Продажа коммерческой недвижимости на улице Говорова в Одинцове

Прoдaётся нежилoе, торговое пoмещeние, пepвая линия, общей плoщaдью 58,1 м.кв., квaдpaтнoй фopмы, зального типa. Есть coбcтвенный oтдельный вход, можнo paботaть 7/24. Большие пaноpaмныe окна. Санузел. Bысокиe пoтoлки 4м. Pемонт выполнен в стилe лoфт. Помeщeниe являeтся чaстью тoрговогo центрa. Локaция c высoким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановка общественного транспорта. Свободная парковка для легковых и грузовых автомобилей. Сейчас в помещении есть стабильный арендатор барбершоп, более 10 лет в аренде.

Продажа торгового помещения 950 м2 с арендаторами в г. Одинцово, ул. Говорова, д. 87 (20 минут транспортом от метро Славянский бульвар). Помещение 950 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, круглосуточный доступ, высота потолка 4 м, видеонаблюдение, современная противопожарная автоматика, система пожаротушения, общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.1 -я линия домов. В окружении 2 коттеджных посёлка: КП Княжичи и КП Родники. БЦ ''WeStar'' находится в огромном жилом массив. Рядом большой торговый центр ''Атлас'', сзади здания находится два больших жилых комплекса премиум сегмента ''Княжичи'' и ''Родники''. Вокруг множество ресторанов, радиус населения более 5 000 тысяч квартир. Постоянный пеший и автомобильный трафик. Арендаторы: 1. ВкусВилл, 2. Самолет Плюс, 3. Салон красоты, 4. Фитбоксинг, 5. Яндекс Лавка, Все договоры долгосрочные с индексацией, арендный поток 2 000 000 рублей, окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.