Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!

Цена: 80 000 000 ? (216 802 ?/м²)

Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.

Ключевые преимущества объекта:
• Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения.
• Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов.
Характеристики помещения:
• Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания.
• Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность.

Готовый арендный бизнес с огромным участком 3 ГА в собственности!

Цена: 80 000 000 ? (216 802 ?/м²)

Адресу: бульвар Маршала Крылова, 4А.

Ключевые преимущества объекта:
• Помещение площадью 369 м² продается уже с действующими арендаторами, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня приобретения.
• Огромный земельный участок: включен в продажу участок площадью 3.0 гектара (30 000 м²), находящийся в собственности. Это бесценный актив с огромным потенциалом для дальнейшего развития, расширения или строительства новых объектов.
Характеристики помещения:
• Расположено на 2-м этаже 2-этажного здания.
• Имеет отдельный вход с улицы, обеспечивающий автономность.
• Высота потолков 3 метра, типовой ремонт помещение готово к эксплуатации.
• Объект оборудован современной приточной вентиляцией, центральным кондиционированием и спринклерной системой пожаротушения, что соответствует высоким стандартам коммерческой недвижимости.

Местоположение:
• Близость к Москве: 7 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе
• Одинцово динамично развивающийся город с высокой покупательской способностью.
Транспортная доступность:
• До инновационного центра Сколково всего 6 минут на машине.
• В пешей доступности (19-24 мин.) находятся станции Баковка и Одинцово.

Условия сделки:
• Объект продается как готовый бизнес, налогообложение для продавца по УСН
• Цена за м² торговой площади составляет 216 802 ?/м²

Это уникальная возможность приобрести не только готовый доходный бизнес, но и значительный земельный актив в престижном и развитом районе Подмосковья.

Не упустите шанс для выгодной инвестиции! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.