Продажа коммерческой недвижимости в Одинцове

Готовый арендный бизнес, супермаркет МАГНИТ, помещение 553,1 м² нана первой линии с выходом на променад и парковку.Все квартиры с отделкой заселение будет быстрым.Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.Условия ПДА по запросу.

Готовый арендный бизнес, супермаркет Дикси, торцевое помещение нана первой линии с выходом на променад и парковку - повышающий аукцион 9 июля. Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.Договор на 10 лет с индексацией 7%, привязка к РТО - 7 %, МАП 1 год 779936 руб., МАП со второго года - 818928 руб.Подробности по запросу.

id:29. Продается коммерческое помещение в ЖК Рублевский квартал''.Расположено на первой линии в корпусе 55. Отдельный вход.Эл. мощность: 16 кВт. Выдача ключей: с 30 октября 2024 до 31 июля 2026 года. Предполагаемый месячный арендный поток - 220 000- 270 000 Р Предполагаемый годовой арендный поток - 2 640 000- 3 240 000Р. Ожидаемамая арендная ставка 2600- 3200 Р/м2. В ЖК ''Рублевский квартал'' 5 корпусов уже сданы и заселяются - в этих корпусах не предусмотрены коммерческие помещении.61 и 62 корпус - выдача ключей 30 октября 2024 г, в этих корпусах не предусмотрены коммерческие помещения.57, 58, 59 и 60 корпуса - выдача ключей 10 сентября 2025 года, в этих корпусах не предусмотрены коммерческие помещения. Корпуса 54, 55 и 56 выдача ключей 2-3 квартал 2026г, на первых этажах коммерческие помещения.Корпуса 51, 52 и 53 - выдача ключей 2 квартал 2027г, на первых этажах коммерческие помещения.Транспортная доступность:До станции МЦД ''Одинцово'' - 20 минут на автомобилеДорога до МКАД на автомобиле займет около 20 минут

Лот 41143831. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143903. Коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143907. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143867. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143843. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Продается кладовое помещение номер 712 площадью 3,1 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 70. Стоимость помещения - 267914 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение номер 307 площадью 3,1 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 64. Стоимость помещения - 258903 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Помещение на первой линии с витринными окнами зальной планировки, подходит под разные виды бизнеса. Ввод до 30 июля 2026 года, ключи 3 квартал.Густонаселенный квартал, ''город в городе'' с высокими арендными ставками. Прогнозируемый МАП 409 916 ?, годовой арендный поток 4,9 млн., окупаемость 8,7 год.Электрическая мощность 0,18 кВт на м2.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.7 лет. ЖК Лайково — уютный жилой комплекс в Одинцовском районе, всего в 12 км от МКАД, в окружении обширного Подушкинского лесопарка.Налоговая: 32. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: открытая. Требуется косметический ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50570-72

Продам склад-кладовку на -1 этаже ЖК бизнес класса Лайково Мелоди. В доме не так много кладовок, а в продаже ещё меньше. Удобно иметь дополнительную площадь к своей квартире, для хранения вещей, колёс, велосипедов, санок и тп. Можно использовать для своих нужд, а можно сдавать в аренду и получать доход.

Предлагается просторное помещение с отдельным входом для перевода под коммерцию. Новый жилой комплекс бизнес-класса. Общая площадь 78,8 м2. Возможно размещение салона красоты, кофейни, минимаркета. Собственник. Агентов просьба не беспокоить.

Продается кладовое помещение номер 126 площадью 3,1 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 23. Стоимость помещения - 226213 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение номер 208 площадью 3,1 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 23. Стоимость помещения - 226213 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продается кладовое помещение номер 608 площадью 3 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 70. Стоимость помещения - 259272 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

К продаже предлагается просторное помещение на 1 этаже с отдельным входом для перевода в коммерческую недвижимость. Помещение находится жилом комплексе бизнес-класса на 900+ квартир напротив паркинга и идеально подойдет для размещения кофейни, магазина или пункта выдачи заказов для удобства жителей. Есть возможность объединения с соседним помещением 67 кв. м.

Лот 41143835. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143875. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Лот 41143867. Подвальное коммерческое помещение для любой сферы бизнеса и услуг, крупно населенный жилой комплекс, высокие возможности для рекламы.

Продается кладовое помещение номер 712 площадью 3,1 кв.м. на -1 этаже в новостройке Город-событие ''Лайково'' по адресу Город-событие ''Лайково'', д. 21. Стоимость помещения - 267914 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Продажа торгового помещения 368,8 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в Одинцовском городском округе, село Лайково, д. 54 (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1ая линия дороги. Помещение 368,8 м2 (помещение состоит из 4 смежных: 81,71 м2+107,08 м2+88,22 м2+91,82м2 без капитальной стены между ними), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду, электрическая мощность 74 кВт. Отличное расположение на въезде в ЖК - мимо не проедешь. Интенсивный трафик. Отличная визуализация (помещение хорошо видно со всех точек ЖК) Рядом - только федералы с высокой арендной ставкой. Выдача ключей лето 2026 года. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', договор аренды на 12 лет, арендная ставка 1 328 500 рублей или 4,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 145 000 000 рублей. Без комиссии.