Помещение 24 кв.м. под Мини кафе рядом со входом в БЦ. Витринные окна. Электричество 10 квт. проходное, проездное место. Напротив Сбербанк. Сейчас распологаются арендаторы ''Осетинские пироги''. МАП=50 т.
Объект 540057. Продается готовый арендный бизнес в престижном жилом комплексе Гусарская баллада в Одинцово. Густонаселенный ЖК с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Иинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Две мокрые точки.Текущий арендатор - аптека Здравсити, по субаренде OzonТекущий МАП - 110 000 рублейОкупаемость 14 летПрибыльность 7.1%Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540057/16963
Предлагаем Вашему вниманию продажу коммерческой площади 136,7 кв.м. План представлен в приложенных фотографиях. Вход в помещение со двора, первая линия развитого микрорайона. В данный момент сдано в долгосрочную аренду, возможна продажа с арендатором и без него. Помещение в собственности более 10 лет, полная стоимость в ДКП. Место достаточно проходное, рядом магазин, салон красоты, во дворе строится детский сад. Через двор проходит дорога к остановке общественного транспорта и выезд из дальних домов на основную проезжую улицу, также через прилегающую территорию идет дорога к школе.Ближайшая станция МЦД Сколково, 20 минут пешком через парк или 7 минут езды на маршрутке от дома. Дополнительная информация по телефону.
Скидки до 7% на коммерческие помещения в ЖК Союзный 1 корпус (Одинцово, ул. Маковского, 28) Помещение свободного назначения площадью 35,4 кв.м. на 1 этаже ЖК Союзный в корпусе 1 (сдан). Характеристики помещения: - Системы ГВС и ХВС - Противопожарные системы оповещения и пожаротушения - Электрическая мощность: по запросу - Высота: 4 м. Каждое помещение оборудовано отдельным входом Остекление: преимущественно витринное Охрана: территория под видеонаблюдением Жилой комплекс Союзный - новый микрорайон одного из крупнейших и экологически чистых городов Подмосковья - Одинцово. Он расположен на престижном западном направлении от Москвы, всего в 10 минутах от МКАД. ЖК ''Союзный'' - современный и функциональный жилого района со всей необходимой инфраструктурой и комфортом для его жителей. Коммерческие помещения на первых этажах будут полностью обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами в шаговой доступности. В рамках проекта уже заселены более 1700 квартир. Помещения расположены вдоль оживленных улиц Маковского и Сосновая.
Продажа действующего арендного бизнеса (арендатор+помещение) в ЖК ''Кварта''.1-ая линия Можайского шоссе (в сторону г. Москва).Площадь - 199 м². Этаж 1,Коммуникации: отопление, электроэнергия, собственный санузел,Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом крупный жилой массив и остановка транспорта.Возможность размещения рекламной вывески на фасаде..Отдельный вход, помещение без ремонта, высота потолков позволяет полноценное размещение антресоли (2-го этажа), большие стеклянные витрины, подземный и уличный паркинг.Подробную информацию Вы можете узнать, позвонив нам. Мы проконсультируем по всем интересующим вас вопросам.
К Продаже предлагается торговое помещение расположенное в первом построенном корпусе ЖК Кварта. Коммуникаций в помещении нет. Необходимо будет подключать новому собственнику.Помещение находится на 1 этаже и имеет отдельный вход.Расположение, в густонаселенном районе.Есть возможность организовать рекламную вывеску со стороны Можайского шоссе.Отличное место для открытия бизнеса в сфере услуг.Ближайшие перспективы развития данной территории.
Номер объекта 81825. Здание на земельном участке площадью 1 га в Одинцово на первой линии Можайского шоссе в 10 км от МКАД. Идет строительство! Электроэнергия 150 кВт. Есть возможность подключить городские коммуникации. Участок в долгосрочной аренде до 2035 года с правом выкупа. Виды разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения 2.7.1, обслуживание автотранспорта 4.9, объекты придорожного сервиса 4.9.1, склады 6.9, деловое управление 4.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6, спорт 5.1.
Продается помещение площадью 146,8 кв.м., в собственности одного человека с 2011 года, помещение имеет 2 изолированных входа и разделено на двоих арендаторов Пекарня Буханка и салон красоты, совокупный МАП 200 000 + все коммунальные платежи включая капитальный ремонт, электричество 30 кВт., высота потолков более 3 метров. Высокая численность населения, в центре жилого квартала. Договор короткие с автоматической пролонгацией и индексацией.
