сдам универсальное помещение, Гвардейская, 9161 230 ₽ в месяц

Аренда: помещение свободного назначения.
Площадь: 140,2м2 (Open space)+ 50м2 остекленной веранды (бонус), 1 эт. жилого дома, вход с высоко-проходного пешеходного бульвара через остекленную веранду(!),
Потолки: 3.

Аренда: помещение свободного назначения.
Площадь: 140,2м2 (Open space)+ 50м2 остекленной веранды (бонус), 1 эт. жилого дома, вход с высоко-проходного пешеходного бульвара через остекленную веранду(!),
Потолки: 3.7м,
Состояние: за выездом арендатора (предыдущий арендатор - детский игровой комплекс ''Игротека'') - требует незначительного ремонта (положить плитку на 60% площади (вместо пористого покрытия, использовавшегося в Игротеке), оснастить санузлы (2шт) сантехникой, при желании смонтировать подвесной потолок (текущее состояние - стиль ''лофт'', черный цвет),)
Технические системы:
- Электроснабжение: локальная сеть помещения со счетчиком электроэнергии, выделенная мощность - 30кВА,
- Воздухоснабжение: система принудительной вентиляции и кондиционирования,
- водоснабжение (горячее, холодное), канализация, теплоснабжение: центральные,
Возможное применение: банк, магазин*, кафе, ресторан, услуги, медицина...
Расположение: в южной части ЖК ''Гусарская Баллада 2'' (Одинцово), пешеходный доступ из ''ЖК Гусарская баллада 1'',
*Особенности: при целевом использовании ''магазин'' (или иные цели, требующие доставку грузов в помещение) следует учесть обстоятельство - ближайшая зона возможной парковки машины для разгрузки расположена на расстоянии 30м от входа помещения,