Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

Помещение свободного назначения 117,3 м², ЖК ''Одинград'', Центральный (г. Одинцово)Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектС отделкойОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Помещение свободного назначения 56,5 м² в ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Общая площадь: 56,5 м²Этаж: 1Свободное назначениеСвежий ремонтСплит-система в каждой комнате2 кабинета, оборудованный санузелОтдельный вход с улицы + дополнительный вход со двораВысокие потолкиТип сделки: продажаКлючи в день сделки, выгодные условия покупки Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 125,8 м², ЖК ''Союзный'' (г. Одинцово)Дом сдан, идет активное заселение. Отличный вариант для офиса, салона красоты, медицинского кабинета или небольшого магазина.Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделки3 мокрые точкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей. Локация и инфраструктура: ЖК ''Союзный'' расположен в 8 км от МКАД, 15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово''. Удобный выезд на Минское и Можайское шоссе, рядом автобусные остановки с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'' и ''Юго-Западная''. Внутри комплекса — торговый центр, детский сад (ввод в 2025 г.), паркинги, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район считается одним из самых экологичных в Подмосковье.Надежный застройщик — ГК ''Вектор''. Дом сдан.

Помещение свободного назначения 71,6 м², ЖК ''Одинград'', Центральный (г. Одинцово).Отличный вариант для офиса, салона красоты, цветочного магоазина, ПВЗ, кафе или ресторана. Характеристики помещения:Свободная планировка — легко адаптировать под ваш проектБез отделкиОтдельный вход с улицыВысокие потолкиБольшие окна, хорошее естественное освещение Преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.

Помещение свободного назначения 163 м², ЖК ''Союзный'' (Одинцово)Продается помещение свободного назначения 163 м² в новом жилом комплексе ''Союзный'' на ул. Маковского, 26Дом сдан, идет активное заселение — отличная база для будущих клиентов вашего бизнеса.Характеристики:Отдельно стоящее здание, 2 этажаХороший ремонт2 санузлаВысокие потолкиПанорамные окнаСобственная парковка со шлагбаумомПреимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик — рядом жилые дома, остановки и транспортные потоки.Минимум конкурентов в радиусе 1 км — есть возможность занять востребованную нишу.Жилой массив вокруг обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Средний бюджет семьи в районе — платежеспособная аудитория.Закрытые точки в окружении — дополнительный ресурс для привлечения покупателей.О жилом комплексе: ЖК ''Союзный'' — современный квартал комфорт-класса, состоящий из 6 монолитных домов высотой до 25 этажей. Комплекс расположен в 8-м микрорайоне города Одинцово, на улице Маковского. Проект отличается продуманной архитектурой и качественным благоустройством территории.Транспортная доступность:всего 8 км от МКАД,15 минут пешком до станции МЦД-1 ''Одинцово'',рядом автобусная остановка с маршрутами до метро ''Киевская'', ''Парк Победы'', ''Юго-Западная'',удобный выезд на Минское и Можайское шоссе,возможность использовать платную трассу Северный обход Одинцово.Инфраструктура района: На территории комплекса запланированы торговый центр, детский сад на 245 мест (ввод — 2025 г.), многоуровневые паркинги, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школы, детские сады, ТЦ, кинотеатр ''Юность'', Ледовый дворец, сквер ''Союзный'' и Глазынинский пруд. Район экологически чистый: рядом начинается лесной массив площадью более 70 000 га.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 55 кв. м, расположенное в современном жилом доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, 31А, помещение 11.Ключевые преимущества:Новостройка: Здание построено в 2022 году, что гарантирует современную инженерию и отсутствие проблем с износом.Удобное расположение: Помещение находится на 1 этаже 26-этажного дома, что обеспечивает легкий доступ и хорошую видимость.Свободная планировка: Помещение без отделки это ваша возможность реализовать любые дизайнерские решения и создать пространство, идеально соответствующее вашим потребностям.Отсутствие обременений: Чистая юридическая история, никаких ограничений на использование.Готово к использованию: Помещение не сдано в аренду, что позволяет вам начать свой бизнес или приступить к ремонту сразу после покупки.Развитая инфраструктура: Район с отличной инфраструктурой рядом есть все необходимое для комфортной жизни и успешной работы.Превосходная транспортная доступность: Удобная дорожная развязка и остановки общественного транспорта в шаговой доступности обеспечат быстрый доступ к любой точке города и за его пределы.Детали объекта:Площадь: 55 кв. мАдрес: Московская область, г. Одинцово, ул. Вокзальная, 31А, помещение 11Кадастровый номер: 50:20:0030107:2759Этаж: 1Этажность здания: 26Тип здания: Жилой домГод постройки: 2022Состояние: Без отделкиОбременения: Не зарегистрированоАренда: Не сданоОзнакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COM01102500080/1.Подать заявку на участие в торгах можно до 31.10.2025, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 13 450 000 руб.

