Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Лот 669021-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 95.3 кв.м., индивидуальный вход, высокие потолки - 4.3 м, панорамное остекление. Сдача ГК 3кв.2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669021-Г

Лот 669054-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 122 кв.м., два индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3 кв. 2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669054-Г

Продаётся Целиком 5 Этаж. На данный Момент Сдан Полностью в Аренду. Установлен Новый Лифт. После Ремонта. Установлена Приточно-вытяжная вентиляция. Заменена вся проводка. Имеются выходы Системы Кондиционирования. Видеонаблюдение. Охрана. Кабинетная планировка. Имеется Санузел на этаже. Переделанная Входная Группа. Центр Города. Рядом Администрация - Парк. Удобное Местоположение. Обременений Нет. МАП - 900т руб. Окупаемость 11 лет. Свободная Продажа

Продажа ГАП (центр города)Арендатор 1магазин Верный Площадь 637кв.мДоговор на 10лет (срок окончания 2033)Коммунальные компенсирует арендатор)МАП 900,000ГАП 10,800,000Арендатор 2Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.мСдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%).МАП факт 400,000МАП потенциал 580,000 ГАП 6,960,000Собственники физлица Условия сделки обсуждаются

Лот 669022-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 191 кв.м., УГЛОВОЕ, три индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3кв.2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669022-Г

Лот 669046-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже в новом корпусе жилого комплекса Одинград. Общая площадь 136 кв.м., УГЛОВОЕ, два индивидуальных входа, высокие потолки панорамное остекление. Сдача ГК 3 кв. 2025г. Активный трафик - более 10 000 жителей комплекса, а также соседнего гусонаселенного жилого массива. Жилой квартал Одинбург спроектирован по принципу ''город в городе''. Отличное место для Вашего бизнеса! Маршрут до МЦД Одинцово на автомобиле займет около 10 минут, 7 минут до МКАД. Возможное назначение: медицинский центр, представительский офис, кафе, аптека, салон красоты, косметологическая студия, спа-салон, стоматологию, отделение банка, салоны мобильных операторов, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, ''дома быта'', магазин детских товаров, оптика, спорттовары, шоурум-магазин (мебель/одежда/обувь). Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'', как в небольших европейских городах. Лучший вариант для инвестиций! Звоните, уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 669046-Г

==ЛОТ 214101 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 120000руб. ГАП 1440000 руб. Прекрасное предложение - нежилое помещение площадью 56. 6 кв. м. в жк бизнес-класса Да Винчи на первом этаже. Идеально подходит для различных видов деятельности, полностью готово к эксплуатации. В данное время в аренде у надежного Арендатора. жк оборудован собственной закрытой территорией с охраной, парковкой, контролем доступа и видеонаблюдением. В районе богатая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, спортивный клуб, торговый центр, МФЦ. Помещение отлично подходит для любoгo вида дeятельнoсти, может использоваться как салон красоты, ателье одежды, фотостудия и другие виды деятельности. Оборудовано и полнoстью гoтoво к эксплуaтaции, имеет отдельный вход со двора, витринные окна, мебель.

Номер лота на нашем сайте: 37561. Предлагаем в покупку 2280 кв.м., полностью 8 и 9 этаж в МФЦ West East в самом центре города Одинцово. Высокие потолки 4.5 метра, панорамное остекление по всему периметру обоих этажей, открытая планировка, много света и воздуха. Объект находится на пересечении улиц Маршала Неделина и Молодежной. Развитая городская инфраструктурная сеть: близость к историческому, досугово-развлекательному, спортивному и деловому центру города и хорошая транспортная доступность позволяют с комфортом вести бизнес многих направлений. На данный момент помещение арендует фитнес клуб DDX FITNESS. ДДА с 2019 года на 15 лет. МАП 1 950 000 руб. кв.м. в год. Обязательная автоматическая 5% индексация с 6 года аренды. Сейчас 5-й год аренды. 2024 год - ГАП 23 940 000 руб. 2025 год - ГАП 25 137 000 руб. 2026 год - ГАП 26 393 850 руб. 2027 год - ГАП 27 713 542,50 руб. 2028 год - ГАП 29 099 219,63 руб. 2029 год - ГАП 30 554 180,61 руб. 2030 год - ГАП 32 081 889,64 руб. 2031 год - ГАП 33 685 984,12 руб. 2032 год - ГАП 35 370 283,32 руб. 2033 год - ГАП 37 138 797,49 руб. 2034 год - ГАП 38 995 737,37 руб. Итого окупаемость: 9,7 лет.

Предлагаем готовый бизнес , Оптовая База номер 1 Магазин по оптовым ценам , оборот в месяц от 15000.000 , прибыль в месяц от 250.000 , подтверждённая за последние три года.Все документы готовы к сделке.Магазин работает более 5 лет приносит стабильный доход, подтверждённый (белый).Остаток товара 4.600.000 рублей , холодильное оборудование 2.700.000 рублей , кассы и т д - 500.000 рублей , дополнительно сдаются 5 кв на сухофрукты - 45.000 рублей , помещение в аренде на 5 лет , низкая стоимость аренды , перезаключим договор на нового собственника .Возможна покупка ставки 11.99 % на весь период кредитования или ипотеки . Звоните мы обязательно договоримся . Арт. 49111132

Прибыльное кафе расположено в г. Одинцово в жилом доме с отдельным входом на первом этаже. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В кафе сделан свежий ремонт, оборудован большой зал на 12 посадочных мест. Штат сотрудников сформирован. Кафе специализируется на приготовление пиццы и европейской кухни. Есть доставка, подключены Delivery.Кафе приносит прибыль от 200. 000 в месяц! Месторасположение: г. Одинцово, жилой дом, первый этаж, яркая входная группа Парковка: есть, бесплатная Метраж: 60 кв. м Аренда: 150. 000 в месяц, прямой договор аренды Коммунальные платежи: 25. 000 в месяц Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ИП Реклама: Яндекс Карты График работы: 09:00 - 22:00 Причина продажи: личные обстоятельстваОбъект 188132=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Звоните! Оперативный показ гарантируем!=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-=Готовый бизнес в Москве, прибыльный бизнес, кафе

СОБСТВЕННИК продаю готовый арендный бизнес. Арендатор Озон, салон красоты, есть не занятые помещения. Годовая аренда 2 000 000 руб. В пункте оборудовано 2 примерочных, санузел, кухня. Хорошая торговое помещение, можно применить для любого вида бизнеса. Коридорная планировка, потолки 3 м, все коммуникации. Объект расположен полностью на 1-м этаже (возможно эффективное деление на нескольких арендаторов). Продавец физлицо, документы в порядке. Условия продажи обсуждаются. Готовый бизнес, арендный бизнес. Обсуждение условий при встрече.