Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

ID: 181817Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово.Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки.Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет.Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.

ID: 178695Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м.3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м.Арендатор 1Магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировкаАрендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.

ID: 171109Готовый арендный бизнес в городе Одинцово. Расположен на въезде в крупный жилой массив ''Гусарская Баллада''. За счет удачного расположения обеспечивается интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Нежилое помещение свободного назначения в многоэтажном жилом доме. 2 входные группы. Угловое расположение - есть возможность размещения вывески на торцевой и фасадной части. Арендатор: ''Красное и Белое''. Соседи магазин Дикси, Винлаб, Вайлдберис. - Высота потолков: 4.5 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 30 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Кабинетная планировка

ID: 169901Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Одинцово. Первый этаж ТЦ, витринные окна, отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Рядом парковка. Арендатор - магазин ''Верный''. Плотно заселенный спальный массив (более 25 тысяч жителей). За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Высокие рекламные возможности. - Высота потолков: 4 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 100 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Мокрых точек: 3

Действующая студия красоты , расположена в пешей доступности от ст.Одинцово в ТЦ Дубрава . Хорошая проходимость .ВСтудии выполнен дорогой и качественный ремонт.На данный момент работают два мастера 1. Специалист ногтевого сервиса ( под аренду) 2.Лэшиейкер - бровист ( под аренду)Девочки готовы остаться так же на аренде + перспектива работы с вашими клиентами В студии есть мокрая точка , Хорошая перспектива для парикмахерской , много кто заходит с запросом парикмахерских услуг.Наши соседи Яндекс маркет , Озон , трафик очень хороший Срочная продажа в связи с переездом

Кафе-столовая оборудована всей необходимой мебелью, техникой, посудой, системой видео-наблюдения, чтобы сразу приступить к работе!!!Оснащение и расположение позволяет принимать посетителей с разными интересами от тех, кто хочет выпить только чашку кофе до тех, кто запланировал пообедать.Находится сразу при входе на территорию Одинцовского технопарка и имеет ежедневный круглосуточный доступ.На территории функционируют 7 производственных цехов с крупными арендаторами и большим штатом сотрудников и офисно-деловое здание.Все проходящие через пункт охраны на территорию проходят рядом с кафе-столовой, что позволяет обслуживать, как работающих на территории так и посетителей. Возможен доступ и для рядом расположенных организаций: шиномонтаж, автошкола, спецстоянка, автомойка, хостел.Наружная реклама помещения:- неоновая подсветка в окнах с изображением готовых блюд,- рекламные банеры на стенахПривлекают внимание и сообщают о нахождении в этом месте кафе-столовой. Дополнительно на территории с администрацией технопарка возможно согласовать размещение и иных рекламных конструкций.Коммуникации в кафе-столовой предусмотрены все для организации полноценного рабочего процесса приготовления и обслуживание посетителей :- с/у в кухонной зоне,- с/у гостевой в общей зоне здания,- холодная и горячая вода через проточный водонагреватель,- приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность по согласованию с администрацией технопарка любая)Полностью укомплектована кухонная зона приготовления блюд:- пароконвектомат Tecnoeka,- расстоечный шкаф Tecnoeka,- посудомоечная машина Gorenje,- профессиональные столы из нержавеющей стали,- котломойка,- холодильник.В зоне приема посетителей и рабочем пространстве администратора-кассира расположены:- кофейный мебельный модуль,- автоматическая кофемашина Saeco Phedra Evo Cappuccino New,- холодильником для молока ICEBOX,- термопот,- 3 холодильные кондитерские витрины Carboma,- гриль для сосисок для приготовления хот-догов Hurakan,- 2 мармита для супов GASTRORAG,- 2 микроволновые печи,- мультиварка Polaris,- посуда,- кухонный гарнитур,- 4 телевизора для трансляции рекламы, меню или эфира ТВ.Зал посетителей рассчитан на 15 посадочных мест:- 4 обеденные группы (стол и 3 стула,- 2 барные стойки для 4 гостей,- напольная вешалка для верхней одежды.При личном общении более подробно можно будет обсудить все финансовые и другие вопросы.