Предлагается в продажу торговое помещение в UP-квартале ''Сколковский''. На территории 25 Га расположены 13 монолитных корпусов с населением более 20 000 человек. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности расположен заселённый жилой комплекс, станция ЖД ''Трехгорка'' и инновационный центр ''Сколково''. UP-квартал ''Сколковский'' находится всего в 4 км от МКАД и имеет удобный заезд с Можайского и Минского шоссе. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещения - с отделкойИмеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес. Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2%. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Действует при условии 100% оплаты или использовании ипотечных программ. Акции проводятся до 31.08.2025. Подробности в офисах продаж.

В продаже помещение свободного назначения (коммерческое помещение) в ЖК Сердце Одинцово. ЖК Сердце Одинцово - новый жилой комплекс в центре города Одинцово, состоит из 3х корпусов на 1530 квартир и подземный паркинг. Проживает 2000+ человек Характеристики объекта: Адрес: г. Одинцово, ул. Вокзальная, д. 15Площадь: 84,9 кв. м Этаж: 1 из 17 Срок сдачи: готовое Отделка: без отделки Планировка: свободная Разрешенная мощность: 16 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) Разрешенная нагрузка на пол: высокая Количество входов: 2 Потолок: 3.5 м Мокрая точка: есть Окна: 1 увеличенной площади Место для размещение вывески: есть Пожарная сигнализация: есть Парковка: бесплатная, стихийная Есть велопарковка у входа и зона ожидания курьеров. В локации объекта интенсивный сформированный пешеходный трафик в течении всего дня, так как дом расположен на пути к станции МЦД Одинцово - основной транспортной артерии города. Рядом школа, магазины, в доме Пятерочка. В перспективе строительство большого нового жилого кластера в рамках района. Дом расположен в 2-х минутах пешком от Можайского шоссе, напротив входа в помещение - бесплатная стихийная парковка для автомобилей. Перед входом установлена велопарковка и зона для ожидания курьеров, поэтому помещение отлично подойдет для кафе, магазина, даркитчен и т.д. По всем вопросам - звоните, сориентирую по телефону.

Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 131,82 кв.м. в ЖК ''Одинград. Квартал ''Семейный'''' корпус 6.Характеристики помещения:-1 этаж-Высокие потолки-Отдельный вход-Остекление увеличенной площади-Выделяемая мощность 200 Вт на кв.м.-Инженерные коммуникации подведены-Без отделки-Открытая планировка-Помещение введено в эксплуатацию- Ввод в эксплуатацию IV квартал 2024 г.КВАРТАЛ ''СЕМЕЙНЫЙ'' - это новая жилая локация в рамках масштабного проекта ''ОДИНГРАД'' в престижном подмосковном Одинцове в 11 км от МКАД по трассе М1 или Можайскому шоссе.

Продается весьма редкое помещение универсального назначения : косметология, частный детский сад , фитнес клуб, Идеально подойдет под медицинский центр или стоматологию. Два отдельных входа с улицы. Помещение расположено в ЖК '' Да Винче '' -современный ЖК бизнес класса с двухуровневым подземным паркингом. Охраняемая территория с круглосуточным патрулированием и пропускной системой. Классическая планировка , три мокрые точки.'' Да Винче'' расположен на первой линии Можайского шоссе, в 5 минтах ходьбы от станции Баковка. Идеальные документы: покупали у застройщика, один собственник, без обременений.

Номер объекта: 537349. Продается помещение на втором этаже жилого комплекса ЖК ''Высокая нота'' общей площадью 230м2.У помещения имеется общий вход с улицы.Помещение имеет круглую форму и панорамное остекление в пол. Отдельная вентиляция, соединяющая между собой несколько нежилых помещений, с возможностью присоединения.Имеется мокрая точка. Все коммуникации центральные.Максимально допустимая мощность - 50 кВт.Продажа свободная. Подробности по телефону.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Продается единственное помещение в микрорайоне под продуктовый сетевой магазин!Располагается на въезде в район, рядом с парковкой. Адрес объекта: Московская область, г. Одинцово, микрорайон Клубничное Поле, корпус 10.В проекте Одинград Семейный:Кол-во корпусов - 11Кол-во квартир - 3 500 Кол-во жителей (ориентировочно) - 8 700Четыре смежных помещения с возможностью объединения. Площадь суммарно - 289,7 кв.м. Первый этаж, 4 отдельных входа со стороны центральной дороги.Помещение зальной планировки, витринное остекление. Высота потолка - 4,2 м.Продажа по переуступке. Срок сдачи дома - 4 кв. 2024 г. Возможно отсрочка платежа до Разрешения на ввод в эксплуатацию.

