Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ!Прoдaeтcя помещение общей площадью 641 кв.м. в 6 км от МКАД на первой линии Можайского шоссе, в г. Одинцoво в ЖК бизнес класса на 1460 квартир ''Да Bинчи''.Помещение находится на первом этаже жилого комплекса с 2 отдельными входами и выходами на улицу, прямая видимость с дороги и отличные рекламные возможности.Высота потолка - 4 метра. 4 мокрые точки. Планировка: холл, ресепшен, просторный зал, кабинет директора, раздевалка мужская и женская, в каждой раздевалке сауна, солярий, душевая комната и санузел, отдельно ещё 2 санузла, подсобное помещение.В настоящее время в помещении действующий бизнеc фитнeс ГOРОД.В стоимость помещения также входит оборудование фитнес клуба ГОРОД, а именно: (Помещение продается с оборудованием)-60 тренажёров фирмы Forman на все группы мышц,- кардио тренажеры более 15 единиц,-свободные веса,-инвентарь для фитнеса и тд.В помещении имеется медицинский кабинет с лицензией.Действующий договор охраны помещения, установлено видеонаблюдение, установлена пожарная сигнализация. ЖК Да Винчи находится на первой линии можайского шоссе в городе Одинцово с численностью населения более 180 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает действующему бизнесу постоянный поток клиентов.Дом находится на охраняемой, огороженной территории с пропускным режимом, видеонаблюдением по периметру дома и во дворе, круглосуточным патрулированием территории дома.Двухуровневый подземный паркинг.До станции наземного МЕТРО Баковка 5 минут пешком. До ЖД станции Одинцово 10 минут.

Отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом в городе Одинцово Московской области. Земельный участок 431 м2 в собственности. Центральные коммуникации холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, канализация. Электрическая мощность 15 кВт (идет процесс увеличения до 150 кВт). Высота потолка 3 метра. Площадь подвала - 349,2 кв.м., 1 этажа - 360 кв.м., 2 и 3 этажей по 395,2 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 24 кв.м. Материал стен и перекрытий - железобетонный монолит. Собственная наземная парковка. В подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района. Заключение договора аренды с УК в процессе. Объект 3504-5409.

Продaжa от coбственника Без поcрeдников!!!Честный cpoк окупаемocти 9лeт.Toрговый центр(1477м2)-3 этaжa+зeмeльный участoк!Зaключены дoлгоcpoчные дoгoвoра с сетeвыми apендaтopами:Нa 1 и 2 этaжaх-ЧИЖИК, BИHЛАБ, БPИCТOЛЬ,WaildВerriеs.3тий этaж на данный мoмeнт не занят, нo активнo ведутcя пеpеговоры с рядом соискателей .(салон красоты ,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет. Просьба не беспокоить.

Продaжа здания oт Coбственника без пoсpедников!!!Гуcтoнаceлeнный рaйoн, ближaйшee расположeниe к дороге , cooтветствeнно удобная парковкa обecпeчивают маштaбный тpaфик .Ожидaемый МAП -1 500 000-1 550 000, пoсле зaпoлнения 3гo этaжа.Toрговый цeнтр +бизнес цeнтр (1477 м2) :3этажa+подвал+земeльный учacтoк зaключены долгосрочные договора с такими арендаторами как:Чижик, Винлаб, Бристоль, Wаldbеrriеs-на 1вом и 2ром этажах.3тий этаж частично занят офисами.В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации :(отопление, водоснабжение, водотведение, электрическая мощность 150кВт, есть возможность увеличения.Места под рекламу согласованы в установленном законом порядке.Реальному покупателю- реальная скидка!

Продается отдельно стоящее здание!Одинцово, Южная улица, 5с10Общая площадь - 874 м2Этажность - 1 Мощность - 80 кВтКоммуникации - есть (необходимо подключить)Планировка кабинетно-коридорная. Частично свободная, сделан арендаторами!Можно сделать полностью открытую планировку.Здание можно использовать под, офис, склад, производство

К продаже представляем отдельно стоящее здание на закрытой территории.Свободная парковка на территории комплекса.Одинцово, Южная улица, 5с11Общая площадь - 2762 м2Этажность - 2 (примерно по 1400 м2 на каждом этаже.)Мощность - 150 кВтКоммуникации - есть (необходимо подключить)Планировка кабинетно-коридорная. (1 этаж Open space)При необходимости можно демонтировать перегородки на 2 этаже тоже.Состояние - чистовая отделкаЗдание можно использовать под, офис, склад, производство.