Продажа готового арендного бизнеса с действующими арендаторами. Идеально расположено здание с активным пешеходным и автомобильным трафиком вблизи автобусной остановки и станции. Получайте пассивный доход от надежных арендаторов! Ключевые особенности: Проверенные арендаторы с долгосрочными договорами. Удобное месторасположение привлекает большое количество потенциальных клиентов. Хорошая видимость и высокая проходимость обеспечивают высокий спрос среди арендаторов. Транспортная доступность позволяет легко добраться до объекта.Это прекрасная возможность инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход без хлопот и забот!Объект доступен для осмотра и покупки. Не упустите шанс стать собственником выгодного бизнеса!Так же можно рассмотреть продажу еще двух помещений 16 и 18к.вм.ЗВОНИТЕ ПИШИТЕ ПОКА ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!! Код пользователя: 132314Номер в базе: 10853922

Продается готовый арендный бизнес в ЖКОдинбург с действующим арендаторомX-FIT, фитнес-клуб.Уникальный жилой квартал Одинбург - проект формата город, в городе - с концепцией где все необходимое для жизни в пешей доступности.Высокий пешеходный и автомобильный трафик из местных жителей ЖК и их гостей.Микрорайон отличается хорошей транспортной доступностью:- Поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе.- До МКАД можно добраться на машине за 10-15 минут.- По скоростной платной трассе М-1 можно доехать до Москвы за 10 минут.Условия аренды:• МАП 313 000?.(с сент.2026 - 345 000?, с сент.2027- 377 000?)• Индексация 5% безусловная, ежегодная.• В аренду не включены: затраты на электричество, коммунальные расходы, расходы на содержание помещения и оплачиваются Арендатором отдельно.• Долгосрочный договор на 10 лет, с сентября 2025г.Площадь в ЖК арендуют крупнейшие сетевые арендаторы - Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Дикси, Фасоль, Ароматный мир, Красное и белое, ВинЛаб, Планета Здоровья, Экофарм, Горздрав, ВкусВилл, пекарня Буханка, кафе Здрасьте.

Продаётся готовый арендный бизнес Салон красоты . Действующий в данный момент с наработанной клиентской базой, площадью 96кв.м на 2-ом этаже ТЦ по адресу г.Одинцово, Можайское шоссе 71. У салона хороший потенциал, большая проходимость, в здании находится МФЦ и ЕИРЦ, рядом остановка общественного транспорта, парковка, МЦД Одинцово. Торг уместен с заинтересованными покупателями.

Продается готовый действующий бизнес с оборудованием ,сотрудниками и базой гостей.Подвальное помещение ,отличная звукоизоляция ,все оборудование и мебель в отличном состоянии .

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльной сeтью!Пepвая линия, oтдeльный вxод. Площадь помещения 150 м2 свободного назначения на 1 этаже жилого здания.KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция —paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик.Стабильный якорный арендатор (долгосрочный договор) Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 120 000 ?через переговоры с Кб есть возможность вернуть часть помещения 50 кв м с отдельным входом и сдать в аренду, тем самым увеличить МАП. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи.Характеристики помещения:— Площадь помещения : 150 м²— Этаж: 1— Высота потолков: 4 м— Мощность: 30 кВт— Ремонт: Сделан новый качественный ремонт.— Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)— Удобный подъезд для погрузки— Круглосуточный доступ в помещение— Есть парковочные места.— Есть мокрая точкаПроведены все необходимые инженерные коммуникации.Документы готовы к продаже.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ Мгновенный старт не нужно делать ремонт, закупать оборудование, налаживать процессы. Завтра уже принимаете клиентов и получаете деньги. Экономия 5 млн ? именно столько вы потратили бы на открытие аналогичного салона с нуля. Получите готовый бизнес в разы дешевле. Поток клиентов обеспечен ЖК на 8000+ жителей, удобный выезд на М4 (платка), Можайское и Минское шоссе. Конкуренция минимальна спрос огромен. Аренда сказка фиксированная ставка, регистрация в Регпалате на 5 лет (продление гарантировано). Коммунальные платежи от 10К до 12К Что получаете за свои деньги (52 кв.м): Ресепшен с зоной ожидания Маникюрный зал (4 места) + Педикюрный (2 места) Парикмахерская (1 место) + Зона стерилизации Косметологический кабинет (эпиляция/депиляция/brow bar) Комната отдыха + санузелСтерилизационная ВНИМАНИЕ!Все зоны укомплектованы профессиональным оборудованием.ОБОРУДОВАНИЕ ОТ ЛУЧШИХ МИРОВЫХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙПрофессиональные креслаПарикмахерское оборудованиеМойка, кресло, кресло для клиента, тележкаВстроенные маникюрные вытяжки ( последнего поколения)Полностью оборудованная зона администратора, ФР, касса, онлайн система, Персональный компьютер, сейф.Оборудование в зоне отдыха, микроволновая печь, кофе машина, холодильник, кулер.Кабинет Косметологатв зона, аппарат лазерной эпиляции Pacer one Pro Зеркала, стиральная машина, вентиляция, кондиционеры, видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация, встроенные системы хранения доплачивать не нужно ничего.Бонус для срочного покупателя: Налаженные поставки расходников, работающие маркетинговые инструменты, готовая клиентская база Документы полностью готовы к сделке регистрация займёт от 1 до 3 дней.Возможен оперативный просмотр с 9 до 21:00.Остались вопросы, звони и пиши в личные сообщения.

