Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

СОБСТВЕННИК!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с пунктом доставки интернет-магазина Wiidberries. Адрес Объекта: Триумфальная улица,дом 12.Площадь Объекта: 104 кв.м. Панорамные окна. Высота потолков: 3 м. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески. Планировка открытая. В помещении есть санузел. Выделенная мощность 40квт. Парковка перед помещением бесплатная. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, тк помещение находится в плотной застройке жилых домов комфорт-класса.С настоящим арендатором собственник сотрудничает третий год.

Продаю кладовку 5,1 кв м, вход через подьезд, -1 этаж, грузовой лифт.

Предлагаем к покупке действующую прачечную с наладенными процессами и клиентской базой. Все готово для работы - можно сразу получать доход.

Продается готовый бизнес. Прибыльный салон красоты с наработанной клиентской базой,с большой проходимостью пешеходов и транспорта.Салон красоты площадью 52 кв м,( помещение в собственности!), функционирующий с 2018 года.Основные услуги - парикмахерские услуги и услуги ногтевого сервиса .Есть отдельный кабинет. График работы ежедневно. Наработанная база клиентов - 80% постоянных клиентов.За счет этого не бывает убыточных месяцев. Салон всегда работает в плюс. Сильная команда: 2 мастера маникюра/педикюра, 2 администратора, 4 парикмахера .Готовы продолжить работу. Автономность бизнеса: участие собственника — всего 5-7 часов в неделю. Закупки, расчет зарплат и общий контроль. Не требует доп. инвестиций: установлено профессиональное оборудование - маникюрные аппараты , итальянское педикюрное кресло полный автомат , сухожар, мойка , парикмахерские кресла и тд, большой запас косметических продуктов.

Московская область, Одинцовский городской округ, Одинцово, Садовая улица, 24 помещение -1 этаж, площадью 155,7м² свободного назначение. Помещение на цокольном этаже. Высокий проходной трафик. Все коммуникации центральные.

Продается уютное офисное помещение площадью 65 м² в перспективном районе Новой Трёхгорки. Основные преимущества:- Просторное помещение с простым ремонтом, что позволяет быстро адаптировать его под ваши нужды.- Удобная планировка, позволяющая организовать рабочее пространство эффективно.- Развивающийся район с развитой инфраструктурой: рядом находятся транспортные остановки, магазины и кафе.- Прекрасные условия для ведения бизнеса в окружении активной деловой жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого удобного офисного помещения! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Документы проверены юристом и готовы к покупке. Агентство Инфинити гарантирует подготовку полного пакета документов и юридическое сопровождение сделки.Все сделки агентства застрахованы.Номер объекта: #1/537626/23361

Нашлось местечко для твоего бизнеса!Привет-привет Если ты давно присматриваешь помещение для своего дела — вот оно, родное: просторное, светлое и абсолютно свободное от каких-либо обязательств (только радуйся)! Продаётся коммерческое помещение идеального формата — хочешь офис организовать, хочешь магазинчик открыть или уютную кофейню замутить? Всё возможно! Плюсы нашего предложения:- Расположено удобно, клиенты сами найдут дорогу - Простор внутри позволяет развернуться во всю ширь души - Никаких головняков с оформлением документов, всё уже готово и ждёт тебя Звони прямо сейчас, пока кто-то другой не успел схватить лакомый кусочек недвижимости Твой бизнес заслуживает лучшего места, и мы знаем где оно!

Продажа здания 930,6 м2 в г. Одинцово, Красногорское шоссе, д. 19 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия дороги.Двухэтажное здание. Электричество 150 кВт 2 ввода, договор напрямую с Мосэнерго, счетчики в электрощитовой здания. Водопровод и канализация - центральные, договор напрямую с теплосетью. Выезд и выезд, примыкание к федеральной трассе - по проекту в соответствии с техническими условиями Автодора, приняты Автодором. Парковка наземная - 30 м/м. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения, принудительной вентиляцией на 1 этаже, интернетом. 2 входа с улицы. 1-й этаж - Автомоечный бокс на 2 машины - полностью оборудован, готов к работе, подсобные помещения. Автомоечный бокс на 3 машины - частично оборудован, подсобные помещения. Бокс для ремонтных работ, офис приемки, котельная, комната охраны, душевая, 2 санузла. 2-й этаж - Кафе на 30 посадочных мест, кухня, помещение для хранения, 6 офисных помещений, в каждом установлен отдельный эл. счетчик, 2 санузла. Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу: г. Одинцово, ул. Советская д.1 (подвал). Удачное расположение рядом со станцией МЦД Одинцово, Автовокзалом, торговым рынком Одинцовский пассаж. Помещение общей площадью 62 кв.м., кадастровый номер 50:20:0000000:307327. Высокий пешеходный трафик.

