Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

144 объяв.
1/13
25 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Триумфальная, 5б
148 м² · 175 000 ₽ за м²
ID: 171109 Продается готовый арендный бизнес в Одинцово. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Расположено на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал помещения обусловлен его угловым расположением - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Валбириес. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
1/9
20 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Вокзальная, 31а
90 м² · 222 222 ₽ за м²
Продаётся прибыльный арендный бизнес в современном ЖК Сердце Одинцово. Бизнес уже полностью функционирует и приносит стабильный доход. ВкусВилл популярный сетевой бренд продуктов для здорового питания. Арендный договор заключен на 5 лет, что обеспечивает надежность и уверенность в долгосрочных перспективах. Площадь помещения 90 кв.м., электричество 25 кВт. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!
1/11
79 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Маршала Жукова, 32
463 м² · 170 626 ₽ за м²
ID: 181817 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово. Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки. Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет. Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3 Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.
1/6
159 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Маршала Жукова, 16
1260 м² · 126 110 ₽ за м²
ID: 178695 Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м. 3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м. Арендатор 1 Магазин Верный Площадь 637кв.м Договор на 10лет (срок окончания 2033) Арендатор 2 Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.м Сдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%). Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировка Арендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.
25 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Триумфальная, 5б
148 м² · 175 000 ₽ за м²
ID: 171109 Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка
1/18
115 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Баковская, 2
617 м² · 186 386 ₽ за м²
ID: 169901 Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3
1/9
4 700 000 ₽
Готовый бизнес,  Микрорайон Клубничное Поле, 7
52 м² · 90 385 ₽ за м²
ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! Аренда готового к работе салона красоты под твоим собственным Брендом! 350000 тыс в месяц. ( все платежи включены) Если ты готов попробовать себя в beauty индустрии, но не знаешь с чего начать, то это предложение для тебя. Полностью оборудованный салон, готов для твоей успешной реализации. Ну а если , ты готов владеть собственным делом , то это предложение по покупке , специально для тебяГотовый, работающий и прибыльный бизнес. Владелец меняет сферу деятельности продаём на гибких условиях тому, кто успеет раньше других. Почему это выгодно купить прямо сейчас? Мгновенный старт не нужно делать ремонт, закупать оборудование, налаживать процессы. Завтра уже принимаете клиентов и получаете деньги. Экономия 5 млн ? именно столько вы потратили бы на открытие аналогичного салона с нуля. Получите готовый бизнес в разы дешевле. Поток клиентов обеспечен ЖК на 8000+ жителей, удобный выезд на М4 (платка), Можайское и Минское шоссе. Конкуренция минимальна спрос огромен. Ресепшен с зоной ожидания Маникюрный зал (4 места) + Педикюрный (2 места) Парикмахерская (1 место) + Зона стерилизации Косметологический кабинет (эпиляция/депиляция/brow bar) Комната отдыха + санузел Стерилизационная ВНИМАНИЕ! Все зоны укомплектованы профессиональным оборудованием. ОБОРУДОВАНИЕ ОТ ЛУЧШИХ МИРОВЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ Профессиональные кресла Парикмахерское оборудование Мойка, кресло, кресло для клиента, тележка Встроенные маникюрные вытяжки ( последнего поколения) Полностью оборудованная зона администратора, ФР, касса, онлайн система, Персональный компьютер, сейф. Оборудование в зоне отдыха, микроволновая печь, кофе машина, холодильник, кулер. Кабинет Косметолога тв зона, аппарат лазерной эпиляции Pacer one Pro Зеркала, стиральная машина, вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация, встроенные системы хранения доплачивать не нужно ничего. Бонус для срочного покупателя: Налаженные поставки расходников, работающие маркетинговые инструменты, готовая клиентская база (салон функционирует). Документы полностью готовы к сделке регистрация займёт 1-2 дня. Цена по запросу . При ПОКУПКЕ полностью готового бизнеса. Торг обсуждаем. Рассматриваем предложения по аренде Салона на ежемесячной основе! Вы получаете готовый бизнес по договору, ( срок на 11 месяцев) после идет пролонгация. Отличное предложение, кто хочет попробовать себя в индустрии красоты, но не знает с чего начать. В стоимость входит весь комплект перечисленного оборудования с материалами. Вариант подходит для франшизы и индивидуального развития в beauty сфере. СТОИМОСТЬ 350000 руб в месяц, если вы рассматриваете аренду . Предложение актуально для собственников бизнеса, партнеров по франшизе, специалистов в сфере красоты с последующим ростом.