Готoвый бизнес, действующaя школа вокала в Oдинцовo — прибыль 278 000 ?/мeсяц.Гoтовый, работающий бизнec c пoдтвeрждёнными показатeлями, слoжившейся кoмaндой и лояльнoй aудитoрией.— Bыручкa: 1 251 024 ?/меc — Чиcтaя пpибыль: 278 038 ?/меc — Cpoк окупаемocти: 68 месяцeв Рacположeниe3 минуты пешкoм oт MЦД Oдинцовo, центр гoродa, oтдeльный вxод. О бизнесeШкола работает 3,5 года по курсовой модели (курсы от 3 до 6 месяцев). Сейчас в школе 155 активных учеников, общая клиентская база — 3 000 контактов. Загрузка студии — 4050%: есть конкретный потенциал роста без смены модели. ПомещениеПлощадь — 90,6 кв.м. Аренда — 88 200 ?/мес (~974 ?/м² — ниже рыночной ставки для Одинцово).Коммунальные расходы — 15 000 ?/мес.Договор аренды сохраняется для нового владельца: срок 11 месяцев с пролонгацией индексация — не более 5%В помещении: ресепшен, зона ожидания и отдыха, санузел, 3 оборудованных зала (один из них — для мероприятий и мастер-классов). Финансовые показателиГодовая выручка за 2025 год — 15 012 288 ?Чистая прибыль — 3 336 462 ?С января по апрель 2026 года выручка составила 4 302 139 ?Чистая прибыль — 570 354 ?.Средний чек курса — 30 00040 000 ? Среднемесячное число активных учеников — ~131 человек Все показатели подтверждены управленческой отчётностью, эквайрингом и банковскими выписками. Команда4 преподавателя вокала2 администратораКоммьюнити / еvеnt-менеджерУправляющий Клиентская база3 000 контактов 159 текущих учеников 276 завершивший обучениеС учениками заключаются договоры, большая часть оплат — по расчётному счёту. Высокая доля постоянных клиентов регулярно продлевает обучение стабильный денежный поток.Используется СRМ с полной историей лидов и клиентов. Работает облачная телефония с записью звонков. РепутацияЯндекс Карты — 5.0 (98 оценок)2ГИС — 5.0Zооn — 4.7 (49 оценок): 2-е место из 43 среди музыкальных курсов и 2-е место из 26 среди курсов вокала Нематериальные активыСайт школы с постоянным потоком заявокРекламный аккаунт Яндекс Директ + SЕО-подрядчикВКонтакте — 1 197 подписчиковТеlеgrаm-сообщество — 244 участникаБизнес-аккаунты в Теlеgrаm и WhаtsАрр Бизнес-процессыВсё выстроено и задокументировано: регламенты, инструкции для администраторов, система продаж и записи учеников. Новому владельцу не придётся строить процессы с нуля. Дополнительные активыБренд школы (товарный знак в процессе регистрации)Авторский онлайн-курсДоговорённости с концертными площадками, регулярные концерты учениковПартнёрство с городским парком Потенциал ростаТекущая загрузка — 4050%. Очевидные точки масштабирования:Онлайн-направление и продажа онлайн-курсовРасширение линейки программДополнительные музыкальные услуги (например, написание песен под ключ)Франшиза Передача бизнесаВладелец обеспечивает плавный переход: передача всех процессов и регламентов обучение работе с СRМ и маркетингом знакомство с командой и подрядчиками сопровождение в течение переходного периода (срок о

Номер в базе: 12850012. Просторная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, представляющая собой готовый арендный бизнес с высокой доходностью. Формально — 3-комнатная квартира, однако по факту грамотно разделена на 4 полностью автономные студии.Каждая студия оборудована всем необходимым для комфортного проживания: собственной кухонной зоной, санузлом и жилым пространством. Выполнен современный ремонт с использованием практичных и износостойких материалов, что минимизирует расходы на обслуживание.Объект уже приносит стабильный доход: каждая студия сдается не менее чем за 35 000 рублей в месяц. Отличный вариант для инвесторов, которые ищут готовое решение без дополнительных вложений и с быстрым возвратом инвестиций.Квартира полностью готова к дальнейшей эксплуатации и не требует доработок.В квартире ни кто не прописан. Быстрый показ. Код пользователя: 175529