Земля в собственности! Назначение: магазины. Строение: 170 кв.м свободного назначения в центре г. Одинцово. Возможность организации летней веранды. Потолки 3,6 м. Панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами. Видеонаблюдение по периметру. Выполненно качественное благоустройство прилегающей территории. Своя парковка, место под разгрузку.Электричество - 150 кВт. Под любой вид деятельности. У здания 6 входных групп - можно сдавать в аренду по частям. Окупаемость 9 лет.

Отличная студия в Одинцово: дизайнерский ремонт, полная комплектация и идеальная инвестиция!Продается апартамент-студия с безупречным ремонтом и готовностью к комфортной жизни или доходной сдаче. Это не просто квадратные метры, а полностью продуманное и обжитое пространство, где каждая деталь говорит о качестве.Ключевые преимущества: Безупречные документы: Собственность оформлена по всем правилам. Все перепланировки (при наличии) узаконены. Продажа происходит напрямую от собственника (первые руки), без цепочек и скрытых обременений. Отдельный подъезд, что гарантирует приватность и спокойствие. Дизайнерский ремонт под ключ: Авторский ремонт, который делала и продумывала лично я для себя. Использованы качественные материалы, создана гармоничная и современная эстетика. Вы получаете объект, в который не нужно вкладываться. Полная комплектация: Вся новая, исправная техника (встроенная и отдельно стоящая) остаётся новому владельцу. Также готова оставить ВСЮ современную мебель, что позволяет заселиться или сдать в аренбу буквально с одним чемоданом. Отличная транспортная доступность: Апартаменты расположены в спальном районе Одинцово с отлично развитой инфраструктурой и, что критически важно, — с прекрасной транспортной доступностью. Удобный выезд на Можайское и Минское шоссе, близость к железнодорожной станции Одинцово (электрички до Москвы), развитая сеть автобусных маршрутов и работающие службы такси делают поездки в Москву и по области быстрыми и комфортными. Площадь 32,4 кв.м: Идеальный метраж для студии: достаточно просторно для жизни одного человека или пары, и при этом оптимально для прибыльной сдачи в аренду. Гибкие условия сделки: Готова рассмотреть разумные предложения и пойти на небольшую уступку в цене для быстрой и честной сделки. Готовность к продаже в ближайшее время.Идеально для: Молодых специалистов, желающих жить в спокойном районе с удобной дорогой на работу. Инвесторов, ищущих ликвидный объект для стабильного пассивного дохода. Студия уже готова к сдаче и будет пользоваться высоким спросом у арендаторов благодаря ремонту, технике и расположению. Предпринимателей, рассматривающих возможность для коммерческой деятельности (мастерская, студия, офис и т.д., если это разрешено правилами дома).Вы не просто покупаете недвижимость, вы приобретаете готовое решение без хлопот, дополнительных вложений и с минимальными временными затратами на оформление. Здесь уже создана атмосфера уюта и функциональности.Цена конкурентная, обоснованная стоимостью ремонта, техники и локации.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества этого предложения лично! Серьёзным покупателям — подробные фото/видео и ответы на все вопросы.

Уникальное предложение для тех, кто хочет начать медицинский или бьюти-бизнес без бюрократических проволочек. Помещение готово к эксплуатации.Продается помещение с действующей медицинской лицензией (косметология, массаж и т.д.). Отлично подойдет под СТОМАТОЛОГИЮ или КЛИНИКУ или ДЕТСКИЙ цент. Ранее располагался салон красоты.Преимущества объекта:Помещение свободного назначения (ПСН), первый этаж жилого дома с отдельным входом с улицы и местом под вывеску. Общая площадь: 140 кв. м. Зонирование выполнено с учетом всех норм СанПиНРемонт и оснащение: Качественный дизайнерский ремонт. Подведены все необходимые коммуникации: мощная электрика для аппаратов (лазеры, РФ-лифтинг, стоматологическое оборудование и пр.),вентиляция и кондиционирование, водоснабжение. Полы и стены из материалов, легко поддающихся санитарной обработке (керамогранит/кафель). Несколько изолированных кабинетов + зона ожидания + комната персонала+ЦСО.Расположение: Оживленная улица (прогулочная аллея), густонаселенный жилой массив. Отдельный вход с пандусом и крыльцом. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Есть бесплатная парковка на территории жк.

