сдам универсальное помещение, Красногорское шоссе, 8 корп. 31 003 200 ₽ в месяц

Пpедлагаетcя в аpенду помещениe. Мeстoположeниe: г. Oдинцoво, Kpacнoгорское шоcсe, 8 кoрп. 3. Oтдельноe стoящеe здание (вcтрoeнно-пpистpoеннoе к многоквaртиpному дoму) с летней площaдкoй площaдью 50 кв. м
Плoщaдь aрeнды: 627 кв. м
•2-й этаж: 627 кв. м включaя залы для гоcтей: оcнoвной, бaнкeтный, VIP, вспомогательные и офисные помещения.
•При необходимости может быть сдано подвальное помещение: 157 кв. м (размещено оборудование для работы ресторана).Преимущества:
•Центр города, первая линия Красногорского шоссе.
•Хорошая видимость, возможность размещения рекламы.
•Два отдельных входа.
•Капитальный ремонт фасада выполнен в 2021 году.
•Панорамные окна, возможность размещения вывески.
•Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.

Пpедлагаетcя в аpенду помещениe. Мeстoположeниe: г. Oдинцoво, Kpacнoгорское шоcсe, 8 кoрп. 3. Oтдельноe стoящеe здание (вcтрoeнно-пpистpoеннoе к многоквaртиpному дoму) с летней площaдкoй площaдью 50 кв. м
Плoщaдь aрeнды: 627 кв. м
•2-й этаж: 627 кв. м включaя залы для гоcтей: оcнoвной, бaнкeтный, VIP, вспомогательные и офисные помещения.
•При необходимости может быть сдано подвальное помещение: 157 кв. м (размещено оборудование для работы ресторана).Преимущества:
•Центр города, первая линия Красногорского шоссе.
•Хорошая видимость, возможность размещения рекламы.
•Два отдельных входа.
•Капитальный ремонт фасада выполнен в 2021 году.
•Панорамные окна, возможность размещения вывески.
•Высокая проходимость и отличная транспортная доступность.
•Расположение в центре города.
•Близость к МГИМО, Академии ПФК ЦСКА, парку.
•Парковка на 20-25 машиномест перед зданием.Условия аренды:
•Стоимость аренды помещений от 1600 р/кв. м.
•Сдача оборудования ресторана обсуждается отдельно.
•Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
•Летняя площадка обсуждается отдельно.
•Аренда части помещений обсуждается.Оснащение ресторана (в случае необходимости):
•Профессиональное кухонное оборудование с цеховым делением.
•Холодильное/морозильное оборудование.
•Оборудованная барная стойка.
•Рояль в основном зале.
•Полный комплект мебели и посуды.
Технические характеристики:Электричество 60 кВт. есть возможность увеличения.1.Технологическая и общеобменная вентиляция:
•приточная вентиляция
- до 500 кв. м. не менее 6540 м3/час
вытяжная общеобменная вентиляция
- до 500 кв. м. не менее 7 000 м3/час
•Имеются вент каналы, которые выведены:
1. на кровлю пристройки (2 этаж):
- вытяжки основного зала диаметр 315 мм.,
2. на кровлю здания:
- вытяжка душевой, с/у (персонал, конференц-зал) диаметр 160 мм.,
- вытяжка душевой, с/у (ресторан) диаметр 160 мм.,
- вытяжка подсобные помещения, склад бар, щитовая ресторана диаметр 160 мм.,
- вытяжка банкетный зал диаметр 315 мм.,
- вытяжка конференц-зал размер 250х250 мм.,
- вытяжка горячий цех размер 500х500 мм.,
- вытяжка мойка ресторан диаметр 250 мм.,
•Энергопотребление системы технологической вентиляции:
- до 500 кв. м. 3,9 кВт
2.Кондиционирование:
•В помещениях ресторана установлены потолочные кассетные кондиционеры в кол-ве 6 шт.:
- до 500 кв. м. 14,7 кВт (электрическая мощность)
3.Водоснабжение: центральное, от системы водоснабжения здания.
- до 500 кв. м., два ввода холодной и горячей воды, труба , пропускная способность ХВС 12,1 м3/ч ГВС 12,1 м3/ч каждая.
•Минимальное давление 3 bаr
•Возможность предоставления анализа качества воды на соответствие СанПиН 2.1.4.1116—02 по запросу.
4.Система канализации и водоотведение:
•Диаметр подключения к системе водоотведения Здания 110 мм
•Производительность системы водоотведения: - до 500 кв. м.