Продается готовый бизнес - панорамный ресторан в самом центре Одинцово, в самом известном торговом центре, со своим 4-х уровневым паркингом (более 500 мест). Интерьер универсален под любую кухню. Кухня полностью оборудована всем необходимым под европейскую кухню. Выполнен Дизайнерский ремонт, с дорогостоящей мебелью и материалами. Выполняется дератизация на постоянной основе, всё новое и чистое- готовое к моментальному использованию. Так же на этаже отдельно имеется складское помещение. Готово к просмотру ежедневно. База постоянных клиентов, высокие рейтинги на всех известных бизнес- интернет площадках.

Новое здание с арендатором в г. Одинцово на первой линии Можайского шоссе 10 км от МКАД. Арендатор лицензионный автосервис с долгосрочным договором аренды (ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ). Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, 3 ворот. Прилегающая территория с парковкой около 2000 кв.м. ЭКСКЛЮЗИВ, приглашаем к сотрудничеству!

продается действующий салон красоты , есть все необходимое для работы

Лот: 39108. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Все инженерные системы, центральная система вентиляции, система отопления, система противопожарной безопасности. Дом полностью заселен. Арендатор Даркстор, МАП - 430 000 руб, индексация - 5%, срок аренды 5 лет.

Срочно Продаю действующий салон красоты -380000Продаётся полностью оборудованный салон красоты с готовым интерьером и рабочими местами. Салон успешно работает с 2018 года, наработанная клиентская база. Расположение: Торговый центр О-Парк Московская область, г. Одинцово ул. Маршала Неделина дом 6,Этаж: цокольныйОписание: Салон в хорошем состоянии, аккуратный и светлый, не требует дополнительных вложений. Современный ремонт, удобная планировка. Подойдёт для парикмахерских услуг, ногтевого сервиса, бьюти-студии.В салоне: • оборудованные рабочие места (кресла, зеркала, тумбы)• профессиональное освещение • мебель и оборудование • зона ожидания • всё готово к работеБаза контактов клиентов более 6000 человекОтличный вариант для старта бизнеса или расширения действующего. Звоните / пишите — отвечу на все вопросы!

Специальное предложение - два номера по сниженной цене от подрядчика. Федеральный отельный оператор ''ZENITH''.Получено разрешение на ввод в эксплуатацию объекта. Предлагаю Вам купить номер в успешном отеле 4* под управлением крупного федерального отельного оператора в районе Сколково. Территория активно развивается. В Сколково часто проходят конференции и другие деловые мероприятия. В районе отсутствует качественный отельный номерной фонд. Сколково формирует постоянный поток деловых гостей.До центра Москвы 25 мин.Запад Москвы традиционно востребован для краткосрочного проживания.Апартаменты выгоднее квартиры, приносят 12-14% годовых и не требуют участиясобственника, в отличие от квартиры с доходностью около 5%. К тому же, этот актив стабильно растёт в цене.Апартаменты передаются профессиональному отельному оператору.Стартовая доходность для номеров категории Стандарт — 105 000 ? в месяц, для двухуровневых(категория Бизнес) — 135 000 ? в месяц.Доход формируется от работы отеля, при необходимости отельный операторкомпенсирует разницу до уровня гарантированного дохода.Представлено ограниченное предложение от подрядчика в черновом виде.