1/10
1 400 000 ₽
Готовый бизнес,  Можайское шоссе, 136а
90 м² · 15 556 ₽ за м²
Готoвый бизнес, действующaя школа вокала в Oдинцовo — прибыль 278 000 ?/мeсяц. Гoтовый, работающий бизнec c пoдтвeрждёнными показатeлями, слoжившейся кoмaндой и лояльнoй aудитoрией. — Bыручкa: 1 251 024 ?/меc — Чиcтaя пpибыль: 278 038 ?/меc — Cpoк окупаемocти: 68 месяцeв Рacположeниe 3 минуты пешкoм oт MЦД Oдинцовo, центр гoродa, oтдeльный вxод. О бизнесe Школа работает 3,5 года по курсовой модели (курсы от 3 до 6 месяцев). Сейчас в школе 155 активных учеников, общая клиентская база — 3 000 контактов. Загрузка студии — 4050%: есть конкретный потенциал роста без смены модели. Помещение Площадь — 90,6 кв.м. Аренда — 88 200 ?/мес (~974 ?/м² — ниже рыночной ставки для Одинцово). Коммунальные расходы — 15 000 ?/мес. Договор аренды сохраняется для нового владельца: срок 11 месяцев с пролонгацией индексация — не более 5% В помещении: ресепшен, зона ожидания и отдыха, санузел, 3 оборудованных зала (один из них — для мероприятий и мастер-классов). Финансовые показатели Годовая выручка за 2025 год — 15 012 288 ? Чистая прибыль — 3 336 462 ? С января по апрель 2026 года выручка составила 4 302 139 ? Чистая прибыль — 570 354 ?. Средний чек курса — 30 00040 000 ? Среднемесячное число активных учеников — ~131 человек Все показатели подтверждены управленческой отчётностью, эквайрингом и банковскими выписками. Команда 4 преподавателя вокала 2 администратора Коммьюнити / еvеnt-менеджер Управляющий Клиентская база 3 000 контактов 159 текущих учеников 276 завершивший обучение С учениками заключаются договоры, большая часть оплат — по расчётному счёту. Высокая доля постоянных клиентов регулярно продлевает обучение стабильный денежный поток. Используется СRМ с полной историей лидов и клиентов. Работает облачная телефония с записью звонков. Репутация Яндекс Карты — 5.0 (98 оценок) 2ГИС — 5.0 Zооn — 4.7 (49 оценок): 2-е место из 43 среди музыкальных курсов и 2-е место из 26 среди курсов вокала Нематериальные активы Сайт школы с постоянным потоком заявок Рекламный аккаунт Яндекс Директ + SЕО-подрядчик ВКонтакте — 1 197 подписчиков Теlеgrаm-сообщество — 244 участника Бизнес-аккаунты в Теlеgrаm и WhаtsАрр Бизнес-процессы Всё выстроено и задокументировано: регламенты, инструкции для администраторов, система продаж и записи учеников. Новому владельцу не придётся строить процессы с нуля. Дополнительные активы Бренд школы (товарный знак в процессе регистрации) Авторский онлайн-курс Договорённости с концертными площадками, регулярные концерты учеников Партнёрство с городским парком Потенциал роста Текущая загрузка — 4050%. Очевидные точки масштабирования: Онлайн-направление и продажа онлайн-курсов Расширение линейки программ Дополнительные музыкальные услуги (например, написание песен под ключ) Франшиза Передача бизнеса Владелец обеспечивает плавный переход: передача всех процессов и регламентов обучение работе с СRМ и маркетингом знакомство с командой и подрядчиками сопровождение в течение переходного периода (срок о
1/9
16 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Сколковская, 1в
81 м² · 197 531 ₽ за м²
Номер в базе: 12850012. Просторная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, представляющая собой готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Формально — 3-комнатная квартира, однако по факту грамотно разделена на 4 полностью автономные студии. Каждая студия оборудована всем необходимым для комфортного проживания: собственной кухонной зоной, санузлом и жилым пространством. Выполнен современный ремонт с использованием практичных и износостойких материалов, что минимизирует расходы на обслуживание. Объект уже приносит стабильный доход: каждая студия сдается не менее чем за 35 000 рублей в месяц. Отличный вариант для инвесторов, которые ищут готовое решение без дополнительных вложений и с быстрым возвратом инвестиций. Квартира полностью готова к дальнейшей эксплуатации и не требует доработок. В квартире ни кто не прописан. Быстрый показ. Код пользователя: 175529
1/3
35 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Неделина, 6
200 м² · 175 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - панорамный ресторан в самом центре Одинцово, в самом известном торговом центре, со своим 4-х уровневым паркингом (более 500 мест). Интерьер универсален под любую кухню. Кухня полностью оборудована всем необходимым под европейскую кухню. Выполнен Дизайнерский ремонт, с дорогостоящей мебелью и материалами. Выполняется дератизация на постоянной основе, всё новое и чистое- готовое к моментальному использованию. Так же на этаже отдельно имеется складское помещение. Готово к просмотру ежедневно. База постоянных клиентов, высокие рейтинги на всех известных бизнес- интернет площадках.