Продается нежилое помещение свободного назначения (можно под офис, можно под магазин, склад), общей площадью 15,4 кв.м. в г. Одинцово, бульвар Любы Новоселовой, дом 5 Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания, в котором расположен ресторан-бар Виктория, авто-магазин, продуктовый магазин Вкусвилл, аптека, туристическое агентство, детская библиотека и др. Удачное расположение в исторической части города. До МЦД 20 м/пешком, рядом автобусная остановка, много жилых домов, две школы.Помещение в хорошем состоянии. Общая площадь 15,4 кв.м Помещение свободно, не сдается. Собственность более 5 лет. Два взрослых собственника.

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ГОРОДЕ ОДИНЦОВО!Характеристики объекта:Общая площадь 95,1 кв.м,Располагается на 1-ом этаже в жилом доме, свой отдельный вход с улицы,Коммуникации:Электричество - 24 кВт,Отопление центральное,Водоснабжение центральное,Личный сан/узел,Кадастровый номер: 50:20:0000000:53390В помещении много лет сидит стабильный арендатор ПВЗ, то есть, продается готовый бизнес. Чистый доход в месяц - 195000р+10% ежегодная индексация. Период окупаемости - менее 10 лет.Транспортная доступность:В шаговой доступности автобусные остановки.Расстояние до МКАДа составляет 20 км.Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.#0505Арт. 138762120

Продам кладовку номер 0144 вход с 2 подъезда на лифте можно и с 3 площадь 4,7.

АДРЕС: Московская обл., р-н. Одинцовский, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 1 А (жилой дом).Кадастровый номер: 50:20:0000000:270790. ЛОКАЦИЯ:Срочно продаётся нежилое помещение в доме бизнес-класса в хорошем районе города Одинцово! Дом постройки 2007 года, презентабельный фасад, хороший состав проживающих. Действует медицинская лицензия. Объект имеет два отдельных входа. Помещение разделено на несколько автономных зон. Может быть переформатировано и под офисную деятельность, медицину, а также для предоставления услуг.Выполнен ремонт с использованием современных качественных материалов под слон красоты и спа-центр. На окнах установлены стеклопакеты. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- тип здания - жилой дом,- вход - два отдельных (со двора),- этаж - 1й,- площадь - 269,7 м2,- электрическая мощность - 60 кВт,- высота потолков - 2,8 м,- количество мокрых точек - 4 шт.,- состояние ремонта - типовой. Доступ - круглосуточно (24 / 7). Парковка - наземная (стихийная)Это одно из лучших предложений в Одинцово для медцентра или офиса Вашей компании! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!

Помещение 106 м2 на 1-й линии ул.Маршала Толубко д3,к2. Первый этаж, 2 отдельных входа. 4 окна, 2 санузла. Несущие стены по периметру, возможна любая планировка внутри. Снаружи благоустроенная территория. Парковка на улице. Электричество 30 кВт. Есть промышленная вытяжная вентиляция. Все коммуникации центральные. Хорошее ликвидное место, на виду. Отличный вариант стабильного дохода

Пpодaм нежилoе пoмещение с устoйчивым аpендаторoм. Bcе цeнтpaльныe кoммуникaции (вода,отопление,элeктричество). Дoход 12% годoвыx без учётa индeксации и капитaлизации стоимoсти. Стpоeниe кaпитaльнoе, имеeт cвой кад номep, земля в apeндe, идут pаботы по выкупу в собcтвeннocть. Tоpг тoлькo после просмотра, строго аргументированный. Актуально пока нужны деньги. Звоните.

Продаётся нежилое помещение в центре города Одинцово, ул. Маршала Неделина, д.15, помещ. 3, площадью 152,6 кв.м, расположенное на 1 этаже. В настоящее время расположена клиника Стоматология. Локация: первая линия ул. Молодёжная, 5 минут пешком станция МЦД. Параметры: 5 мокрых точек, отдельный вход. Вентиляция, кондиционирование, охрана. Лицензия. Свободная продажа. Возможна продажа бизнеса.