Продажа от собственника Без посредников!!!Честный срок окупаемости 9лет.Торговый центр(1477м2)-3 этажа+земельный участок!Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами:На 1 и 2 этажах-ЧИЖИК, ВИНЛАБ, БРИСТОЛЬ,ХИМЧИСТКА.3тий этаж на данный момент не занят,но активно ведутся переговоры с рядом соискателей .(салон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет.Просьба не беспокоить.

Здание 1600 м2, 1-я линия дороги. 3 этажа + цокольный этаж, каждый этаж 400 м2. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Здание только построено, без отделки. 2 независимых входа, пандус погрузо-разгрузочный, на каждый этаж есть свой вход. Можно независимо эксплуатировать каждый этаж. Собственная парковка перед зданием 740 м2. Все коммуникации центральные, заведены во внутрь. Электричество 95 кВт, возможно увеличение. Возможное использование: торговля, офисы, сфера услуг, фитнес клуб, банковская деятельность, общепит, офисы. Выгодная цена !!!

Продаю свою квартиру,с мебелью и бытовой техникойПо всем вопросам звоните

Номер лота 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

Нежилое зданиеВторая линияПодъезд хороший, сети городскиеПродается доля в нежилом здании сервисного направленияУсловия обсуждаются

ЭТО ЛУЧШЕЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! СРОЧНО! 75% ТОРГОВОГО БИЗНЕСА С АРЕНДАТОРОМ В ЦЕНТРЕ ОДИНЦОВО!Продаю долю 75% в готовом арендном бизнесе за 27 000 000 ?. Прибыль — с первого дня вашего управления.Почему это предложение уникально и выгодно?Вы покупаете не пустую коробку, а уже работающий актив. Существующие арендаторы платят прямо сейчас, а доля в 75% дает вам полный контроль над принятием решений.Ключевые преимущества, которые моментально окупают вложения: Золотая локация: Здание находится в 30 метрах от станции метро/МЦД. Трафик — миллионы людей в год. Любой бизнес здесь обречен на успех. Якорный арендатор: У вас уже есть стабильный действующий бизнес. Вам не нужно искать клиентов, вы просто получаете дивиденды с первого дня. Техническая свобода: Мощность 60 кВт, отдельный вход, 2-й этаж, высота потолков 3 метра. Возможность установки автономного отопления — это ваш скрытый козырь, позволяющий сдавать помещение с премией. Парковка: Удобная уличная парковка для посетителей. Ваш финансовый расчет по сделке: Гарантированная арендная ставка: 6 600 ?/м² (уже сейчас). Потенциал роста: При вашем управлении и грамотном подходе ставку можно легко поднять до 10 000 ?/м², что многократно увеличит ваш cash-flow. Срок окупаемости: В центре Одинцово с таким трафиком и с текущей заполняемостью — почти моментальная окупаемость. Все расчеты показывают, что вы выходите в операционный плюс с первой же арендной платы. Важное предупреждение для инвесторов:Такие предложения на рынке коммерческой недвижимости — большая редкость. Они нуждаются в быстрой проверке и моментальном принятии решения. Учитывая срочную продажу от собственника напрямую, этот лот не задержится в рекламе более нескольких дней.Переговоры и покупка — только напрямую с собственником без посредников и лишних комиссий. Не упустите свой шанс войти в готовый бизнес с 75% контролем.

Продается здание общежития, постройки 2018 года. 216 койка мест. Все комнаты по 6 человек. цена 65000000.

Номер объекта 81825. Комплекс зданий целиком или по корпусам на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Электроэнергия 150 кВт с возможностью увеличения. Все коммуникации. Высота потолков 6,5 м, ворота на уровне ноль и докового типа. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.

БЦ ''Альянс'' (г. Одинцово, ул. Молодежная, 45). Бизнес-центр класса А, с подземной и гостевой парковкой и своей внутренней инфраструктурой. Расположен в центре города, удобная транспортная доступность от ст. Одинцово - 15 минут пешком. На длительный срок сдается удобный офис 139,4 кв.м с отделкой и мебелью в отличном состоянии. Функциональная смешанная планировка: ресепшн, конференц-зал с проектором, open-space на 8 рабочих мест, два отдельных кабинета, кухня, кладовая комната. Своя система вентиляции и кондиционирования. Один собственник, документы в порядке, собственность более 5 лет! Есть возможность приобрести несколько машиномест в подземной парковке.

Торгово-производственный и складской комплекс !!! Четыре отдельно-стоящих здания в проходном и проездном месте с прилегающей парковкой вдоль всех зданий! ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!! АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Арендаторы:3 автосервиса,рекламное агентство,покрасочный цех,рыбное производство,стройматериалы,магазин продуктов,цифровое оборудование,автозапчасти,магазин красок,офис,вышка Теле-2. Отдельные входы . Возможность рекламной вывески на фасадах зданий с проезжей части и с внутренней стороны! Электричество - достаточное под любой вид деятельности-100 кВт. Возможность круглосуточной работы( 24 часа). Оперативный показ!

Код объекта: 1850392.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся номер в гостинице с дизайнерским ремонтом в Одинцово.Номер площадью 23 кв. м расположен на 13-м этаже 16-этажного монолитного здания гостиницы на улице Чистяковой, 8к2. Гостиница будет введена в эксплуатацию в 2025 году. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора.В номере выполнен дизайнерский ремонт, установлены мебель, кондиционер, кухня, пожарная сигнализация, есть вентиляция и центральное отопление. Доступ в помещение обеспечивает пропускная система, а безопасность гарантирует охрана. Многоуровневая парковка решит вопрос с автомобилем.Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложить средства в ликвидный объект или расширить свой гостиничный бизнес. Номер готов к заселению, что позволит быстро начать получать прибыль.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся здание и земельный участок + БОНУСРасположение г. Одинцово ул. Южная 18На территории нового мкрн. Одинцово-1 (число жителей ~ 24 000 человек)Земля 0.97 Га.к.н. 50:20:0030206:79Категория - Земли населённых пунктовПЗЗ - МФ-5 (7 этажей)ВРИ - магазины, общественное питание, развлечение (по выписке ЕГРН)ГПЗУ - есть.Здание 5'700 м2к.н. 50:20:0030204:3875 этажей + подвал (950 м2 х 5 + 950 м2)Планировка - коридорная. Мощность - 250/400 кВт.Водопровод, канализация - подведены. ГородскиеОтопление - собственная котельная на территории. Все документы по экологии оформлены.Объект функционирует и сдаётся в аренду (в розницу). ГАП ~ 36 млн.БОНУС - инвестпроект На земельном участке - многофункциональное здание~3'800 м2ТУ - полученыПроект ''П'' - выполненЭкспертиза - пройденаАГО - пройдено и согласованоПросмотр в любое время Созвон за 1 час

Продаётся Отдельно-Стоящее Здание общей площадью 570 кВм. 1й этаж - 190 кВм и 2й этаж - 190 кВм. В Цокольном этаже 190 кВм находится Караоке - Бар. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Есть Алкогольная Лицензия. Большой Пешеходный и Автомобильный Трафик. Вокруг Жилой Массив. Электрическая Мощность 70 кВт. Развитая Инфраструктура района. Прямая Продажа от Собственника

ID 538352. Предлагается на продажу отдельностоящее здание площадью 1476,9 кв.м, расположенное в живописном городе Одинцово. Земельный участок 431 кв.м в собственности. Под чистовую отделку, смешанная планировка, пять отдельных входов. Высота потолков 3,1 м, окна по фасаду. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение, канализация). Электрическая мощность 25 кВт (возможность увеличения до 150 кВт). Материал стен - монолит, перекрытия железобетонные, крыша - мягкая кровля. Площадь по этажам: 1 этаж - 327,7 кв.м, 2 этаж - 404,2 кв.м, 3 этаж - 391,8 кв.м, выход на эксплуатируемую кровлю 24 кв.м. Здание подходит для использования под любой вид деятельности. Стихийная парковка перед зданием.Здание расположено в центре жилого массива. Район с большой плотностью населения и очень интенсивным трафиком. ОСЗ находится в 8 минутах на автомобиле до ж/д станции Пионерская, 20 минут - до ст. Одинцово.Обременений нет, быстрый выход на сделку. Имеются оферты на аренду от сетевых компаний таких, как: Ozon, Fix Price, аптека Апрель, стоматология и продуктовый магазин.Номер объекта: #1/538352/17612

Продается торговое Здание (магазин) назначение нежилое с кадастровым номером 50:20:0000000:44965 общей площадью 544.2 кв.м 2010 года постройки. На земельном участке 230 кв.м.Участок 1. 70 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:17Участок 2. 160 кв.м с кадастровым номером 50:20:0030211:21 Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для расширения и эксплуатации магазина. и установки торгового павильона. Здание состоит из 3 этажей и имеет центральные коммуникации. Центральное водоснабжениеЦентральное водоотведение ( канализация) Электроэнергия 80 кВт ( с допуском увеличения до 120 кВт)Отдельной подъездной группой для ТКО и зоны погрузки и разгрузки.Само здание сделано из усиленной металлоконструкции с разрешенным допуском постройки до 7 этажей. Цокольный этаж. Общей площадью 180, 4 кв.м с водом коммуникаций и отдельным входом. Сейчас помещение сдается под клуб.1 этаж. Общей площадью 178,5 кв.м С центральным входом. Сейчас помещение сдается сеть магазинов Фасоль. 2 этаж. Общей площадью 185,3 кв.м находится в свободное назначении. Здание находится в очень хорошем и проходимом месте. До станции Одинцово 400 метров. Это очень хорошее и проходимое место для открытия сетевого магазина, частной клиники, или сети фастфуда. Так же на здании установлены антенны связи Теле 2 и МТС с долгосрочной арендой. Здание застраховано РЕСО Системы видеонаблюдения системы пожаротушения. По всем вопросам звоните. Арт. 127583944