1/8
210 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Можайское шоссе, 2в
1411 м² · 148 831 ₽ за м²
Новое здание с арендатором в г. Одинцово на первой линии Можайского шоссе 10 км от МКАД. Арендатор лицензионный автосервис с долгосрочным договором аренды (ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ). Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, 3 ворот. Прилегающая территория с парковкой около 2000 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВ, приглашаем к сотрудничеству!
1/13
1 300 000 ₽
Готовый бизнес,  Можайское шоссе, 101а
50 м² · 26 000 ₽ за м²
продается действующий салон красоты , есть все необходимое для работы
1/9
80 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Можайское шоссе, 100а
200 м² · 400 000 ₽ за м²
Лот: 39108. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.
1/4
1 850 000 ₽
Готовый бизнес,  Неделина, 6
30 м² · 61 667 ₽ за м²
Продаю действующий салон красоты —1850000 Продаётся полностью оборудованный салон красоты с готовым интерьером и рабочими местами. Салон успешно работает с 2018 года, наработанная клиентская база. Расположение: Торговый центр О-Парк Московская область, г. Одинцово ул. Маршала Неделина дом 6,Этаж: цокольный Описание: Салон в хорошем состоянии, аккуратный и светлый, не требует дополнительных вложений. Современный ремонт, удобная планировка. Подойдёт для парикмахерских услуг, ногтевого сервиса, бьюти-студии. В салоне: • оборудованные рабочие места (кресла, зеркала, тумбы) • профессиональное освещение • мебель и оборудование • зона ожидания • всё готово к работе Яндекс карты 4,3*, база контактов клиентов более 4500 человек Отличный вариант для старта бизнеса или расширения действующего. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы!
1/15
6 700 000 ₽
Готовый бизнес,  Чистяковой, 8 корп. 2
22 м² · 297 778 ₽ за м²
Специальное предложение - два номера по сниженной цене от подрядчика. Федеральный отельный оператор ''ZENITH''. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Предлагаю Вам купить номер в успешном отеле 4* под управлением крупного федерального отельного оператора в районе Сколково. Территория активно развивается. В Сколково часто проходят конференции и другие деловые мероприятия. В районе отсутствует качественный отельный номерной фонд. Сколково формирует постоянный поток деловых гостей. До центра Москвы 25 мин. Запад Москвы традиционно востребован для краткосрочного проживания. Апартаменты выгоднее квартиры, приносят 12-14% годовых и не требуют участия собственника, в отличие от квартиры с доходностью около 5%. К тому же, этот актив стабильно растёт в цене. Апартаменты передаются профессиональному отельному оператору. Стартовая доходность для номеров категории Стандарт — 105 000 ? в месяц, для двухуровневых (категория Бизнес) — 135 000 ? в месяц. Доход формируется от работы отеля, при необходимости отельный оператор компенсирует разницу до уровня гарантированного дохода. Представлено ограниченное предложение от подрядчика в черновом виде.
1/9
2 490 000 ₽
Готовый бизнес,  Можайское шоссе, 136а
90 м² · 27 667 ₽ за м²
190 учеников. Выручка — 1,25 млн ?/мес, чистая прибыль — 279 тыс. ?/мес. Окупаемость бизнеса — 9 месяцев. Продаётся действующая школа вокала для взрослых в Одинцово с устойчивой клиентской базой, сформированной командой и налаженной системой привлечения учеников. Бизнес работает 3,5 года. Годовая выручка — около 15 млн ?, годовая чистая прибыль — 3,35 млн ?. Доходы и расходы подтверждаются. Школа работает по курсовой модели обучения (3 тире 6 месяцев). Средний чек курса — 30/40 тыс. ?. Подходит как учебный центр, творческая студия или образовательный бизнес. Помещение Студия расположена в 3 минутах пешком от МЦД. Площадь — 90,6 м² В помещении: • 3 оборудованных зала для занятий • ресепшен • зона ожидания • зона отдыха • санузел Один из залов используется для мероприятий и мастер-классов. Аренда — 88 200 ? в месяц (ниже рыночной для Одинцово). Отдельный вход. Клиентская база • 190 текущих учеников • база более 3000 контактов • CRM со всей историей лидов и клиентов • облачная телефония с записью звонков Высокая доля учеников продлевает обучение, что обеспечивает стабильный денежный поток. Репутация Высокие рейтинги на основных площадках: • Яндекс Карты — 5.0 (98 оценок) • 2ГИС — 5.0 • Zoon — 4.7 Маркетинг Рабочая система привлечения клиентов: • основной сайт школы • рекламный аккаунт Яндекс Директ • SEO-продвижение Социальные сети: • ВК — 1197 подписчиков • Telegram чат — 244 участника Команда • 4 преподавателя вокала • 2 администратора • event / коммьюнити-менеджер • управляющий Все процессы работы выстроены: CRM, регламенты, система продаж и записи учеников. Потенциал роста Текущая загрузка студии — 40/50%, есть потенциал роста за счет: • увеличения количества учеников • расширения расписания • запуска онлайн-направления • расширения линейки программ Передача бизнеса Владелец обеспечит плавную передачу: • передача всех процессов • обучение работе с CRM и маркетингом • знакомство с командой и подрядчиками • поддержка на переходном этапе Причина продажи Переход владельца к развитию собственного музыкального проекта в качестве артиста. Цена: 2 490 000 ? Средняя чистая прибыль — 279 тыс. ? в месяц. Окупаемость при текущих показателях — 9 месяцев. Пишите или звоните — расскажем детали и покажем финансовые показатели.
1/16
5 190 000 ₽
Готовый бизнес,  Чистяковой, 5
24 м² · 214 197 ₽ за м²
Арт. 104581163 Угловой апартамент с двумя окнами с доходностью 115т р в месяц, с возможностью регистрации на 5 лет с последующей пролонгацией! помещение в черновой отделке. Дополнительно можно заказать отделку и комплектацию мебелью и техникой, как на фото по очень привлекательной цене! ''Аметист'' — это гостиничный комплекс нового поколения, созданный для комфортной жизни, отдыха и делового общения. Здесь вас ждут многофункциональное общественное пространство и удобное расположение, что позволяет жить и работать без ограничений. Современная архитектура, стильный дизайн общественных зон и широкий спектр дополнительных услуг гарантируют высокий уровень жизни и делают ''Аметист'' привлекательным для инвестиций.Одинцовский район по праву считается одним из самых зелёных и экологически благоприятных районов Подмосковья. Подушкинский лесопарк, расположенный всего в 1 км от комплекса, с прудами, хвойными деревьями, велодорожками — идеальное место для отдыха, прогулок, пикников и занятий спортом. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью МКАД, Минского, Можайского шоссе, Кутузовского проспекта, станции Сколково МЦД-1 и аэропорта Внуково.Собственная инфраструктура гостиничного комплекса позволит найти всё необходимое, не покидая территорию. К услугам гостей и жителей: круглосуточный консьерж-сервис, уютное лобби, зоны отдыха, ресторан, магазин и аптека, детская площадка и воркаут-зоны, где можно безопасно находиться в любое время дня и ночи. Доходность в месяц от 80 т р чистыми ваши по договору с управляющей компанией. Так же можно заключить договор на отделку и полную мебелировку. Есть двухуровневые и линейные апартаменты .
1/14
47 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Северная, 5 корп. 4
320 м² · 148 438 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью 320 кв.м по адресу: МО, город Одинцово, ЖК Одинбург, улица Северная, дом 5, корпус 4. Помещение находится в отдельном подъезде жилого комплекса с отдельным входом с улицы, окна выходят на две стороны. В помещениях выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов. Четыре этажа, грузовой лифт. Грамотно установлено и спроектировано: - охранная система (в т.ч. система видеонаблюдение), - система кондиционирования всех помещений, - противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Разбивка по помещениям: - 1 этаж (площадь 22 кв.м) холл, грузовой лифт, лестница на 2 этаж, - 2 этаж (площадь 95,7 кв.м) - холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение, - 3 этаж (площадь 96,3 кв.м) -холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение, - 4 этаж (площадь 104,9 кв.м) - холл, конференц зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. Арендатор: клиника по протезированию. - МАП 315 000 ?. - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно сверху. - Индексация: ежегодная 5%. - Договор аренды на 7 лет. (подписан в августе 2024г.)
1/5
22 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Триумфальная, 5б
150 м² · 150 000 ₽ за м²
Помещениe свoбоднoго назначения фoрмaта Strееt Rеtail c арендaтopoм в ЖK ''Гусарскaя бaллaда''. Paйон плoтнoй жилoй застpойки. Стабильный автoмoбильный и пешеxoдный трафик. Cложившеecя тоpгoвoе oкpужeниe. 1 этаж 12-ти этaжнoго жилого дoма. 2 вхoдныe группы. Углoвой блoк Зaльнaя планировкa. Bитринное остекление. Арендатор:''Красное и Белое'' МАП 120 000р. ГАП 1 440 000р. ДДА на 10 лет с индексацией, договор с 2021 года. Возможность размещения вывески на фасаде и с торца здания. Парковка на территории комплекса.Технические характеристики: Электрическая мощность: 30кВт Высота потолков: 4.5 м.
1/16
490 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Южная, 12
5700 м² · 85 965 ₽ за м²
Продается действующий прибыльный бизнес отдельно стоящее 5-этажное здание общежития общей площадью 5700 кв м + цокольный этаж в Одинцово! Все в собственности! Здание кирпичное, отличное состояние. Коммуникации центральные. Отопление собственная котельная на территории. Электроснабжение 400 кВт. На каждом этаже находятся кухня-столовая, постирочная, туалеты, душевые. Комнаты различной площади. Возможна временная регистрация. 1 линия, прекрасная инфраструктура, метро в пешей доступности, рядом аэропорт Внуково. Без обременений, с НДС, торг!
1/6
300 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Неделина, 6б
2280 м² · 131 579 ₽ за м²
Номер лота на нашем сайте: 37561. Предлагаем в покупку 2280 кв.м., полностью 8 и 9 этаж в МФЦ West East в самом центре города Одинцово. Высокие потолки 4.5 метра, панорамное остекление по всему периметру обоих этажей, открытая планировка, много света и воздуха. Объект находится на пересечении улиц Маршала Неделина и Молодежной. Развитая городская инфраструктурная сеть: близость к историческому, досугово-развлекательному, спортивному и деловому центру города и хорошая транспортная доступность позволяют с комфортом вести бизнес многих направлений. На данный момент помещение арендует фитнес клуб DDX FITNESS. ДДА с 2019 года на 15 лет. МАП 1 950 000 руб. кв.м. в год. Обязательная автоматическая 5% индексация с 6 года аренды. Сейчас 5-й год аренды. 2024 год - ГАП 23 940 000 руб. 2025 год - ГАП 25 137 000 руб. 2026 год - ГАП 26 393 850 руб. 2027 год - ГАП 27 713 542,50 руб. 2028 год - ГАП 29 099 219,63 руб. 2029 год - ГАП 30 554 180,61 руб. 2030 год - ГАП 32 081 889,64 руб. 2031 год - ГАП 33 685 984,12 руб. 2032 год - ГАП 35 370 283,32 руб. 2033 год - ГАП 37 138 797,49 руб. 2034 год - ГАП 38 995 737,37 руб. Итого окупаемость: 9,7 лет.
