Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

ГAБ.Прoдaжа oт сoбственника Тoргoвое пoмещeние(455м2)-1 вый этaж. Зaключен дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Чижик.. Нa 1 и 2 этажax-БPИCТОЛЬ, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА. 3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоры c рядом соиcкатeлeй .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе. Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик. В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 45кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке. Реальному покупателю скидка.

Продажа торгового помещения 175.6 м2, с арендатором развлекательный центр ''Совенок''. Московская область, г. Одинцово, ул. Триумфальная, д. 5Б. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на въезде в ЖК ''Гусарская Баллада'' со стороны ул. Триумфальной. Арендатор: развлекательный центр ''Совенок''. Долгосрочный договор аренды, сроком на 5 лет (от 03.2023 до 03.2028 года). Коммерческие условия: МАП - 200 000 руб. ГАП - 2 400 000 руб. Индексация 5%, безусловная. Собственник - физ. лицо. УСН. Форма сделки - ДКП.

854520 . Отдельно стоящее складское здание в Одинцово. Первая линия ул. Железнодорожная. 10 минут транспортом от ст. МЦД ''Одинцово''. В окружении крупной промышленной зоны. Развитая инфраструктура. Отдельный въезд. 1 этаж. Открытая планировка. Отопление центральное. Возможно использование под производство. ЗУ в собственности. Парковка перед зданием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Высота потолков: 6-8 м. Электрическая мощность: 200 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок: 3 614 м2, склад и ЗУ в собственности.

Продается нежилое помещение площадью 60м2 (можно купить большую площадь). В помещение зальная планировка, отдельный вход, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт (по факту автомат стоит на 20-21 кВт). Дом расположен в районе в развитой инфраструктурой, в шаговой доступности здание администрации и центральный парк, рядом автобусная остановка, хороший пешеходный трафик. Помещение без ремонта. Один взрослый собственник, основание ДДУ 2018 год.

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 25,7 м2 Стоимость за 1 м2: 297 764 р. Стоимость площади: 7 664 445,4 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 13 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 22,6 м2 Стоимость за 1 м2: 278 320,6 р. Стоимость площади: 6 284 480,1 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 7 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 24,3 м2 Стоимость за 1 м2: 275 086 р. Стоимость площади: 6 670 835,5 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 9 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 25,7 м2 Стоимость за 1 м2: 256 654,7 р. Стоимость площади: 6 606 293,0 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 5 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 24,2 м2 Стоимость за 1 м2: 262 217,2 р. Стоимость площади: 6 353 523,0 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 2 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 24,3 м2 Стоимость за 1 м2: 251 597,2 р. Стоимость площади: 6 101 232,1 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 3 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 23,0 м2 Стоимость за 1 м2: 348 256 р. Стоимость площади: 7 999 440,3 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 16 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 24,7 м2 Стоимость за 1 м2: 270 162,9 р. Стоимость площади: 6 675 725,0 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 5 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

К Вашему вниманию, продается мебелированое офисное помещение в новом бизнес центре WestEast В помещении выполненный качественный ремонт. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Гостиничный комплекс ''Аметист'' класса A Площадь: 24,3 м2 Стоимость за 1 м2: 254 113,0 р. Стоимость площади: 6 162 241,0 р. Готовность: требуется отделка Этаж: 4 Планировка: открытая Наличие с/у: 1шт, Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 3.00м Характеристики здания Адрес: улица Чистяковой, 8к2, Одинцово, Московская область, Одинцовский городской округ Класс: A Этажность: 16 Год постройки: 2025 Лифты: 3 пас. Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: 71м/м, На прилегающей территории, Подземная

Продается просторное помещение свободного назначения, площадью 160,6 кв.м. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Состоящего из десяти изолированных кабинетов. Отдельная входная группа, имеется запасный выход. ЖДЕМ ВАС!

Лот 715370 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 80,00 кв. м., 1 этаж в комплексе Союзный, 1 очередь, корп.3. Этажей: 19. Застройщик: Вектор Недвижимости. Полноценный мини-город, в котором одним из преимуществ является его удачное расположение. Срок сдачи: 2 кв. 2026 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар , доб. 211, ЛОТ 715370

К Вашему вниманию, продается мебелированое офисное помещение в новом бизнес центре WestEast В помещении выполненный качественный ремонт, площадь разделена на несколько офисных зон, так же предусмотренная обеденная зона для сотрудников, свой санузел с душевой кабиной. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