Продаем помещение без отделки в новом жилом комплексе. Первый этаж, большие окна, первый выход во двор, второй выход на другую сторону дома. Пока в ЖК два корпуса, в след году начинается стройка еще 65000 кв.м. Помещение светлое, находящееся в проходном месте. Хорошая доступность для всех корпусов. Есть заявки от арендаторов. Готовы заключить договор, желательно уже с новым собственником. Район густо заселенный, рядом: детская больница, гимназия 11, гимназия 7, детский сад 57 Золотой ключик, центральный пруд, детский сад 59 Вишенка, администрация округа. Территория ЖК открыта.Один собственник.

Апартаменты под офис или студию в Гостиничном комплексе.Помещения под офис в бизнес-класса в ЖК Аметист:Готовый гостиничный сервис сдача в управление с гарантированным доходом.Пул помещений со скидкой 8%-Уточняйте.Рассрочка до 24 месяцев, помощь с ипотекой.Преимущества:— Панорамные окна, виды на лес и город.— Высокие потолки 3 м, площадь от 22,4 м².— Современный комплекс с охраной, коворкингом, ресторанами и паркингом.— 10 мин. до МЦД Сколково, 20 мин. до центра Москвы. Трейд-ин с бонусом 100 000 ?Чистовая отделка на выбор, по запросу. Отправим планировки и актуальные предложения. Оперативный показ. Юридическая чистота сделки.

Продажа торгового помещения 1094,7 м2 в г. Одинцово, ул. Маршала Бирюзова, д.28 (30 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 521 м2 располагается на 1 этаже, 573,3 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет ''Пятерочка'', магазин ''Fix price''. магазин ''Магнит косметик'', сухофрукты, арендный поток по всем арендаторам 2 192 500 рублей. Стоимость 281 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение от собственника: продажа коммерческого помещения под ваш бизнес в историческом центре Одинцова. Перспективная локация в 10 минутах ходьбы до МЦД ''Одинцово'' с высоким пешеходным трафиком!Помещение площадью 136,9 кв.м расположено на территории жилого комплекса ''Сердце Одинцово'' в 7-м микрорайоне. Ключевая особенность района — развитая социальная, культурная, спортивная и транспортная инфраструктура. Это расширяет аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла.Просторное помещение свободного назначения идеально подойдет под продуктовый магазин, заведение общепита, салон красоты или любой другой бизнес. Его ключевые характеристики:— Без отделки, что позволяет адаптировать помещение под специфику бизнеса,— Высокие потолки 3,5 м, которые наполняют пространство светом и воздухом,— Разрешенная мощность до 30 кВт, что оптимально для предпринимательской деятельности,— Система пожарной сигнализации,— Бесплатная стихийная парковка для клиентов.

Продажа углового торгового помещения 119,9 м2 в жилом комплексе ''Одинцово-1'' корпус 1.27.2 (20 минут транспортом от метро Рассказовка или Пыхтино или 15 минут пешком от МЦД ''Внуково''). 1-я линия.Помещение 119,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, угловое помещение, высота потолка 4м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24 кВт. (возможно увеличение). Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.Преимущества: высокий процент заселенности ЖК, дефицит коммерческих помещений, т.к. частично первые этажи жилые, непосредственно перед помещение зона парковки, школа, открытая планировка. В ЖК 32 корпусов переменной этажности, основная часть ЖК уже заселена (от 14 до 33 этажей). Арендатор: ''ВкусВилл'', Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет.Выдача ключей в 2м квартале 2025 года. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой. Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