Продажа помещения площадью 201,6 м2 с арендатором ''Самокат'' по адресу г. Одинцово, ул. Вокзальная, д.31А (28 минут транспортом от метро Кунцевская). От МЦД Одинцово 14 минут пешком или 3 минуты транспортом.Общая площадь 201,6 м2. Планировка зальная. В помещении выполнен ремонт в фирменном стиле арендатора. Высота потолка 3.5 м. Мокрая точка. Витринное остекление. Есть место для размещения рекламной вывески на фасаде. Вход сбоку, запасной выход с торца (в арку между секциями для прохода во двор).Интенсивный пешеходный трафик (путь к МЦД проходит через Вокзальную улицу). Комплекс расположен в центре города (население 264 тыс. человек), в густонаселенном жилом массиве. Пешая доступность до двух станций МЦД, в двух минутах Можайское шоссе. Два корпуса на 1 338 квартир.Арендатор: пункт выдачи ''Самокат'', месячная арендная плата 300 000 рублей, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,4 лет.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 9037564. Продаётся помещение своб. назначения - 320 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9.В помещении:грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение ,3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта.Пешая и автомобильная доступность.Парковка перед входом в помещение.ГАБ - окупаемость примерно 10 лет.Код пользователя: 185077
Продажа торгового помещения 1260,8 м2 с арендаторами г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д.16 (25 минут траснпортом от м. Молодежная)Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 1260,8 м2 к жилому дому, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 74,1 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть ''Верный'', площадь 637 м2, договор аренды на 10 лет с января 2023 года, месячная арендная плата 900 000 рублей или РТО 5%. 2. Офисы (от 11 м2), общая площадь 623 м2, месячная арендная плата 400 000 рублей. Общий месячный арендный поток 1 300 000 рублей.Стоимость продажи 159 млн.рублей. Без комиссии.
ГАБ.Bинлaб.Прoдажa от собственникa БезTоргoвое помещениe(100м2)-1 вый этaж.Зaключeн дoлгoсрочные дoгoвopa (7 лет)c ceтeвыми аpендaтоpoм Bинлaб..На 1 и 2 этaжax-ЧИЖИK, Бpиcтoль, ,ХИМЧИCTKА.3тий этаж нa дaнный мoмент не зaнят,нo активнo вeдутся переговоры с pядом coиcкaтелей .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 25кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
ГAБ.Пpодажa oт сoбственника Тoргoвое пoмещeниe(87.1м2)-1 вый этаж.Заключeн дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Бриcтоль.Ha 1 и 2 этaжaх-ЧИЖИК, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоpы c pядом соискaтeлeй .(caлон крacоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 20кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
ГAБ.Прoдaжа oт сoбственника Тoргoвое пoмещeние(455м2)-1 вый этaж.Зaключен дoлгocpoчный договор (10 лeт)c ceтeвыми аpeндaтoрoм Чижик..Нa 1 и 2 этажax-БPИCТОЛЬ, BИHЛAБ, ,XИMЧИCTКА.3тий этaж нa дaнный момент нe зaнят,нo активно вeдутcя пеpeговоры c рядом соиcкатeлeй .(caлон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 45кВт.Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.
Продажа торгового помещения 133.6 м2 с арендатором г. Одинцово, ул. Чистяковой, д. 80 (40 минут транспортом от метро Молодежная). Помещение 133.6 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает магазин ''Красное и Белое''.Арендатор: пункт выдачи ''Wildberries'', (франшиза), договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 150 000 рублей.Стоимость продажи 24 000 000 рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 9037564. Продаётся помещение своб. назначения - 320 кв м с хорошим дорогим евроремонтом (есть возможность перевести в аппартаменты). МО гор Одинцово ЖК Одинбург ул Северная 5 к 4, отдельный вход в помещение с улицы выходит на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная д 9.В помещении:грузовой лифт, установлена охранная система и система кондиционирования всего помещения, установлена противопожарная система с огнетушителями, гидрантами и планами эвакуации при пожаре. Окна помещения выходят на две стороны: на дорогу в ЖК Одинбург и жилой дом Северная дом 9, и на корпуса ЖК: Северная 5 корпус 4 и Северная 5, корпус 3 ЖК Одинбург. Помещение расположено на четырех этажах (смотрите фото плана этажей) : 1 этаж (22 кв м) -отдельный вход с улицы, где проезжая часть в ЖК Одинбург , Холл и грузовой лифт и лестница на 2этаж, 2этаж (площадь 95,7 кв м,) -отдельных вход на втором этаже, большой Холл, четыре кабинета, туалет и подсобное помещение ,3 этаж (площадь 96.3 кв м) - отдельный вход на третьем этаже, Холл, четыре кабинета, туалет, душ, комната для персонала, подсобное помещение, 4 этаж (площадь 104,9 кв м) - отдельный вход на четвергом этаже, Холл, конферец зал, кабинет, кухня, санузел, подсобное помещение. ЖК Одинбург - проект город в городе 26 000 человек, высокая плотность населения, развитая коммерческая инфраструктура - хорошая проходимость объекта.Пешая и автомобильная доступность.Парковка перед входом в помещение.ГАБ - окупаемость примерно 10 лет.Код пользователя: 185077