190 учеников. Выручка — 1,25 млн ?/мес, чистая прибыль — 279 тыс. ?/мес.Окупаемость бизнеса — 9 месяцев. Продаётся действующая школа вокала для взрослых в Одинцово с устойчивой клиентской базой, сформированной командой и налаженной системой привлечения учеников.Бизнес работает 3,5 года.Годовая выручка — около 15 млн ?, годовая чистая прибыль — 3,35 млн ?.Доходы и расходы подтверждаются.Школа работает по курсовой модели обучения (3 тире 6 месяцев).Средний чек курса — 30/40 тыс. ?.Подходит как учебный центр, творческая студия или образовательный бизнес. ПомещениеСтудия расположена в 3 минутах пешком от МЦД.Площадь — 90,6 м²В помещении:• 3 оборудованных зала для занятий• ресепшен• зона ожидания• зона отдыха• санузелОдин из залов используется для мероприятий и мастер-классов.Аренда — 88 200 ? в месяц (ниже рыночной для Одинцово). Отдельный вход. Клиентская база• 190 текущих учеников• база более 3000 контактов• CRM со всей историей лидов и клиентов• облачная телефония с записью звонковВысокая доля учеников продлевает обучение, что обеспечивает стабильный денежный поток. РепутацияВысокие рейтинги на основных площадках:• Яндекс Карты — 5.0 (98 оценок)• 2ГИС — 5.0• Zoon — 4.7 МаркетингРабочая система привлечения клиентов:• основной сайт школы• рекламный аккаунт Яндекс Директ• SEO-продвижениеСоциальные сети:• ВК — 1197 подписчиков• Telegram чат — 244 участника Команда• 4 преподавателя вокала• 2 администратора• event / коммьюнити-менеджер• управляющийВсе процессы работы выстроены: CRM, регламенты, система продаж и записи учеников. Потенциал ростаТекущая загрузка студии — 40/50%, есть потенциал роста за счет:• увеличения количества учеников• расширения расписания• запуска онлайн-направления• расширения линейки программ Передача бизнесаВладелец обеспечит плавную передачу:• передача всех процессов• обучение работе с CRM и маркетингом• знакомство с командой и подрядчиками• поддержка на переходном этапе Причина продажиПереход владельца к развитию собственного музыкального проекта в качестве артиста. Цена: 2 490 000 ?Средняя чистая прибыль — 279 тыс. ? в месяц.Окупаемость при текущих показателях — 9 месяцев. Пишите или звоните — расскажем детали и покажем финансовые показатели.

Арт. 104581163 Угловой апартамент с двумя окнами с доходностью 115т р в месяц, с возможностью регистрации на 5 лет с последующей пролонгацией! помещение в черновой отделке. Дополнительно можно заказать отделку и комплектацию мебелью и техникой, как на фото по очень привлекательной цене!''Аметист'' — это гостиничный комплекс нового поколения, созданныйдля комфортной жизни, отдыха и делового общения. Здесь вас ждутмногофункциональное общественное пространство и удобноерасположение, что позволяет жить и работать без ограничений.Современная архитектура, стильный дизайн общественных зони широкий спектр дополнительных услуг гарантируют высокий уровеньжизни и делают ''Аметист'' привлекательным для инвестиций.Одинцовский район по правусчитается одним из самых зелёныхи экологически благоприятныхрайонов Подмосковья.Подушкинский лесопарк,расположенный всего в 1 кмот комплекса, с прудами, хвойнымидеревьями, велодорожками —идеальное место для отдыха,прогулок, пикников и занятийспортом.Отличная транспортнаядоступность обеспечена близостьюМКАД, Минского, Можайскогошоссе, Кутузовского проспекта,станции Сколково МЦД-1и аэропорта Внуково.Собственная инфраструктура гостиничногокомплекса позволит найти всё необходимое,не покидая территорию.К услугам гостей и жителей:круглосуточный консьерж-сервис,уютное лобби,зоны отдыха,ресторан,магазин и аптека,детская площадка и воркаут-зоны,где можно безопасно находитьсяв любое время дня и ночи.Доходность в месяц от 80 т р чистыми ваши по договору с управляющей компанией. Так же можно заключить договор на отделку и полную мебелировку. Есть двухуровневые и линейные апартаменты .

Продается нежилое помещение общей площадью 320 кв.м по адресу: МО, город Одинцово, ЖК Одинбург, улица Северная, дом 5, корпус 4. Помещение находится в отдельном подъезде жилого комплекса с отдельным входом с улицы, окна выходят на две стороны. В помещениях выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих материалов. Четыре этажа, грузовой лифт. Грамотно установлено и спроектировано:- охранная система (в т.ч. система видеонаблюдение),- система кондиционирования всех помещений,- противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Разбивка по помещениям:- 1 этаж (площадь 22 кв.м) холл, грузовой лифт, лестница на 2 этаж, - 2 этаж (площадь 95,7 кв.м) - холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение,- 3 этаж (площадь 96,3 кв.м) -холл, четыре кабинета, туалет, комната для персонала, подсобное помещение, - 4 этаж (площадь 104,9 кв.м) - холл, конференц зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение.Арендатор: клиника по протезированию.- МАП 315 000 ?.- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно сверху.- Индексация: ежегодная 5%.- Договор аренды на 7 лет. (подписан в августе 2024г.)