861721 . Предлагаем торговое помещение в ТВЦ ''Экспо-Одинцово'' с надёжными арендаторами ''Магнит'', ''Озон Фреш'' площадью 868.9 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от станции МЦД-1 ''Одинцово'',-удобная транспортная доступность: 650 м до Красногорского шоссе, 1.3 км до Подушкинского шоссе, 1.5 км до Можайского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вытяжка под общепит.-все инженерные коммуникации в наличии: электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция, пожарная сигнализация,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 50 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, Озон Фреш, ДДА-прибыль: 2 000 000 руб/мес.-окупаемость: 8.3 лет.-доходность: 12%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 119170227 Элитная VIP-резиденция в сердце Подмосковья - ваш личный оазис роскоши и уединения.Откройте для себя возможность стать владельцем эксклюзивной резиденция в элитном коттеджном поселке клубного типа Deauville (Довиль) - всего в 15 минутах езды от Москвы по Минскому шоссе.Резиденция площадью более 2000 кв. метров состоит из двух современных трехэтажных зданий премиум класса на берегу красивейшего озера.Резиденция может использоваться как для бизнес целей (закрытый клуб/spa комплекс/клиника/гостиница и тд), так и для комфортной частной жизни для владельцев и топ-менеджеров компаний.Большой подогреваемый открытый бассейн с подсветкой для круглогодичного пользования, солевая сауна, зона для отдыха и барбекю.Большое количество комфортных и обустроенных переговорных приватного типа, большая бильярдная комната с библиотекой. Имеется винный клуб для хранения дорогих вин и коньяков и сигарная .Собственная большая стоянка на 5-7 автомобилей.Все коммуникации в поселке городские, назначение земли ИЖС.Площадь земельного участка 37,5 соток.Довиль - уголок фешенебельной Франции всего в 10 км от МКАД по Минскому шоссе в городском округе Одинцово.Посёлок построили в 2014 году в окружении живописных лесов на площади 64 гектар у озера Паулюс (его площадь 19 гектар), которое является сердцем и душой поселка. В озере водится рыба (белый амур и карась).Для посёлка Довиль уже открыли новую магистраль в объезд Одинцово, скоростной дублёр Кутузовского проспекта соединяет эту трассу с деловым центром ''Москва-Сити'', и время пути до центра столицы составляет всего 25-30 минут.За 15-20 минут можно доехать до аэропорта Внуково и до бизнес кластера Сколково.Жизнь в КП Довиль — не просто комфорт, но и абсолютная безопасность. Территория закрыта и огорожена по всему периметру, а вход в посёлок осуществляется через пропускную систему.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!По запросу вышлем презентацию, видео объекта и оперативно организуем показы.АН КоридорЪ (член Гильдии Риэлторов Москвы).

Продажа торгового помещения 289,7 м2 г. Одинцово, ЖК ''Одинград. Квартал семейный '' мкр. Клубничное поле, д. 3 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 289,7 м2 состоит из четырёх блоков, располагается на 1 этаже, зальная планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Проект включает в себя 11 корпусов, 3 500 квартир, ориентировочное количество жителей 8 700 человек. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. ''Одинград'' — это масштабный проект комфортного жилья в престижном подмосковном Одинцове. В рамках комплексной застройки возводятся современные кварталы и социальная инфраструктура, создаются благоустроенные внутренние дворы. Кварталы Лесной и Центральный это монолитные жилые корпуса, которые с одной стороны окружены лесными массивами, а с другой имеют удобные выезды в сторону Москвы. До центра столицы на машине можно доехать всего за полчаса.Стоимость 85 млн. рублей. Без комиссии.

Продается 1/2 доля коммерческого помещение в ЖК ''Одинцовский парк'' идеальный выбор для вашего бизнеса!О помешении:Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое нежилое помещение свободного назначения общей площадью 75 кв.м. с высотой потолков 2,65 метра. Помещение было переведено из жилой 3-комнатной квартиры и располагается на первом этаже современного жилого дома, построенного в 2016 году. Удобный отдельный вход, качественный ремонт и наличие всех необходимых коммуникаций (электроснабжение, центральное отопление, климатическая система, холодное и горячее водоснабжение, канализация) создают идеальные условия для ведения бизнеса.Уникальное расположение:Помещение расположено рядом с живописным прудом в самом центре жилого комплекса, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Перед фасадом имеются как платные, так и бесплатные парковочные места, что добавляет удобства для ваших клиентов.Развита инфраструктура:Жилой комплекс ''Одинцовский парк'' предлагает полностью развитую инфраструктуру: рядом находятся ТЦ ''Манго'' с популярными торговыми сетями, центр госуслуг ''Мои документы'', школа, детский сад, каток и игровые площадки для детей. В шаговой доступности многоуровневый паркинг с автомойкой и разнообразные места для досуга и питания. Не упустите возможность расположиться рядом с такими важными объектами!Транспортная доступность:Отличная транспортная доступность: до станции метро МЦД Одинцово всего 20 минут пешком! Автобусные остановки находятся рядом, что позволяет удобно добраться до МЦД Одинцово или Киевского вокзала. Для автолюбителей легкий выезд на Минское шоссе.Юридические аспекты:Продается 1/2 доля помещения с двумя взрослыми собственниками. Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре купли-продажи. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр ваш бизнес ждет вас в ЖК ''Одинцовский парк''! Код пользователя: 1245797622Номер в базе: 10145058

СОБСТВЕННИК продаю готовый арендный бизнес. Арендатор Озон, салон красоты, есть не занятые помещения. Годовая аренда 2 000 000 руб. В пункте оборудовано 2 примерочных, санузел, кухня. Хорошая торговое помещение, можно применить для любого вида бизнеса. Коридорная планировка, потолки 3 м, все коммуникации. Объект расположен полностью на 1-м этаже (возможно эффективное деление на нескольких арендаторов). Продавец физлицо, документы в порядке. Условия продажи обсуждаются. Готовый бизнес, арендный бизнес. Обсуждение условий при встрече.