Продается нежилое, административное, отдельно стоящее 2-х этажное здание с мансардой в жилом коттеджном поселке Княжичи, находящееся по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.Говорова, стр.159. Здание продается вместе с земельным участком, общей площадью 721 кв.м. Кадастровый номер земельного участка:50:20:0010336:32738. Размеры здания в основании 14х14 м. Несущая часть здания выполнена из металлоконструкций, стены - утепленные сэндвич-панели облицованные сайдингом. Общая площадь помещений 462,2 кв.м. + подвал 168 кв.м. Подвал 3 отдельных помещения (высота потолков 2,65м.), на первом этаже 10 отдельных помещений (высота потолков 2,65м.), на втором этаже 11 отдельных помещений (высота потолков - 2,65м.), на мансардном этаже 6 отдельных помещений (высота потолков - 2,45м.). В здании имеется четыре отдельных санузла. Коммуникации: газ, холодная вода, центральная канализация, электричество, телекоммуникационные сети (связь, интернет), пожарная сигнализация. Для отопления помещений установлен собственный газовый котел с бойлером мощностью 40 кВт. На прилегающем земельном участке имеется летняя беседка, горка-цветник. Имеется восемь собственных машиномест. Территория поселка имеет закрытый контур и находиться под круглосуточной охраной. В поселке есть спортивная и детские площадки. В пешей доступности торгово-развлекательный центр Атлас, кинотеатр, фитнес клуб, сад, школа, магазины, рестораны, кафе. Свободная продажа, один собственник, в собственности более 3-х лет.

ID 3603. Продажа помещения в жилом квартале ''Одинбург'', в 7 минутах от МКАД, автобус 339 до станций метро Славянский бульвар и Парк победы, МЦД-1- 15 минут до станции метро Кунцевская, 5 минут до ж/д станции Одинцово. Многоуровневый паркинг. Помещение отлично подходит под склад.системы ГВС и ХВС,противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения, системы отопления, приборы учета,Высота: 4,2 4,6м.,Входы: 3 отдельных,Остекление: витринное..Проект ЖК Одинбург предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной. Проживать в новом жилом квартале будет более 24 000 человек. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продается нежилое, административное, отдельно стоящее 2-х этажное здание с мансардой в жилом коттеджном поселке Княжичи, находящееся по адресу: Московская область, г.Одинцово, ул.Говорова, стр.159. Здание продается вместе с земельным участком, общей площадью 721 кв.м. Кадастровый номер земельного участка:50:20:0010336:32738. Размеры здания в основании 14х14 м. Общая площадь помещений 462,2 кв.м. + подвал 168 кв.м. Подвал 3 отдельных помещения (высота потолков 2,65м.), на первом этаже 10 отдельных помещений (высота потолков 2,65м.), на втором этаже 11 отдельных помещений (высота потолков - 2,65м.), на мансардном этаже 6 отдельных помещений (высота потолков - 2,45м.). В здании имеется четыре отдельных санузла. Коммуникации: газ, холодная вода, центральная канализация, электричество, телекоммуникационные сети (связь, интернет), пожарная сигнализация. Для отопления помещений установлен собственный газовый котел с бойлером мощностью 40 кВт. На прилегающем земельном участке имеется летняя беседка, горка-цветник. Имеется восемь собственных машиномест. Территория поселка имеет закрытый контур и находиться под круглосуточной охраной. В поселке есть спортивная и детские площадки. В пешей доступности торгово-развлекательный центр Атлас, кинотеатр, фитнес клуб, сад, школа, магазины, рестораны, кафе. Свободная продажа, один собственник, в собственности более 5 лет.

Прoдаeтcя пoмeщeние 18.1 м2 на 4 этаже здaния по aдрecу : ул. Совeтская д.9. Идеaльнoe paзмещение вблизи oт Oдинцoвского гopoдcкoго cудa — ключeвoe пpеимущество данногo помещения. Oтлично подойдёт для paзмeщения офисoв юристoв, aдвокaтcкиx кaбинетoв, нотариусов и дpугих cпeциaлистoв, paботающих с судебными инстанциями. Развитая инфраструктура в пешей доступности (магазины, аптеки, кафе, станция МЦД Одинцово).Центральные коммуникации. Юридическая чистота — все документы готовы к сделке, без обременений.