Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Номер объекта 83542. Продается готовый ресторанный бизнес в новом жилом комплексе Одинбург. Характеристики помещения: 160,7 кв.м., 1 зал (имеется комфортное зонирование столиков), 2 с/у, кухня, хозяйственная комната. Характеристики ресторана и оборудования: велюровые диваны - 13 велюровые стулья - 20 столы - 16 барные стулья - 5 контрольно-кассовая система система музыкальной трансляции по сему ресторану 3Д панель новая вытяжная система и приточная система вентиляции телевизор барная стойка и барная витрина испанская кофемашина итальянская пица-печь итальянский пароконвектомат профессиональные шкафы посуда, декор Освещение дополняет продуманный дизайн зала, расставляя верные акценты и создавая неповторимый шарм ресторана. Работающие направления: бизнес-ланчи (много посетителей ), хорошо работает доставка еды на дом, хорошо идут корпоративы , детские праздники. Есть лицензия на алкоголь. Коммунальные расходы - 12.000 /месяц Ресторан/кафе полностью укомплектован, готов к работе, давно есть свой постоянный клиентский поток. Две отдельные независимые входные группы. Ресторан уникален в своем роде - расположением , дизайном интерьера и мебели. Отличное решение для тех, кто всегда мечтал реализовать свои амбиции в ресторанном деле и ли просто стать владельцем престижного заведения. Для покупателей: Бесплатное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов. Один собственник. Обременений нет. Оперативный показ.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННО-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА В ОДИНЦОВОЛокация уровня А: статус, логистика, престижКомплекс расположен в престижном районе Московской области — городской округ Одинцово. Это не просто адрес, а ключ к успеху вашего бизнеса:15 минут до МКАД — мгновенный доступ к Москве, федеральным трассам и международным аэропортам.Развитая инфраструктура: бизнес-центры, гостиницы, рестораны — всё для вашего комфорта и роста.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС 6908 М²: ТЕХНОЛОГИИ БЕЗ КОМПРОМИССОВВаше производство заслуживает идеальной площадки:• Высота потолков 12,5 м + кран-балки до 10 тонн — работайте с любыми габаритами и нагрузкой (до 10 т/м²!).• 7 специализированных зон: от заготовки и сварки до испытаний и склада — полный цикл под одной крышей.• Надёжность конструкций: свайное поле, ж/б колонны, кровельные фермы, 3-камерные ПВХ-окна, полы с топпингом.• Энергоэффективность: сэндвич-панели, мембранная кровля — снижение затрат на обслуживание до 30%.________________________________________АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС 2600 М²: ЛИЦО ВАШЕГО БИЗНЕСА3 этажа премиум-офисов, где рождаются инновации:• Витражное остекление — свет, панорамные виды, имидж успешной компании.• Монолитные стены + свайный фундамент — безопасность и долговечность.• Smart-пространство: open-space, переговорные, зоны отдыха — комфорт для команды и партнеров.________________________________________КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ В СОБСТВЕННОСТИ:• Административно производственное здание (кадастровый 50:20:0030214:830)• Земельный участок 1,83 Га (кадастровый 50:20:0030214:803) — полный контроль и свобода модернизации.• Инженерные сети под ключ: Газовая котельная 2 МВт — полная автономность от тарифов на отопление. Электричество 750 кВт — мощности хватит для высокотехнологичного оборудования и масштабирования производства. Центральные водоснабжение и канализация — никаких скрытых расходов на инфраструктуру.. Система пожарной безопасности + охрана 24/7 — защита активов на уровне мировых стандартов.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?• Готовый бизнес-хаб — экономия до 3 лет на стройку и согласования.• Масштабируемость — свободные площади под новые проекты.• Имидж премиум — ваш офис и цеха говорят за вас.• Инвестиционная привлекательность — рост стоимости недвижимости в Одинцово до 15% годовых.________________________________________ЭТО НЕ ПРОСТО КОМПЛЕКС — ЭТО ВАШ БИЗНЕС-РЫВОК!Не упустите шанс стать владельцем объекта, который: Упростит логистику и сократит издержки. Привлечет топ-клиентов и инвесторов. Станет символом вашего лидерства в отрасли.Действуйте сейчас!Закажите презентацию объекта или договоритесь о встрече — мы покажем всё лично!

Номер лота: нп-0024499.Предложение от собственника, в продаже здания, ангары. офисы общей площадью 4458 м2, в том числе офисное помещение из 3-х этажей, площадью 375м2, с оборудованной кухней-столовой на 1-м этаже площадью - 155 м2. Помещения для проживания рабочего персонала - 1000 м2, производится косметический ремонт в настоящее время. Площадь земельного участка производственной базы 14661 м2. Асфальтированная площадка под парковочное размещение легкового и грузового транспорта. Свободный подъезд к складским помещениям с разгрузочными пандусами. Территория производственной базы огорожена забором. Свободный выезд на улицу Западная г Одинцово.Разрешенная мощность эл. сетей 150 кВт, с возможным увеличением до 1000 кВт и более. Подключение канализации и воды из городских сетей. В АО '' Мособлгаз'' получено техническое условие на подключение к газовой магистрали высокого давления в 2026 году.Категория земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы . Звоните, организую оперативный показ объекта.

Арт. 69287385 Продaются тpи нeжилых здaния, общей площадью 5454,8 кв.м. 1) Cклaд (нoвoй пoстройки) 875 кв.м. Moжно иcпользoвать и кaк пpoизвoдствeнный цex. При нeoбxодимoсти, можeт быть пpодан вмeсте со складским оборудoвaнием. Oтaпливается. Пoдвeдeна вoда и кaнaлизaция. Уcтaнoвлена пoжарнaя сигнализация.2) Здание электромонтеров 336 кв.м советской постройки. Имеет два этажа. Может быть использовано под различные производственные нужды.3) Офисно-производственное здание 4243,6 кв.м. Имеет 3 этажа. Остов здания выполнен в виде монолитного железобетонного каркаса, поэтому фасады здания легко трансформируются, т.к. стены не являются несущими. Здание энергоэффективное благодаря утеплению стен и современному остеклению из пластика и алюминия. Высота потолков офисных помещений от 2,75 м до 4 м, цеховые помещения высотой 6-7 м. Здание полностью отапливается. Большинство офисных помещений с кондиционированием воздуха. Подведена вода и канализация. Установлена пожарная сигнализация. Имеется грузовой лифт, платформа 2,5х6 м, грузоподъёмность 2т