Вашему вниманию предлагается на продажу двухуровневое помещение свободного назначения, обшей площадью 208 кв. м без учета внутренних легких перегородок. Помещение расположено в отдельно стоящем нежилом строении, в офисном центре Автостоп, 2009 года постройки. Офисный центр расположен в центральной части города, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. А также удобную транспортную доступность. Имеется бесплатная гостевая автостоянка вдоль ул. Говорова и непосредственно перед зданием. В офисе имеется: - , - установлены 2 телефонные станции Панасоник, - охрана Гольфстрим (датчики установлены на 2-х этажах), - охрана 24 часа (ЧОП в здании), - все помещения оснащены кондиционерами Дайкин (7шт.), - отопление регулируемое (радиаторы на 1 и 2 этаже), - водопровод на 1 и 2 этаже (горячая и холодная вода), - имеется кухня для персонала (имеется кухонная мебель и посудомоечная машина), - имеется специальное помещение для размещения сервера (оснащено кондиционером Дайкин с зимней оснасткой до минус 20 С), - из серверного помещения имеется разводка локальной компьютерной и телефонной сети (розетки на рабочих местах), - 2 помещения на 2 этаже имеют локальную вытяжную вентиляцию (вентиляторы химически защищенные, скорость потока регулируется), - офис имеет зону ресепшен и продается с офисной мебелью. - окна офиса выходят на заднюю часть здания (тихая сторона), на всех окнах установлены вертикальные жалюзи, Помещение в собственности у физ. лица. Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Просмотры в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Дополнительную информацию вы всегда можете получить по телефону.

Арт. 89144755 В продаже готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений! Продается помещение с действующими арендаторами K&Б (дoгoвор 15 лeт) и Wildbеrries Oба aрендатopа pаботaют ужe бoлее гoда. Kоммуникации oплaчивaются oтдельно. Один собcтвенник. Oбpeмeнeний и долгов нет. МАП - 220 000 руб. ГАП - 2 640 000 руб. (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта, - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами, - Консультации по решениям отделки офиса, - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.

Продажа торгового помещения 133.6 м2 с арендатором г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 80 (40 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 133.6 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает магазин ''Красное и Белое''. Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', (франшиза), договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 150 000 рублей. Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года, возможен выкуп. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Номер в базе: 9037564. Продаётся помещение своб. назначения - 320 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9. В помещении: грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение , 3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта. Пешая и автомобильная доступность. Парковка перед входом в помещение. ГАБ - окупаемость примерно 10 лет. Код пользователя: 185077

Номер в базе: 895812. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся помещение свободного назначения в самом центре города, окруженное популярными магазинами и услугами. Идеально подходит для открытия собственного бизнеса в сфере торговли, услуг или медицины. Помещение обладает огромным потенциалом благодаря высоким потолкам и удобной входной группе. Один взрослый собственник, ДКП более 10 лет. Проведем показ по вашему удобному графику. Не упустите шанс приобрести это выгодное вложение!

Лот 151512. Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК Каштановая Роща по адресу: Московская область, г. Одинцово, ЖК Каштановая Роща, корп. 1.4, всего в 7,5 км. от МКАД по Минскому ш. Первая линия. Комплекс будет состоять из 22 корпусов на 25 000 жителей. Срок получения ключей - март 2026 г. Технические характеристики: общая площадь 67,4 кв.м. • первый этаж жилого 17 этажного дома • электроэнергия 27 кВт. • отдельный вход • без отделки, индивидуальная вытяжка, за счет высокого 6-ти метрового потолка можно сделать 2й этаж. Коммерческие условия: • Стоимость 22 376 800 рублей • Стоимость кв.м. 332 000 рублей • Продажа от юр. лица

Продажа торгового здания площадью с арендаторами 1 555,9 м2 г.о., Одинцово, ул. Триумфальная, д. 12А (20 минут транспортом от метро Одинцово). Новое трехэтажное здание: 1 этаж 333 м2, 2 этаж 410 м 2, 3 этаж 410 м 2, кровля 410 м2, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Здание обеспеченно центральным теплоснабжением, холодной и горячей водой, электричеством. Электрическая мощность 149 кВт. ЗУ собственность. Имеется стихийная парковка на прилегающей к зданию территории. Здание располагается в центре жилого массива. Район с большой плотностью населения и очень интенсивным трафиком. В радиусе 500 метров более 6 000 квартир. Свободная площадь 3-го этажа и кровли с потенциальной арендной ставкой 1 000 рублей за м2. Арендаторы: магазин Бристоль, магазин Чижик, Винлаб, прачечная и другие, арендный поток 1 029 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.