бизнеса: до 11 месяцевЗа отдельную плату в 1.600.000 можно так же докупить 4 крупных контрагента по ежедневной доставке для сотрудников с чистой прибылью 220-250 тысяч рублей. Собственница готова помогать первые два месяца, а так же за договорную оплату вести дело, либо же % с прибыли, поскольку бизнес действительно работает и с годами выручка только растет. Реальная причина продажи: у собственницы маленькие дети, совершенно нет времени заниматься полностью всей организацией бизнеса, но часть дел готова забрать на себя за определенный % или плату по договоренности.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, пришлю все расчеты по доходам/расходам и остальную бухгалтерию!Код пользователя: 128046
                                220 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                220 м2
                                5 990 000 
                                27 227 /м2
                                  1/19
                                  Готовый бизнес
                                  Озерная, 115
                                   Показать на карте
                                  Одинцово
                                  Предлагаем готовый бизнес , Оптовая База номер 1 Магазин по оптовым ценам , оборот в месяц от 15000.000 , прибыль в месяц от 250.000 , подтверждённая за последние три года.Все документы готовы к сделке.Магазин работает более 5 лет приносит стабильный доход, подтверждённый (белый).Остаток товара 4.600.000 рублей , холодильное оборудование 2.700.000 рублей , кассы и т д - 500.000 рублей , дополнительно сдаются 5 кв на сухофрукты - 45.000 рублей , помещение в аренде на 5 лет , низкая стоимость аренды , перезаключим договор на нового собственника .Возможна покупка ставки 11.99 % на весь период кредитования или ипотеки . Звоните мы обязательно договоримся . Арт. 49111132
                                  400 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  400 м2
                                  4 504 937 
                                  11 262 /м2
                                    1/11
                                    Готовый бизнес
                                    Сколковская
                                     Показать на карте
                                    Одинцово
                                    Прибыльное кафе расположено в г. Одинцово в жилом доме с отдельным входом на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан свежий ремонт, оборудован большой зал на 12 посадочных мест. Штат сотрудников сформирован. Кафе специализируется на приготовление пиццы и европейской кухни. Есть доставка, подключены Delivery.Кафе приносит прибыль от 200. 000 в месяц! Месторасположение: г. Одинцово, жилой дом, первый этаж, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 60 кв. м Аренда: 150. 000 в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 25. 000 в месяц Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП Реклама: Яндекс Карты График работы: 09:00 - 22:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 188132=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, кафе
                                    60 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    60 м2
                                    3 700 000 
                                    61 667 /м2
                                      1/2
                                      Готовый бизнес
                                      Свободы
                                       Показать на карте
                                      Одинцово
                                      Предлагаем к покупке действующую прачечную с наладенными процессами и клиентской базой. Все готово для работы - можно сразу получать доход.
                                      20 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      20 м2
                                      2 220 000 
                                      111 000 /м2
                                        • 1
                                        • 2
                                        • 3
                                        • 4
                                        • 5
                                        • Следующая
                                        Распечатать

                                        Вместе с этим также ищут:

                                        Купить помещение в Одинцове Купить торговую площадь в Одинцове Купить офис в Одинцове Купить склад в Одинцове Купить производственное помещение в Одинцове Купить отдельностоящее здание в Одинцове

                                        🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Одинцове на N1?

                                        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Одинцове?
                                        • ✔ На N1 размещены 144 коммерческой недвижимости
                                        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                        💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Одинцове?

                                        • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 75,51 млн ₽
                                        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 217,46 тыс ₽

                                        📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                        • Наибольшая площадь: 7 тыс м²
                                        • Минимальная площадь: 9 м²