Продажа торгового помещения 80,7 м2 г. Одинцово, мкр. Клубничное поле, д. 8 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.Помещение 80,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 м2 Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Одинград. Квартал Семейный''. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Объект находится на въезде. Отличная видимость, высокий пешеходный трафик. Арендатор: продукты, долгосрочный договор аренды на 5 лет от 04.10.2023 года с регистрацией в Росреестре, индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 28 млн. рублей. Без комиссии.

В продаже кафе со всем оборудованием и бытовой техникой!Помещение располагается в густонаселённом районе Одинцово - Трёхгорка. Минимум конкуренции в окружении. Крупный жилой массив, много молодёжи и семей с детьми.В кафе имеется всё необходимое для запуска бизнеса: 2 оборудованных зала, витрина для кондитерских изделий/выпечки, комфортные рабочие зоны со всей бытовой техникой (духовые шкафы, холодильное и морозильное оборудование, вытяжки, кофемашина, фритюрница, мясорубка, аппарат для приготовления попкорна и многое другое), а также посуда и кухонные инструменты. Есть отдельный кабинет директора, душ с зоной для переодевания, с/у для персонала.Можно использовать для свободного назначения.

Продается коммерческая недвижимость на 1 этаже 24-этажного дома площадью 89.10 кв.м. Если вам важен стабильный доход, то это идеальный вариант для вас. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит вам быстро начать использовать его под свой бизнес. В настоящее время там расположен пункт выдачи Wildberries.Пункт выдачи сейчас тоже в продаже, можете стать обладателями устойчивого бизнеса в своем помещении.Планировка помещения подходит под многие виды бизнеса, отдельные комнаты могут быть использованы под кабинеты маникюра, педикюра, массажа, под медицинские цели, так как в каждой комнате есть мокрая точка.Это отличное сочетание цена-качество, которое сможет удовлетворить даже самых взыскательных клиентов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Покупка коммерческой недвижимости - это надежный способ умножить свой капитал. Не упустите уникальную возможность приобрести это просторное помещение и начать развивать свой бизнес уже сегодня.Звоните нам и мы ответим на все ваши вопросы, подробно расскажем об этом предложении и поможем с его приобретением. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного помещения и обеспечить себе стабильный и успешный бизнес.Номер объекта: #1/788603/4945

Продажа торгового помещения 1260,8 м2 с арендаторами г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.16 (25 минут траснпортом от м. Молодежная)Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1260,8 м2 к жилому дому, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 637 м2, договор аренды на 10 лет с января 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей или РТО 5%. 2. Офисы (от 11 м2), общая площадь 623 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.Стоимость продажи 159 млн.рублей. Без комиссии.

Лот: 28301. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеТорговая площадь, расположенная по адресу Можайское шоссе, вл. 100А, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Объект находится на первой линии от Можайского шоссе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для бизнеса, который стремится к максимальной видимости и доступности.Удобная инфраструктураОбъект находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что делает его удобным для клиентов и сотрудников. Это преимущество особенно важно для бизнеса, ориентированного на широкий круг посетителей.Современные инженерные решенияПомещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами, включая центральную систему вентиляции, отопления и противопожарной безопасности. Это гарантирует комфортные условия для ведения бизнеса и соответствие всем современным стандартам безопасности.Эффективная планировка и дизайнПлощадь в 200 м² предлагает удачные планировки и панорамное остекление, что создает светлую и просторную атмосферу. Это позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под различные нужды бизнеса.Надежный арендаторНа данный момент помещение арендуется Даркстором, что обеспечивает стабильный доход в размере 430 000 рублей в месяц. Срок аренды составляет 5 лет с индексацией 5%, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные и долгосрочные вложения.Готовность к сделкеОбъект полностью построен и готов к продаже. Вся необходимая документация оформлена, что позволяет быстро и без лишних задержек провести сделку. НДС включен в стоимость, что упрощает финансовое планирование.Единственное предложениеНа данный момент это единственное предложение в продаже с такой площадью и характеристиками. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта коммерческой недвижимости.Почему именно NF GROUP?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

В продаже прибыльный готовый арендный бизнес с арендатором - крупнейшая сеть магазинов ''Красное&Белое'' в ЖК ''Сердце Одинцово''. Ваша ежемесячная прибыль = 120000 в месяц. Помещение находится в привлекательном жилом комплексе, где проживает более 2000 человек. Обеспечено высоким пешеходным городским трафиком и трафиком от МДЦ Одинцово. Ваша отличная возможность приобрести готовый бизнес с хорошей репутацией и перспективами развития в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей!