Продажа коммерческой недвижимости на улице Маршала Жукова в Одинцове

ID: 181817 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в городе Одинцово Московской области. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы станция Одинцово (D1). 7-этажное здание используется как офисное, благодаря чему создается ежедневный непрерывный поток посетителей. Инфраструктура центра города Одинцово. Арендатор - ресторан ''Угольки'' с летней верандой общей площадью 463 кв.м. на 1-ом этаже административного здания. Отдельный вход, зона разгрузки. Текущий МАП = 600.000 руб. Окупаемость 10 лет. Продажа от физ. лица, один собственник. - Высота потолков: 5 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка - Летняя веранда - Мокрых точек: 3 Арендаторы: Ресторан Угольки. Доходность: от 9.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.

ID: 178695 Продам Готовый арендный бизнес, расположенный на первом этаже во встроенно-пристроенной части дома, площадью 1260,8 кв.м. 3 отдельных входа, зона погрузки разгрузки, мощность 74 кВт, высота потолков 3 м. Арендатор 1 Магазин Верный Площадь 637кв.м Договор на 10лет (срок окончания 2033) Арендатор 2 Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.м Сдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%). Объект находится в центре жил.массива. Большая парковка перед магазином. - Высота потолков: 3 м - 4 отдельных входа - Эл. мощность: 74 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Смешанная планировка Арендаторы: Верный, Офис. Доходность: от 9.81%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается Пекарня в жилом комплексе с высоким трафиком и постоянными клиентами. В помещении сделан свежий ремонт. Пекарня находится вдоль дороги с панорамными окнами и бесплатной парковкой. Арендодатели очень лояльные люди, есть возможность в летнее время выставлять 2-3 столика для посетителей. Подключены все возможные агрегаторы доставки, реклама работает эффективно. Все оборудование находится в собственности. Штат укомплектован и готов продолжить работу. Сведения о бизнесе: Организационно-правовая форма ИП Возраст бизнеса 2 года Финансовые показатели Среднее кол-во чеков 100 шт. Средний чек 270 руб. Cpeдний оборот 1 115 000 руб./мес. Аренда ( 55 м2) 200 000 руб./мес. Фонд оплаты труда 220 000 руб./мес. Средняя чистая прибыль 200 000 руб./мес. Помещение: Общая площадь 55 м2 Активы и оснащение бизнеса: Все оборудование и мебель в собственности и будет передано новому владельцу График работы заведения: Ежедневно с 08:00 до 22:00 Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите. ID 18840041

Продаётся Целиком 5 Этаж. На данный Момент Сдан Полностью в Аренду. Установлен Новый Лифт. После Ремонта. Установлена Приточно-вытяжная вентиляция. Заменена вся проводка. Имеются выходы Системы Кондиционирования. Видеонаблюдение. Охрана. Кабинетная планировка. Имеется Санузел на этаже. Переделанная Входная Группа. Центр Города. Рядом Администрация - Парк. Удобное Местоположение. Обременений Нет. МАП - 900т руб. Окупаемость 11 лет. Свободная Продажа

Продажа ГАП (центр города) Арендатор 1 магазин Верный Площадь 637кв.м Договор на 10лет (срок окончания 2033) Коммунальные компенсирует арендатор) МАП 900,000 ГАП 10,800,000 Арендатор 2 Офисы (от 11 кв.м). Отдельный вход. Система Общая площадь 623кв.м Сдаваемая 483кв.м (площади офисов не большие, подходят для малого бизнеса, для юр адресов, сдаются хорошо. На текущий момент сдано 70%). МАП факт 400,000 МАП потенциал 580,000 ГАП 6,960,000 Собственники физлица Условия сделки обсуждаются

659578 . Предлагаем к покупке офисное помещение с арендаторами, площадью 850 кв. м, расположенное на 5 этаже административного здания в г. Одинцово. Свободная продажа от физ. лица. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -до станции МЦД Одинцово 10 минут пешком, -инфраструктура центра города, -в здании произведен полный капитальный ремонт с заменой лифтов (Shindler), проводки, сантехнических труб, радиаторов отопления, установлена новая приточно-вытяжная вентиляция. Технические параметры объекта: -электрическая мощность: 90 кВт, -высота потолков: 3 м. Арендаторы: Все помещения сданы разным арендаторам на КДА. -прибыль: 900 000 руб/мес. -окупаемость: 10 лет. -доходность: 10%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

634841 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами - магазин ''Верный'' и офисы, площадью 1 260.8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в г. Одинцово. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -24 минуты пешком от станции МЦД-1 Одинцово, -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -надежные офисные арендаторы и сетевой магазин ''Верный'', -зона погрузки/разгрузки, -большая парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы, -электрическая мощность: 74 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин Верный (ДДА), офисы (КДА), -прибыль: 1 475 000 руб./мес. , -окупаемость: 9 лет, -доходность: 11.13%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

664199 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Ресторан Угольки, площадью 463 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции МЦД-1 Одинцово (21 минута пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -инфраструктура центра города Одинцово, -надежный арендатор, -открытая планировка, -панорамное остекление, -место для вывески, -вытяжка для общепита, -зона разгрузки/погрузки, -3 мокрые точки, -парковка на улице, -рядом остановки общественного транспорта, -есть летняя веранда. Технические параметры объекта: -отдельный вход, -летняя веранда площадью 463 кв. м., -электрическая мощность: 50 кВт, -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан Угольки, ДДА, -прибыль: 708 000 руб./мес., -окупаемость: 11.7 лет, -доходность: 8,58%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

839023 . Помещение свободного назначения в административном здании в Одинцово. 10 минут пешком от станции МЦД-1 Одинцово. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Целиком 4 этаж 7-этажного здания. Общий вход с улицы. Кабинетная офисная планировка. Полный капитальный ремонт с заменой лифтов (Shindler), проводки, сантехнических труб, радиаторов отопления. Новая приточно-вытяжная вентиляция. Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, кондиционирование. Электрическая мощность: 95 кВт. Высота потолков: 4,3 м. Все помещения сданы разным арендаторам на КДА. Общий чистый МАП: 1 000.000 руб. Окупаемость: 10 лет