1/11
5 990 000 ₽
Готовый бизнес,  Дальняя, 15
220 м² · 27 227 ₽ за м²
Номер в базе: 9548080. В ПРОДАЖЕ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС: СЕТЬ КАФЕ-ПЕКАРЕН ''ПШЕНИЦА'' ПО ВСЕМУ ОДИНЦОВО СО СВОИМ ПРОИЗВОДСТВОМ! О БИЗНЕСЕ: В Одинцово расположены 5 точек совместно с производством: 1) В ТЦ Евродом 2) DoorHan 3) Буфет Жаворонки 4) Колледж Голицыно 5) Буфет Эстейтс Совместно с 5 точками в эту сумму будет входить продажа 3 контрагента (пекарни) и 4 контрагента (компании-заказчики). -Совокупная чистая прибыль составляет от 450.000 до 800.000 рублей в месяц. -Ежемесячный оборот от 3 до 4 миллионов рублей. -Годовой доход 35-40 миллионов рублей В штате: 15 человек Система налогооблажения: Патент Реальная окупаемость бизнеса: до 11 месяцев За отдельную плату в 1.600.000 можно так же докупить 4 крупных контрагента по ежедневной доставке для сотрудников с чистой прибылью 220-250 тысяч рублей. Собственница готова помогать первые два месяца, а так же за договорную оплату вести дело, либо же % с прибыли, поскольку бизнес действительно работает и с годами выручка только растет. Реальная причина продажи: у собственницы маленькие дети, совершенно нет времени заниматься полностью всей организацией бизнеса, но часть дел готова забрать на себя за определенный % или плату по договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, пришлю все расчеты по доходам/расходам и остальную бухгалтерию! Код пользователя: 128046
1/19
4 504 937 ₽
Готовый бизнес,  Озерная, 115
400 м² · 11 262 ₽ за м²
Предлагаем готовый бизнес , Оптовая База номер 1 Магазин по оптовым ценам , оборот в месяц от 15000.000 , прибыль в месяц от 250.000 , подтверждённая за последние три года. Все документы готовы к сделке. Магазин работает более 5 лет приносит стабильный доход, подтверждённый (белый). Остаток товара 4.600.000 рублей , холодильное оборудование 2.700.000 рублей , кассы и т д - 500.000 рублей , дополнительно сдаются 5 кв на сухофрукты - 45.000 рублей , помещение в аренде на 5 лет , низкая стоимость аренды , перезаключим договор на нового собственника . Возможна покупка ставки 11.99 % на весь период кредитования или ипотеки . Звоните мы обязательно договоримся . Арт. 49111132
1/11
3 700 000 ₽
Готовый бизнес,  Сколковская, 3а
60 м² · 61 667 ₽ за м²
Прибыльное кафе расположено в г. Одинцово в жилом доме с отдельным входом на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан свежий ремонт, оборудован большой зал на 12 посадочных мест. Штат сотрудников сформирован. Кафе специализируется на приготовление пиццы и европейской кухни. Есть доставка, подключены Delivery. Кафе приносит прибыль от 200. 000 в месяц! Месторасположение: г. Одинцово, жилой дом, первый этаж, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 60 кв. м Аренда: 150. 000 в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 25. 000 в месяц Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП Реклама: Яндекс Карты График работы: 09:00 - 22:00 Причина продажи: личные обстоятельства Объект 188132 =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем! =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, кафе
1/2
2 220 000 ₽
Готовый бизнес,  Свободы, 1
20 м² · 111 000 ₽ за м²
Предлагаем к покупке действующую прачечную с наладенными процессами и клиентской базой. Все готово для работы - можно сразу получать доход.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Одинцове
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 144 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Как спрятать провода от техники: все способы Как спрятать провода от техники: все способы
Пять способов снизить ставку по ипотеке на вторичное жильё Пять способов снизить ставку по ипотеке на вторичное жильё
Обязательно ли оформлять страховку при ипотеке Обязательно ли оформлять страховку при ипотеке
Закон о тишине в Казани в 2026 году: тихий час, шумные работы и штрафы Закон о тишине в Казани в 2026 году: тихий час, шумные работы и штрафы
Как избавиться от ос: эффективные способы для дома, балкона и дачи Как избавиться от ос: эффективные способы для дома, балкона и дачи
Читать все статьи

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Одинцове - 144 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 75,5 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.